Mots-clés : terrasse lavandou

Haut de villa de standing avec vue mer au coeur d'Aiguebelle - Lavandou

Au coeur du Lavandou, à seulement 950m de la plage d'Aiguebelle, villa-appartement haut de gamme avec vue sur la mer et les collines. Au calme et exposée plein sud, cette villa-appartement clés en main dispose de beaux volumes répartis sur plus de 170m2 avec notamment, de plain-pied: un grand salon/séjour et sa cuisine américaine, ainsi que 4 chambres dont 1 master et 2 salles de douche. Le tout bénéficiant d'une superbe vue mer se prolongeant sur une grande terrasse agrémentée d'une piscine au sel. Le haut de villa est situé dans une copropriété haut de gamme de seulement 2 habitations et profite d'un ascenseur ainsi que 2 places de stationnement privatives. Climatisation, matériaux de qualité, vue mer, proche plage, clés en main.

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE MER PANORAMIQUE

Dans un domaine privé au grand calme, belle Villa contemporaine haut de gamme de 210m² très bien exposée sur un terrain de 1200m2 avec une vue panoramique sur la mer. Au rez-de-chaussée: halle d'entrée avec 3 chambres, salon/salle à manger, cuisine, wc, salle de douche, buanderie. Le tout donnant sur un très bel extérieur avec grande terrasse couverte bénéficiant de la vue mer du port de Cavalaire jusqu'au Cap Lardier. A l'étage: très beau séjour, cuisine américaine qui donnent accès à une très grande terrasse extérieure et deux chambres en suite. Pour les extérieurs, une piscine sans vis à vis, un jardin entièrement paysagé avec éclairage et arrosage automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

A vendre - Hyères - Propriété avec Parc Exceptionnel de 3,5ha - Piscine - Pool House

À Hyères, magnifique bastide de 220 m2 entièrement rénovée par un architecte avec des matériaux de qualité. La propriété s'étend sur plus de 3,5 hectares de parc arboré dans un environnement calme et ressourçant. Le rez-de-jardin se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvert sur la terrasse, d'une cuisine Bulthaup entièrement équipée, d'une buanderie. Une suite parentale de plain-pied avec sa salle de douche complète ce niveau. L'étage comprend une master suite avec deux salles de bains et deux dressings ainsi que deux chambres et une salle de douche. Le jardin paysager et aménagé offre un superbe espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, potager, plusieurs bassins et une source d'eau naturelle. De nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété complètent l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1860€ - Margaux BIASIZZO - Agent commercial - EI - RSAC 881 635 502

Appartement dans résidence soignée et Pieds dans l'eau

- Plage de sable fin en 1 minute à pieds - Très jolie vue mer - Pas de nuisance sonore - Résidence soignée et sécurisée ( portail / gardien) - Appartement en très bon état, vendu meublé - 4/6 couchages - 2 terrasses ( devant séjour et devant chambre) - Parking en sous-sol sécurisé - Rendement locatif

duplex situé au cœur du Lavandou de 50 m2 avec 2 terrasses

Paris Est Real Estate vous propose ce bien en Exclusivité. Il s'agit d'un magnifique duplex situé au cœur du Lavandou, dans une résidence prisée offrant des commodités telles qu'un ascenseur et un gardien, ainsi qu'une vue imprenable sur la grande plage. Récemment rénové, cet appartement spacieux et lumineux dispose de tout le confort nécessaire, avec deux terrasses extérieurs offrant une vue dégagée. Vous apprécierez ses nombreux rangements, ainsi que la climatisation pour un confort optimal. Les prestations sont de grande qualité, avec une cuisine et une salle d'eau entièrement équipées et aménagées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir ce superbe duplex dans un emplacement privilégié du Lavandou . Vous pouvez nous contacter au 06 50 70 63 18 ou

Splendide Villa Contemporaine Luxe

Au coeur du quartier privilégié de La Fossette, dans une ambiance à la fois mer et nature. Splendide villa T5 moderne à toit plat, dans un lotissement sécurisé à l'abri de toute nuisance pour une poignée de privilégiés. Sur une parcelle de 865 m² entièrement clôturée et aménagée, la villa se décompose comme suit: -entrée en position dominante donnant sur une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 62,80 m², une suite parentale de 18,80 m² incluant une salle d'eau toute équipée, WC indépendant suspendu avec lave-mains. Du séjour ainsi que de la chambre vous pourrez accéder à 2 Terrasses d'environ 20 m² chacune bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la mer. -ensuite pour continuer la visite, vous pourrez descendre d'un niveau pour accéder à 3 autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau équipée + une autre grande salle d'eau principale et un second WC suspendu séparé. En plus de la surface intérieure déjà généreuse, vous pourrez bénéficier d'un grand pool house attenant d'une surface de 38 m² donnant sur la piscine de 8m X 4m en béton armé et toute carrelée. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse en carrelage sur plot effet bois de 93 m² rejoignant la piscine. Sur le reste de la parcelle vous bénéficierez d'un bel aménagement paysager. Sans oublier un espace de stationnement et un grand garage double de 37 m² communiquant avec la maison. Construction répondant aux normes d'isolation phonique et thermique RT2012 pour un maximum d'économie d'énergie. Idéal aussi bien pour une belle résidence secondaire que pour une résidence principale au Soleil, avec accès à la Plage de La Fossette à pieds en seulement quelques minutes de marche. La cerise sur le gâteau, les frais de notaire sont réduits, ce qui représentera pour vous une économie d'environ 90.000€.

CAVALAIRE-SUR-MER - VILLA VUE MER AVEC PISCINE

Sur les hauteurs de Cavalaire, cette charmante villa de 175 m² sur un terrain de 2 350 m² profite d'une magnifique vue sur la baie de Cavalaire et son port. Au rez-de-jardin, la maison se compose d'une salle à manger ouverte sur le salon très lumineux avec cheminée en pierres de Bormes, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec chacune sa propre salle de bain, d'un bureau, d'un patio et d'un cellier. Au rez-de-chaussée, une chambre supplémentaire avec solarium attenant et salle de douche. Les extérieurs sont très beaux et bien entretenus, les différentes terrasses permettent de profiter pleinement du jardin paysager et de la piscine avec vue sur la mer. Un garage et un abri voiture complète la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1490€ ~ 2070€ - Jean-Martin HEPP - Agent commercial - EI - RSAC 948 256 094

ECO QUARTIER - LE LAVANDOU - APPARTEMENT REFAIT A NEUF

L'équipe du Lavandin Immobilier vous présente ce spacieux appartement au 2 ème étage sur 4 avec ascenseur dans une résidence récente et sécurisée de 2019. Ce bel appartement entièrement neuf se compose de trois chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain, d'une cuisine américaine équipée ouverte sur le grand climatisé. En plus de sa grande terrasse de 10m2 environ exposée au SUD, l'appartement bénéficie de prestations modernes ( Norme PMR, Clim réversible, double vitrage, ascenseur, interphone, visiophone, Vigik etc). L'eau chaude est également comprise dans les charges. Sa localisation idéale dans l'Eco quartier (Rue du Cannier), vous permet d'être à seulement 10 minutes à pied des commerces et des commodités. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte dans la résidence. De nombreuses places visiteurs sont également mises à votre disposition.

Au calme d'un environnement collines, à 12 mn à pieds du centre-ville de Hyères, découvrez ce spacieux 2 pièces, en rez-de-jardin. Au coeur d'une résidence sécurisée de standing, avec piscine, et terrain de pétanque, cet appartement vous offre espace et confort. Exposé SUD, il se compose de : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, un WC et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La terrasse de 12 m² entourée de verdure est accessible depuis la pièce de vie. Un parking et une cave de 7m² complètent ce bien climatisé, habitable sans travaux. Une box de 19m² dans la résidence, est également disponible à la vente. Renseignements et visites auprès de votre agence Century 21 Net Immo Agency Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.0 € et 770.0 € pour 2022. Bien proposé par Sonia ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 008296340)

Le Revest les Eaux - Maison au cœur du Village

Maison de famille située au cœur du village du Revest. Constituée de 3 anciennes maisons qui ont été fusionnées, cette grande maison atypique de village d'environ 295 m² s'articule autour d'un grand étage permettant de faire le lien entre les différents niveaux. Cette configuration particulière lui confère beaucoup de charme et présente l'avantage d'avoir de nombreux espaces de vies alliant vie de famille ou moments d'intimité. Elle est dotée de salons, de 3 chambres avec salles de bain, d'une grande cuisine et d'un bureau donnant sur une petite cour, d'une bibliothèque, d'une family room et d'une chambre-salon donnant sur un toit terrasse offrant une jolie vue sur la campagne environnante et, au loin, un aperçu mer. Des travaux sont à prévoir. Une 4ème maison indépendante de 38m² avec tropezienne, ayant une très jolie vue, complète le tout. Actuellement louée, elle génère un revenu locatif mais il est également possible de la relier à la maison principale. Son positionnement au cœur du village lui confère de nombreux avantages. Il permet de bénéficier, tout en étant au calme, de la vie du village et sa grande place sous les platanes où les habitants aiment se retrouver afin de partager des moments conviviaux avec ses cafés, restaurants, boulangerie, sa supérette et son marché. La proximité de Toulon (à 15 minutes de la gare) présente également un avantage en permettant un accès rapide aux côtés est & ouest du littoral sans avoir à traverser la ville. Cette maison convient aussi bien comme résidence principale, de par sa proximité avec Toulon et par ses écoles, son conservatoire de musique et son théâtre, tout en étant proche de la nature ; ou comme résidence secondaire en étant située au cœur d'un village typiquement provençal qui a su conserver son charme et son authenticité, dont les maisons s'enroulent autour de 4 ruelles au pied de la tour médiévale sarrasine, avec une nature omniprésente, non loin de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4060€ ~ 5540€

Propriété type longère provençale vendre à Saint-Clair

Cette villa provençale, édifiée en 1976, nécessite une rénovation intérieure pour être sublimée. Avec un accès de plain-pied, elle offre environ 90 m², comprenant une terrasse de 35 m² exposée Sud avec aperçu mer. La maison se compose d'une entrée, un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains et un w.c. Au rez-de-jardin, 3 garages et une dépendance. La plage est accessible à pied. La parcelle de 1200 m² pourrait accueillir une piscine. L'emprise au sol maximum dans la zone Uc est de 30%, avec possibilité de détachement de parcelle pour un projet de construction. Une servitude de vue sur la parcelle voisine au Sud permet de préserver la vue dégagée.

Villa historique de Saint-Clair, à 2 pas de la plage

Située à proximité de la sublime plage de Saint-Clair au Lavandou, à environ 300 mètres à pieds (moins de 5 minutes), villa de charme construite dans les années 1940, de style mi colonial – mi provençale, sur un terrain de 944 m². Le terrain, magnifiquement arboré (cyprès de Lambert – fruitiers – plantes méditerranéennes) est facile d'accès (terrain plat ) et clos (grillage – portail – portillon). Il bénéficie de diverses expositions ( Est-Sud et Ouest), permettant un ensoleillement permanent, ou au contraire, avoir plusieurs espaces ombragés. Jardin donc très agréable, et recevant les stationnements de plusieurs véhicules. La maison est très séduisante avec ses façades d'inspiration coloniale, sa terrasse couverte, ses tuiles romanes et ses murs épais. Elle est construite sur 2 niveaux où sur chacun se trouve un logement indépendant. Le niveau 1 est accessible par un escalier extérieur, mais aussi par un escalier intérieur ; cette organisation permet donc de loger 2 familles différentes, ou une grande famille occupant l'ensemble du bâti. Le rez de chaussée (78 m²) se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et buanderie, d'une chambre (17,12 m²) avec placard, d'une seconde chambre (11,02m²) avec placard et d'une salle d'eau. Cet espace est entretenu et typiquement provençal. Chauffage par climatisation réversible. le premier étage (70 m²) se compose d'un séjour avec cheminée ancienne, avec accès sur une loggia par des portes assez monumentales aux formes arrondies ( beaucoup de charme et de luminosité), d'une cuisine rénovée, d'une chambre ( 13,53 m²), d'une seconde chambre ( 12,02 m²) , d'une salle de bains. Logement très agréable (hauts plafonds – parquet – charme). Pas de chauffage hormis la cheminée. L'habitation est reliée au réseau d'assainissement collectif. Pour résumer : • Secteur prisé (Saint-Clair) proche plage, activités, et centre village • Terrain plat (fonctionnel) et magnifiquement arboré - puits • Construction ancienne et très séduisante • Superficie et différentes possibilités (1 ou 2 logements).

Découvrez le summum du luxe contemporain avec cette magnifique maison moderne, neuve et située dans le très convoité quartier de La Fossette. Avec ses 5 pièces, 4 chambres dont 3 suites, et sa piscine privée, cette résidence offre une combinaison parfaite de style, de confort et de prestige. Cette propriété de 144,2m² incarne l'élégance et le raffinement dans les moindres détails. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis dans un cadre convivial et moderne. Chaque suite est conçue avec soin pour offrir intimité et bien-être à ses occupants. Le joyau de cette propriété est sans conteste sa piscine privée. Profitez également de la terrasse ensoleillée pour des moments de relaxation en plein air ou des soirées conviviales autour d'un barbecue. Située dans le quartier recherché de La Fossette, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages, et des restaurants. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une résidence de luxe dans l'un des quartiers les plus prisés de la région. Cette maison représente l'incarnation même du luxe moderne et du confort haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme irrésistible de cette propriété exclusive à La Fossette. Bien proposé par Kevin PORCILE EI, agent commercial (RSAC 920008182)