Mots-clés : terrasse narbonne

Sérignan, Villa contemporaine, 4 chambres + T2 indépendant

Maison Contemporaine avec T2 indépendant offrant un accès PMR idéalement située à 5 min des plages, des accès autoroutes et 15 min de Béziers. Construite en 2019, elle offre un design moderne et des espaces généreux, parfaits pour la vie en famille ou entre amis. Dès l'entrée, vous serez séduits par les grands volumes et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le salon avec cuisine ouverte de 50 m2 s'ouvre sur une grande terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours. Au rdc, une chambre avec salle d'eau privative offre confort et intimité tandis qu'à l'étage vous disposerez d'une belle suite parentale de 30 m2 avec salle de bains et rangements, de 2 chambres, et d'une salle d'eau indépendante. La taille de la parcelle garantit un entretien minimal tout en offrant un espace extérieur fonctionnel et agréable avec plusieurs expositions de terrasses et une pergola bioclimatique. Véritable atout de cette maison: un logement avec accès indépendant de 27 m2 pour recevoir ou développer une activité locative. Il propose une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie équipée d'une kitchenette. Un cellier, un grand garage de 23 m2 et un sous-sol accessible complètent ce bien aux prestations modernes : climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique, panneaux solaires... Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vigneronne T6 à Ventenac minervois

Belle maison VIGNERONNE de 6 pièces, sur 130 m² environ, au sein d'un village agréable à vivre, en bordure du canal du midi. Au RDC vous trouverez un séjour avec cuisine aménagée ouverte ainsi qu' une pièce avec salle d'eau ( chambre ou autre ) un garage de 30m² et une buanderie apportent à cette maison les comodités nécessaires. A l'étage, 3 grandes chambres, un dressing , petite pièce pouvant servir de bureau, et une salle d'eau, wc. Enfin, au deuxième étage, un grenier de plus de 70 m² peut être aménagé en salle de jeux, chambres ... avec la possibilité de réaliser une terrasse tropézienne exposée plein sud. La disposition de cette maison permettrait la réalisation d'un T2 en rdc et d'un appartement T4 à L'étage permettant un rendement locatif intéressant. Cette maison conviendrait également à une famille avec enfants. La maison se situe dans une commune à 25 minutes de Narbonne. Pour ce qui est des transports en commun, une gare (Lézignan-Corbières) est implantée à proximité. Les autoroutes A61 et A9 sont accessibles à moins de 17 km. Pour toute demande de renseignements, contacter Carine : O6025 66264 ou par mail à l'adresse : narbonne.aude.11 @ Conseillère en immobilier EI (sans détention de fonds) immatriculée au RSAC de NARBONNE sous le numéro 522 689 090, titulaire de l'attestation collaborateur. Honoraires à charge du vendeur . DPE : E (269) / GES : B (8) Montant annuel des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 1580€ et 2190€ (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Narbonne - Bel Appartement traversant de 168 m2

Idéalement situé, à proximité immédiate des Halles de Narbonne et de ses commerces, cet appartement T4 de 168 m2 , au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur aux prestations haut de gamme vous séduira par sa grande luminosité, le calme de son emplacement et la qualité de ses matériaux. Au 7ème et dernier étage, il propose : Une spacieuse entrée avec de grands placards desservant : d'un côté un espace nuit composé de 3 chambres ,d'une salle de bain, une salle d'eau et de l'autre côté, un vaste séjour de près de 68 m2 baigné de lumière avec triple exposition, ouvert par de larges baies vitrées sur le balcon, une cuisine entièrement équipée et séparée. Un garage fermé et une terrasse de près de 140 m2 complètent ce bien d'exception. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 Copropriété de 163 lots. Pas de procédure en cours RSAC Narbonne 920618386 - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison T7 avec piscine à débordement

L'étude immobilière Saint-Paul vous présente sur la commune de Nissan-lez-Enserune, cette magnifique maison T7 avec vue panoramique et piscine à débordement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine aménagée et équipée avec son îlot et son cellier, une grande pièce à vivre lumineuse de 64 m² ouvrant sur la terrasse exposée plein sud. Pour vos soirée d'hiver vous pourrez profiter du poêle à bois dans le coin salon. A l'étage : vous y trouverez une suite parentale avec l'accès terrasse et une salle d'eau avec dressing, ainsi que cinq chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC indépendant. Vous trouverez également deux garages et un local technique. Cette maison des années 70 a été entièrement rénovée en 2008. Elle dispose tout le confort nécessaire et elle est équipée d'un système d'alarme. Venez découvrir cette maison au calme, sans vis-à-vis, à l'ambiance paisible. Le village de Nissan-lez-Enserune est parfaitement situé à 15mn de Béziers, non loin des plages et 25mn de Narbonne. Il connu pour son magnifique site Oppidum d'Ensérune et ses randonnées au coeur des Moulins. Pour tous renseignements merci de contacter : SABINE VATTINO Consultante Immobilière Tel : 06 19 24 74 16 Inscrite au RSAC BEZIERS N° 834 192 197 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2290.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sabine VATTINO - Tél. 0619247416 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834192197 RCP 134154800D001 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

A 15 min de Béziers, lumineuse villa de 150 m2, 4 chambres

Située à seulement 5min des plages de Valras, des accès autoroutes et 15 min de Béziers, cette villa de 150 mètres m2 offre un cadre de vie au calme dans un village avec écoles et commerces de proximité. Sur une parcelle clôturée de 520 m2, vous appréciez ses prestations haut de gamme, son agencement et sa luminosité. L'espace de vie principal comprend un salon et une grande cuisine-salle à manger séparée idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Côté nuit en rdc: une chambre et un bureau ou chambre d'enfant, une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. A l'étage, trois chambres dont une avec accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur une zone naturelle protégée, une salle d'eau avec WC et un dressing. A l'extérieur vous apprécierez sa piscine 7x4m chaufée, sécurisée et iédalement exposée, ses terrasses, sa cuisine d'été ombragée équipée d'un barbecue. Un grand garage de 40 m2 et du stationnement extérieur offrent de l'espace pour vos véhicules, bateaux ou remorques, assurant praticité et sécurité. Pour plus de renseignements, contactez Stéphanie BARTHAS. Tél: 06 71 03 47 75 Immatriculée au RSAC Narbonne 900639618 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec terrasse - Surface Maison 257 M² -Terrain 147 M² - 11 360 FRAISSE DES CORBIERES ( OCCITANIE)

Imposante maison de village avec terrasse du 19 ème siècle à rafraîchir . Elle comprend 8 pièces dont 2 salons et dont un avec cuisine ouverte , 5 chambres , deux salles d'eau ( dont une à finaliser) et 3 toilettes indépendantes ( un par étage ) . Cette maison est dotée d'un garage et d'une pièce en pierre voutée en RDC à aménager . Elle est située dans le centre du village de FRAISSE DES CORBIERES ( 11 360 ) . Carreaux ciment d'origine, cheminées , moulures et poutres apparentes caractérisent cette maison de caractère au charme d'antan et pour laquelle quelques travaux sont à prévoir . Fraisse des Corbières est une commune localisée dans l'Aude, entre les villes de Narbonne et Perpignan. Elle est située au cœur des Corbières, région réputée notamment pour ses vins.Les grandes villes les plus proches sont Narbonne (33 km) et Perpignan (50 km) . Les plages de LEUCATE et LA FRANQUI sont à 33 kms ( 40 mn) Très belles promenades dans les vignes dès la sortie du village . Ce bien immobilier vous est présenté par Rodriguez François, Expert - Immobilier Agréé Membre du Centre National de l'Expertise, et Agent Immobilier en charge de la présentation de cette propriété au sein de notre Agence ( Agence Internationale LPI - FRENCH PROPERTIES ) - Tél port: 06 18 38 07 34 -.

Maison de village au coeur des vignes de la Clape

Nichée dans une impasse, cette maison familiale dispose de tous les atouts pour que vous profitiez d'agréable moment en famille. De belle dimension, ce n'est pas moins de 5 chambres et 3 pièces d'eau qui équipent cette maison. Sa terrasse, son garage et sa pièce de loisir baignée de lumière viennent conforter se sentiment de générosité et de confort. Un rafraîchissement bien pensé sublimera ce bien rare au coeur du village très recherché de Armissan. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470 et 2710 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. A l'écoute de votre projet , vous pouvez contacter Eric. Eric VIA Agent Commercial EI - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne. Eric VIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 755 205 - Narbonne.

Sublime Maison de Village Entièrement Rénovée avec garage, terrasse-piscine et studio indépendant à Nissan-lez-Enserune

Découvrez cette magnifique maison, située au cœur de Nissan-lez-Enserune, combinant charme authentique et confort moderne sur 157 m² de pur bonheur. Cette maison de village entièrement rénovée vous invite à poser vos valises dans un cadre idyllique, à mi-chemin entre les villes dynamiques de Béziers et Narbonne. Espace de Vie très confortable : Profitez d'un vaste espace de vie de 55 m², baigné de lumière et conçu pour le partage. L'agencement ouvert mène à une terrasse élégante équipée d'une piscine, promesse de moments privilégiés à l'abri des regards. La conception intelligente et les volumes généreux offrent une atmosphère accueillante et chaleureuse, idéale pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. Confort et Intimité à l'Étage : À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing sur mesure, offrant un espace personnel raffiné et confortable. Une salle de bain supplémentaire est disponible pour accueillir famille et invités dans le plus grand des conforts. Studio Indépendant : Un atout majeur, le studio meublé et indépendant en rez-de-chaussée, représente une opportunité de revenus locatifs intéressante, avec un rendement annuel de 6 000€. Équipements Haut de Gamme : Cette demeure bénéficie de nombreux rangements, d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons, et d'un poêle à granulé écoénergétique, garantissant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Son design lumineux et ses volumes ouverts reflètent une modernité séduisante. Localisation Idéale : Située à proximité immédiate d'un centre médical, de commerces variés, d'une école et de la place du marché animée trois fois par semaine, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. Profitez de la commodité urbaine tout en vivant dans un environnement paisible et charmant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce trésor caché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires TTC charge vendeur

A 10 min. des plages - Grande villa avec piscine

- En exclusivité chez LES VILLAS - Située dans un village toutes commodités à seulement 10 min. des plages et à moins de 20 min. de Narbonne, cette villa construite sur un terrain de 2200 m2 présente des volumes impressionnants sur une surface de 385 m2. La pièce de vie de plus de 100 m2 est baignée de lumière et impose une impression de hauteur avec son plafond cathédrale remarquablement mis en valeur par la charpente en bois. Le rez-de-chaussée propose une cuisine séparée entièrement équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 salle d'eau et une buanderie. Vous pourrez aussi profiter d'un espace dédié au sport et à la détente avec un jacuzzi L'étage avec sa coursive est entièrement ouvert sur la pièce de vie et offre une belle surface aménagée en bureau et salon de détente. Il se compose également d'une 4ème chambre avec solarium et d'une salle d'eau indépendante. Un logement indépendant et entièrement équipée d'une surface de 42 m2 permet d'accueillir famille ou amis. Les espaces extérieurs sont répartis entre terrasses, jardin intimiste et piscine avec pool-house. Cette belle maison familiale offre un confort optimal et des prestations de qualité : chauffage par le sol, climatisation réversible, double vitrage, volets et portail électriques, puits. Le garage de 41 m2 et le grand parking intérieur permettent le stationnement de nombreux véhicules. Un bel atelier de 126 m2 avec climatisation complète les prestations de cette propriété. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez Sandra CARDON - Tél. 07 88 72 28 11 RSAC Narbonne 892302027 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa contemporaine T6 Plain pied VALLESPIR avec grand garag

L'agence Les Villas vous présente ce magnifique bien contemporain, situé dans le bas Vallespir, à 10 minutes de l'Espagne et 20 minutes de Perpignan . Elle est nichée dans un quartier paisible et verdoyant à quelques pas du village disposant de toutes les commodités. La villa d' une surface habitable de 192 m2 en plain-pied, offre un confort moderne (DPE A), des prestations de grande qualité et une vue panoramique sur les Albères. La vaste pièce de vie d'environ 66 m2 vous offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur la terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été ainsi que d'une piscine chauffée. Les extérieurs ne demandent que peu d'entretien . La cuisine intérieure est toute équipée de plans de travail en granit , le cellier attenant dispose d'un bel espace. Sur le même niveau : une salle de bain, un wc indépendant, 4 grandes chambres d'environ 16 m2 chacune dont une suite parentale d'environ 28 m2 avec wc viennent compléter le bien . Au premier étage, vous attend une spacieuse chambre sous rampant, pouvant avoir de multiples fonctions ( salle de jeux, bureau...) Exceptionnel, le garage d'environ 200 m2 avec une grande hauteur sous plafond, sera en mesure de répondre à tous vos désirs de stockage ou de stationnement. LES PLUS, dans cette villa sont : Grande Cuve Recupération d'eau de pluie A l'exterieur, un parking ouvert et couvert de 80 m2 idéal pour des camping-cars, bateau, ..... Pour un contact et une visite : Aline au 06 31 80 37 86 RSAC Perpignan : 849564521 Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de plain pied avec suite parentale et piscine - DPE A

Narbonne - Villa intégralement de plain-pied sur un terrain de 500 m2 offrant une vue magnifique sur la nature. Cette très belle réalisation exécutée avec des matériaux et finitions de grande qualité concilie un style résolument contemporain avec une ambiance chaleureuse et confortable. La pièce de vie de près de 70 m2, bénéficiant d'une luminosité exeptionnelle s'ouvre largement via des baies vitrées à galandage sur la terrasse avec piscine style pierre de Bali ajoutant une touche d'élégance et de sérénité à l'espace extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec dressing. Le jardin, parfaitement entretenu, est la promesse de passer d'agréables moments conviviaux et harmonieux pour se détendre et se divertir en toute intimité. Un grand garage motorisé ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Prestations de qualité : DPE classé en A, garantie décennale, ballon thermodynamique, climatisation réversible gainée, domotique, alarme, arrosage automatique, Home cinéma intégré. Possibilité de vente entièrement meublée. Contacter Angéla ORSO - Tél. - 07 85 58 36 02 RSAC Narbonne 920618386 - . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr -

VILLA AVEC PISCINE 4 FACES, 6 PIÈCES CRUZY

Je vous propose cette villa avec piscine, nichée au calme d'une impasse, située sur la commune de Cruzy entre Narbonne et Béziers Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie sont également situées au rez-de-chaussée. Un accès direct au garage, actuellement transformé en salle de jeu pouvant servir à une activité professionnelle aisément une entrée indépendante se faisant par l'extérieur. La villa dispose au total de 5 chambres. Les chambres à l'étage offrent une vue imprenable sur le jardin et les environs, tandis que les chambres du rez-de-chaussée offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine. D'un côté le jardin offre des espaces de détente tranquilles, une grande piscine chauffée, une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. De l'autre, un espace où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, un chalet pour vos outils, vos deux roues...Le tout sur un terrain clos, la piscine est déjà sécurisée, la terrasse carrelée, une cuisine d'été, un adoucisseur d'eau installé, climatisation dans toutes les pièces, vous n'avez qu'à vous installer.! Pour visiter sans tarder contactez-moi au O6.I5.89.II.63 Stéphanie GOMEZ Agence R immobilier Pro, 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers Honoraires TTC charge vendeur

Belle prestation ! Maison traditionnelle type BASTIDE 6 pieces

OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! Très belle maison individuelle avec une surface totale d'environ 210 m2, sur 441m2 de terrain, située dans un quartier entretenu, paisible et recherché. Cette maison, orientée plein sud et disposant de 4 faces,( mittoyenne par le garage) offre un cadre de vie exceptionnel sur 2 niveaux, + un sous-sol aménagé et isolé. Chaque plateau offre environ 70 m2 d'espace de vie confortable, complétés par 3 terrasses offrant différentes ambiances. La surface habitable d'environ 125 m2 se répartit intelligemment : au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine spacieuse, un séjour lumineux ainsi qu'une salle à manger, constituant ainsi un espace de vie convivial. À l'étage, deux chambres confortables avec leur salle de bains respective et WC séparé offrent intimité et confort, tandis qu'une suite parentale fermée avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche italienne, ainsi qu'un WC indépendant, constitue un espace privilégié pour les propriétaires. Le sous-sol aménagé et chauffé comprend deux grandes pièces, offrant diverses possibilités d'utilisation, dont une avec un élégant parquet flottant donnant sur la partie basse du jardin. Une pièce carrelée fermée, un barbecue en dur et couvert, ainsi qu'une dépendance comprenant un forage, idéal pour le rangement de jardin et équipé d'un suppresseur pour un arrosage automatique, complète cet espace. Le jardin, aménagé sur 2 niveaux, arboré et piscinable offre un cadre verdoyant et agréable, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Clôturé avec soin et équipé d'une pare vue, ce jardin garantit une intimité préservée. Suffisant , il ne demande que peu d'entretient. Enfin, pour des moments de détente inégalés, une terrasse accueille un jacuzzi/SPA professionnel pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, avec une coque acrylique renforcée et une couverture d'isolation, offrant un véritable havre de paix à domicile. De plus, diverses installations telles que des éclairages d'ambiance et une station musicale sont également présentes pour parfaire l'atmosphère. Cette maison offre ainsi un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité, idéal pour une famille à la recherche d'un lieu où il fait bon vivre. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur . Possibilité de vente à terme . Mme Carine HOMS O6.O2 56 62 64 carine. homs @ RSAC 522 689 090 NARBONNE