Mots-clés : terrasse ou balcon paris 12eme

Beau 2 Pièces en Parfait État avec Terrasse et Vue Ciel Dégagée - Rue Dagorno 75012

Bienvenue chez Abriculteurs ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider a` mieux vous projeter ! Situé au 10ème étage d'une élégante résidence de 11 étages, à seulement 3 minutes à pied du métro Bel-Air (ligne 6), ce lumineux T2 traversant dispose d'une magnifique terrasse de 8m² offrant une vue panoramique sur les toits parisiens, sans aucun vis-à-vis. La cuisine séparée et entièrement équipée de 8m² peut être ouverte sur le séjour, créant ainsi un agréable espace de vie de 25m², avec un accès direct à la terrasse. Un couloir avec WC séparés et rangements intégrés mène à la zone nuit, composée d'une chambre lumineuse avec une fenêtre d'angle orientée sud et est, un dressing sur-mesure et une salle de douche équipée d'un lave-linge. Ce bien présente les avantages suivants : - Séjour avec balcon/terrasse - Vue panoramique exceptionnelle sur les toits de Paris - Appartement extrêmement lumineux - Aucun vis-à-vis - Isolation phonique de qualité - Parfait état (rénové en 2021) - Plan optimisé sans perte d'espace - Nombreux rangements intégrés - Belle chambre avec dressing et salle d'eau - Résidence sécurisée et bien entretenue A` noter : - Taxe foncière : 1232€ / an - Charges courantes annuelles : 289€ / mois Comprenant : Chauffage, eau chaude (CPCU), gardienne, jardin, très belle copropriété parfaitement entretenue) - Etat du bien : Refait à neuf - en parfait état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 130 lots - Tout a` l'égout - Pas de procédures Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 273 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 47 (E) Prix de vente : 575.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs a` la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intére^t ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MONSIEUR Olivier MÉNART, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris . SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

4/5 Pièces rénové - Promenade plantée

Dans cet élégant immeuble construit dans les années 90, au pied de la balade plantée et à proximité du bois, vous découvrirez ce splendide appartement de 3/4 pièces d'une superficie de 98m², agrémenté d'un balcon dînatoire de 8 m². Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres (initialement 3), de nombreux rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC séparés. Une cave vient compléter ce bien, avec la possibilité d'acquérir un parking en supplément. Une particularité unique dans le 12ème arrondissement, cet immeuble dispose d'un toit-terrasse végétalisé offrant à ses résidents des espaces lounge, des coins barbecue, des ruches et bien d'autres commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Schedule a visit now! Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2940.00 euros.

Paris XII - Appartement au dernier étage avec terrasse et vérand

Engel & Völkers a le plaisir de présenter un appartement situé dans un immeuble de standing des années 80, sécurisé, bien entretenu avec un accès PMR. Il se trouve au 5ème et dernier étage, accessible par ascenseur. Seul appartement à cet étage, permettant d'offrir une intimité appréciable. Deux des atouts majeurs de cet appartement sont sa terrasse spacieuse et sa véranda, qui bénéficient d'une excellente exposition. Ces espaces sont parfaits pour profiter du soleil. L'appartement s'ouvre sur un double séjour de 32m², spacieux et lumineux. Adjacent à celui-ci, vous trouverez une cuisine équipée et trois chambres. Deux de ces chambres ont un balcon, offrant un espace supplémentaire. L'appartement comprend également un WC séparé et une salle de bains. Ce bien est accompagné d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, sécurisée et accessible. Un box de 21m² est vendu en sus du prix. DPE: E (326kWh/m2/an). GES: B (10 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 760€ et 2 440 € par an Charges estimées par an : 3 494€ Nombre de lots dans l' immeuble: 101 Aucune procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr] Idéalement situé au cœur du 12ème arrondissement, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles prisées du secteur, des crèches et des transports (ligne 6 et 8). Les résidents pourront profiter de la beauté de la nature grâce à la proximité de la coulée verte et du bois de Vincennes.

Paris XII - Appartement de 52 m² avec un balcon terrasse - Place

Dans une copropriété emblématique du XIIème arrondissement , datant de 1966, à proximité de la Place d'Aligre, du Square Trousseau et de la Gare de Lyon, Engel & Völkers vous propose ce très lumineux 2 pièces de 52 m² carrez avec un très agréable balcon terrasse de 9 m² exposition plein Est , donnant sur une jardin, au calme. Au 4ème étage de cette fameuse copropriété, par deux ascenseurs, on entre dans un vaste séjour avec cuisine ouverte très bien équipée, le tout donnant sur un balcon terrasse de plain pied, orientée Est Ouest, sans vis à vis. Ensuite pour la partie nuit, une très lumineuse chambre avec la même orientation, donnant elle aussi sur un jardin très bien entretenu. Une salle d'eau et toilettes indépendantes terminent la composition de ce bien décoré par un architecte. Une cave bétonnée complète ce bien. Possibilité de louer un emplacement de parking au sous-sol ( 100 € mensuel ) Couple de gardiens sur place. DPE : D 187 KWh/m²/an GES : D 40 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 500€ et 740 € par an Charges annuelles de copropriété de : 2936 € Copropriété de 209 Lots dont 73 à usage d'habitation Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 760 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé à proximité du marché d'Aligre, du Square Trousseau, du Faubourg Saint Antoine et de la Gare de Lyon cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des meilleurs restaurants de l'Est Parisien , des nombreuses écoles prisées du secteur, des crèches et des transports. Il ravira de nombreuses personnes par la qualité de l'environnement , parcs et Jardins , de la vie culturelle, des nombreux théâtres qui l'entourent, ainsi que des cinémas. Sans oublier l'Opéra de la Bastille , et la proximité de la Gare de Lyon pour les congés et autres week - end.