Mots-clés : terrasse paris 1er

Coup de cœur - Studio avec belle terrasse - Bon rapport qualité/prix -

Le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer au sein d'une copropriété récente (1976) bien entretenue, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26.37 avec terrasse arborée de 26.4 m². Bien situé, au calme et lumineux (exposition Est), il se compose d'une entrée desservant : une pièce de vie prolongée par un jardin-terrasse, une cuisine séparée et une salle de bains avec toilettes. Ce bien conviendrait tant pour un premier achat que pour un pied-à-terre ou encore pour un investissement locatif. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Chauffage et eau chaude collectifs. Copropriété incluant 33 lots d'habitation principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2000 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires forfaitaires à la charge du mandant. Energie primaire DPE : E (276 kWh/m²/an). Energie finale : E (264 kWh/m²/an). GES : E (58 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex exceptionnel avec jardin 530 m²

Exceptionnel, à 100 m des Buttes Chaumont, avec un magnifique jardin privatif de 530 m² (unique sur Paris !), ravissant duplex de 173 m², entouré par ce jardin comprenant toutes sortes d'arbres, terrasse et cabanon. Sensation unique de maison de campagne, dans un calme absolu, en plein Paris, totalement à l'abri des regards et sans aucun vis-à-vis. Le duplex comprend au 1er niveau un beau double-séjour, une grande cuisine dînatoire et une belle chambre, pièces qui ont toutes leur accès direct sur le jardin. A l'étage supérieur desservi par un grand escalier privatif, 4 belles chambres et 2 salles de bains, entourées par des balcons offrant de très jolies vues sur le jardin et sans aucun vis-à-vis. S'ajoutent à ce jardin 73 m² de terrasse, 23 m² de balcon, 2 grandes places de parking en sous-sol et 2 caves. Dans un bel immeuble récent de 2002, en parfait état, sécurisé et avec un gardien. A visiter juste pour se perdre dans le jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loft comme une maison, avec petite terrasse en jouissance

Métro Pont Cardinet (ligne 14) à 200 m ou Brochant (ligne 13) - Loft-Atelier de 48 m² avec terrasse commune, à vendre proche de la station de métro Pont Cardinet (ligne 14) à Paris (75017). Il inclut une chambre, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle d'eau. Vue sur cour. Intérieur à rafraîchir. À dix minutes : RER C (Porte-De-Clichy), bus, gares (Pont Cardinet et Porte de Clichy), métros (lignes 14, 13, 2 et 3), tramway T3b (Porte de Clichy-Tribunal de Paris), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, bassins de natation, tennis, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries-charcuteries et poissonneries. Marché Boulevard des Batignolles hebdomadaire. Cet appartement de 2 pièces s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 20 lots et avec des charges annuelles de 1 736 € pour ce lot. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cet appartement en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 808 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cherche midi

Au coeur de la Rue du Cherche Midi, dans un immeuble des années 70 avec gardienne. Au 1er étage par ascenseur, un beau 2 Pièces de 36,47m² avec un balcon terrasse de 11,50 m² courant tout le long de l'appartement sur une belle cour arborée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine (ouvrable), d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Une cave et un local vélo complètent ce bien. (Meublé - Loyer : 1467€ hc + 200€ de Charges)

VERSAILLES Quartier des Prés - Maison familiale avec jardin

Il s'agit d'une maison d'architecte récente (2021) construite sur une parcelle de 550 m² située dans le quartier des Prés à Versailles. Cachée derrière une superbe grille, la maison d'une surface totale de 273 m² répartis sur trois niveaux habitables plus un grand sous-sol. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes d'invités, une cuisine meublée et équipée, une grande réception - avec cheminée – donnant de plain-pied sur la terrasse extérieure. Au 1er étage, nous trouvons trois chambres d'enfants, une salle de bains, une grande pièce de jeux traversante (possibilité de deux chambres), une salle de douche (avec branchement pour lave-linge), des toilettes. Le 2ème étage, entièrement dédié à l'espace parental (70 m²) comprend une grande chambre, un dressing pour Monsieur avec coin bureau, un dressing pour Madame, une salle de douche avec toilettes, deux balcons filants de chaque côté de la maison. Un sous-sol total avec une family-room, une chaufferie/buanderie (chaudière à condensation au gaz de ville) un atelier, une pièce de rangement avec accès vers le jardin, un cellier, une cave à vin. En extérieur, un jardin arboré sur l'arrière de la maison et la possibilité de rentrer deux à trois voitures. Aucun travaux à prévoir dans cette maison, garantie décennale couvrant intégralement la maison. Située à moins de 10 minutes à pied de la gare de Versailles Rive-Droite (ligne SNCF vers Paris-La Défense et Paris-St Lazare) la maison est à 9 minutes à peine du cœur de Versailles, de la rue de la Paroisse ainsi que de la place du Marché et ses restaurants réputés pour ses nombreux commerces, cinémas etc. L'entrée du parc du Château est à 10 minutes. Sectorisation Hoche.

MONTROUGE centre-ville, Maison 147 m2, 5 pièces avec terrass

MONTROUGE, RARE et en EXCLUSIVITE, quartier Jean Jaurès, vous serez séduits par cette belle propriété en coeur de ville et au calme absolu. Vous aurez plaisir à recevoir vos convives dans l'un de ses deux agréables doubles séjours, confortablement installés devant un feu de cheminée ou alors aux beaux jours en admirant son grand jardin arboré. Vous aimerez déjeuner ou dîner sur sa grande terrasse pavée en pierres naturelles. La cuisine équipée et attenante aux pièces de réception offre également un petit coin dinatoire. Vous apprécierez son grand plan de travail baignée de lumière naturelle. Une pièce ouverte en contrebas, actuellement végétalisée relie les différents espaces et pourra également être aménagée en agréable salle à manger plus intimiste ou en jardin d'hiver. Le jeu des baies vitrées offre une vue agréable sur les espaces extérieurs et intègre naturellement la végétation à la décoration intérieure. Le jardin avec une exposition idéale Sud-Est est spacieux, fleuri et protégé des bruits urbains. Vous pourrez déployer à loisir vos talents de jardinage ou encore inviter un jardinier paysagiste à créer un magnifique écrin végétal qui évoluera au grè des saisons. A l'étage, vous découvrirez son bureau à l'écart du reste de la maison, une pièce unique. Puis la chambre des maîtres très lumineuse offre de grands volumes, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, vasque et des toilettes séparées. Possibilité de créer jusqu'à 4 chambres (2 au 1er étage et 2 au rez-de-chaussée). Par un accès très astucieux, vous accéderez à son sous-sol comprenant une cave, une grande réserve et la chaufferie. Cette maison date de 1930 et allie le charme de l'ancien et la modernité. Aménagements sur mesure, parquets exotiques, prestations de qualité. La surface habitable de cette propriété est de 147m2 et la surface utile de 173 m2. Possibilité d'agrandir en surélevant d'un étage (surface habitable potentielle de 48 m2). Jardin de 200 m2. Chaudière gaz et chauffage électrique. Fenêtres double vitrage. Double exposition Sud-Est et Sud Ouest. A proximité immédiate des commerces, des transports (métro Mairie de Montrouge à moins de 10 min à pied ou 7 min avec le bus 68), crèche à 7 min à pied, école primaire publique Berthelot à 6 min à pied, puis école élémentaire Raymond Queneau. Le collège publique Haut Mesnil est à 6 min à pied. Les écoles privées Pardess Hannah et l'école, collége et lycée privés Jeanne d'Arc sont à moins de 10 min à pied, Idéal pour les grandes réceptions ou pour les professions libérales et les entrepreneurs, possibilité de créer 2 bureaux ou un bureau et une salle d'attente, à l'écart du reste de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de 1 750 000 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Votre agent commercial immobilier Lydia BOUILLON est à votre disposition au 06 13 59 17 24 pour organiser une visite de cette propriété. Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carrefour de l'Odéon/Saint Sulpice - Studio/2 pièces lumineux av

Paris VI - Carrefour de l'Odéon / Saint Sulpice Engel & Völkers vous propose ce studio 2 pièces de 29m² situé au 1er et dernier étage par l'escalier d'une jolie copropriété (Immeuble début 19ème). Cet appartement donne sur cour avec un accès exclusif à une petite terrasse d'environ 5 à 6 m². Il est constitué d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une petite chambre/bureau, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Charme de l'ancien avec des poutres apparentes. Propre, lumineux et proche de toutes commodités. Idéalement placé dans le 6ème arrondissement, Carrefour de l'Odéon, entre Saint-Sulpice et le quartier Latin, dans le secteur des artistes et des éditeurs. Cet appartement est parfait pour un étudiant ou comme petit pied-à-terre parisien. Honoraires à la charge du vendeur DPE F/435 et C/14 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 790€ - 1130€. Logement à consommation énergétique excessive : F Charges de copropriété annuelles approximatives : 1200 €/an Aucune procédure en cours. Copropriété de 26 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier élégant de l'Odéon : Comprenant le palais du Luxembourg, érigé au XVIIe siècle et principalement connu pour ses jardins classiques, le quartier de l'Odéon est un pôle culturel et artistique animé qui inclut également le musée du Luxembourg, la remarquable église Saint-Sulpice et le théâtre national de l'Odéon, construit au XVIIIe siècle. Les étudiants se réunissent dans les cafés avec terrasse, les bars et les restaurants situés à proximité de l'université Paris Cité. Parmi les boutiques spécialisées du quartier figurent de nombreuses librairies. - Quartier commerçant, notamment le marché Saint Germain. C'est sous de belles arcades que se tient, à deux pas de l'appartement, le marché couvert saint-germain. Ouvert 6 jours sur 7, on y trouve des vendeurs de fruits et légumes, des épiceries, des poissonniers, des rôtisseurs et des vendeurs de produits internationaux (ibériques, italiens, grecs...)

Magnifique propriété du XIXème proche mer à Cabourg

Idéalement située proche du Golf de Cabourg ,à seulement 500 mètres de la mer et de la promenade Marcel Proust. Cette magnifique demeure de style Anglo-Normand exposée plein sud au coeur d'un parc de 12 900 m² boisé et arboré avec plan d'eau et dépendances propose 295 m² habitables sur trois niveaux répartis comme suit. Au rez-de-chaussée une entrée avec bureau mène au grand séjour/salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre sculptée , puis une salle à manger à la décoration raffinée et attenante une spacieuse cuisine équipée donnant directement sur la grande terrasse de 80 m² orientée plein sud face au parc et son plan d'eau . Le premier étage propose un vaste palier desservant trois chambres lumineuses, un dressing, deux salles de bains, une salle de billard et un WC indépendant . Le second étage offre lui aussi un vaste palier avec placard desservant trois chambres , un dressing , une salle de sport, une salle d'eau et un WC indépendant . Le sous-sol abrite une cave à vin , une buanderie , une pièce technique avec chaudière , ballon d'eau chaude , adoucisseur d'eau , ainsi qu'une autre pièce dotée d'une douche et un WC : très pratique au retour de la mer . Une grande dépendance faisant office d'atelier , une autre pour ranger le matériel de jardin puis une petite maison en bois avec le coin jeux extérieur pour le plus grand plaisir des enfants complètent l'ensemble de la propriété . De part sa situation géographique proche mer , loisirs et commerces , à seulement 30 minutes de Deauville-Trouville, 1h00 de Rouen , 2h00 de Paris, ce luxueux Manoir Normand est un bien rare sur ce secteur . CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 310 et 4 540€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Touquettoise refaite à neuf, LE TOUQUET centre

Centre-ville à deux pas de la mer, venez découvrir cette Touquettoise. Au rez-de-chaussée : Entrée, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes, couloir donnant sur une chambre indépendante avec sa salle d'eau/buanderie. Au 1er étage : salon /salle à manger 30 m², cuisine aménagée et équipée indépendante, un accès vers une terrasse semi-ouverte de 20 m². Au 2ème étage : 2 chambres, salle de bains et des toilettes avec lave-mains. Terrasse semi-ouverte de 20m² sans vis à vis. Garage petite voiture, vélos et scooter. Exposition façade Sud/Ouest. Contact sur place 7/7j Valérie au 06 20 35 87 89 (3.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie Lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 7501 2022 000 219 879 - Paris.

Belle Demeure du Pays d'Auge avec piscine et maisons d'amis

Située au coeur du pays d'Auge à mi chemin entre Beuvron-en-auge, classé plus beau village de France et Cambremer, pittoresque petit village augeron, cette grande propriété est composée d'une maison principale avec piscine couverte ainsi que trois autres maisons d'amis. L'ensemble édifié sur 19 000 m² de terrain avec un plan d'eau et un petit herbage, offre un cadre de vie au calme, entouré de chevaux, en pleine campagne Normande. La maison principale de 406 m² sur 2 niveaux dispose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, suivie d'une impressionnante pièce de vie de 100 m² baignée d'une lumière traversante, avec vue sur le jardin et les herbages. Cette grande pièce répartie en salle à manger, bar et séjour-salon doté d'une imposante cheminée en pierre s'ouvre sur une spacieuse véranda reliée à l'espace détente piscine chauffée, sous verrière de 95 m² utilisables toute l'année. Depuis le séjour-salon cathédrale, un escalier aérien mène à l'étage supérieur où un palier dessert 2 chambres avec chacune une salle de bain, un WC indépendant et du rangement. Puis une suite avec deux salles de bains, un dressing et un WC indépendant. Trois charmantes petites maisons Normandes indépendantes de 47 , 79 et 47 m² enrichissent l'ensemble avec chacune sa cuisine, sa salle de bain, son WC indépendant et sa terrasse, pour un total de 5 à 6 chambres permettant d'héberger une douzaine de personnes. Abritées par des haies, la disposition des maisons sur le terrain permet d'envisager une activité location de gîtes, dans un secteur très prisé par les touristes. Attenant à la propriété, pour les passionnés de chevaux, il est possible d'acquérir en supplément 12 hectares de terrain comprenant des herbages, un hangar avec atelier sellerie, 5 boxes, paddocks, abris pour chevaux, rond de longe et une carrière drainée de 3000m². Plus d'informations sur demande. Cette généreuse propriété caractéristique de l'architecture locale, à seulement 25 minutes de la mer et 2h00 de Paris, s'inscrit parfaitement dans un projet de vie en quête de sérénité, dans un cadre naturel loin de l'agitation, avec toutes les commodités à quelques minutes. Maison principale > CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 3 936€ et 5 326€. Maison secondaire > CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 071€ et 1 449€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pascal LEBRETON EI, Agent commercial indépendant RSAC 311 552 277 CAEN Pascal LEBRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 311552277 - CAEN.

Paris XVIe - Trocadéro - Terrasses et vue tour Eiffel

Rare à la vente, Proche du Trocadéro, aux deux derniers étages d'une résidence de standing gardiennée et sécurisée 24/24, duplex de 165 m² ouvrant de plain-pied sur une terrasse orientée plein sud de 78 m² et offrant une vue sur la Tour Eiffel, prestations de qualité, excellent état. Baigné de lumière, le premier niveau se compose d'une double réception traversante donnant accès à la terrasse, d'une grande cuisine dinatoire, d'une grande salle à manger, de deux balcons, d'une buanderie, de nombreux rangements et de deux toilettes. Au second niveau, une suite parentale avec salle de bains bénéficiant d'une terrasse avec vue tour Eiffel et d'un dressing, deux chambres avec chacune leur salle de douche et deux toilettes. En annexe : Une cave et deux emplacements de parking au 1er sous sol de l'immeuble en sus du prix.

Superbe bien atypique avec terrasse !

À VENDRE PARIS 1ER - FONDATION PINAULT/ SAINT-HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR. Au coeur du 1er arrondissement et sa vie de quartier bucolique, à proximité immédiate de la Fondation Pinault, de la Samaritaine et du cheval Blanc, nous vous proposons ce superbe appartement de 120m2 (89,09m2 loi carrez) 'COMME UNE MAISON' sur 3 niveaux avec poutres apparentes au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récemment ravalé aux belles parties communes. Ce bien est lumineux, traversant avec une exposition Sud/Ouest. Il se compose d'un double séjour incluant une cuisine ouverte sur mesure, deux chambres, une salle de bains avec toilette. Il dispose également d'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint avec un espace buanderie et une salle d'eau avec toilette. Bien fonctionnel, calme, sans vis à vis, lumineux et disposant de la climatisation. Profession libérale autorisée. À VISITER SANS PLUS TARDER ! RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez-vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

EN EXCLUSIVITE - PLACE VICTOR HUGO Idéalement situé RUE BOISSIERE- métro Victor Hugo - nombreux commerces et écoles de renom- Magnifique Duplex 3 pièces de 92.92 m2 Loi carrez avec terrasse sur jardins au calme et très bien entretenus situé au 1er étage d'un bel immeuble récent de bonne facture gardienné et sécurisé avec digicode. Ce bien recherché se compose d'un très vaste séjour au 1er étage avec cuisine séparée et salle de bains. Au 2ème étage vous trouverez deux belles chambres avec terrasse attenante et salle de bains. Vous serez séduits par la vue sur les jardins au calme sans aucun vis-à-vis, son extérieur. Une belle cave bétonnée complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus. Idéal pour des familles mais également comme pied à terre ou investissement locatif. A visiter au plus vite. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.0 € et 4520.0 € pour 2021. Bien proposé par Barbara GARNEK EI, agent commercial (RSAC 947947321)