Mots-clés : terrasse piscine roussillon

A l'entrée d'Uzès - belle propriété sur jardin arboré de 180

En lisière de de la commune d'Uzès, bénéficiant d'un superbe environnement et implantée sur un jardin clos de murs en pierre sèche, cette bastide construite en 2001 a bénéficié d'une extension plus récente pour créer une agréable demeure familiale de près de 200 m2 habitables. Passé le portail automatique, on découvre un beau jardin arboré d'essences méditerranéennes avec un espace piscine (chauffée avec volet roulant de sécurité) complémentée d'un jacuzzi et d'un pool house avec salon d'été et chambre d'amis indépendante. Implantée sur la partie haute du terrain, la maison dispose d'un spacieux appentis de 40 m2 pour stationner 2 véhicules ainsi qu'un garage à vélos fermé. Le hall d'entrée s'ouvre directement sur une très belle pièce de séjour de 38 m2 avec salle à manger ouvrant sur une terrasse avec pergola couverte de jasmin, et prolongée par un salon aux poutres apparentes et cheminée à l'esprit ancien. En alcôve, un salon de lecture bénéficie d'une agréable luminosité et donne directement sur une grande terrasse dallée, véritable prolongement de l'espace de vie. La cuisine dinatoire, dont la façade est parée de pierres naturelles, donne également sur cette terrasse d'une part, et sur l'appentis d'autre part ; une buanderie - cellier lui est attenante. A l'autre extrémité de la maison, la suite principale est assortie d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et double vasque. wc séparés avec lave-mains. En rez-de-chaussée également, un spacieux bureau de 28 m2 avec grande baie vitrée pourrait aussi bien être exploité en chambre supplémentaire. Enfin, à l'étage, deux chambres avec vues sur le jardin et la campagne se partagent une salle de bains et wc indépendants. Atelier, double vitrage, adoucisseur, tout à l'égout, eau de ville, fibre, portail et arrosage automatique.

Maison à vendre Arpaillargues-et-Aureillac

Propriété sur plus de 3 hectares à 5 min de Uzès, non loin de Anduze, Mas du 16 iem Siècle transformé en maison d'hôtes et lodges, agencements raffinés, Elégance et intimité trouvent leur place sur cette demeure de 676 m2, composé de 4 maisons d'hôtes et d'un appartement privatif. Transformé en lieux d'accueil clientèle haut de gamme, vous y trouverez en plus 5 lodges de 31 m2 avec 43 m2 de terrasses répartis sous les chênes à l'ombre de la forêt et à proximité de la rivière. Un espace détente sauna privatif prend place sur le domaine ainsi qu'une piscine pour les convives. Un espace séminaire de 144m2 est en prévision à construire. Vente Murs et Fonds, montage fiscal et financier organisés sur ce bien qui peut être repris par le nouvel acquéreur, tout en bénéficiant d'une reprise possible sur le prêt en cours, son taux d'intérêt et sa durée. Excellent référencement clientèle et taux d'occupations annuels intéressants, fortes demandes pour l'organisation de mariages et séminaires sur ce lieu régulièrement. Le CA est en augmentation constante. Belle affaire pour un changement de destination de Vie ou un Projet sur la région recherchée d'Occitanie Provençale. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7603.00 et 7800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires :

Villa raffinée avec parcelle annexe constructible

Sur le secteur prisé du Pic St Loup, nous vous proposons en exclusivité cette villa élégante et raffinée nichée dans un environnement naturel magnifique. Installée très au calme, la villa développe 200 m2 habitables sur une parcelle de 2 000 m2 dont un jardin annexe constructible et séparable de 470 m2. Dès l'entrée à l'esprit verrière, l'on découvre par transparence des espaces de vie généreux et lumineux sublimés par une décoration très actuelle et extrêmement chaleureuse. Une cuisine ouverte avec îlot central, alliant esthétique et qualité, offre un espace culinaire pratique et élégant. La grande et lumineuse pièce de vie s'ouvre très largement vers les espaces extérieurs dont une vaste et très conviviale terrasse couverte, véritable pièce de vie annexe agrémentée d'une cuisine d'été. Découvrons alors ce splendide jardin, bel écrin naturel, orné de végétaux recherchés, dont un majestueux olivier d'environ 600 ans, symbole de sérénité et de longévité. Une superbe piscine avec plage immergée, un spa et une terrasse bois à l'esprit solarium complète harmonieusement les lieux. De plain-pied la villa propose encore un bureau ainsi qu'une grande pièce multifonctions / buanderie. L'étage offre une très belle suite parentale de 35 m2, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privée ainsi que deux chambres lumineuses et une salle de bain. Un garage carrelé de plus de 50 m2, une vaste cour, un boulodrome, un forage ainsi qu'une installation photovoltaïque récente complètent encore les lieux. Rien ne manque et rien n'est laissé au hasard dans cette propriété d'exception alliant luxe, confort, nature et proximité (30 mn de l'aéroport ou des plages, 20 mn de Sommières). CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1140 € et 1610 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Contact : Claudine 06 22 17 01 66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa contemporaine à vendre à Agde

C'est à Agde, dans un quartier privilégié, que les propriétaires vous proposent de découvrir leur villa contemporaine aux allures californiennes. Profitant d'une situation exceptionnelle, la vue est un véritable tableau vivant, évoluant au gré des saisons, au travers de laquelle chaque coucher de soleil sera un moment privilégié. Commençons la visite ensemble. Au rez de chaussée, les cinq suites de 25 M2 chacune avec SPA privatifs, actuellement proposées en chambres d'hôtes, en font un lieu hôtelier immédiatement exploitable, avec un rapport locatif exceptionnel !!! La conception des espaces extérieurs est loin d'être en reste, tout en essences naturelles locales. Le jardin paysagé est une merveille avec ses différents aménagements soignés, son espace piscine, sa plage mais aussi sa cuisine d'été et un forage !!! Après avoir traversé le jardin aux essences méditerranéennes, nous allons maintenant découvrir l'espace privatif des propriétaires. Dès l'entrée, sobriété et élégance sont les maîtres mots. Son immense baie vitrée à galandage, vous donnera cette impression de in/out apportant ainsi à l'espace de vie de 50 M2 environ, une grande luminosité et un confort visuel très appréciable. La suite parentale de 25 M2 s'articule autour d'un grand dressing, d'une grande douche à l'italienne, d'une baignoire, mais surtout et toujours, une vue directe sur l'Hérault !!! Vous aurez également à profit, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie. Enfin, sur le toit terrasse de cette villa à la vente, un superbe rooftop de 150 M2 supplémentaire, pour profiter pleinement de la vue !!! Les prestations sont également au rendez-vous, avec la climatisation gainable dans l'ensemble de la villa, la domotique complète (lumières, portails, volets roulants) et le forage alimentant la villa ainsi que la piscine et l'arrosage automatique. Tout est une invitation à la détente. La mer est accessible en vélo, par les pistes cyclables. Belle maison de famille harmonieuse et élégante. COUP DE COEUR !!! Ce que nous en pensons : Rare par sa situation, cette demeure de bord de mer est aussi accueillante que fonctionnelle. Ses nombreux couchages permettent de recevoir des amis en grand nombre et en toute intimité. Cette villa à la vente exprime un art de vivre, une atmosphère unique, parfaitement adaptée à une résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence TTC inclus à la charge du vendeur.

CLOS BANET - à proximité de toutes les commodités, au calme et

Maison d'architecte 4 faces des années 70 sur une parcelle de 594 m² comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée et un vaste salon-séjour d'environ 36 m² avec une cheminée, wc indépendant. Au premier niveau, un espace nuit distinct composé d'une chambre de 14 m² avec terrasse, une salle de bains complète attenante, 2 chambres de 13 et 11 m². Au second niveau : une chambre avec cabinet de toilette. La maison comprend également un vaste sous-sol permettant le stationnement de 2 voitures et une buanderie attenante, mais aussi des combles aménageables (SU 100 m²). La terrasse du rez-de chaussée est ouverte sur une terrasse plein Sud et sur un jardin paysager aménagé avec des arbres fruitiers. La piscine et son espace de détente, situés à l'arrière de la maison, ne disposent d'aucun vis-à-vis. Belles prestations : alarme, caméras, double vitrage, chauffage individuel au gaz, machinerie piscine neuve.

Castillon-du-Gard - Maison récente

Au pied du village prisé de Castillon-du-Gard, au calme absolu, maison d'architecte de plain pied construite en 2021. Elle offre 235 m2 habitables dans un cadre de verdure de 4 540 m2 entièrement clos et propice à la détente. Maison familiale aux volumes généreux et au confort moderne, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées avec accès direct à plusieurs terrasses, pour un esprit à la fois convivial et intimiste. Les pièces de vie en enfilade offrent une jolie perspective et un sentiment d'espace sur près de 82 m2 : un salon avec une cheminée à insert Stûv, une salle à manger et une cuisine avec îlot central. Pour l'espace nuit : 4 chambres dont une en suite. Un appartement indépendant complète l'ensemble. Harmonieusement paysager et planté d'essences méditerranéennes (oliviers, romarin, lavandes ...) le jardin est agrémenté d'une piscine chauffée de 10m x 3,7m. Très bon DPE - classe A : triple vitrage, panneaux solaires, chauffage au sol par PAC. Une maison économique, fonctionnelle et facile d'entretien à découvrir sans tarder.

Maison en cours de réalisation à Caux

T5 de 132,89m² sur un terrain de 873 m² avec garage de 17,29 m². 4 chambres, 1 salle de bain et une salle d'eau Piscine de 8m x 4m finition carrelage en pierres de Bali Terrasses et pool house les ++ : clim gainable, des prestations de qualité, quartier agréable livraison prévue début septembre! Visites et renseignements au 04 86 11 08 32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ, QUARTIER PORT, à proximité des commodités, au

Au premier et dernier étage d'une petite copropriété, appartement d'environ 22 m² comprenant une entrée sur séjour-salon, coin cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement, qui dispose d'une terrasse de 4m² dans un environnement calme, a été récemment repeint. Résidence avec piscine.

AU CŒUR DE L'AYGUAL : au calme, dans résidence avec piscine,

Jolie maison d'environ 46 m² (S.U.) comprenant au rdc : un séjour-salon avec coin cuisine équipée neuf, 1 vaste chambre avec un espace mezzanine permettant 2 couchages supplémentaires, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc indépendant. À l'étage : une chambre fermée avec rangement de 9,95 m² exposée plein SUD. La maison dispose d'une jolie terrasse partiellement couverte d'environ 48m² également utilisable en parking privatif. Climatisation réversible, AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR

Exceptionnel, à 2 pas des plages, des commerces, du marché et

Maison de pays en très bon état sur un terrain de 720 m² d'une surface habitable de 162 m² comprenant un vestibule, un vaste hall d'entrée, vaste séjour-salon ouvert sur une cuisine américaine équipée d'une superficie totale de 42 m², une chambre parentale, un WC, une buanderie. À l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC indépendant, vaste terrasse sur les 3 côtés de la maison. Cette maison dispose d'une piscine de 8,50 m X 4 m entouré d'une terrasse, pool house, jardin arboré. Prestations de qualité : arrosage automatique par puisage, volets électriques, stores extérieurs sur les chambres du premier étage, climatisation réversible dans les chambres, chauffage au fioul. Possibilité d'aménager les combles d'une superficie de 185 m². 3 emplacements de parkings

vente maison 4 Pièce(s)

Rare secteur calme recherché - a 150 M des plages et commerces - villa sur terrain piscinable de 372 m² comprenant séjour-salon cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, salle de bains avec wc, magnifique et vaste terrasse abritée sans vis à vis - garage - parking - excellent etat

EXCLUSIVITE, à l'Agence Immobilière le Lagon, Dans un des villages les plus recherchés au sud de Perpignan, à SAINT-CYPRIEN (66750), aux abords du Golf International, se situe cette belle et lumineuse villa, en toute intimité, au milieu de la verdure sur un parc arboré d'essences méditerranéennes de 15.000 m². Sa localisation à quelques minutes de la plage en fait une propriété d'exception. Cette ambiance naturelle apaisante vous invite à la tranquillité absolue en profitant de son espace de loisirs agrémenté d'une très belle piscine (11X5) avec une large plage, une dépendance de près de 50 m² dédiée au sport et au bien-être (sauna) et d'un court de tennis. Cette très grande villa des années 70 de construction traditionnelle se développe majoritairement de plain-pied et offre une surface habitable de 200 m² environ. Vous trouverez dès le hall d'entrée, un vaste séjour-salle à manger triple avec cheminée, d'une superficie d'environ 90m², qui bénéficie d'une superbe luminosité grâce à ses grandes baies, une cuisine indépendante équipée d'une superficie d'environ 16m² et des toilettes avec d'un lave-mains. L'espace nuit, bien distinct, se décompose de la manière suivante : - une suite parentale avec dressing et salle de bains complète de 33 m², - une chambre équipée de rangements et d'une salle d'eau de 18 m², - à l'étage, une autre suite parentale avec dressing et salle de bains complète d'environ 33 m². Coté séjour, l'immense terrasse a été couverte. Son exposition lui confère une agréable douceur de vivre, face à un splendide jardin composé de pins et de palmiers idéal pour les grandes tablées estivales ou pour profiter de la détente au cœur de cet environnement. Le barbecue, couvert, à proximité et accessible immédiatement. Une seconde terrasse placée sur l'avant de la maison permet d'avoir une vue panoramique sur la propriété, l'espace piscine, les magnifiques oliviers et palmiers qui agrémentent ce havre de paix. La maison dispose d'un vaste sous-sol de 125 m², d'un garage attenant d'environ 45 m². Pour finir, une maison indépendante entièrement fonctionnelle d'environ 85 m2 de surface habitable comprend un salon séjour avec cuisine américaine, 3 chambres, une salle de bains complète et un WC vous permettra d'accueillir vos amis en toute intimité. Au calme, ils pourront profiter des arbres fruitiers de la propriété. Cet espace nécessite des travaux de rénovation Tout a été pensé pour vivre en autonomie et toute tranquillité : climatisation réversible, chauffage au gaz, grilles amovibles sur chaque fenêtre, forage, alarme, clôture et éclairage périphérique, portail électrique. Cette propriété dispose d'un très beau potentiel et pourrait être adapté aisément pour les personnes à mobilité réduite. Une opportunité rare dans un cadre idyllique et privilégié, idéal pour les amoureux de la vie balnéaire et des vacances en bord de mer. Vous apprécierez sa luminosité, son calme et bien d'autres choses à découvrir lors d'une visite. Assurément un bien qui mérite votre totale attention. Visite en Visioconférence. Tous renseignements disponibles sur demande.

vente maison - 10 pièce(s)

Entre Uzès et Goudargues, cette majestueuse ville de 2016 alliant charme et modernité est à vendre au cur d'un cadre naturel inaliéné. 400 m² habitables dédiés aux volumes, à un style de vie chic et confortable. Organisée en 2 espaces de vis distincts mais reliés par un escalier, la maison peut convenir à une grande famille ou générer des revenus sur une partie. La maison principale située de plain pied offre un espace de vie d'environ 270 m² plus une terrasse couverte de plus de 60 m² à la vue magistrale sur la vallée et le Mont Ventoux au loin. L'ensemble des pièces s'articule autour d'un patio central permettant une circulation fluide. Dès l'entrée, la sensation d'espace et de volume est présent. Une cuisine américaine et son espace repas de plus de 36 m² est le centre de vie. Face au patio, une salle à manger baignée de lumière. Un dégagement nous amène au salon TV puis en continue un séjour cathédrale avec cheminée s'ouvre sur la terrasse et nous permet de profiter de vues magique sur la campagne et l'espace piscine en rez de jardin. Un grand bureau, une suite parentale et une chambre d'amis en suite nous ramène vers l'entrée. Les prestations sont haut de gamme ( cuisine de prestige anglaise, idem pour les salles de bain, chauffage par pompe à chaleur plus rafraichisseur, belles hauteurs sous plafonds, etc,etc) . La maison est aussi écologique avec un DPE classé A grâce à ses panneaux solaires, ses ballons thermodynamiques et ses matériaux nobles. De l'entrée nous descendons en rez de jardin vers un appartement totalement indépendant face à la piscine. Ici aussi les prestations sont de grande qualité: un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, 3 chambres en suite. le plus de ce niveau: une belle cave à vin de 30 m² creusée dans le rocher. L'espace piscine est intime, plusieurs espaces cosy pour se détendre ou se reposer ont été aménagés sous les chênes verts. Un potager, un espace boisé de chênes complètent ce grand jardin de plus de 3800 m². Des prestations, du charme, un environnement nature mais non isolé, la ville d'art et d'histoire d'Uzès à 20 mn, elle a tous les atouts pour séduire les plus exigeants. Cette maison a été sélectionnée par notre agence d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr