Mots-clés : terrasse plein ciel marseille 9eme

SUPERBE T4 DE 80M2 EN ETAGE ELEVE IDEALEMENT EXPOSE + BELLE TERRASSE

07 82 983 343 Chiara BRUNO Située entre le village de Mazargues et les portes du Parc national des Calanques. Proximité immédiate aux commerces à 750m, écoles et crèches à 5min à pied, rond-point du Prado à 8min et à 7min du Boulevard Urbain Sud. Découvrez cette résidence intimiste de seulement 33 logements. T4 d'une surface de 80m2. Belle pièce de vie de 30m2 donnant sur une terrasse de 16m2 idéalement orientée. Il dispose d'une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant. Prestation de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, parkings en sous-sol, etc. Prix : 399 000€ 2 stationnements en sous-sol en sus : 21 000€ Remise des clés en juin 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 07 82 983 343

MARSEILLE 9ème Secteur SORMIOU

Marseille 9ème, Secteur SORMIOU Calanque, Superbe type 3/4, esprit 'villa sur les Toits'. Dans copropriété sécurisée au 6ème et dernier étage avec ascenseur ; appartement bénéficiant d'un taux d'équipement rare offrant 114.75m² loi carrez composé d'un espace accueil , séjour/salon avec cuisine en retrait aménagée et équipée, 2 suites bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative. Terrasse de 107 m² aménagée 'Esprit Balinais', offrant une vue somptueuse tant minérale que ville ( Notre Dame de la Garde, vélodrome...) avec une ouverture mer rare... Complétant ce bien immobilier de Grande Qualité deux garages en sous-sol (ascenseur) électrifiés.

A Vendre : appartement familial lumineux avec terrasse

À vendre dans le quartier prisé de Mazargues, ce charmant appartement bénéficiant d'un espace extérieur. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez séduit par la luminosité qui baigne cet espace. Le coeur de vie de ce bien se compose d'un généreux salon - salle à manger donnant sur une terrasse. À proximité se trouve la cuisine indépendante (avec possibilité d'ouverture sur la partie réception). Du côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'un vaste dressing. L'appartement a deux salles d'eau équipées de douches et de lavabos, et des toilettes indépendants. Une cave vient compléter cet appartement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour optimiser le potentiel de ce bien. La possibilité d'acquérir un garage en sous-sol est envisageable en supplément.

Quartier Cabot .Villa récente 4 chambres avec piscine

Située au calme cette magnifique villa construite en 2021 avec des materiaux de qualité, est composée d'une entrée, d'une piéce à vivre de plus de 50m2 avec cuisine ouverte et cheminée donnant sur une premiére terrasse avec cuisine d'été. A ce niveau une premiére chambre avec salle d'eau et toilettes separées. A l'étage une suite parentale avec dressing et salle d'eau, et 2 autres chambres vec une salle de bain. Un sous sol offre un très grand espace de rangement faisant aussi office de salle de jeux et une buanderie. La maison est entiérement climatisée et l'étage est parquetté Dans le jardin une magnifique piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards avec une douche et des toilettes. Contactez Véronique Blanc au 06 16 41 40 16 pour la visiter. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 424193100, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARSEILLE -13009- LA PANOUSE - MAISON MODERNE - JARDIN - TERRASSES-PISCINE

EXCLUSIVITE BARNES - Dans une impasse calme du quartier recherché de La Panouse, Barnes vous propose à la vente cette maison moderne d'une superficie de 167 m2 avec plusieurs terrasses, un jardin et une piscine. La maison répartie sur deux niveaux se compose: - RDC: Un appartement de type 3 de 60 m2 avec deux chambres, salon, cuisine équipée, deux salles de douche et une terrasse. L'appartement est relié par un escalier intérieur à l'habitation principale. -R+1: Un salon/salle à manger avec sa cuisine américaine. Trois chambres (dont deux en mezzanine) et deux salles de douche. Enfin, deux terrasses (une exposé Est et l'autre Ouest)complètent se niveau. L'extérieur propose un joli jardin aménagé, une piscine avec sa pergola et son local technique. Enfin, un garage à motos à l'entrée de la maison vient ajouter encore un peu de surface. Emplacement parking devant la maison. Cette maison saura séduire les amateurs de calme et de verdure qui souhaitent néanmoins rester proche des commerces. CONTACT - Jessica Garreau de Loubresse : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1240€ ~ 1740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2

JOLI T3 DE 66M2 AVEC UNE BELLE TERRASSE DE 31M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, dans un quartier hyper connecté au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, de la L2, Bus lignes 15/16/17 à 3 minutes à pied, des établissements scolaires et du parc de la maison blanche. La résidence élégante est implantée dans un rare domaine verdoyant avec des espaces paysagers, restanques végétalisées mais également des espaces partagés avec une bibliothèque ou encore une crèche. Superbe T3 au premier étage de 66m2 avec une vaste entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 29m2 ouverte sur la terrasse de 31m2, deux belles chambres, une salle de bain et un wc. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, conciergerie dans la résidence, résidence sécurisée, pompe à chaleur. Prix : 265000€* 2 Parkings en sous-sol en sus : 38000 euros Remise des clés entre Janvier et Mars 2026 Venez également découvrir nos T2 et nos T4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6044 € au lieu de 19300€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours).

A vendre Maison de type 2 en duplex de 40m2 à Marseille 13009 secteur Sainte Marguerite

ERA Immobilier Marseille Centre, vous propose au coeur très prisé du secteur de Sainte Marguerite, une maison de 40m2 en duplex. Dès le portillon franchi, vous arriverez sur une jolie terrasse de 8 m² , carrelée, au rez de chaussée une entré, un salon, une salle d'eau avec WC à l'étage une chambre. La maison équipée de double vitrage, entièrement rénovée et climatisé. Aucun travaux n'est à prévoir à l'exception de la pose d'une cuisine. Non soumis au status de copropriété. La maison peut convenir aussi bien pour une habitation ou une profession libérale. Proche des commodités qu'offre ce secteur ( métro à 200 mètres, commerces, écoles etc...). Idéal premier achat ou investissement .

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 EN DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ORIENTÉ PLEIN SUD !

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Idéalement situé dans un secteur privilégié du 9ème arrondissement entre Mazargues et le parc national des calanques alliant calme et paysages majestueux tout en gardant la proximité du centre-ville et des commodités : centre commerciale à 3 minutes à pied, crèches et écoles à moins de 10 minutes, lignes bus : 521, B1, L078, 21JET, axes routiers : Prado-carénage, Gineste... Venez découvrir une résidence paysagée, moderne au lignes graphique et contemporaine implanté dans un parc classé et boisé de plusieurs hectares. Superbe T3 en dernier étage de 59m² composé d'un placard à l'entrée, d'un séjour/cuisine donnant accès à une incroyable terrasse de 18m² orienté plein sud. Espace nuit, deux belles chambres donnant accès à l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau ainsi que des wc indépandants viennent compléter ce bel appartement. Très bien agencé, sans perte d'espace. Prestations de qualité : Choix de carrelage et faïences salle de bain toute hauteur, volets roulant électrique, vidéophone, digicode, box en sous-sols, local vélos, espaces verts... Prix : 320 000 € 1 box en sous-sol en sus : 30 500€ Remise des clefs entre Octobre et Décembre 2024. Encore quelques appartements disponibles, du T2 au T3, en rez de jardin et étage élevé. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires OFFERTS ! - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Isolation phonique et thermique (RT 2012) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Photos non contractuelles** Copropriété de 108 lots (Pas de procédure en cours).

GRAND LANCEMENT - MARSEILLE LE VERGER (9ÈME)

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !** LE VERGER, UN PRODUIT IMMOBILIER RARE SUR MARSEILLE POUR INVESTIR ou HABITER ! Au Verger défiscalisez jusqu’à 21 % grâce au PINEL + * ! Avec le Pinel +, profitez d’une réduction d’impôt pour l’acquisition d’un logement neuf destiné à la location pendant 6, 9 ou 12 ans et défiscalisez jusqu’à 21 % (versus 14 % avec le Pinel « Classique »)* Le Verger éligible au PTZ* Financez en partie l’achat de votre futur appartement avec le PTZ (Prêt à Taux Zéro) ! *Voir conditions auprès de votre conseiller commercial. PINEL + valable jusqu’au 31.12.2024 Le Verger : le nouveau poumon vert du 9ème labelisé NF Habitat et « E+ C- » En plein cœur du nouveau quartier de Vallon Regny, à mi-chemin entre le centre-ville et le Parc National des Calanques, découvrez prochainement la toute nouvelle résidence de standing Le Verger et ses 49 appartements allant du studio au 5 pièces duplex. Le Verger : la vie en mieux Les vastes appartements vous offrent une double exposition pour garantir une luminosité maximale toute au long de l’année ; chacun s’ouvre sur de vastes terrasses (en moyenne de plus de 30 m²) et offre des vues dégagées avec pour certaines, un horizon sur Notre-Dame-de-la-Garde, la Méditerranée et les Calanques. Les + Pour parfaire ce cadre de vie idéal et vous faciliter la vie au quotidien, le Verger vous propose une multitude d’équipements et de services : cellier pour tous les appartements, boites aux lettres colis et produits frais, conciergerie digitalisée, emplacements vélo, parking etc. Le Verger en un clin d’œil Appartement du T1 au T5 duplex avec extérieur Multiples services et équipements intégrés : parking, cellier etc. Tout à portée de main : commerces, transports, loisirs, éducation etc. Un financement facilité : Pinel + et PTZ Un programme labelisé NF Habitat et « E+ C- »*** Le Verger, plus qu’une résidence un nouveau style de vie ! Contactez-nous dès à présent au 07 77 39 35 98 pour découvrir notre résidence et rencontrer nos équipes ! Livraison : 4ème trimestre 2026 Lot présenté 702. T1 situé au 7ème étage de 33 m² avec 17 m² ** offre valable selon stock disponible. Pour plus d'informations, contactez directement votre conseiller commercial. *** Résidence en cours de certification

BEAU T3 DE 61M2 AVEC UNE TERASSE DE 10M2

BEAU T3 DE 61M2 AVEC UNE TERASSE DE 10M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique entre centre-ville et calanques, au coeur du village de Mazargues au charme incomparable du 9ème arrondissement. A proximité des commerces, des transports, Bus lignes B1/22/521/L078 à 3 minutes à pied, et des établissements scolaires . La résidence aux lignes épurées de seulement 33 appartements est implantée dans un espace verdoyant Superbe t3 de 61m2 avec une vaste entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 28m2 ouverte sur la terrasse, deux belles chambres avec placards, une salle de bain. Belles prestations: Carrelage 45x 45 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, chauffage et rafraichissement d'air en diffusion par le plafond, ballon thermodynamique. Prix : 299 000€ 1 Parking en sous-sol en sus : 10 000€ Remise des clés entre Avril et juin 2024. Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 7487€ au lieu de 23960€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 33 lots (Pas de procédure en cours).

SUPERBE T3 DE 60M2 BIEN EXPOSE AVEC 10M2 DE TERRASSE + STATIONNEMENT

06 01 772 372 Chiara BRUNO Située entre le village de Mazargues et les portes du Parc national des Calanques. Proximité immédiate aux commerces à 750m, écoles et crèches à 5min à pied, rond-point du Prado à 8min et à 7min du Boulevard Urbain Sud. Découvrez cette résidence intimiste de seulement 33 logements. T3 d'une surface de 60m2. Pièce de vie de 29m2, donnant sur une belle terrasse de plus de 10m2 orientée Sud-Ouest. Il dispose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Prestation de qualité : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, rafraichissement d'air, parkings en sous-sol, etc. Prix : 294 000€ Parking en sous-sol en sus : 15 00€ Remise des clés en juin 2024 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

VENTE - 13009- VAUFREGES - MAISON DE MAITRE AVEC PISCINE - 3000 M2 JARDIN

Barnes vous propose en exclusivité ce bien "coup de coeur". A l'entrée du Parc National des Calanques, aux pieds du col de la Gineste, vous trouverez cette luxueuse maison de maître de 320 m2 habitable avec jardin arboré de 2700 m2 et piscine. La maison est agencée comme suit: - Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée qui dessert une grande cuisine équipée avec sa terrasse. Un salon avec un coin bureau. Une immense terrasse avec vue panoramique sur les collines. - A l'étage inférieur: 4 chambres dont deux suites parentales avec leurs salles de bain/jacuzzi. Les autres chambres mesurent 12 m2 environ, une salle d'eau et une salle de bain. Un grand salon vitré avec coin bar donnant sur la piscine. La maison est implantée sur un magnifique jardin arboré avec de nombreux espaces de détente. La piscine possède une plage, un jacuzzi et un sauna attenant. Un terrain de pétanque (éclairé !) se trouve au fond du jardin. Un studio indépendant de 30 m2 ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Proximités commerces, écoles, 15 minutes de Cassis. Contact - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE : +33(0)6 16 67 66 17 Agent commercial EI (RSAC 919675 207) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jessica GARREAU DE LOUBRESSE - Agent commercial - EI - RSAC 919 675 207

Vente - Panouse - Jardin - Piscine

La vie de château ! C'est en plein cœur du très recherché secteur de La Panouse, situé au sein d'un château datant du XIXème siècle restauré et classé, que Barnes immobilier vous propose à la vente ce bien de prestige aux prestations raffinées. Comme une maison individuelle avec son entrée indépendante, cet appartement de type 3 en duplex se décompose comme suit: L'espace de vie d'une généreuse surface de 45 m² s'ouvre sur un agréable jardin au calme absolu exposé ouest. Sa terrasse avec cuisine d'été et sa piscine sont une invitation au bonheur. A l'étage, deux belles chambres avec rangements sur mesure, une salle d'eau et un wc séparé. La cuisine entièrement équipée a été conçue avec des matériaux d'exception. Ce bien au cachet exceptionnel est équipé d'une climatisation réversible gainée. Nombreux stationnements au sein de cette résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157