Mots-clés : terrasse poutres

Maison charentaise 123 m2, 3 ch, dépendances, terrain 2699 m

Ludovic GARÉCHÉ vous propose uniquement chez LG IMMO cette jolie maison charentaise de 123 m2 habitable sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un salon de 28,20 m2 avec un poêle à bois, d'une cuisine équipée spacieuse de 35,15 m2 où se trouve une belle cheminée et d'un évier en pierre. S'ajoute à ce niveau, un couloir de 2,15 m2, une salle d'eau avec WC de 4,40 m2 ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres de 17,45 m2 avec son dressing et 11,80 m2. À l'étage, vous trouverez une chambre de 34,65 m2 avec poutres apparentes, moellons apparents, comprenant un dressing et une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, il y a un auvent de 13,25 m2, un bucher de 7 m2 ainsi qu'une terrasse gravillonée de 50 m2. Le tout sur un terrain d'une surface de 2699 m2. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la maison est reliée au tout à l'égout et le chauffage se fait par des radiateurs électriques. Située à 4,3 km du bourg de Mortagne-sur-Gironde avec ses commerces de proximité (boulangeries, boucherie, épicerie, bars, restaurant, bureau de poste, pharmacie, cabinet médical), à 20,2 km des premières plages de Meschers et à 31 km de Royan. Pour plus d'infomations, contactez Ludovic GARÉCHÉ au 06 18 47 33 68 ou à l'agence de Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail

MAGNIFIQUE VILLA DE CARACTERE, PROCHE LAGRASSE

Magnifique rénovation pour cette villa de caractère. A l'origine une ancienne grange, la maison a été entièrement réinventée par un architecte et un décorateur d'intérieur pour offrir aujourd'hui ce joyau dans son écrin, dans un environnement rural et tranquille, à seulement 8 minutes en voiture des premiers commerces. Entourée de plus d'un hectare de garrigue, de plantes méditerranéennes et de pins, on accède à la bâtisse depuis une majestueuse allée de cyprès. La pièce de vie de plus de 96m² est à couper le souffle. Baignée de lumière, avec son plafond cathédrale de plus de 5 mètres de hauteur aux poutres apparentes et ses larges ouvertures sur l'extérieur, elle permet de profiter pleinement des vues sur la campagne environnante. Réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité elle dispose du chauffage au sol, d'une cheminée en pierre de taille, d'un sol en béton ciré, d'une bonne isolation thermique, d'un éclairage sur variateurs. La cuisine est digne de celle d'un chef et offre de nombreux rangements et placards, un plan de travail en pierre, un grand ilot central comprenant plaque et four intégrés, deux éviers, deux lave-vaisselles. L'espace salle à manger s'ouvre sur une terrasse exposée sud avec cheminée en pierre. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante (disposant de deux douches) est accessible depuis le salon. La maison dispose également en rez-de-chaussée d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, d'une petite chambre et d'un garage. La tour, munie d'un magnifique escalier en chêne, dessert au 1er étage un dressing et une salle de bains ainsi qu'une splendide chambre avec vues panoramiques au 2ème étage. Une propriété de charme dans un emplacement recherché, au calme, à proximité d'un petit village viticole au cœur des Corbières.

NEUILLY CRIMOLOIS- A PROXIMITE DE DIJON (BOURGOGNE-FRANCHE-COMTE)

Neuilly crimolois- a proximite de dijon (bourgogne-franche-comte) grande propriete avec terrain et parc paysager a proximite de l'a39 et de l'a5 a seulement 330 km de paris, en bourgogne-franche-comte, grande propriété située dans un parc paysager de 6687 m2! La propriété comprend une maison de 330m2 composée: au rez de chaussée: grande cuisine dinatoire donnant sur une belle terrasse arborée, une triple réception avec cheminée et poutres apparentes, une grande buanderie, toilettes séparés avec grands rangements. Au 1er étage: palier avec une grande salle de réception (très grande capacité d'accueil) une suite parentale avec sa salle de bains, une grande chambre, une salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage: palier avec débarras, une chambre avec dressing, une autre chambre à rénover. Une chaufferie, un garage spacieux avec une grande hauteur sous plafond. Deux grandes caves et un cellier complètent ce bien. Tres beaux volumes- beaucoup de charme- vue exeptionnellle sur parc arbore et entierement cloture- ideal maison de vacances famille- grandes receptions possibles- grande capacite d'accueil- evenements artistiques possibles- possiblite de faire une piscine - beaucoup de potentiel- bien rare! A 10 min de dijon et 30 min de beaune en voiture pour tous renseignements contacter le 06 21 91 17 15

SUPERBE DOMAINE DE 282 M², SUR UN PARC DE 1HA 27, DANS UZÈS

Cette propriété d’exception se place dans un environnement naturel d’une grande beauté à seulement 1 km du centre historique d’Uzès. Une fois passé le portail du domaine on découvre un jardin enchanteur, entremêlés d’œuvre d’art ou tout a était pensé. Une belle allée mène au mas principal, ne laissant présager qu’un enchantement une fois passé la porte d’entrée. Le parc est composé d’arbres majeurs, d’arbres fruitiers ainsi que de somptueuses pelouses. Son amplitude remarquable offre ainsi des perspectives inaltérées de toutes parts. Différents espaces sont rythmés par la déclivité naturelle du terrain ; ainsi on trouve de belles étendues de pelouse, un espace piscine remarquable (11 x 5 m, filtration au chlore), de multiples terrasse, une salle à manger d’été couverte (46 m²). Bien évidemment la cour de la propriété, offre un lieu de vie unique. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s’ouvre sur le jardin et l’espace piscine et communique avec la salle à manger d’été. Une cheminée en pierre se place en point d’orgue de la pièce. Sur la droite, une cuisine d’une belle superficie (24 m²), bénéficie d’une triple exposition, ainsi qu’une belle hauteur sous plafond. Sur le côté de cette pièce de vie on accède à un bureau (ou chambre supplémentaire) ainsi qu’à un coin bibliothèque. A l’étage le palier distribue d’un côté deux belles chambres (14 et 19 m²) dont la plus grande bénéficie d’une cheminée. Ces chambres se partagent une salle de bains. On y trouve aussi un cabinet séparé. De l’autre côté du palier on accède à la master suite, composée d’une magnifique chambre (39 m²) une splendide cheminée en pierre ainsi qu’une très belle hauteur sous plafond avec de magnifiques poutres. Elle bénéficie d’une triple exposition. Une belle salle de bains (cabinet séparé) fini cette ensemble. Dans un coin du domaine la maison d’invités se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine, une salle de bains avec cabinet séparé ainsi que d’une belle chambre (14m²). Sur le domaine on trouvera aussi une pièce de rangement pour le jardin, local technique, un abri pour voiture, portail automatique, arrosage automatique, forage/ puits, deux ateliers (53 m², 9 m²) une serre, une grande buanderie, une cave de rangement ainsi qu’une cave à vins.

vente maison - 7 pièce(s)

Cette somptueuse propriété, située dans le village Mollégès, à récemment été entièrement rénovée, offrant un mélange harmonieux d'architecture provençale et de confort moderne. La propriété est ornée de magnifiques éléments authentiques et de matériaux nobles et naturels qui lui confèrent un caractère et un charme intemporel. La maison principale accueille, au rez-de-chaussée : cuisine ; arrière-cuisine ; salon, vaste et lumineux, avec une belle cheminée en pierre de taille, véritable témoin du XVIIIe siècle, et un plafond provençal magnifiquement décoré de poutres apparentes ; WC. L'étage se compose de : trois chambres doubles, chacune avec une salle de bains, ornées de terre cuite vernissée, et WC attenants. La maison comprend également une annexe jouissante, au rez-de-chaussée, de : cuisine ouverte sur le séjour, proposant un espace indépendant et confortable pour les invités. Un élégant escalier Napoléon III mène à l'étage, où se trouvent : deux chambres doubles partageant une salle de bain et un WC. De ces chambres, la vue sur le clocher ajoute une dimension pittoresque et apaisante. À l'extérieur, la propriété s'embellit d'une cuisine d'été et d'une cour intérieure avec terrasse, idéale pour les soirées estivales. Un bassin en pierre, 3m x 2m, et une douche extérieure complètent ce cadre bucolique. Les équipements comprennent : chauffage et refroidissement par le sol (pompe à chaleur) ; climatisation gainable dans les chambres ; tout à légout ; double vitrage ; eau de ville ; portail électrique ; vidéophone ; éclairage jardin ; internet par fibre optique ; parking. Grâce à lalliance du charme dantan et le confort moderne, cette demeure, parfaitement située, offre une qualité de vie exceptionnelle. Les commerces et restaurants du village se trouvent à quelques pas.

Propriété d'exception et sa vue unique sur les ruines d'un château du 18ème siècle

Cette propriété remarquable d'environ 320m² sur son beau terrain arboré d'environ 3500m², rénovée avec goût, séduira les amoureux de vieilles pierres, d'art et d'histoire. La propriété profite en plus d'une grange d'environ 100 m². L'arrivée vous enchantera face ce majestueux château du 18eme siècle en ruine. En effet, la maison est orientée vers ce décor tout à fait unique et rare qui orne le jardin. L'entrée ouvre tout d'abord sur une vaste pièce d'accueil, puis, une magnifique verrière offre un agréable espace salle à manger prolongée par un chaleureux salon avec sa grande cheminée d'époque, une cuisine haut de gamme ouverte, aménagée et équipée, le tout d'environ 75m², avec son parquet en chêne massif, ses tommettes et ses poutres apparentes. Dans la continuité on retrouve une pièce cinéma parfaitement isolée à cet effet. Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un deuxième salon avec une hauteur sous plafond d'environ 3,50 mètres, une chambre parentale attenante avec sa salle d'eau privative très lumineuse, ses toilettes et son dressing, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue dégagée sur la nature. Une buanderie, un toilette indépendant et de multiple rangements complète ce niveau. L'étage supérieur propose quant à lui un troisième grand salon bibliothèque avec ses fermes apparentes, trois belles chambres sur parquet en chêne ancien, deux salles de bains rénovées avec style disposant de leur toilette. Une grange avec un fort potentiel d'environ 100m² complète la propriété située dans un environnement charmant, nature et bucolique. Commerces à 5 minutes, plage de Saint Brévin les Pins à 10 minutes. Gare TGV de Saint Nazaire à 20 minutes. Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe énergie E / Classe climat E Information légale : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. consommation réel annuel sur facture : 1800€ pour le chauffage et 1700€ pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Villa Saint Raphael SAINT RAPHAEL - GOLFS - PISCINE - CALME - FINITIONS HAUT DE GAMME - SANS VIS A VIS - GARAGE

*PRESTIGE* UNIQUE* Nichée sur le prestigieux secteur des golfs, à seulement 5km des plages et à moins de 2km des premiers commerces, se présente une somptueuse villa néoprovençale qui exhale une élégance singulière et une sérénité contemporaine. Cette demeure s'épanouit dans un cadre privilégié, au sein d'un lotissement privé, et bénéficie d'une tranquillité absolue, à l'abri des regards, lui conférant une atmosphère intimiste. Sa pièce à vivre qui s'étend sur 65m², vous séduira par son caractère et ses prestations luxueuses. En effet, baignée de luminosité, avec plafond cathédrale aux poutres apparentes dans le séjour, les arcades de la salle à manger sublimeront la réception de convives. Une belle cuisine moderne entièrement équipée et bénéficiant de nombreux rangements vous apportera un réel plaisir par son ergonomie et la qualité de ses matériaux. Toute cette partie ayant accès au sublime jardin paysager qui offre une grande diversité végétale et florale. Partagez avec vos proches une partie sur le terrain de pétanque ou isolez-vous dans les nombreux coins de tranquillités à proximité de la piscine. Une grande terrasse, idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Une salle insonorisée en sous-sol vous permettra de bénéficier d'une salle de cinéma, de jeux, de musique ou pour d'autres hobbies etc... Vous disposez de deux chambres de plain pied, avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, deux autres chambres avec un accès sur une seconde grande terrasse plein ciel. Un garage double complète ce bien. Cette villa est un véritable havre de paix, offrant tout le confort et la sécurité que vous pouvez souhaiter. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à proximité des plus beaux golfs de Saint-Raphaël. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Équipements : Aluminium double vitrage anti effraction/ anti UV, climatisation réversible gainée, poêle à bois haut de gamme, piscine, arrosage automatique, portail en fer forgé électrique, visiophone, ballon thermodynamique, alarme, double garage, salle billard avec isolation phonique, possibilité de stationner 5 véhicules, etc... Arnaud GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898 326 012 - Fréjus.

MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE VUE MER

Au cœur du vieux village de Grimaud, charmante maison en pierre avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et sur les collines environnantes. Elle dispose au rez-de- chaussée d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon avec grande hauteur sous plafond. Au premier étage : quatre chambres et trois salles d'eau. Au deuxième étage, grande chambre de maître ouvrant sur un balcon, salle de bain complète et salon/bureau. Grande et belle terrasse avec vue panoramique. Plancher Versailles, vieilles terres cuites, poutres apparentes... Climatisation réversible, double vitrage. Coup de cœur assuré !

Quelle âme !

Plongez dans l'âme de cette demeure où la pierre, les poutres majestueuses et les tomettes anciennes se mêlent pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette bâtisse, autrefois unifiée, a été astucieusement divisée en deux appartements communicants par une terrasse généreuse de 31 m². Toutefois, l'option de les séparer est toujours à votre portée. L'espace de vie se déploie sur six chambres confortables, deux séjours lumineux de 35 et 40 m² chacun, deux greniers qui offrent un espace supplémentaire à aménager selon vos envies.. Le véritable atout de cette propriété ? Un garage spacieux d'environ 110m² et un jardin paisible de 215m², promettant des moments de détente en plein air. Des travaux sont à envisager, mais imaginez le potentiel ! Transformez cette vigneronne en votre havre de paix personnalisé. Pour les visites c'est par ici ! Stéphanie au O6IO9O63O5 Agence RImmobilier Florensac Honoraires TTC charge vendeur

Charmante maison avec Tennis au calme absolu à Roquefort Les Pins

Nichée dans un parc boisé de 7 200 m², cette spacieuse propriété Provençale de caractère avec une grande piscine, un court de tennis commun, et un appartement indépendant (à rénover) est située dans un quartier recherché de Roquefort les Pins. A seulement 15min des plages de Cagnes Sur Mer et 25min de l'aéroport de Nice. Parfaite pour une maison familiale en résidence principale ou une escapade de vacances, cette charmante propriété se caractérise par de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec poutres apparentes, une belle cheminée et un accès direct à la vaste terrasse extérieure. Une salle à manger formelle est accessible depuis la cuisine entièrement équipée qui bénéficie de sa propre salle à manger familiale et d'une buanderie. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher, deux salles de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître avec une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine. Le troisième niveau présente un espace bureau, ainsi qu'un solarium privé. A visiter absolument si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique et d'un calme absolu.

Paris IV - Propriété d'exception - Quartier Place des Vosges

Engel & Völkers vous invite à découvrir une propriété unique au cœur du Marais. A l'abri des regards, cette maison de 524m² se compose comme suit : une galerie d'entrée avec une verrière, une vaste salle à manger suivie d'un petit salon de style marocain, un autre grand espace de réception/salon TV avec 100 m² de commercialité, une grande cuisine professionnelle pouvant être transformée en parking avec accès séparé, une chambre avec balcon et une salle d'eau. Au 1er niveau : la suite de Maître avec sa salle de bains et son dressing, une deuxième chambre avec poutres et cheminée, salle de bains et dressing. Au 2ème niveau : 3 chambres avec chacune leur salle de bains et dressing. Au sous-sol : Une chambre avec salle d'eau, une salle de sport avec sauna, une salle de massage, une lingerie et une piscine chauffée. Au 2ème sous-sol : une salle de jeux entièrement aménageable. Une dernière chambre au RDC totalement indépendante avec entrée séparée parfait pour un gardien ou un employé de maison complète ce bien. Cette propriété en parfait état avec son style du 17ème siècle possède tout le confort moderne nécessaire: alarme de sécurité, alarme incendie, climatisation et chauffage au sol, isolation phonique et thermique. Vous serez séduit par le charme de l'ancien (parquet de Versailles, poutres marquetés, tomettes et cheminée). DPE: E (183 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: E (51 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 6910€ et 9410€ par an Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Marais - Quartier Place des Vosges Épicentre de l'Histoire et du Raffinement Parisien. Nichée dans le quartier du Marais, la Place des Vosges est un joyau architectural qui incarne l'histoire vibrante de Paris. Conçue au début du XVIIe siècle, elle est la première place royale de la ville. Ses façades élégantes en briques rouges, ses arcades majestueuses et ses jardins soigneusement entretenus créent un cadre intemporel. Dans un environnement calme, à proximité immédiate des musées Picasso, Pompidou et de tous les commerces (cafés, bars, restaurants, boutiques branchées), dans un quartier à la fois animé, festif, touristique et culturel, de renommée mondiale. Sectorisation école primaire Tournelles et collège Charlemagne. Avec ces nombreux avantages exceptionnels : shopping prestigieux, les galeries d'art, boutiques de créateurs et antiquaires qui bordent la place, de somptueux restaurants offrent des terrasses avec vue sur la place, la proximité de plusieurs stations de métro, lignes de bus et services de taxi. L'alliance entre l'histoire, le shopping exquis, les restaurants étoilés et la facilité d'accès aux transports fait de cette adresse un privilège rare, une vie où le passé et le présent se rencontrent avec élégance.

Ancien séchoir à foin rénové à Salles

Au coeur du centre-ville, à deux pas de toutes commodités, cet ancien séchoir à foin d'environ 145m2, entièrement rénové par Architecte, saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations de qualités. Dès l'entrée le charme opère. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures, et d'un cachet unique avec la pierre d'origine. D'un côté, un séjour avec cuisine aménagée et équipée sublimé par une belle hauteur sous plafond et une poutre d'origine apparente. De l'autre, un salon confortable. Sur ce même niveau, une chambre pouvant servir de bureau avec salle d'eau attenante. L'escalier en bois, sur mesure, dessert les chambres du premier étage. À ce niveau, une belle suite parentale lumineuse, avec une salle d'eau, un dressing et un WC séparé. Dans le prolongement, deux chambres avec une salle de bains commune. À l'extérieur, un terrain de plus de 570m2 environ, laisse place à une terrasse. Le terrain offre la possibilité de faire une piscine, le permis de construire est déjà déposé et approuvé par la mairie. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560 et 810 Euros. Audrey COLLINS (EI) Agent Commercial 06 12 95 43 54 Numéro RSAC : 523 517 050 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (). Audrey Collins (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 517 050 - Bordeaux.

Grimaud Village - Maison avec vue mer panoramique sur le Golfe

Au cœur du vieux village de Grimaud, charmante maison en pierre avec vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez et sur les collines environnantes. Elle dispose au rez-de- chaussée d'une cuisine équipée indépendante, d'une salle à manger et d'un salon avec grande hauteur sous plafond. Au premier étage : quatre chambres et trois salles d'eau. Au deuxième étage, grande chambre de maître ouvrant sur un balcon, salle de bain complète et salon/bureau. Grande et belle terrasse avec vue panoramique. Plancher Versailles, vieilles terres cuites, poutres apparentes... Climatisation réversible, double vitrage. Coup de cœur assuré !