Mots-clés : terrasse pres hauts

Paris 6 - Appartement - Cœur de Saint-Germain-des-Prés / quartier Monnaie - Duplex terrasse avec vues sur tout Paris - 2 chambres

Superbe duplex de 86 m² (82 m² Carrez) avec terrasse en teck de 13 m² et un accès à un toit terrasse à usage privatif et à aménager d'environ 21m², situé au 4e et 5e étages sans ascenseur d'un bel immeuble du début du 18ème siècle. Il se compose d'un bureau climatisé au 3ème étage, puis au 4ème étage d'un séjour spacieux, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de douche/ hammam + toilettes séparées, et des toilettes invités puis au 5ème étage d'une vaste chambre climatisée à double exposition avec son espace bains à baignoire débordante donnant sur une belle terrasse en teck de 13m² et un toit terrasse de 20m² avec une vue imprenable sur Paris. Véritable “maison “ sur les toits de St Germain, ce pied à terre idéal, permet de vivre dans un écrin d'authenticité et d'histoire, agrémenté de prestations remarquables : parquet Versailles pour le niveau bas et pierre d'abbaye pour le niveau haut, menuiseries en chêne massif, murs ornés de véritables pièces d'archéologie … un bien atypique et rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,680 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa T5 121m2

Villa 5 pièces avec piscine, surface de 121m2, située sur le centre-bourg d'ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, dans un domaine sécurisé. Véritable villa d'architecte, ce bien se compose, au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé ouest avec terrasse bois, pergola et piscine. A cela viennent s'ajouter une chambre avec dressing et salle d'eau, des wc, un grand garage avec coin buanderie ainsi que deux stationnements extérieurs. A l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain et des wc. Cette villa est lumineuse et ses prestations et aménagements intérieurs privilégient un confort haut de gamme avec des équipements récents et des marques de qualité. Frais de notaire réduits à 2,5%.

Villa T4 110m2

Villa 4 pièces avec piscine, surface de 110m2, située sur le centre-bourg d'ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, dans un domaine sécurisé. Véritable villa d'architecte, ce bien se compose, au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé ouest avec terrasse bois, pergola et piscine. A cela viennent s'ajouter une chambre avec placard, des wc, un grand garage avec coin buanderie ainsi que deux stationnements extérieurs. A l'étage, on retrouve deux chambres dont une avec dressing, un coin bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Cette villa est lumineuse et ses prestations et aménagements intérieurs privilégient un confort haut de gamme avec des équipements récents et des marques de qualité. Frais de notaire réduits à 2,5%.

Villa T5 109m2

Villa 5 pièces, surface de 109m2, située sur le centre-bourg d'ARTIGUES-PRÈS-BORDEAUX, dans un domaine sécurisé. Véritable villa d'architecte, ce bien se compose, au rez de chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin piscinable exposé Est avec terrasse bois. A cela viennent s'ajouter une chambre avec placard, des wc, un grand garage avec coin buanderie ainsi que deux stationnements extérieurs. A l'étage, on retrouve trois chambres dont une avec dressing, deux salles d'eau dont une avec wc et un coin bureau. Le terrain est piscinable. Cette villa est lumineuse et ses prestations et aménagements intérieurs privilégient un confort haut de gamme avec des équipements récents et des marques de qualité. Frais de notaire réduits à 2,5%.