Mots-clés : terrasse pro

VIAS MAISON RENOVEE 90 M2

VIAS maison T4 2 faces sans vis-à-vis de 90m² entièrement rénovée, à seulement 15 minutes de Béziers et à 10 minutes des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une grande cuisine américaine équipée très fonctionnelle, une chambre et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, deux belles chambres avec placards ainsi qu'un grand espace WC transformable en salle d'eau selon vos besoins. Profitez d'un espace extérieur facile à entretenir, avec une terrasse équipée d'une pergola, d'un cellier, un espace réserve/buanderie et un atelier de 15m². Cette maison offre tout le confort moderne avec ses équipements tels que la climatisation, un adoucisseur d'eau, portail électrique, ainsi qu'un carport pour votre véhicule. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Carole GAUDARD TISSIER Carole - 06 73 22 43 87 - Plus d'informations sur (réf. 345515776)

Villa de standing

Situé dans un secteur calme et privilégié, proche de toutes les commodités, à seulement 15min de Béziers et moins de 30min des plages. Cette villa de standing construite en 2023 offre plus de 230 m² habitables entièrement ouverts sur une parcelle de 1118 m². En RDC, une magnifique pièce de vie au volume hors normes de plus de 112 m² avec son plafond cathédrale. Une belle suite parentale avec vue sur l'extérieur et un grand dressing. A l'étage 3 grandes chambres avec terrasses et vue panoramique sur la campagne environnante. Côté extérieur, une piscine moderne de 11x5, point central d'un jardin totalement aménagé et pensé pour offrir un espace de détente chaleureux et intimiste. Ce bien est complété par un incroyable sous-sol de plus de 300m², avec de nombreuses possibilités d'aménagement ( salle de cinéma, salle de sport, garage pour voitures de collection…). Villa sous garantie décennale. Prestations de haute qualité : Domotique, climatisation gainable, plancher chauffant, panneaux photovoltaïques.... L'opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec des finitions de standing rare ! Pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes de toutes les commodités d'une grande ville ! Mandat n°2158 Prix H.A.I : 885 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 2/5 , RADON : 3/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 3,51 % TTC charge acquéreur Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 855 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaucoup de possibilités

Découvrez cette propriété à Florensac, offrant un bel espace de vie de 140 m² sur un terrain de 635 m² paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche, et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accesible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. possibilité de faire deux appartements, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Vos conseillers immobiliers Guillaume Redon O 658 337 675 guillaume. redon @ agencerobert . com Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368

Villa plain-pied Espondeilhan!

Villa de 81 m² avec son garage de 21 m² sur un terrain de 423m² piscinable. Elle se compose d'un salon séjour cuisine de 36m² environ baigné par le soleil. 3 chambres, 1 salle de bain, un WC. Orientation sud ouest donnant sur une terrasse ombragée avec sa piscine bois hors sol. A l'entrée un carport et une grande allée pour garer les voitures également. Portail automatique, climatisation réversible. Bus toutes les heures pour destination Beziers. Honoraires TTC charge vendeur. Malgouyres Guillaume O6 378 19 336. g. malgouyres @ Chavardes Christine au O614 715 494. christine. chavardes @

Maison à vendre Florensac

Découvrez cette charmante villa de plain pied de 109m2 sur un terrain spacieux de 535m2 à Florensac. Dotée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, elle offre un espace intime et confortable. Le vaste séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse dotée d'une cuisine d'été plein sud et une piscine de dimensions généreuses (8x4), parfaite pour se détendre en toute quiétude. Une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bain complètent cet ensemble harmonieux, offrant un cadre de vie idéal. La maison est équipée de la climatisation réversible. Un abri de jardin complète cette maison afin d'y stocker tout votre matériel. Située dans une impasse, au calme, facilité de stationnement. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Carte pro. CPI34012022000000020

Située dans la charmante ville de Pinet, cette maison offre un cadre de vie paisible.. Son emplacement idéal en fait un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d'un lieu de résidence animé tout en restant à l'écart des bruits de la ville. Le bien comprend un terrain de 194 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec un jardin ou une terrasse, les acheteurs pourront profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux en plein air sur la terrasse arrière dotée d une piscine. Son garage ainsi que sa place de parking vous sera d une grande utilité. A l'intérieur, cette maison ntierement climatisée de 104 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres pour accueillir toute la famille. Les 4 pièces peuvent être aménagées selon les préférences des acheteurs, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces de travail, de loisirs ou de détente. L'année de construction récente, 2023, apporte une touche de modernité, avec la possibilité de personnaliser et d'adapter l'intérieur selon les goûts individuels. Honoraires TTC charge vendeur Votre conseillère immobilière Laurène Redon O 64O 599 587, laurene . redon@agencerobert . com Agence de Florensac 8 rue Fernand Chamayou 04 99 43 63 68 Réseau R Immobilier Pro - Guillaume REDON Guillaume - 06 58 33 76 75 - Plus d'informations sur (réf. 345515635)

Propriété d'exception

Propriété d'exception à l'Isle-sur-la-Sorgue. Mandat n°2156 Prix H.A.I : 950 000€ Sur une parcelle de plus de 10 000 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique avec sa piscine aux formes naturelles, son jardin paysager et ses chênes truffiers. Divisée en deux parties distinctes : Une première habitation de 138 m² comprenant 3 chambres, plusieurs terrasses et la possibilité de faire un appartement indépendant. Une deuxième habitation de 158 m² avec une pièce de vie de caractère, poutres et murs en pierres. 2 suites et un espace bureau pouvant faire office d'une 3ème chambre. La propriété dispose de dépendances et garages offrant un espace de stockage ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Accessibilité optimale à quelques minutes du centre-ville de l'Isle-sur-la-Sorgue et des grandes villes de Carpentras, Cavaillon et Avignon. Ne manquez pas l'occasion unique d'acquérir une résidence d'exception offrant plus de 500 m² de surface utile au potentiel remarquable dans une des villes les plus prisées de Provence ! Mandat n°2156 Prix H.A.I : 950 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ARGILE : 2/3 , SISMICITÉ : 3/5 , RADON : 1/3 Numéro SIREN : 831671128 Numéro RSAC : 949 037 535 Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011 Nom du Mandataire : Emilie Aubergier Honoraires : 4,21% TTC charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1700.00 €. Date de réalisation du DPE : 23 03 2021 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bessan, belle propriété de 195 m2 , terrain 5881m2, piscine, verdure, calme, bien rare, 8 pcs, 5 chb

Située au cœur de la nature à Bessan, cette magnifique propriété de 5831m2 est entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 200m2 habitables se compose ainsi : au rez-de-chaussée, un séjour spacieux de 32m2, une veranda de 20m2 ,3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23m2, une cuisine de 14m2 donnant sur une terrasse agréable, ainsi qu'une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. De plus, un garage équipé d'une buanderie de 42m2 est également disponible. DPE C/C Légére négo possible Au premier étage, un T3 avec une entrée indépendante de 72m2, pouvant être loué séparément. Il comprend un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées. Deux garages supplémentaires sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante. pour tout contact: Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) Réseau d'agences robert immobilier O 674 638 867 frederic. ronceray (arobase)

vente maison de campagne 6 Pièce(s)

A quelques minutes du village, Idéalement situé dans la zone artisanale d'Eygalières, Belle construction offrant une maison aux prestations soignées et matériaux de qualité, garage de 40 m² et local professionnel de 150 m². L'atout majeur de cette propriété, son espace piscine totalement préservé et intime, grande terrasse en partie couverte et son joli jardin arboré et fleuri (sans vis-à-vis avec la partie pro). Le terrain d'une surface de 3.300 m² est entièrement clos. Etat impeccable de l'ensemble.

Appartement T2 Agde !

Coquet appartement De type 2 offrant une vue pittoresque sur l hérault , nichée au coeur d'un quartier paisible. La piéce principale, baignée de lumiére est aménagée avec goût ,offrant un espace de vie confortable est fonctionnel. la cuisine ouverte est équipée avec soin, la chambre,quand à elle, est un véritable havre de paix. une douche + un wc indépendant, Cette appartement bénéficie également d'une salle de douche moderne,une terrasse ou vous pourrez savourez votre café du matin et une place de parking sur l'extérieur. Honoraires TTC charge vendeur. Contactez Mme Chavardes Christine au o614 715 94. Mail:christine.chavardes @ . Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 624 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

PROCHE ARENES, JARDIN, PISCINE, GARAGE

RARE SUR CE SECTEUR. Dans le quartier prisé du Bd de Genéve, vend maison de ville avec jardin, piscine et garage. Cette maison T5 de 110m² habitables se compose au RDC d'un séjour salon et cuisine équipée ouvrant sur une terrasse ,de toilettes avec lave mains, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage: 3 chambres dont 1 avec salle d.eau privative, 1 salle de bains et 1 wc indépendant avec lave mains ainsi qu'un dressing. En rez de jardin un garage 44.50m², 1 terrasse couverte de 42m², 1 piscine 7.50m X 3.50m. Cette maison vient d'être entiérement rénovée ( double vitrage, clim revers. gainable, fibre, etc....),. IDEAL FAMILLE, OU LOCATION TOURISTIQUE Pour tout renseignement et visite, téléphonez à Catherine JEAN: O6 58 49 51 41 catherine. jean @ -

Villa de Standing

L'Etude Immobilière Saint Paul vous propose en préséance . Cette Villa de standing De 130 m2 édifiée sur un parcellaire clos et arboré de 1100 M2 environ .Construction de qualité . Prestation de standing belle terrasses couvertes sur magnifique jardin paysagé . Garage deux véhicules avec grande mezzanine possibilité de création d'une piscine Chauffage au sol réversible (pompe à chaleur) et climatisation réversible Pas de vis à vis , Ecoles à pied Visites sur rendez vous en agence . Bien rare et en parfait état ! Honoraires inclus de 3.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 850.00 et 1212.00 €. Nos honoraires : Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VILLA AVEC PISCINE 4 FACES, 6 PIÈCES CRUZY

Je vous propose cette villa avec piscine, nichée au calme d'une impasse, située sur la commune de Cruzy entre Narbonne et Béziers Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon baigné de lumière naturelle, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et accueillant. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une buanderie sont également situées au rez-de-chaussée. Un accès direct au garage, actuellement transformé en salle de jeu pouvant servir à une activité professionnelle aisément une entrée indépendante se faisant par l'extérieur. La villa dispose au total de 5 chambres. Les chambres à l'étage offrent une vue imprenable sur le jardin et les environs, tandis que les chambres du rez-de-chaussée offrent un accès direct à la terrasse et à la piscine. D'un côté le jardin offre des espaces de détente tranquilles, une grande piscine chauffée, une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air et les réceptions en famille ou entre amis. De l'autre, un espace où vous pourrez stationner plusieurs véhicules, un chalet pour vos outils, vos deux roues...Le tout sur un terrain clos, la piscine est déjà sécurisée, la terrasse carrelée, une cuisine d'été, un adoucisseur d'eau installé, climatisation dans toutes les pièces, vous n'avez qu'à vous installer.! Pour visiter sans tarder contactez-moi au O6.I5.89.II.63 Stéphanie GOMEZ Agence R immobilier Pro, 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers Honoraires TTC charge vendeur