Mots-clés : terrasse st laurent des arbres

Saint-laurent-du-var - 12 pièce(s) - 272 m² au total

## Sublime villa provençale à Saint-Laurent-du-Var - Vue mer et montagne **Offrez-vous un cadre de vie idyllique dans cette villa provençale atypique située sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var.** Le quartier résidentiel de Montalègne vous garantit un environnement calme et ensoleillé, avec une vue imprenable sur la montagne et la mer. Proche des commodités, à 15 minutes de l'aéroport, des autoroutes, des plages et des commerces, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un havre de paix tout en restant proche de toutes les animations. Sur un terrain de 2600m², découvrez une maison de 236m² et une annexe de 36m². La villa est construite avec des matériaux nobles tels que la pierre de taille et le marbre, et de nombreux éléments en pierre ont été réalisés sur mesure. Elle comprend 4 appartements avec jardin privatif - Appartement 1 (100m²) : - Terrasse de 70m2 exposée ouest - Terrasse de 23 m2 exposée est - 3 chambres - Cuisine - Salle à manger - Séjour de 26m2 - Cuisine 18m2 - Grande salle d'eau - Grande cheminée avec insert et récupérateur de chaleur - Climatisation réversible - Radiateurs électriques - Grenier sur dalle béton accessible par escalier (hauteur faitage 1,70m) **- Annexe 2 (36m²) :** - Jardin privatif - Entrée indépendante - Climatisation - Radiateurs électriques **- Appartement 3 (81m²) :** - 4 pièces - Jardin indépendant privatif - Chauffage électrique - Poêle à bois avec grand conduit **- Appartement 4 (55m²) :** - 2 pièces - Jardin indépendant privatif - Poêle à bois avec grand conduit - Climatisation réversible - Chauffage électrique Le terrain dispose également de : - 2 grands hangars fermés - 1 hangar ouvert - Un poulailler - Des arbres fruitiers - Un accès facile - Un parking pouvant accueillir 10 voitures - Une aire de retournement Possibilité de construire une piscine. Valeur locative totale : 5600€/mois Contactez Nestenn Nice Ouest au 06 58 00 30 35 pour une visite Points forts : * Vue mer et montagne * Quartier calme et résidentiel * Proche des commodités * Grand terrain de 2600m² * 4 appartements indépendants * Noblesse des matériaux (pierre de taille, marbre) * Possibilité de construire une piscine * Valeur locative attractive

Jolie Villa Bourgeoise

Nichée au coeur des beaux quartiers de SAINT LAURENT du Var sur la Côte d'Azur, cette élégante villa familiale de style bourgeois offre une occasion rare d'acquérir une propriété pleine de potentiel. Érigée sur un terrain spacieux d'environ 1500 mètres carrés, cette maison en position dominante bénéficie d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, créant ainsi un cadre idyllique pour vivre et se détendre. Caractéristiques: Surface habitable généreuse offrant de multiples possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins. Une abondance de charme d'époque, avec des éléments architecturaux caractéristiques, tels que de belles hauteurs sous plafond, des moulures et des cheminées d'époque. De grandes fenêtres qui inondent les pièces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la mer et les environs. Une terrasse ou un balcon pour profiter pleinement du panorama à couper le souffle. Un spacieux jardin méditerranéen, parsemé d'arbres matures et de plantes exotiques, créant ainsi un oasis de tranquillité pour se relaxer en famille. La villa, bien que nécessitant une rénovation, offre un immense potentiel pour créer votre demeure de rêve sur la Côte d'Azur. Emplacement: La villa est idéalement située dans un quartier prisé et calme de SAINT LAURENT du Var, offrant ainsi un cadre de vie serein et paisible. Vous pourrez profiter de la douce brise marine et des vues à couper le souffle tout en étant à proximité des commodités locales, des écoles de qualité et des liaisons de transport. retrouvez l'ensemble de notre offre sur

vente maison - 8 pièce(s)

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Avignon. Maison de village, entièrement rénovée , à vendre, proche d'Avignon, dans le Gard, avec terrasse. Située au coeur d'un charmant village gardois et dans un environnement calme, la propriété a une surface habitable de 260 m² environ et une terrasse de 35 m² exposée sud ouest. Cette demeure de caractère offre un cadre de vie sain et très bien entretenu avec une façade en pierre en excellent état ainsi que des espaces de vie intérieurs agencés avec grand soin et dans un style épuré. Résidence principale ou secondaire avec la possibilité d'exercer une activité de gîtes ou location saisonnière, ce bien dispose de vrais points attractifs. La partie privative est constituée d'un rez-de-chaussée et de deux niveaux supérieurs. Au rez de chaussée, un hall d'entrée spacieux d'environ 10 m² dessert un niveau supérieur par un escalier en colimaçon. Une pièce technique et cellier complètent ce RDC. Le premier niveau se compose d'un grand espace de vie de 55 m² environ constitué d'un séjour et cuisine ouverte, moderne et très bien équipée. Une chambre parentale avec salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC complètent ce premier niveau. Poutres apparentes, parquet au sol dans certaines pièces, mur en pierre avec éclairage LED intégré apportent la touche d'authenticité avec le confort de la modernité. L'atmosphère naturelle et la luminosité de cette demeure de charme se fait sentir à travers l'utilisation de matériaux de qualité et la présence de grandes ouvertures vers l'extérieur. Le second niveau dispose d'une spacieuse chambre de 20 m² environ. S'ajoutent une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce traversante de plus de 20m² pouvant être utilisée en tant que salon d'appoint, chambre, bureau, ouvre le passage sur une très grande terrasse sur les toits avec un sol en bois et des gardes corps en fer forgé créant un lieu intime et protégée. Nichée à l'abri des regards, cette terrasse offre une très belle vue sur les toits des maisons du village et au loin sur un panorama verdoyant. Cette propriété dispose, en rez-de-chaussée, de deux gîtes de 50m² environ chacun, avec des entrées séparées. Idéalement située, cette propriété est à 25 min de la gare TGV d'Avignon et 20 min de l'autoroute A7. Propriété à vendre par l'agence immobilière d'Avignon, en France Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr