Mots-clés : terrasse sud alpes maritimes

LE TIGNET - MAISON DE PLEIN PIED DE 120 M² - TERRAIN DE 1650 M²

LE TIGNET - MAISON DE PLAIN PIED DE 120 M² - TERRAIN DE 1650 M² Venez découvrir cette maison de plain pied, nichée sur les collines dans un écrin de verdure avec une vue sur les montagnes environnantes et au calme absolu à seulement 5 minutes des commerces, elle sera déduire les amoureux de la nature et de tranquillité.... La maison se compose d'un vaste et lumineux séjour salle à manger / cuisine de 50 m² agrémenté de nombreuses ouvertures et puits de lumière exposé Sud et Ouest donnant accès à une terrasse couverte de 16 m² ainsi qu'a un jardin, d'une grande entrée avec bibliothèque et bureau, de deux grandes chambres (16 m² et 13 m² ), d'un bureau avec véranda d'une surface de 14 m² , d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. La maison offre de nombreuses possibilités de stationnement sur le terrain et possède également un garage d'environ 20 m² ainsi qu'un abri d'environ 30 m². - Arrêt de bus à 600 m - Ecole maternelle à 5 minutes - Ecole primaire à 5 minutes - Crèche à 5 minutes - Collège à 8 minutes Pour plus d'informations contactez Benoit 06 16 94 23 60 !! Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Benoit TROUET, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 501376289

Appartement Nice 3 pièce(s) 53 m2

CIMIEZ / COMMANDANT GEROME A seulement 2 min de la Place Commandant Gerome dans une résidence au calme fermée et sécurisée avec gardien, venez découvrir ce beau 3 pièces traversant en rez-de jardin surélevé avec plus de 20 m² de terrasse exposé SUD / OUEST pour vos repas au soleil ! Cet appartement est composé d'une entrée en étoile desservant toutes les pièces, à savoir : un grand séjour / cuisine de 25 m² ensoleillé donnant sur une grande terrasse aperçu Mer , une belle suite parentale de 17 m² avec douche à l'italienne, une chambre d'enfant accompagné d'un placard pouvant faire office de bureau , wc indépendant et son point d'eau . L'intégralité de l'appartement est muni de double vitrage . Une cave complète ce bien Stationnement collectif dans la résidence Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking dans la résidence ainsi qu'un Box Cet appartement saura vous séduire par son optimisation, sa grande terrasse et son emplacement dans ce magnifique cadre de Cimiez . Ecole, collège, parc, commerce et transport sont à proximités . Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite : 06 16 94 23 60 Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2184.00 euros.

Vence / Vosgelade Maison 5 pièces 200 m2 + piscine + garage

Vence Sud / Vosgelade Idéalement situé au sein d'un secteur calme et résidence tout en étant à 5 minutes de Vence Centre. Venez découvrir cette maison familiale parfaitement entretenue d'environ 200 m² avec piscine sur un terrain de 1500 m² bénéficiant d'une très jolie vue sur les Montagnes. La maison se compose au RDC : d'une grande pièces de vie 'd'environ 50 m² donnant accès à une profonde terrasse ainsi qu'une vue sur la piscine et les montagnes, d'une cuisine indépendante aménagée équipée moderne et fonctionnelle, d'une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage, une suite parentale lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée ainsi qu'une salle de bain avec douche / baignoire balnéo et WC ,de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour votre plus grand confort une piscine de 10 m X 4.5 m viendra agrémenter vos journée d'été ainsi qu'un pool house avec BBQ. Un garage double et de nombreuses places de stationnement complètent le bien. Pour plus d'informations contactez Benoit au 06 16 94 23 60 !!

Invitation au Rêve : Résidence de Vacances au vert

Située à quelques pas seulement du village pittoresque et recherché de Tourrettes-sur-Loup, un secteur particulièrement apprécié par les Scandinaves et, plus largement, par les ressortissants de l'Europe du Nord, cette superbe Résidence de vacances est composée de 11 appartements élégamment aménagés et d'une grande piscine chauffée sur un terrain plat engazonnée de près de 6 000 m², le tout exposé Sud-Est et Sud-Ouest. La résidence comprend deux duplex très lumineux, deux T2 confortables, ainsi que sept studios cosy et fonctionnels. Chacun de ces appartements est entièrement équipé et décoré avec goût, prêt à accueillir vos invités. Ils disposent tous d'une salle de bains/douches moderne, de WC séparés, de placards de rangement spacieux, d'une petite cuisine entièrement équipée, et d'une terrasse privée pour des moments de détente. La literie a été renouvelée il y a seulement trois ans. Installée sur grand jardin plat, cette résidence offre un cadre verdoyant et apaisant. Une grande piscine chauffée, entourée de transats de qualité sur une vaste terrasse, invite à la relaxation et au bien-être sous le soleil azuréen. Pour les amateurs de nature et d'aventure, des vélos électriques sont disponibles à la location pour explorer les magnifiques sentiers de VTT. De plus, de charmantes promenades peuvent débuter directement depuis la résidence, vous immergeant dans la beauté naturelle des environs. Le village de Tourrettes-sur-Loup est une véritable pépite de la Côte d'Azur. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses vues à couper le souffle sur la vallée et la Méditerranée en font un lieu idyllique pour vous installer. Flânez dans son marché coloré, découvrez ses galeries d'art et profitez de ses cafés et restaurants pittoresques pour une expérience provençale authentique ! Cette résidence est vendue meublée, incluant le nom commercial et les comptes, car elle est déjà exploitée avec succès. Un investissement sans tracas, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une gestion efficace. De plus, il est possible d'acheter la maison voisine, offrant ainsi au futur propriétaire-gérant un logement idéal à proximité de la résidence.

Propriété d'exception au sein du Domaine des Hauts de Saint-Paul

Nichée au cœur d'un prestigieux domaine fermé et sécurisé, sur les hauteurs résidentielles de Saint-Paul de Vence, cette somptueuse propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable jusqu'à la mer Méditerranée. Entièrement rénovée en 2024, elle offre une superficie d'environ 387 m² et une exposition idéale au Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les prestations de qualité supérieure et l'atmosphère paisible qui règne en son sein en font un havre de tranquillité incomparable, niché au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 863 m² agrémenté d'une piscine chauffée. La villa se déploie harmonieusement autour d'une entrée, révélant un magnifique et spacieux séjour lumineux avec salle à manger attenante, une cuisine séparée équipée, un bureau, ainsi que deux grandes Suites de Maître et quatre autres chambres, offrant ainsi un espace de vie généreux et fonctionnel. De plus, elle dispose d'une chambre avec salle d'eau et kitchenette pour le gardien, judicieusement aménagée à l'écart pour préserver l'intimité des occupants. Les commodités supplémentaires telles que la buanderie, le sauna, la salle de gym, la cave à vin et le garage ajoutent une touche de confort et de praticité à cette résidence d'exception. Les multiples espaces extérieurs aménagés autour de la propriété offrent différentes ambiances, tandis que les terrasses entourant la piscine invitent les convives à se prélasser sous le soleil azuréen tout en admirant la vue panoramique à couper le souffle.

Propriété au charme unique - Quartier résidentiel calme

EXCLUSIVITE Cette grande propriété familiale d'environ 437 m² (+ annexes) séduit par ses volumes importants et son emplacement de qualité, en fond d'impasse et au sein d'un ensemble de luxueuses propriétés. Située à seulement quelques minutes du village de La Colle-sur-Loup et pourtant au plus grand calme, ce bien bénéficie d'une exposition principalement sud sur son immense parc d'environ 6 400 m² avec piscine miroir chauffée, espace paysager et grande forêt. La villa se compose d'un beau hall d'entrée, d'une grande cuisine dinatoire conviviale avec cheminée donnant accès à la terrasse couverte et à l'espace piscine, d'un grand séjour billard avec bar, d'un espace bureau, d'un deuxième séjour très volumineux avec cheminée ainsi que d'une Suite de Maître et de 4 chambres avec salles de douches attenantes ; chambre froide, buanderie, et caves. Abri pour 4 à 6 véhicules avec atelier. Une pièce annexe indépendante pourra être aménagée en studio indépendant, garage, salle de sport, etc, selon les envies du prochain heureux propriétaire. Le jardin paysager offre de multiples espaces de détente. La piscine y est parfaitement implantée, entourée de larges terrasses en pierre et bénéficiant d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes !

Magnifique Maison Individuelle avec Piscine à Saint-Laurent-

EN EXCLUSIVITÉ ! Sur les collines de Saint-Laurent-du-Var, nous vous proposons cette splendide maison individuelle, 5 pièces avec piscine et terrain de jeux. D'une superficie de 127m2 avec un sous-sol aménagé de 90m2, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par la luminosité d'un beau séjour aéré avec une cuisine américaine entièrement équipée. De deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements, un wc indépendant et d'une salle d'eau avec double vasques. À l'étage, un wc indépendant ainsi que deux chambres supplémentaires dont une équipée de sa propre de douche. Le sous-sol aménagé, d'une surface d'environ 90m2, offre un espace polyvalent supplémentaire, pouvant être utilisé comme salle de jeux, espace de loisirs ou même comme studio indépendant, offrant une flexibilité d'utilisation selon vos besoins. À l'extérieur, un terrain de 1950m2 accueille une magnifique piscine exposée SUD, une grande terrasse, un terrain de pétanque, un terrain de jeux et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Châteauneuf Villevieille "Alain" - Duplex 2P 40m² - Jardin

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : "Alain" est un produit RARE, à vivre comme une maison, charmant duplex situé dans une petite copropriété de 3 lots. En bon état, ce 2P de 40m² se compose comme suit au RDC : salon avec cuisine semi ouverte 22m² donnant sur une belle terrasse de 10m², wc indépendant. Au 1er étage chambre 13m² avec mezzanine de 7m² pouvant faire office de couchage ou de rangement, salle de douche avec wc de 4m². Calme absolu, atypique, lumineux et exposition sud-est, ce bien dispose de belles qualités : double vitrage avec sa vue panoramique sur les collines et les ruines de Châteauneuf Villevieille ! Le plus de cet appartement? Vous disposez d'un jardin plat de 50m² à quelques pas du bien et de 2 parkings extérieurs avec borne de recharge pour véhicule électrique! Très fort potentiel ! Classe énergie E - Copropriété de 3 lots - Charges mensuelles 60€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Corniche Fleurie "Victor" - 3P 64m² - Vue mer panoramique

NICE OUEST COLLINES - CORNICHE FLEURIE: CO-EXCLUSIVITÉ. "Victor " est un superbe 3 pièces de 64m², à l'avant dernier étage avec ascenseur, offrant une vue mer à couper le souffle. Cet appartement traversant est situé dans un quartier résidentiel, à proximité des accès routiers, au sein d'une résidence rénovée récemment. "Victor" vous offre un séjour climatisé de presque 20m² et une cuisine séparée de plus de 9m², le tout pouvant facilement être réuni en abattant une simple cloison. Ce bel espace de vie est exposé Sud Ouest, soleil tout l'après-midi, ouvert sur une terrasse de 7m² suffisamment grande pour y manger à 4. Si vous cherchez une vraie vue mer, sans vis à vis, cet appartement est fait pour vous, avec sa vue sur la Méditerranée, le Cap d'Antibes, jusqu'au Baou de St Jeannet. Les 2 chambres font 10 et 11m², à rafraichir, avec l'avantage d'être au calme, côté verdure et avec des rangements. La salle d'eau est fonctionnelle, elle bénéficie d'une fenêtre, parfait pour l'aération et la luminosité. Les WC sont indépendants. Une cave saine complète ce bien. Un grand garage est disponible en sus du prix. "Victor" est l'appartement idéal pour une famille qui recherche un cadre de vie privilégié, avec cette vue mer époustouflante, et le bénéfice de bonnes écoles à proximités et un accès direct et rapide à l'A8 ou la voie Mathis. Classe énergie C - Copropriété de 66 lots principaux - Charges annuelles 3156€ - Taxe Foncière 1150€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Nice Sainte Marguerite "Arturo"- 3/4P 73m² - Terrasse

NICE STE MARGUERITE : COUP DE COEUR pour "ARTURO" cet appartement au 1er étage situé dans une belle copropriété bien tenue. Venez découvrir ce bien rare 3/4P 73m², en excellent état, qui se compose comme suit : entrée 9m², superbe pièce de vie avec cuisine US 34m², une chambre 10m² avec son balcon privatif sur les jardins et 2 chambres d'enfants de 8m² toutes deux avec placards, salle de douche 3m² et wc indépendant. L'appartement au calme, très lumineux en exposition sud ouest, traversant et sans vis à vis vous séduira par ses très belles prestations : double vitrage, baies vitrées, beaux matériaux, climatisation, volets électriques, nombreux rangements… Le plus de cet appartement? Une belle terrasse ensoleillée de 10m² avec vue dégagée verdure ! Une cave et un parking intérieur complètent ce bien. A 2 pas toutes commodités, écoles, mer, médecins, accès voie rapide et autoroute. Idéal primo accédant ou pied à terre! BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! Classe énergie C - Copropriété de 70 lots principaux - Charges mensuelles 200€ en eau froide - Taxe foncière 1440€ - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Le Cannet Moulieres "Java" 4P 91m² - Terrasse - Vue dégagée

LE CANNET - LES MOULIÈRES : EXCLUSIVITÉ, dans un cadre verdoyant et très bien habité, venez découvrir "Java", un 4P d'environ 91m² avec terrasse, vue dégagée et deux parkings. Cette localisation précise est très appréciée car elle vous permettra de rejoindre les principaux axes routiers (A8, pénétrante etc.) en moins de 5 min, d'être à proximité des bonnes écoles et des commodités tout en restant dans un environnement vert et calme. L'appartement traversant et lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest et sa vue dégagée sur le jardin bénéficie d'un très bel espace de vie d'environ 22m². Vous aurez la possibilité d'agrandir cet espace en ouvrant la cuisine de 10m2 et d'avoir une pièce de vie de 32m2, le tout ouvrant sur une confortable terrasse d'environ 12m² suffisamment grande pour y installer une grande table. La superficie de la chambre parentale est d'environ 20m² avec sa salle de douche et son balcon. Les deux autres chambres mesurent près de 13m2. Il vous reste un léger rafraîchissement à prévoir afin de moderniser ce bien et vous l'approprier. Le bien est pourvu d'une très grande cave et de deux parkings en sous-sol. Classe énergie C - Copropriété de 93 lots principaux - Charges mensuelles 172€ incluant eau froide - Taxe foncière 1571€ - Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Châteauneuf Villevieille "Juliette" - 5P 164m² - Piscine

CHATEAUNEUF VILLEVIEILLE : RARE, Venez découvrir "Juliette", cette superbe propriété, idéale pour une famille, en position dominante et au calme absolu. Belle opportunité, sur un terrain d'environ 650m² composée d'une belle villa de 164m² en bon état avec piscine 5P sur 2 niveaux qui se compose comme suit : au RDC une pièce de vie avec cheminée de 47m², une entrée de 11m², une chambre parentale avec salle d'eau et toilette de 20m², une chambre 11m², toilette, une buanderie, le tout donnant sur une superbe piscine, terrasse et cuisine d'été avec vue panoramique sur les vallées, enfin à l'étage vous trouverez 2 chambres 12m² et 16m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Exposition Sud-Est, traversante, baignée de soleil: vous serez charmés par sa vue et ses prestations : double vitrage, cheminée, rangements, piscine chauffée etc... ! Un grand garage de 25m² et une grande cave complètent ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Tout à l'égout. A voir ! A seulement 25 minutes de Nice. Classe énergie B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Tourrettes Levens - Plan d'Ariou "Sacha" - Maison 6P 175m² - Terrain 750m²

TOURRETTES LEVENS : Nous vous présentons "SACHA", une magnifique maison niçoise rénovée au coeur du plan d'ariou. Venez découvrir ce bien rare, véritable COUP DE COEUR pour cette maison individuelle avec beaucoup de charme en très bon état 6P - 175m², sur un terrain de 750m² composé de 2 larges restanques plates. Le bien se compose d'un 1er niveau de plain pied avec une entrée, un salon de 36m² donnant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée 12m² ouverte sur un grand cellier de 13m², un bureau de 9m² et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez 3 chambres (12m², 10m², 10m²) dont une avec une belle terrasse privative à aménager, 2 belles salles de douche avec wc et un dressing de 8m². De plus un beau garage de 25m2 et une cave de 12m² complète ce bien. La maison exposée sud, très lumineuse, au calme absolu et sans vis-à-vis, vous fera profiter d'un beau jardin aménagé avec une belle piscine hors sol. Vous jouirez de belles prestations: climatisation, double vitrage, volets électriques, portail électrique, nombreux rangements, pompe à chaleur… Au moins 3 stationnements extérieurs. Fosse septique neuve, façade récente. "SACHA" est un bien unique sur le marché à voir absolument! Classe énergie B - Bien non soumis au régime de copropriété - Taxe foncière 1450€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques