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CANNES SUPER CANNES - VILLA CONTEMPORAINE VUE MER - 6 PIECES

Elégante villa contemporaine récemment rénovée, dévoilant une vue mer panoramique exceptionnelle. S'étendant sur deux niveaux, elle offre une surface habitable d'environ 270 m² sur un terrain arboré d'environ 3000 m². Elle se compose : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour s'ouvrant sur une cuisine américaine de 80 m² équipée et aménagée, une cave à vin, une chambre de maître avec sa salle de bain et dressing, une chambre d'amis avec salle d'eau et véranda de 25 m². Au premier étage, un séjour avec cheminée et une cuisine américaine équipée, trois chambres avec salle de bain privative donnant chacune accès à une terrasse. Un parking aérien pour 4 véhicules ainsi qu'une piscine en forme de goutte d'eau de 12mx6m complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

LE CANNET COLLINE - 4P - GRANDE TERRASSE - APERCU MER

Le Cannet: Dans l'un des plus beaux quartier du Cannet colline, au calme absolu et proche des commerces, dans une copropriété intimiste, ce lumineux appartement d'environ 86 m² composé d'un grand séjour partiellement ouvert sur une cuisine équipé, donnant sur une spacieuse terrasse, exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Une cave sur le même palier, un garage fermé et une place de parking couverte complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

SUPER CANNES - VILLA NEOPROVENCALE - VUE DEGAGEE

Vallauris: villa Néoprovençale entièrement rénovée située sur les hauteurs de Vallauris à la limite de Cannes au calme, sans vis à vis et exposée Est. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un spacieux séjour, d''une cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. A l'étage : trois chambres de maître avec leurs salles de bains et leurs dressings ainsi que 2 autres chambres. Terrain de 2588 m² avec une piscine et terrasse. Un double garage et des parkings complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Christian MONNIER - Agent commercial - EI - RSAC 350025532

GOLFE-JUAN - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER PANORAMIQUE

Golfe Juan: située dans un quartier résidentiel sur les hauteurs, villa contemporaine récente disposant d'une vue panoramique sur la mer du Cap d'Antibes aux Îles de Lérins. Elle se compose sur 2 niveaux d'une belle entrée, lumineuse salle de réception avec salon, salle à manger et cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse. En rez de jardin: une chambre de maître en-suite, deux chambres avec salle de douche. Terrain d'environ 1800m2 avec piscine et terrasses. Honoraires à la charge du vendeur

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA CONTEMPORAINE - VUE MER

MANDELIEU LA NAPOULE Idéalement située à seulement 10 minutes des plages et du port de la Napoule, somptueuse villa contemporaine avec ascenseur, au calme et sans vis-à-vis, vue mer panoramique mer & collines, très beaux volumes. Au rez-de-chaussée : reception, bureau, 2 chambres, salle de douche. Au rez-de-jardin : une cuisine ouverte sur salon salle à manger, une chambre de Maitre avec salle de douche, dressing et salon de massage. Au sous-sol : un espace de 108 m² avec cuisine, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vin et des espaces techniques. Au dernier étage : un immense toit-terrasse de 180 m² offrant une vue panoramique sur la mer et les collines. Terrain de 890 m² avec piscine entourée d'une terrasse et d'un poolhouse. Stationnement pour 6 voitures. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 910€ ~ 1290€

MANDELIEU LA NAPOULE - VILLA 7 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE

Idéalement située à Mandelieu sur les hauteurs de Capitou, à 10 minutes des plages, et du port de la Napoule, très agréable villa en position dominante bénéficiant d'un ensoleillement tout au long de l'année. Parfaitement au calme et sans vis-à-vis, entièrement rénovée, elle dispose d'un séjour avec cuisine américaine de plus de 140 m² ouvrant sur terrasse avec cuisine d'été ainsi que l'espace piscine, 4 chambres, cave à vin et une salle de projection, 3 salles de bains, garage de 24m². À seulement 10 km de Cannes et à 25 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur

TOIT TERRASSE - APERCU MER - JUAN LES PINS

Splendide dernier étage au cœur de Juan les Pins et aux portes du Cap d'Antibes. Traversant et lumineux, le grand séjour avec cuisine ouverte donne sur deux belles terrasses : une de 27m² avec aperçu mer côté Est et une autre de 36m² côté Ouest. Du côté coin nuit, deux chambres en suites avec dressing, La troisième, ouverte sur le salon, sert actuellement de coin bureau et peut retrouver sa fonction de chambre en remettant une porte. Un garage boxé, une place de parking extérieur et deux caves viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1870€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

CANNES CALIFORNIE - APPARTEMENT 3 PIECES - VUE MER - PISCINE

Cannes Californie, dans une résidence de prestige avec piscine et gardien, très bel appartement 3 pièces de 94 m² avec terrasse d'angle de 36 m² et une magnifique vue mer. Il se compose d'une entrée, d'une séjour/salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre en suite avec salle de douche, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains. Un garage et une cave complètent le confort de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,168 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1381€ ~ 1869€

CANNES - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE -FRONT DE MER

Cannes Plages du Midi : Dans une Résidence haut de gamme avec gardien et piscines en copropriété, appartement 2 pièces traversant avec vue mer, d'une surface habitable d'environ 46m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 9m², d'une très belle cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de bain. Une place parking complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,368 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PETIT JUAS - APPARTEMENT 2 PIECES - TERRASSE - PISCINE

Cannes Petit Juas: Dans une Résidence sécurisée avec parc et piscine en copropriété, appartement 2 pièces d'une surface habitable de 54m² Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une spacieuse terrasse d'environ 30m², d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE ANTIBES - PLACE DE GAULLE - 4 PIECES

Dans un résidence récente construite en 2017, très bel appartement de 105 m² en plein centre ville à proximité de la place de Gaulle et du bd Albert 1er. Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, grand séjour avec une cuisine semi ouverte. Grande terrasse de 23 m² qui prolonge l'espace de vie. Coin nuit, trois chambres et deux salles de bains. Deux places de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 340€ ~ 530€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

STUDIO - VUE MER - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 7-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon et la cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle d'eau avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 193,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 389 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 620€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC

STUDIO - VUE MER - CENTRE VILLE JUAN LES PINS

Au cœur du centre ville de Juan-les-Pins, à quelques mètres des plages et de la Pinède, nous vous proposons un bel investissement locatif clé en main. Situé au 6-ème étage, l'appartement se dispose de la manière suivante : Une entrée menant dans le salon/chambre et la cuisine ouverte tout équipée, le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée avec vue mer. Une salle de bain avec WC. Appartement vendu meublé, clim réversible. Si vous le souhaitez, il est possible de louer ce bien avec un programme clé en main : un investissement locatif en bail meublé 3 ans ou gestion locative (au choix). Immeuble appart/hôtel avec une double affectation : résidentielle et commerciale. Le futur locataire (propriétaire actuel), étant un professionnel et en plus des avantages fiscaux d'une LMNP, prend à sa charge les travaux d'entretiens et de réparations, les charges de copropriétés locatives et rembourse la taxe d'ordure ménagère. Bonus : Possibilité d'occuper le bien deux semaines au choix dans l'année dont une en haute saison si vous choisissez le bail meublé de 3 ans. Sont à la vente au total 33 lots du 3 pièces au studio vendu par le même propriétaire. Possibilité d'acquérir plusieurs lots à la fois voire la totalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 245,284 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 420€ ~ 630€ - Gaulthier GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC