Mots-clés : terrasse vue beziers

APT T3 Résidence sécurisée BEZIERS POLYGONE

Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente entiérement sécurisée située à proximité du Polygone, APT T3 de 51m² avec terrasse 6m2 et place de parking en sous sol. Intérieur avec entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres .... Les 3 pièces ont accès à la terrasse, agréable avec sa vue dégagée sur le polygone, salle d'eau et wc. IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT (Meublée ou vide)

A VENDRE VILLA T4 SAINT-GENIES-DE-FONTEDIT

L'agence Immo Fusion Beziers vous propose à la vente cette belle villa T4 de plain pied sur Saint- Génies- de- Fontedit. Cette superbe villa située dans un lotissement calme, offre un cadre de vie idéal avec une vue imprenable sur les Pyrénées et la campagne environnante. La propriété dispose d'un grand séjour lumineux avec de beaux volumes, laissant de grandes possibilités d'aménagements. Vous profiterez également de ses deux grandes baies vitrées donnant sur la belle terrasse abritée, pour admirer la vue. Elle se compose aussi d'une cuisine équipée avec son cellier, ouverte sur le séjour, de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et accès direct au jardin. De plus une salle de bain spacieuse et un WC indépendant, complètent l'espace intérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin entretenu et arboré, parfait pour des moments de détente en plein air. Le terrain est piscinable, vous donne la possibilité d'ajouter une piscine selon vos envies. Un garage est à votre disposition pour stationner votre véhicule ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa. - 1 Chambre de 10.82m² - 1 Chambre de 11m² - 1 Cuisine de 13m² - 1 Séjour de 54m² - 1 Garage de 18.70m² - 1 Parking exterieur - 1 Couloir de 8.65m² - 1 Cellier de 4m² - 1 Hall de 3.70m² - 1 Toilettes de 1.20m² - 1 Jardin de 600m² - 1 Salle de bain de 4.37m² - 1 Suite parentale de 18.72m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 325000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LISBETH ARRUFAT ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

dans un écrin de verdure avec superbe vue

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Cette demeure ancienne avec son jardin et une vue panoramique sur la foret et les Pyrénées se trouve sur hameau de Sainte Colombe, sur la commune Rieussec. Vous serez sous le charme de ce bien restauré de 78 m² sur son terrain de 795 m² arboré. Il se compose d'une véranda qui protège l'entrée du vent dominant. La salle à manger qui donne sur une terrasse plein sud et accès sur le jardin, un salon avec cheminée avec insert et une cuisine équipée ouverte. Toujours au rez de chaussée une chambre de 15,5 m², une salle d'eau et un WC indépendant. Au premier étage vous découvrirez 1 belle chambre lumineuse de 19 m². Une cave permettant de stocker et de ranger les outils de jardinage. la maison se situe dans le parc du Haut Languedoc à proximité de la cité de Minerve, à 40 km de Narbonne, 50 km de la mer et une heure trente de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1380.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Domaine avec une activité commerciale

À vendre, à proximité de Béziers, un domaine avec une activité commerciale comprenant une maison de 6 pièces, un fonds de commerce et des murs commerciaux indissociables : 1. Maison de 6 pièces (211 m²) : - Quatre chambres spacieuses. - Cuisine aménagée et équipée. - Deux salles de bains. - Jardin et deux terrasses pour profiter d'espace supplémentaire. - Deux garages et cinq places de parking pour vos véhicules. - École primaire dans la commune. - Gare de Béziers à moins de 10 minutes en voiture. - Accès facile aux autoroutes A9 et A75. - Présence de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries à proximité. 2. Fonds de commerce (restaurant) : - Belle réputation dans la région. - Salle de restauration intérieure de 100 m². - Partie bar de 70 m². - Grande terrasse extérieure de 400 m² avec vue sur la piscine. - Parking pouvant accueillir une centaine de véhicules. - Possibilité d'aménager des chambres d'hôtes avec un fort potentiel locatif. - Accord de la mairie pour l'installation de chalets sur place. - Possibilité d'organiser des événements professionnels tels que colloques, séminaires et salons de bien-être. Pour plus d'informations, contactez : 1- Chiraz FAILLENET (EI 915 07 376 au RSAC Béziers) au O 7 7770 7187 ou par mail contact. beziers @ agencerobert . com 2- Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal. mathurin @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires TTC charge vendeur et de l'acquéreur (Fonds de commerce).

Maison F5 (115 m²) en vente à CERS

PROCHE DE BÉZIERS À vendre : localisée à 7 km de la mer Méditerranée et à quelques kilomètres de Béziers, venez découvrir cette maison de 5 pièces de 215m² et de 690 m² de terrain à CERS (34420). Elle propose trois chambres. Belle maison avec des volumes intéressants: 115 m² habitables à l'étage avec 2 grandes chambres dont une de 24m2 vous donnant la possibilité d'en faire une 3e, climatisation neuve, très belle terrasse de 40m2 donnant sur la grande pièce à vivre de + de 50 m2 avec vue sur la piscine et 100 m² au rez de chaussée, dont 78m2 aménagés avec salle d'eau, coin cuisine et WC, ainsi qu'un grand espace buanderie/cellier, idéal pour faire un appartement indépendant ou pour des professions libérales. Jardin impeccable de 690m² avec piscine, espace détente , bar, 2 terrasses . Vous bénéficierez également d'un grand garage, et pourrez garer plusieurs véhicules ou un camping car dans l'allée menant à la maison. Son prix de vente est de 410 000 €. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 124 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, ce qui représente un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 3 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 860 € et 1 230 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet BEZIERS CENTRE.

maison de village avec extèrieur

L'étude immobilière Saint Paul vous propose PROCHE OLONZAC - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : située à 43 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de Narbonne, nous vous présentons cette maison atypique à rafraichir. Pour une surface habitable de 158 m², six pièces 25 m² de terrasse. Elle profite d'une vue sur cour et est orientée au nord-ouest. Elle s'agence comme suit : une pièce à vivre, un grand salon, quatre chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et deux toilettes. Une cave est associée à cette maison pour 15 m² au sol. Possible de l'aménager sur 3 niveaux pour agrandir le bien Il s'agit d'une maison ancienne construite sur les anciens remparts du château. La maison est située proche Olonzac. On trouve une école maternelle à proximité et une crèche à moins de 10 minutes à pied. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur la médiathèque, un tennis, des multiples chemins de randonnées à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, une boulangerie, une superette, boucherie-charcuterie. Un cabinet médical. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317ésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Demeure de caractère

L'étude immobilière Saint Paul vous propose: Au coeur du hameau de Babio sur la commune de La Caunette, se niche cette demeure ancienne ornée de son jardin méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle. Vous serez séduits par le charme est l'histoire que dégage ce bien atypique de 210 m². Elle se compose d'une entrée desservant un salon contigu à la cuisine, d'une salle à manger avec accès sur le jardin. D'une buanderie et d'un WC. Au premier étage vous découvrirez 4 grandes chambres lumineuses, une salle de bain et une salle d'eau un WC. Au deuxième étage une chambre spacieuse et un atelier d'artiste. Le jardin d'environ 500 m² clos ses pins centenaires son bassin à la marocaine qui vous invite à vous rafraichir, sa terrasse de 80 m² avec sa cuisine d'été cédée avec son mobilier en Teck. La terrasse est abritée du soleil et du vent dominant elle vous offre une intimité sans égal. Laissez vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette demeure d'exception. La Caunette se trouve dans le Minervois à coté de la cité de Minerve à 25 km de Narbonne 40 km de la mer et une heure quinze de l'Espagne. Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2693.00 et 3643.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

ATYPIQUE MAISON D 'ARCHITECTE / VISITE VIRTUELLE

Vous êtes en recherche d'Atypique à Béziers venez vite visiter !!! Vous serez séduit par cette très grande villa d'architecte des années 70 proche du centre! L'étude Immobilière Saint Paul vous propose ce bien dans un quartier recherché entre le polygone et les arènes avec une terrasse de 80 m2 surplombant la ville avec vue sur le Canigou! 270 m2 d'habitation sur 3 niveaux avec des espaces nuits différenciés pour la tranquillité de chacun!. Un joli patio d'accueil et jardin intimiste avec une piscine hors sol. 5 chambres, 2 bureaux, une mezzanine et de grands espaces de vie. Une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée récemment, climatisation. Un très grand garage pour 3/4 voitures et son atelier/ cave viendront compléter le tout! Possibilité chambres d'hôtes, idéal famille recomposée, famille nombreuse! Prenez vite RDV pour une visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5120.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

MAGNIFIQUE LOFT

L'étude Immobilière Saint Paul a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception au milieu de la nature à 3 minutes de Béziers. Un loft de 166 m2 avec vue dégagée depuis sa grande terrasse ainsi qu'un Grand studio communiquant et indépendant en RDC de 54m2. Une magnifique rénovation récente et de qualité, un bien atypique chargé d'histoire dans les anciennes écuries du domaine! Un mélange de pierre, métal et parquet qui allient les charmes de l'ancien et du moderne! Par un bel escalier style industriel vous arrivez sur une pièce de vie lumineuse de 96 m2! 3 chambres dont 2 suites parentales. Les plus: -Climatisation réversible, poêle à granulés. -Un très grand garage de 53 m2 ainsi qu'un abri -Un très beau et grand T2 meublé pouvant vous assurer des revenus en AIRBNB ou dédié à votre Ado! Idéal aussi pour une résidence secondaire, pour les amoureux de bien de Charme et de nature. Aucun travaux juste à poser vos valises! Le bien pourrait être vendu partiellement meublé. Son Prix 398000 euros Frais d 'agence compris Prenez vite RDV pour plus de photos, renseignements et visite auprès de SARAH COTTIN au 0660783476 Consultante Immobilière, Inscrite au RSAC BEZIERS 904478542 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1790.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Sarah COTTIN - Tél. 0660783476 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904478542 RCP 127 100 479 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

Bastide du xv ième réhabilitée sur 4,5ha de terres.

Propriété d'exception construite sur des vestiges d'une grange cistercienne du XVème siècle. d'une surface de plus de 400 m² habitable. Sa restauration effectuée avec des matériaux nobles assurent un confort certain. Une isolation de premier ordre, un chauffage au sol très performant , un puits abondant sont des atouts non négligeables. L'environnement, la vue, la tranquillité, le vaste terrain arboré de 4,5 hectares avec ses 300 oliviers en production magnifient le lieu. Au rez de chaussée une grande pièce à vivre de 120 m² avec une cuisine équipée américaine (plan de travail en granit noir du Brésil) four à pizza à bois professionnel sortie sur une vaste terrasse, un terrain de pétanque avec une vue imprenable sur les vignes, les pins et les oliviers. Une cheminée avec monte charge pour acheminer le bois directement du sous sol. Une orangeraie ou une salle de sport a aménager suivant vos souhaits sont sur le même niveau. Vous atteindrez le premier étage ainsi que le sous sol par un magnifique escalier à moyeux de type abbaye. Au premier étage, 3 chambres distribuées par un couloir orné de pierres. Une suite parentale avec douche italienne et baignoire balnéo, un dressing. Deux autres chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC indépendant. Le sous sol s'étend jusque sous la terrasse, des galeries voutées en croix des templiers. On trouve 6 pièces dont une salle de billard et son bar, une piste de danse, un coin détente, une cave à vin. Une cuisine de réception (essentiellement pour des soirées), la chaufferie et la buanderie. Quatre garages avec la possibilité de construire au dessus environ 200 m² supplémentaires. Des caves pour stoker le matériel, tracteur et autres engins. La piscine avec traitement au sel et espace sanitaire et de belles plages carrelées. La propriété est vendue meublée, possibilité de vente à terme. Possibilité d'acquérir des vignes en supplément et une cave de vinification si vous avez un autre projet. A visiter sans tarder Pour plus d'informations Contacter Monsieur Jacques MONTIEL Consultant Immobilier Tél: 06 40 77 18 58 Inscrit au RSAC BEZIERS Siren: 335 177 317 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1500.00 et 2080.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques MONTIEL - Tél. 0640771858 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 335 177 317 RCP 7953190 /s 16952 158 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !