Mots-clés : terrasse vue marseille 8eme

A VENDRE - MAISON VUE MER PANORAMIQUE - 13008 - JARDIN - PISCINE - GARAGE

Maison d'une surface habitable de 200m² avec jardin et piscine pleine vue mer. Cette villa en position dominante offre une vue exceptionnelle sur la mer et les collines avec accès sur le parc national des calanques. Elle propose à l'intérieur un double séjour avec cheminée ouvert sur une grande terrasse avec vue mer, une salle à manger prolongée d'une terrasse, une cuisine américaine. Les espaces de nuit sont baignés de lumière. Coté nuit, cette demeure propose deux chambres suites avec vue mer panoramique prolongée d'une terrasse, et deux autres chambres et trois salles de bains. La propriété dispose d'un jardin arboré d'oliviers avec plusieurs grandes terrasses vue mer, piscine. Et offre un panorama sur la nature environnante et la mer. Un grand garage et 4 places de parking assurent un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. Cette demeure est à proximité immédiate du parc national des calanques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Philippe Manni +33(0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1520€

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN DE 90M2 + EXTERIEUR DE 110M2

MAGNIFIQUE T4 EN REZ DE JARDIN DE 90M2 + EXTERIEUR DE 110M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à 5 minutes à pied des plages, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied, des commerces et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Magnifique t4 lumineux exposé sud en rez de jardin de 90m2 avec une vaste entrée avec placard, une belle pièce de vie de 31m2 ouverte sur le jardin et la terrasse, deux belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain, un wc séparé. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volets roulants électriques, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 539 000€ 1 Box double possible en sous-sol en sus : 60 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t2 et t3 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 12125€ au lieu de 38800€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

A SAISIR : JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2

JOLI T2 DE 38M2 + EXTERIEUR DE 7M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement à quelques minutes à pied des plages, des commerces, des bus lignes 45/19 à 3 minutes à pied et des établissements scolaires, La résidence contemporaine est implantée au sein d'un jardin agrémentés d'essence méditerranéennes choisies avec soin dans un esprit bohème. Joli T2 lumineux et sans vis à vis au 1er étage de 38m2 avec une belle pièce de vie lumineuse de 21m2 ouverte sur une terrasse de 7m2, une grande chambre de 12m2, une salle d'eau avec wc. Belles prestations: Bâtiment RT 2012, Carrelage 60 x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la douche, volet roulant, résidence sécurisée, système d'air chaud/froid. Prix : 209 000€ Possibilité d'un Box en sous-sol en sus : 30 000€ Remise des clés entre Octobre et Décembre 2025. Venez également découvrir nos t3 et t4 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 6275€ au lieu de 21280€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours).

Appartement en front de mer avec vue panoramique

Situé à l'entrée du Parc Naturel des Calanques, en surplomb du charmant petit port de la Madrague, cet appartement développe une surface de 135m² avec 92 m² d'extérieurs répartis en deux terrasses. Ce lieu de vie a été pensé pour profiter de la mer et de sa vue panoramique sur la baie de Marseille et les différentes îles de l'archipel du Frioul. Le spectacle varie chaque jour et le paysage offre ainsi un charme et une relation unique avec la nature. Les différents espaces de cette habitation s'articulent autour de l'aspect traversant du lieu. La partie jour ouvre sur un vaste salon de 50 m² augmenté par une premiere terrasse de 70m2 qui vient en surplomb de l'eau. Une cuisine équipée avec son cellier indépendant donne aussi accès, par une veranda, à l'extérieur. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale s'ouvrent chacune sur la deuxième terrasse de 20 m², une salle d'eau termine l'aménagement de cette partie. Un box double complète les prestations de ce lieu de vie rare. À proximité immédiate des commerces de proximité, de la mer et du parc national des calanques. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 et 1850 euros. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1452.00 euros.

A VENDRE - 13008 - RUE PARADIS - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE - TOIT TERRASSE - GARAGE

Découvrez un appartement de luxe exceptionnel de 201m² avec une terrasse de 100m², situé au dernier étage dans le prestigieux Carré d'Or, à quelques pas seulement de l'école Provence. Accessible par un ascenseur privatif, ce bien d'exception offre un cadre de vie spacieux et éclairé, parfait pour ceux qui recherchent le confort et l'élégance. Le salon double, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère accueillante, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, ouverte sur une terrasse spacieuse, offre un espace parfait pour les repas en plein air, tandis que la double cuisine équipée promet de ravir les amateurs de cuisine avec sa vue dégagée. La suite master, avec sa salle de bains privative et son dressing, offre un espace intime et luxueux. Trois chambres supplémentaires avec salle d'eau offrent confort et intimité pour tous. Complété par un garage privé et deux caves pour un rangement optimal, cet appartement combine élégamment luxe, fonctionnalité et vues imprenables. Contact - Philippe MANNI : +33(0)6 69 25 19 75 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2292€ ~ 3102€

VENTE - Maison architecte - 13008 Marseille - Vieille Chapelle

EXCLUSIVITE Barnes, maison d'architecte d'environ 220m2 située au calme absolu dans les hauteurs du quartier de la Vieille Chapelle, à l'abris des regards. Cette maison avec terrasse d'environ 35m2 avec vue panoramique sur la mer, exposée sud-ouest au style Méditerranéen. Elle propose une pièce à vivre exceptionnelle avec une cuisine entièrement neuve et équipée donnant sur un grand salon salle à manger aéré en parquet massif, ainsi qu'un bureau suspendu. Le coin nuit se trouve à l'étage inférieur, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, tandis que les deux autres chambres se partagent une salle d'eau. Au sous-sol, éclairé de manière indirecte, un espace très cosy avec un mur en brique, indépendant, comprenant une chambre et une salle de douche. Proche des plages, des commerces de proximité et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Agent Commercial EI (RSAC 904 934 908) Honoraires à la charge du vendeur - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

LIVRAISON IMMEDIATE : MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DUPLEX DE 125M2 AVEC 23M2 D'EXTERIEUR

LIVRAISON IMMEDIATE : MAGNIFIQUE T4 TRAVERSANT EN DUPLEX DE 125M2 AVEC 23M2 D'EXTERIEUR Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement privilégié dans le 8ème arrondissement de Marseille, la résidence intimiste de 9 appartements seulement est implantée à moins de 10 minutes à pied de la plage, à 3 minutes des commerces de proximités, des bus lignes 44 et 45 à 3 minutes à pied et des établissement scolaire. Magnifique t4 duplex avec au rez de chaussé un vaste hall donnant sur une belle pièce de vie lumineuse de 50m2 avec une belle terrasse , une buanderie et un wc. A l'étage, 3 belles chambres avec placards, 1 salle d'eau, une salle de bain, un wc, de nombreux rangements et un balcon. Belles prestations : Carrelage de dimensions 60cm x 60cm, résidence sécurisée, volets roulants électriques, pompe à chaleur gainable pour le chauffage et le rafraichissement. Prix : 720 000€ 2 box en sous-sol en sus : 25 000€ Remise des clés immédiate Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaire réduits à 19750€ au lieu de 62000€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts*! - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - RT 2012 : Isolation phonique et thermique. Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).

Marseille 8ème - Carré d'Or - Luxueux T3/4 avec terrasse plein sud et garage fermé

/////////////////////////// Retour à la vente /////////////////////////// Emplacement très recherché! Dans une résidence de renom sécurisée, en plein cœur du carré d'Or avec une proximité immédiate de tous les commerces, restaurants, transports, écoles et axes autoroutiers - En étage élevé se trouve ce magnifique appartement offrant une terrasse plein sud et une vue dégagée. D'une superficie de 122m², entièrement et récemment rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement offre un cadre et un confort de vie idéal. Traversant et très lumineux, il se compose d'un beau hall d'entrée, desservant un superbe double séjour ouvrant sur la terrasse, un cuisine équipée haut de gamme prolongée par un cellier buanderie, une chambre avec dressing et salle d'eau, une deuxième chambre, une salle de douche avec wc, un wc invité. Possibilité troisième chambre. Nombreux rangements, double vitrage, climatisation, porte blindée. Un garage fermé et une cave viennent compléter ce bien. Bien en copropriété, nombre de lots: 420 Montants des charges prévisionnelles annuelles: 5600 € Energie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1040 € Energie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour usage standard : 1470 € Montant commission comprise à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM

RARE : EXCEPTIONNEL T5 EN TOIT TERRASSE DE 115M2 AVEC 140M2 DE TERRASSE + SOLARIUM Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Adresse d'exception dans le quartier le plus prisé de Marseille, au calme absolu entre mer et centre-ville, la résidence aux lignes raffinées est implantée sur un espace naturel verdoyant en retrait de la circulation entre végétaux et minéraux. A proximité immédiate à pied de la plage du Prado (5 minutes) , des commerces, des établissement scolaires, du parc Borély, du tunnel du prado (5 minutes en voiture), bus ligne 19 et 83 à moins de 5 minutes à pied. Rare t5 d'exception composé d'une vaste entrée, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse exposée sud qui donne accès sur le toit à un magnifique solarium. De plus, 3 belles chambres, une suite parentale avec sa salle d'eau ,son dressing et sa terrasse. Une buanderie, une salle de bain avec wc, un wc séparé, des placards viennent compléter cet appartement. Belles prestations: Résidence haut de gamme, Bâtiment BBC, carrelage 60 x 60 cm, faïence toute hauteur sur le pourtour de la douche et baignoire, résidence sécurisée avec gardien, salle de sport, chauffage et rafraichissement par le plafond, larges baies vitrées. Prix : 1 259 000€ 3 box en sous-sol en sus : 47 000 euros Remise des clés entre Octobre et Décembre 2026 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Frais de notaire réduits à 32650 € au lieu de 104 480€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RE2020 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours).

Terrasses avec vue

Carré d'or. En situation calme et dominante, duplex en dernier étage avec terrasses plein sud profitant de vues panoramiques imprenables sur la ville et la mer. A deux pas des commerces, écoles et commodités, situé au 10ème et 11ème étages d'une copropriété de standing, ce plan traversant T7 de 215m2 habitables (204 loi carrez) offre un cadre de vie idéal pour des familles nombreuses. Au niveau principal sur 140m2 vous disposez d'un vaste séjour lumineux et ensoleillé de 50m2 donnant sur une terrasse au calme de 23m2 déroulant une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer, une cuisine indépendante, 3 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Depuis la pièce principale, un large escalier vous conduira au niveau supérieur qui vous offre un véritable penthouse de 68m2 profitant d'un second séjour s'ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 41m2 aux vues spectaculaires, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. Garage au sous sol, chambre de service et cave complètent ce bien au caractère exceptionnel. Charges mensuelles 690 euros avec le chauffage et l'eau. Travaux à prévoir. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vert en vue

Perier. Beau T4 rénové de 108m2 avec jardin au calme sans vis-à-vis et garage double. Situé au 1er étage d'un bel immeuble années 50, ce plan traversant offre, côté sud sur jardin au calme, un grand séjour de 45m2 avec cuisine US se prolongeant sur une véranda qui permet un accès facile à une terrasse et un espace jardin conduisant directement au garage double privatif. Le coin nuit offre 3 belles chambres (dont une éclairée en second jour), une salle d'eau privative et une salle de bains indépendante. Une cave complète ce bien aux prestations soignées dans un environnement privilégié à proximité des écoles et commodités. Charges mensuelles : 233 euros avec le chauffage. Taxe foncière 2399 euros. Jérôme Daher au 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE A LA VENTE ! SUPERBE T3 DE 58M² AVEC JARDIN DE 87M²

Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Parfaitement situé, dans l'incontournable quartier recherché du deuxième Prado. A 10 minutes à pieds des plages, du parc Borély et Henri Fabre, complexes sportifs.. Tout proche des transports : bus 19, 19B, 83, métro et accès direct aux autoroutes par le tunnel Prado Sud. Sans oublier tous les commerces de proximité, le marché quotidien... Venez découvrir LA nouvelle résidence de prestige à l'architecture remarquable offrant d'incroyables terrasses pleins ciel, de belles surfaces et ouvertures laissant place à la luminosité et la sérénité. Dans l'intimité la plus totale, s'insere une petite copropriété de seulement 40 appartements, tous très bien agencés dotés de superbes séjour et exterieurs. Rare à la vente ! Magique T3 traversant de 58m² en rez de jardin composé d'un séjour/cuisine donnant accès au premier jardin d'une surface de 31m². Espace nuit, deux belles chambres avec placard donnant toutes deux accès au second jardin de 56m². Une salle de bain double vasque ainsi que des wc indépendants viennent compléter ce magnifique appartement. Prestations haut de gamme : Accès sécurisé par visiophone, chauffage et rafraichissement, choix du carrelage 60X60 et de la faïence, meuble vasque et miroir, sèche-serviette, WC suspendus, celliers, box en sous-sol avec prise électrique possible... Prix : 455 000€ Possibilité de parking/ box simple ou double en sus à partir de 20 000€ Livraison entre Octobre et Décembre 2025. Plusieurs appartement disponibles du T2 au T5, à partir de 430 000€. Bénéficiez aussi de nombreux avantages : - Frais de notaires réduits à 11 375€ au lieu de 36 400€ - Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! * - Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) - Charges réduites (Bâtiment BBC) - Dernières normes (RT2012 : isolation phonique et thermique) - Garantie 10 ans - Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Votre conseillère MONAPPART9 : Maryam HARNAFI 07 49 58 84 21 Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! **Photos non contractuelles Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2

BEAU T4 EN ETAGE ELEVE DE 85M2 AVEC UNE TERRASSE DE 18M2 Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Emplacement idyllique au calme absolu, en plein coeur du prisé 8ème arrondissement de Marseille. A 7 minutes à pieds de la plage du Prado et du parc Borély, à proximité des commerces 2minutes à pied, des établissements scolaires et des transports (bus 47/44/19 à 5 minutes à pied). La résidence est implantée au sein d'un magnifique jardin méditerranéen. Beau t4 au 3ème étage de 85m2 avec un grand hall donnant sur une grande pièce de vie lumineuse de 34m2, 2 belles chambres et une suite parentale avec salle d'eau et wc, 1 salle de bain et wc séparé. Une magnifique terrasse de 18m2 exposée sud/sud-est vient compléter cet appartement. Belles prestations: Carrelage 60x 60 cm, Faïence sur le pourtour de la baignoire, résidence sécurisée, volets roulants électriques, placard aménagés, système de rafraichissement d'air. Prix : 579 000€ 1 Box double en sous-sol en sus : 20 000€ Remise des clés entre Juillet et Septembre 2026 Venez également découvrir nos T2/T3/T5 ! Contact Monappart9 : Florian Vanneufville 07 49 80 78 34 Et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 15297€ au lieu de 48880€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012 (isolation thermique et phonique) Que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, MonAppart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul RDV ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! Pas de frais d'agence ! * en résidence principale et sous conditions d'éligibilité. Photos non contractuelles Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours).