Mots-clés : terrasses thonon bains

Anthy-sur-léman - Maison moderne de 300 m² - Piscine intérieure - 3 chambres

Proche de Thonon-les-Bains dans un quartier calme et recherché, cette maison d'une luminosité remarquable, construite en 2002 est orientée plein sud. Edifiée sur un terrain plat de 1 000 m² elle bénéficie d'un aménagement paysager. La villa dispose d'un salon-séjour de 50 m² avec un coin feu donnant, grâce à des baies vitrées, sur une terrasse d'environ 65 m² baignée de soleil. La cuisine de style industriel est séparée du salon par des vitres. Au même niveau, on découvre une suite parentale de 34 m² avec un dressing et une douche. Idéal pour le télétravail, un bureau séparé est orienté plein ouest. À l'étage, on accède à 2 belles chambres et à une salle de bains. Le sous-sol d'environ 95 m² est conçu pour la détente en famille; on trouve une piscine intérieure chauffée, un home-cinéma, une salle de sport et une cave à vin. À l'extérieur, la maison propose un abri voiture, un local de rangement et 3 places de parking.

Villa individuelle proche lac

Réf 68407GBL Au port de Sciez (à 2 minutes à pied), voici une belle maison individuelle au calme située sur un terrain de belle surface. Entièrement rénovée avec goût, réisolée, sa luminosité saura vous séduire. Elle se compose au rez d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant lui-même sur une belle terrasse ensoleillée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au premier se trouve une chambre et un beau dressing. Une cave complète ce bien. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Maison de plain-pied de 2006 aux beaux volumes

Réf 1883GR : Proche des douanes de Vallard et de Veyrier et à quelques minutes d'Etrembières et de Reignier, ce hameau offre un cadre protégé de nature, et de superbes panoramas sur la verdure environnante. En fond d'impasse résidentielle, cette villa de 2006 offre d'incroyables volumes de vie : 255 m² utiles dont 175 m² habitables entièrement de plain-pied + environ 80 m² d'espaces isolés et chauffés au sous-sol dont la buanderie de 30 m² et 2 salles de jeux totalisant 50 m². Lumineuse, la pièce de vie d'environ 55 m² avec cheminée s'ouvre par de larges baies vitrées de 2018 sur la terrasse en ipé, en expositions Sud et Ouest, sur la piscine sécurisée de 2016 et sur son jardin plat et clôturé. Le côté nuit s'articule autour de 5 belles chambres avec placards, dont une suite parentale, et un bureau. Le sous-sol complet d'environ 175 m² offre également de larges annexes : une cave d'environ 20 m², un local technique de 17 m² et un garage de 57 m² en complément d'une cour de stationnement pour 4 à 6 véhicules. Qualitative et entretenue et par ses premiers propriétaires, cette maison avec chauffage au sol et cheminée (DPE : D) permet aussi des économies de 1800 à 1900€ / an grâce à ses 18 panneaux solaires installés en 2013. Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager son dossier complet et sa visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite de cette belle maison familiale. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1842€ ~ 2492€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Les Jardins du Lac

OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSPINEL ZONE AÀ distance piétonne du coeur de Thonon-les-Bains et du parc du Belvédère offrant un superbe panorama sur le lac Léman. Limitrophe du quartier très recherché de Concise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs - Marignan, s'inscrit à 800 m de l'hyper-centre. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, supermarchés, etc.). Programme d'architecture contemporaine accueillant des appartements neufs du studio au duplex de prestige 5 ou 6 pièces, avec balcon, loggia, terrasse ou jardin individuel. Vue lac pour certains logements. Arrêt de bus à distance piétonne (gare à 8 min desservie par le TER, le TGV et la ligne 1 du Léman Express). Programme RT 2012 avec beaux espaces verts paysagers communs et parking privatif.* voir conditions sur Tour Crédit Lyonnais 7ème étage 129, rue Servient 69003 Lyon "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

XIII Concise

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Thonon-les-Bains - Maison de 152 m² - Terrasses - Terrain de 955 m² - 3 chambres

EXCLUSIVITÉ - Au fond d'un impasse et au calme, cette maison contemporaine est lumineuse; elle propose: Au rez-de-chaussée, la cuisine ouvre sur le salon et la salle à manger; cette pièce de vie donne sur une terrasse de 27 m² orientée plein sud. À ce même niveau, la maison offre, une suite parentale avec dressing, une salle d'eau privative, un grand dressing facilement transformable en bureau, une lingerie et un garage avec portail électrique pour 2 voitures. À l'étage, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un coin bibliothèque finalisent la partie nuit. Un demi sous-sol avec une grand pièce de stockage et un jardin arboré complètent ce bien.

Superbe Appartement T4 à Annecy-le-Vieux

Réf 68325GP: À vendre, superbe appartement T4 à Annecy-le-Vieux, dans le quartier prisé des Clarines. Cet appartement, entièrement refait à neuf, se compose de 3 chambres lumineuses et spacieuses, une salle de bain moderne avec douche, un grand séjour accueillant, une cuisine ouverte moderne et équipée, et une terrasse type loggia. Idéalement situé, proche des commodités et des transports, cet appartement offre des prestations de qualité et une décoration soignée dans un environnement calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel à Annecy-le-Vieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne pas tardez! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1980€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison Thonon Les Bains 6 pièce(s) 180 m2

Découvrez cette magnifique maison de 180 m² située dans le secteur prisé de Ripaille à Thonon-les-Bains. Implantée sur un terrain de 1525 m², cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine et offre une vue dégagée sans vis-à-vis, proche du lac Léman. Un cadre de vie idyllique et paisible vous attend. Cette maison comprend : Quatre chambres spacieuses : Parfaites pour accueillir une grande famille ou des invités. Une mezzanine : Un espace polyvalent idéal pour un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Une salle de bains : Offrant confort et détente avec une baignoire et des aménagements modernes. Une salle d'eau : Pratique et fonctionnelle pour les matins pressés ou pour les invités. Un grand salon lumineux : Ouvert sur l'extérieur, il offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant un espace de vie agréable et convivial. Une cuisine moderne et entièrement équipée : Idéale pour les amateurs de cuisine, avec des équipements de qualité et un agencement convivial, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. Une grande terrasse : Idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les réceptions en famille ou entre amis. Un salon d'été face à la piscine : Un espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées estivales. Le terrain spacieux de 1525 m² est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités de plein air. La piscine est un véritable atout, permettant de se rafraîchir et de se détendre durant les chaudes journées d'été. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception dans un environnement privilégié.

Appartement T3 terrasse 91m² Pillon

Réf 68340GBL: Sur la commune de Thonon-Les-Bains dans le quartier recherché du Pillon, voici un appartement dans une résidence récente et prisée. Lumineux, calme et ensoleillé, il est composé d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, celui-ci donnant également sur la très grande terrasse de 91m² bien orientée. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent l'appartement. Garage possible en sus. Places de parking dans le grand parking fermé de la copropriété. Cave incluse. Bien exceptionnel à la vente ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,860 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1070€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

MARIN - VILLA D'architecte - vue sur le lac Léman

Découvrez sans plus attendre cette agréable villa d'architecte aux volumes généreux, idéalement située en bordure de terrain agricole sur la commune recherchée de Marin (74200). Cette propriété vous offre 230 m² sur un terrain de 957 m² dans un environnement bucolique. Vue sur le lac Léman. Pas de vis-à-vis Calme assuré Espace de vie de 45 m² avec cuisine entièrement aménagée. 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 wc indépendants. Nombreux rangements. 30 m² au 1er étage à agencer, laissant libre cours à vos envies et besoins. 3 terrasses avec triple exposition pour un ensoleillement toute la journée. store banne électrique. Sous-sol complet de 90 m² avec buanderie et local technique Aspiration centralisée. Chauffage au sol par pompe à chaleur DPE : B. Vous serez conquis par la qualité de construction de cette maison familiale et le secteur résidentiel, paisible et verdoyant que procure son emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations et programmer une visite. Exclusivité !