Mots-clés : terrasses valence

Rénovation exceptionnelle d'une ancienne grange

Cette ancienne grange, entièrement rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, offre une résidence exceptionnelle située à seulement 7 minutes de la gare Valence TGV. La maison s'étend sur environ 214 m² répartis sur deux niveaux, présentant une pièce de vie spacieuse et lumineuse où la cuisine équipée s'ouvre sur le salon et la salle à manger. L'atout majeur de cette propriété réside dans la vue panoramique sur la piscine, qui s'étend en prolongement de la terrasse couverte mais aussi sur les coteaux de l'Ardèche. En complément de rez de chaussée accueille une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau généreux de plus de 40 m². Ce bureau offre la possibilité de devenir une autre suite ou un petit studio, bénéficiant d'un point d'eau et d'un accès indépendant depuis l'extérieur. À l'étage, on trouve un espace bureau supplémentaire, deux chambres qui se partagent une belle salle de bains. Un double garage indépendant d'environ 40 m² complète cet ensemble. Le jardin, entièrement clos et d'une superficie d'environ 2160 m², est agrémenté d'une magnifique piscine au sel équipée d'une pompe à chaleur. Les avantages de cette demeure d'exception incluent la domotique, la performance énergétique de la maison, ainsi que le système d'alarme. Une buanderie et une cave viennent compléter les installations au niveau inférieur, renforçant ainsi le caractère fonctionnel et pratique de cette propriété. Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Maison T5 centre ville

Belle maison atypique Bien rare au coeur du village d'Anneyron, dynamique et commerçant, dans rue calme, maison orientée plein sud et facile à vivre, proche toutes commodités à pied, à proximité de la gare et de l'autoroute. Lyon 50 minutes, Valence 40 minutes. D'une surface de 172 m2 sur terrain de 400 m2, clos de murs. Portail électrique, garage double d'environ 50 m2, avec charpente lamellé collé et deux fenêtres, grande porte sectionnelle motorisée. Fenêtres PVC /ALU double vitrage avec volets roulants électriques. Adoucisseur d'eau. Chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation) Sur le jardin, deux terrasses carrelées dont une couverte de 40 m2 et l'autre de 35 m2. La maison se compose d'une entrée avec grand placard, qui distribue une buanderie-cellier de 8,5 m2 avec grands rangements, un escalier d'accès à une mezzanine de 14m2, et une chambre de 16 m2. Pièce de vie facile à vivre et très lumineuse d'environ 70 m2, intégrant une cuisine équipée avec îlot. Cette pièce orientée plein sud avec grande baie vitrée donnant accès au jardin. Toilette avec lavabo, douche et fenêtre. Suite parentale au rez de chaussée de 16 m2, accès à une salle de bain privative avec deux fenêtres, baignoire, douche italienne et w-c. A l'étage une première chambre de 14 m2 avec penderie et baie vitrée donnant accès à sa terrasse privative d'environ 30 m2. Une seconde chambre, environ 8.5 m2, une salle de douche avec lavabo, et wc, environ 3 m2.

Maison en centre ville de Valence avec un grand jardin

Idéalement située dans le centre de Valence, cette grande maison est toute proche des commerces et des écoles. Sur plus de 200m2, vous découvrirez de nombreux espaces qui pourront s'adapter à vos besoin avec une réhabilitation générale nécessaire. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour de 40m2 avec une cheminée, un salon/bureau , une salle à manger ainsi qu'une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau et wc. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres et deux salles d'eau. Au 2ème étage, ce sont deux chambres mansardées supplémentaires qui viennent s'ajouter. Enfin, les sous-sol proposent 3 caves et une chaufferie équipée d'une chaudière gaz. Pour les extérieurs, vous découvrirez une grande terrasse ainsi qu'un vaste jardin qui s'étend sur près de 600m2. Tout au bout, un garage fermé est accessible par une impasse.

MAISON DE CARACTÈRE - 4 CHAMBRES - 10 MN GARE TGV

Nichée dans un charmant village proche de Valence , cette maison en pierre de 212 m2 dont les travaux de restauration ont été reconnus par la Fondation du patrimoine, offre une intimité préservée, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. En franchissant le portail , un jardin joliment arboré donne le ton de la qualité de cette demeure. Un grand hall d'entrée dessert une cuisine très bien équipée et lumineuse avec un accès sur l'extérieur. Un salon de 30m2 ouvrant sur l'extérieur, une salle à manger avec mezzanine avec accès à une terrasse Sud , une salle de bains, une buanderie terminent ce niveau. À l'étage, une mezzanine transformée en bibliothèque , 3 belles chambres , wc . Un second escalier mène à une quatrième chambre, spacieuse de 18m2 , qui termine ce niveau. Un garage et deux beaux espaces naturels finalisent cette charmante maison. Rénovations et prestations de qualité sont au rdv , tels que double vitrage bois , chauffage au sol , isolation en laine de chanvre, enduits à la chaux , arrosage intégré. Parfaite harmonie entre confort moderne et respect de l'environnement. Gare TGV à 10 Mn Honoraires charge vendeur

Maison quartier résidentiel avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, une belle exposition et une jolie vue sur les monts d'Ardèche. Le caractère authentique des lieux préservé : carreaux de ciment, cheminées, beaux volumes et une architecture originale pour cette maison de 1910 de 238m2 sur un parc paysager de 6 319m2 avec des arbres centenaires. Hall d'entrée, cuisine intégrée de 21m2, séjour de 22m2, salon de réception de 36m2 avec une cheminée majestueuse, en enfilade un bureau de 16m2 et une suite Amis de 17m2 avec douche, vasque et wc. Au 1er étage : une salle d'eau, 3 chambres dont 1 suite parentale de 47m2 avec placards/dressing et salle de bains. Au 2ème étage : 1 chambre Chauffage au fuel de 2021 - toiture refaite - Alarme - un puits pour l'arrosage. Garage - chalet en bois pour le jardinage. De belles ambiances détente à l'ombre de grands arbres ou sous une terrasse avec pergola végétalisée. Une piscine de 10m x 5m avec une belle perspective sur le jardin. Une douce ambiance de campagne à la ville, un beau projet de vie de Famille. DPE : F 350-GES : E 66 PRIX : 645 000EUR TTC

Maison de caractère en centre-ville

VALENCE, en co-exclusivité, dans quartier résidentiel secteur Parc Jouvet, le centre-ville et le calme, une ambiance bucolique, le charme de l'ancien préservé pour cette maison de 1930 de 165m2 sur une parcelle de 960m2 avec piscine. Une rénovation totale dans un esprit chic et cosy tout en conservant le caractère authentique des lieux : boiseries, parquet, tomettes, ferronneries... Un spacieux hall d'entrée desservant une enfilade de pièces de vie : séjour de 20m2, cuisine intégrée contemporaine de 14m2 avec cellier/buanderie, salon de 27m2 avec cheminée et un pan de mur en bibliothèque/living, un bureau de 8m2 avec une verrière offrant une belle perspective sur le séjour. Au 1er étage, un bel escalier en bois desservant l'espace nuit : 1 bureau/chambre d'amis, 1 salle d'eau avec vasque et douche à l'italienne et 3 belles chambres dont 1 suite parentale de 23m2 avec salle de bains : vasque et baignoire. Huisseries en alu et pvc - chauffage au fuel - climatisation réversible. Alarme. Caves - 2 parkings sécurisés et 1 location de garage. Un joli jardin paysager avec de grands arbres avec un puits pour l'arrosage, de belles ambiances de terrasses et un jeu de boules. Un esprit campagne à la ville pour un beau projet de vie. DPE : D 200 - GES : D 41 PRIX : 695 000EUR TTC

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE

URGENT !! Maison bourgeoise en pierre du XVIIIème siècle, située à 2min en voiture du centre ville de Saint-Peray, à 15min de Valence, à 2 pas de l'arrêt de bus qui mène aux écoles primaires, collège et lycée. Son positionnement vous séduira car vous serez à la fois au calme et à quelques mètres des sentiers de randonnées et de la voie douce qui longe le Mialan ! Au total 161m2 habitables sur 3 niveaux: Au rez de chaussée salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, 1er étage: 2 spacieuses chambres, une salle de bain et toilettes séparés 2ième étage: 2 chambres, un bureau et une deuxième salle d'eau. La maison étant située dans une légère pente, le 1er étage est accessible également depuis l'extérieur, donc parfait si vous avez besoin d'un deuxième accès séparé ! Vous serez séduits dans cette maison par la qualité des matériaux (sols, murs, aménagements intérieurs en bois, etc..), par son volume, et par sa belle terrasse d'environ 36m2 exposée plein Sud. Aucun travaux à prévoir. Chauffage par pompe à chaleur air/eau neuve (2023). Pas de garage attenant avec la maison , mais possibilité de location ou d'achat d'une place de parking extérieure (en supplément). Saint-Peray est un village dynamique et très accueillant où il faut bon vivre; toutes les commodités y sont présentes: petits et grands commerces, primeurs, fromagers, boulangers, artisans, marchés, .. la ville organise aussi souvent des manifestations sportives et culturelles, et le monde associatif est très développé pour les jeunes comme les séniors! C'est une ville où il fait bon vivre, avec une vrai vie de village. Venez visiter sans plus tarder ce bien en contactant Mme MARTIN Emilie - Agent salariée- au 06 85 13 85 08 -

Maison quartier résidentiel

VALENCE Chateauvert, en exclusivité, le calme, la proximité des commerces, une ambiance cocooning et une rénovation totale dans un esprit contemporain pour cette maison de 1920 de 124m2 avec une charmante cour pavée et paysager. Séjour-salon de 34m2, cuisine intégrée, une suite parentale ou amis avec salle d'eau ouverte sur la chambre. Un bel escalier en bois pour accéder au 1er étage : 2 chambres dont 1 chambre de 16m2 avec une terrasse de 20m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque. Au 2ème étage : 1 chambre de 20m2 en sous-pente. Chauffage au gaz de ville et climatisation dans les étages. Huisseries en alu - volets brise-soleil et électriques. Cave à vin et buanderie - garage à vélo de 5m2. Stationnements pour 2 véhicules sécurisés par un portail motorisé. Un joli cadre de vie pour cette maison de ville. DPE : D 201 - GES : D 41 PRIX : 390 000EUR TTC

Cette ancienne maison de village de la Drôme a la saveur des souvenirs d'enfance.

Aux pieds du Vercors, entre 400 et plus de 1000 m d'altitude, la petite commune de Peyrus a comme un goût de villégiature. Elle est prisée pour la qualité de son environnement, ses promenades, ses sources, son dynamisme. Vous êtes cependant ici, à 20 minutes de la gare TGV de Valence et 1h15 de Lyon. Cette propriété de famille ouvre ses 220 m² de surface au sol, d'avril à octobre, depuis maintenant des décennies. La maison se pose entièrement sur ses caves et articule ses 155 m² habitables, principalement autour de son escalier. La cuisine gagne sa cour fermée. Au salon, l'originale cheminée à foyer ouvert, se partage avec la salle à manger, pour que vos hôtes ne quittent plus la chaleur de sa flamme. Sur les 2 étages proposés, on compte, 3 chambres, dont 2, de si belle taille, que l'une peut être divisée, tandis que l'autre fait naître des idées de dortoirs. Le grenier aménageable est en partie déjà préparé à devenir 1 chambre supplémentaire de 21 m², à proximité de la salle d'eau, comme une suite parentale en sommeil. À moins qu'elle ne fasse place à une terrasse qui entre le toit se ferait une part belle et discrète face à la Colline verdoyante. Une autre salle de bains, se propose au 1er étage, ainsi que des WC pour chacun des 3 niveaux de l'habitation, qui saurait fournir une dizaine de couchages. La maison s'oriente à l'Est, au Sud et à l'Ouest, protégée du Nord, par sa mitoyenneté, elle s'expose à la rue peu passante. Elle s'est construit cependant, parmi un discret voisinage et d'anciennes dépendances en pierre, un sentiment d'intimité. Le décor personnalisé des lieux et ses tonalités, confortent le charme de l'habitat et procurent toutes les libertés, celles de conserver, ou de conquérir à votre guise, ses volumes généreux. NB : Un complément de dépendances et terrasses, peut compléter cette offre. Logement à consommation énergétique excessive : G La maison, jusqu'ici secondaire, est chauffée par des convecteurs électriques (de qualité non-homogène) et 1 cheminée à foyer ouvert. Certaines huisseries n'ont pas encore de double vitrage et n'y a pas d'isolation par le sol (cave) et par les murs en pierre (de 60 cm d'épaisseur). Le toit en bon état, comme l'ensemble du grosse oeuvre, est isolé (15 cm). Un audit permet d'estimer le coût des travaux de mise aux normes. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F et G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

Maison avec piscine

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité et une conception agréable pour cette maison de 136m2 sur une parcelle de 650m2 avec un jardin joliment paysager. Une pièce de vie de 51m2 exposée sud/ouest : cuisine intégrée contemporaine à 1/2 ouverte sur un séjour-salon avec une cheminée à insert à granules, 3 chambres dont 1 suite parentale de 17m2, salle de bains avec double vasque et baignoire. Au 1er étage : 2 chambres dont 1 suite enfant avec salle d'eau. Une construction de 2000 avec de gros travaux réalisés de 2018 à 2023 : climatisation, huisseries pvc Grosfillex, isolation des combles, nettoyage et imperméabilisation des tuiles, ravalement des façades... Cave - garage de 27m2 avec portail motorisé - 2 parkings privatifs. De vastes terrasses en béton désactivé, un pool-house et un bel espace détente autour d'une piscine balnéo en mosaïques de 6m x 3m sécurisée par un dôme. Arrosage intégré avec l'eau de la Bourne. DPE : D 184 - GES : A 5 PRIX : 445 000EUR TTC

Au coeur de la campagne , maison de 320m2 avec dépendances

Au Sud de Valence , Idéalement située en campagne , cette maison de 320 m2 sur une parcelle de 5000 m2 au calme, est un bien rare dans ce secteur recherché qu'est Etoile sur Rhône . En dehors de sa localisation , elle saura vous séduire par ses volumes , sa luminosité et sa rénovation soignée aux prestations de qualités . Elle se compose ,d'une belle entrée donnant sur une belle pièce de vie de 72 m2 orientée sur l extérieur grâce de belles baies vitrées en alu et donnant sur de belles terrasses entourant la piscine et l'ensemble du jardin dans la continuité d'un bureau en verrière amenant charme et modernité. À l'arrière de ces pièces , on monte quelques marches et on arrive sur un espace dinatoire comprenant une cuisine entièrement équipée de belle qualité ,une arrière cuisine , le tout donnant sur une salle à manger avec une cheminée moderne , le tout entouré de larges baies vitrées donnant sur une joli terrasse . Dans l'autre aile de la maison (qui pourrait être indépendante) , on trouve une salle de 40m2 ainsi avec un couloir qui desservira 3 belles chambres de 13 m2 environ chacune ainsi qu'une salle de bain . À l'étage , une suite parentale de près de 44 m2 avec dressing ,salle de bain (avec douche et baignoire) , Wc ,ainsi qu'une salle de jeu en mezzanine . Sur le terrain arboré et paysagé , on trouve un bassin, un espace potager , un forage et arrosage automatique , et bien sûr la piscine . Les dépendances de 150m2 pourront accueillir garage , atelier , jardin d hiver au choix . Le chauffage avec pompe à chaleur neuve , double vitrage alu, volets roulants électriques , climatisation . À découvrir avec Pierre Martin au 06 51 46 76 09 Dossier sur demande Honoraires charge vendeur

Ancien Moulin du XVIIIe et son jardin suspendu

Dissimulé au coeur du village de Cognin les Gorges, à moins de 35 minutes de Grenoble et de la gare TGV de Valence, cet ensemble bâti du XVIII siècle propose de part sa situation un univers hors du commun. Construit à flanc de village, disposé en restanques successives, il offre tant intérieurement qu'extérieurement, une diversité de lieux et d'ambiances. A l'instar d'un donjon, fier de sa position dominante et de ses quelques ouvertures demi-rondes, il se décline sur trois niveaux et expose de magnifiques perspectives sur la nature environnante. Le premier niveau, presque entièrement décloisonné, propose les espaces de vie. L'étage supérieur présente trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes séparées. Le dernier, avec son unique pièce, sa charpente apparente et son beau volume, révèle un espace chaleureux regroupant bar, piano et billard mais pourrait être décliné sous de multiples formes (atelier d'artiste, salle de cinéma, suites). Complété par un sous-sol, ce bien comprend également un porche, une cave, une chaufferie et un espace atelier. Donnant sur la terrasse mais autonome, la maison du meunier propose un second habitat à part entière. Avec ses 77 m² de surface, elle compte une cuisine / salle à manger en rez-de-chaussée, un salon au premier et en mezzanine, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Coté extérieur, alternant aux détours des différents cheminements, terrasses, jardins, et bassins, ce bien offre tous les indispensables d'une propriété de caractère. Passé le coin potager, le four à pain et la source , il se termine en partie basse par la piscine à débordement et sa terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. Présent également une annexe et 2 places de stationnements fort appréciables Amateurs de vielle pierre, recherchant un lieu résolument insolite et calme, tout en restant en centre bourg, ce bien est fait pour vous. En résidence principale ou secondaire, pour des chambres d'hôtes ou en gîtes, envoûtant, propice à la contemplation et hors du temps, il s'accordera a merveille à tous les désirs. A découvrir et apprivoiser sans plus tarder. Taxe foncière : 2 350 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2520 et 3450€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Maison dans quartier résidentiel

VALENCE dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, une ambiance cocooning pour cette maison de 1937 de 234m2. Une rénovation par une architecte d'intérieur dans un esprit chic et contemporain. Au 1er étage, hall d'entrée, cuisine intégrée, une magnifique pièce de vie de 55m2 : salon/séjour avec un beau parquet chêne, tout un mur en miroir et meubles living, un salon détente de 25m2 dans une véranda isolée, chauffée et climatisée offrant une belle perspective sur le jardin et accès à une terrasse de 19m2, 1 chambre d'amis avec salle d'eau. Au 2ème étage, un salon TV de 21m2, 2 chambres dont 1 suite parentale de 28m2 avec dressing et salle de bains : baignoire, vasque et cabine de douche hydromassante. Huisseries en alu, isolation des murs. Chauffage au gaz - climatisation réversible. Réfection de la toiture et ravalement des façades. Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant de 78m2 : hall d'entrée, salon avec accès jardin, buanderie ou cuisine, 2 chambres, salle d'eau, dressing. Une parcelle de 765m2 paysager avec de grands arbres. Un lieu de vie agréable et chaleureux. DPE : C 150-GES : C 15 PRIX : 585 000EUR TTC