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Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2

Florence LECACHEUR vous propose ce bien : ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 Découvrez cette magnifique villa de 210 m2, dotée d'une piscine chauffée au sel de 10 x 3 mètres. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une terrasse carrelée, créant un espace de vie harmonieux. La cuisine américaine, élégamment intégrée au séjour, offre une expérience culinaire conviviale. La suite parentale, avec placard dressing, et les trois chambres a l'étage donnent accès à la terrasse, offrant une vue pittoresque. L'étage comprend une salle de bain avec douche et un WC séparé pour plus de commodité. Le parking privatif peut accueillir jusqu'à trois voitures. Située dans un lotissement paisible, cette villa offre un cadre de vie calme et sécurisé. Profitez d'une grande terrasse avec un espace repas et un coin détente, idéal pour les moments de convivialité. Le terrain de 700 m2 ajoute à l'intimité de cette propriété. ARCACHON VILLA 210M2 TERRAIN 700M2 N'hésitez pas à contacter Florence LECACHEUR EI au 06 37 39 69 16 Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du TC de bordeaux no 830 785 572 000 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Veuillez consulter ce site pour plus de détails. L'Agent Commercial est à votre disposition pour toute information supplémentaire. maison-villa-prestige-a-vendre Discover this magnificent 210 sqm villa, equipped with a 10 x 3 meters heated saltwater pool. Its spacious living room, bathed in natural light, opens onto a tiled terrace, creating a harmonious living space. The American kitchen, elegantly integrated into the living room, offers a friendly culinary experience. The master suite, with a dressing room, and the three bedrooms have access to the terrace, providing a picturesque view. The upper floor includes a bathroom with a shower and a separate toilet for added convenience. The private parking can accommodate up to three cars. Located in a peaceful subdivision, this villa offers a calm and secure living environment. Enjoy a large terrace with a dining area and a relaxation corner, ideal for social moments. The 700 sqm plot adds to the privacy of this property. Arcachon villa 210 M2 terrain 700M2 Pour prendre rendez-vous et découvrir les autres prestations uniques que propose ce bien.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TESTE proche centre-ville ! Grand T3 de 83 m2 avec jardin de 200 m2 + 2 parkings

RARE ! Dans un quartier résidentiel et calme, à proximité du centre ville avec marché municipal et commerces accessibles à pied ! Cet appartement 3 pièces de 83 m2 exposé Sud Ouest offre une véritable bulle de nature grâce à son jardin de 200 m2 dans un environnement arboré et proche du centre ville ! Très lumineux et aux belles prestations, il se compose d'une entrée, un séjour de 34 m2 ouvert sur les terrasses et le jardin, avec cuisine entièrement aménagé et très fonctionnelle, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau et WC. Espaces extérieurs avec 2 terrasses, un beau jardin engazonné et très bien entretenu, abri de jardin. 2 places de parking privatifs ! Résidence récente, intimiste et à l'architecture soignée, composée de seulement 4 appartements et 7 maisons. Visites sur rendez-vous ! Charges mensuelles d'environ 87€, aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur

LA TESTE DE BUCH - DUNE DU PILAT Villa 5 pièces de 171 m2, parcelle de 950 m2, piscine et garage !

Environnement calme et privilégié ! Située à 8 min de la dune du Pilat, Villa à l'esprit « Bassin » avec vue sur la forêt ! Maison 5 pièces de 171 m2 aux belles prestations (construction 2022), avec piscine chauffée de 3x7, et un garage avec cave et buanderie de 45 m2. Parcelle arborée de 950 m2, avec espaces paysagés, terrasses et boulodrome. Entrée, pièce principale séjour cuisine de 65 m2 avec plafond cathédrale et triple exposition ! 4 chambres dont une suite parentale de 25 m2, une salle de bains , salle d'eau, et 2 WC. Calme et très lumineux. Prestations de standing. Visites sur rendez-vous ! DPE : A Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 1.800.000 € + 50.000 € d'honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PANETTONE

Architecture contemporaine d'inspiration arcachonnaise, cette maison loft de 165m2 est située en plein coeur du centre-ville. Entièrement rénovée en 2022 par l'architecte Delphine Beaune, elle dispose d'un plan inversé qui s'est imposé naturellement puisqu'il permet à la grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et aux quatre chambres avec salles d'eau de bénéficier de la lumière et d'ouvrir sur une belle terrasse sans vis à vis. Les murs blancs et le bois associés à de nombreuses ouvertures en font un lieu baigné de lumière. Le noir mat de la cuisine vient en rupture du blanc dominant et apporte du caractère au volume principal. Une grande cheminée vitrée agrémente le séjour. A l'extérieur, la terrasse de plus de 50m2, véritable extension de la pièce à vivre, permet d'accéder au rez-de-chaussée qui abrite un grand bureau ouvrant sur un patio et le garage. Une maison loft familiale et ses terrasses en plein centre-ville. Les vues dégagées Le centre à pied ou à vélo Profiter de la terrasse

LA TESTE DE BUCH - ENSEMBLE DE 2 MAISONS

Situé en plein cœur de La Teste-de-Buch, cet ensemble immobilier est composé de deux maisons sur une même parcelle. Cette propriété offre un énorme potentiel pour une grande famille ou pour un investisseur. Les deux maisons sont rénovées et prêtes à être habitées. La première maison de plain-pied dispose de 3 pièces réparties sur 81m² habitables. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres et un bureau, une grande salle de bain avec douche et baignoire et un wc séparé. La maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'une piscine hors sol. La seconde maison duplex est tout aussi charmante. Elle se compose de 3 pièces réparties sur 69 m² habitables. Elle possède un salon avec une cuisine équipée ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Cet ensemble immobilier est idéalement situé à proximité du marché de la Teste, des commerces, des écoles et des transports en commun. Il offre également un accès facile aux plages et aux sites touristiques de la région. C'est une opportunité rare au cœur de La Teste-de-Buch avec un énorme potentiel.

Maison d'architecte au Port de La Teste

Située dans le quartier du port de la Teste, cette maison d'architecte en bois sur pilotis, s'intègre pleinement dans son environnement naturel et historique. Organisée sur deux niveaux, elle s'articule autour d'un vaste patio qui permet aux différentes parties de dialoguer. Elle ouvre sur un beau jardin avec piscine chauffée et les nombreuses baies vitrées en font un lieu résolument lumineux. Elle offre une pièce à vivre avec cuisine ouverte, trois chambres dont une à l'étage adossée à un petit salon, ainsi qu'une vaste entrée. Un toit végétal agrémente cet ensemble réussi et à proximité des commerces, du port et des prés salés.

HAMAC

Architecture traditionnelle style Gaume, cette maison de 142 m2 aménagée avec goût par sa propriétaire décoratrice d'intérieur, prend place au coeur d'un terrain de 876 m2. Proche du centre et des écoles, elle bénéficie de la piste cyclable présente dans la rue. Entièrement rénovée et redistribuée, elle ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée. De plain pied, les espaces à vivre se distinguent en trois parties abritant succéssivement le séjour avec cheminée et espace salle à manger, la cuisine et le salon, reliés entre eux par de grandes ouvertures. A chaque extrémité de la maison, les chambres occupent l'espace : deux d'entre elles, se partagent une salle d'eau côté jardin et la suite parents avec salle de bains et dressing ouvre sur la terrasse et la piscine. Le sol en terrazzo se prolonge à l'extérieur sous les grands avant-toits de la terrasse aménagée permettant ainsi d'en profiter presque toute l'année. Le choix de matériaux de qualité associés à des couleurs douces donnent à, l'ensemble un charme particulier d'où se dégage une atmosphère empreinte de sérénité. Une rénovation réussie à proximité des commerces et d'une jolie pinède.

Maison avec piscine

La Teste-De-Buch, dans le quartier très recherché de la pinède de conteau, superbe maison individuelle avec piscine. Composée d'une entrée avec placard, un salon séjour lumineux sous rampant avec insert, une cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage, mezzanine, 2 chambres. La maison offre également un studio indépendant avec possibilité de faire du locatif annuel ou saisonnier. Coté extérieur, un joli jardin arboré, puit foré avec arrosage automatique, piscine 8x4 sans vis à vis. Maison chauffée par pompe à chaleur avec clim reversible, faible consommation. Cette annonce vous est proposée par ERRAJI Ilyes - EI - NoRSAC: 800911265, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Mont-de-Marsan - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LA TESTE - ÉCO-QUARTIER ! T3 de 60 m2, dernier étage, Terrasse Sud, parking !

Idéalement situé à l'Éco-Quartier, à toute proximité du centre-ville et du Golf d'Arcachon ! Dans un cadre calme et résidentiel, ensemble de Résidences récentes de 2017 très bien entretenues et à l'architecture soignée. Piscine privée, allées piétonnes, et commerces de proximité (épicerie, restauration). Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, Appartement 3 pièces de 60 m2 exposé Sud avec terrasse et parking en sous-sol ! Entrée avec placards, salon séjour avec cuisine ouverte et belle terrasse déjeunatoire, 2 chambres, une salle d'eau, et WC indépendant. Calme et lumineux. Cuisine aménagée et équipée. Douche à l'italienne. Double vitrage. Extrêmement bien entretenu, aucun travaux à prévoir ! Visites sur rendez-vous ! Résidence en co-propriété, Bâtiment composé de 18 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 196 € (eau chaude et chauffage inclus), aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310.000 € + 19.000 € honoraires agence (6.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison hyper centre

Emilie Diego (06 64 45 10 82) agence BL Concept vous propose cette charmante testerine des années 30 remise au gout du jour. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, 3 grandes chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, baignoire et 2 vasques, 1 cellier. Pour parfaire ce bien vous disposerez d'un garage de 19m2, d'un chais de 20m2, une terrasse couverte exposée ouest, le tout sur une parcelle paysagée d'environ 655m2. A 2 minutes à pieds des halles municipales et des commerces, vous serez séduits par le potentiel de ce bien. Cette annonce vous est proposée par DIEGO EMILIE - - NoRSAC: 838 222 552, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

Maison La Teste De Buch - 3 pièce(s) - 70m2

La Teste de Buch quartier ' de la Magrette ' Maison de 70m2 avec garage attenant de 25m2, comprenant une belle pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Deux belles chambres avec placard une salle d eau un wc indépendant .Possibilité d agrandissement .Le tout sur une parcelle de 445m2 piscinable. A visiter rapidement. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) BARBARA LLORCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LA TESTE - ÉCO-QUARTIER ! T3 de 55 m2, terrasse Sud, 2 places de parking

Idéalement située entre le centre-ville de La Teste et le Golf d'Arcachon ! À proximité des commerces et de la place du Marché. Proche Golf, Abatilles et plage cercle de voile! Dans résidence récente de 2017 avec piscine et commerces au coeur de l'éco quartier. T3 de 55 m2 avec très belle terrasse de 10 m2 exposée Sud Il se compose d'une vaste entrée, un salon avec cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de bains. WC. 2 emplacements de parking couverts et sécurisés en sous-sol du bâtiment. Visites sur rendez-vous ! Résidence en co-propriété, Bâtiment composé de 36 lots à usage d'habitation, charges mensuelles d'environ 173€ (eau chaude et chauffage inclus), aucune procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur

CONTEMPORAINE

Au centre de La Teste, villa contemporaine de 171 m² comprenant un espace de vie intégrant une cuisine ouverte équipée. 5 chambres, dont deux suites parentales, une sdb. Une sde supplémentaire, une buanderie et 3 toilettes viennent compléter l'espace. A l'extérieur : jardin paysager, piscine chauffée, cuisine d’été, boulodrome, garage.