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Appartement Type 5

Réf 67746GP1: Située sur la commune de Cruseilles, dans un lieu-dit calme et ensoleillé. Venez découvrir ce magnifique appartement de type 5 de 178m² habitable et 128m² carrez. Vous serez séduit par son volume et ses espaces ainsi que son grand terrain plat avec son pool house et son terrain de pétanque. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360€ ~ 5950€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Corps de ferme + Type 2

Réf 67746GP: Située sur la commune de Cruseilles, dans un lieu-dit calme et ensoleillé. Venez découvrir ce magnifique corps de ferme de 265m² divisé en 2 logements. Un type 3 en rez-de-chaussée avec une grande terrasse au calme et sans vis à vis. Un grand type 5 prenant complètement le premier et dernier étage avec un magnifique jardin et son pool house. Gros potentiel pour cette bâtisse avec beaucoup de charme, construit avec des matériaux nobles. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations. A visiter sans tarder ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4360€ ~ 5950€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

A VENDRE TERRAIN AVEC VUE SUR LA DENT D'OCHE REYVROZ

Bienvenue à Reyvroz ! Cette parcelle de 1551m² est l'opportunité exceptionnelle de réaliser vos rêves immobiliers. Parcelle viabilisée de 1551m², avec vue sur la Dent d'Oche en toile de fond. En zone UC du Plan Local d'Urbanisme (recul de 4m minimum par rapport aux limites, hauteur maximale de 10m au faîtage, CES = 0.30). Très légèrement pentue et pouvant accueillir de multiples possibilités d'implantation, tout en profitant d'un grand jardin, terrasse, etc. Accès par chemin privé en indivision. Réseau d'assainissement collectif à proximité immédiate. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce terrain votre futur chez-vous à Reyvroz. Un cadre exceptionnel vous attend pour concrétiser vos projets immobiliers avec une vue d'exception ! Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Reyvroz ? Contactez ALPESVENTE La commune de Reyvroz est située en amont de Thonon-les-Bains, à proximité du Lac Léman. Aux environs, vous aurez l'occasion de vous balader autour du torrent poissonneux, le Brevon, qui se déverse dans la Dranse jusqu'à finalement rejoindre le Lac Léman. Tout au long de cette rivière, le territoire se partage entre prairies et forêts, qui se répartissent d'une altitude de 500m jusqu'au point culminant de 1722m. Reyvroz profite d'un panorama grandiose sur le massif du Haut Chablais, de la Vallée d'Abondance ainsi que sur la Dent d'Oche. En vous promenant autour des versants sud et nord, vous pourrez admirer et découvrir les monuments témoins du long passé chrétien de nos campagnes verdoyantes : l'église et la fresque du choeur montrant le sacrifice de Saint Maurice, patron de la paroisse. Si vous souhaitez marcher un peu plus longtemps, en montant le long des sentiers de la forêt, tout en suivant le Balcon du Léman, vous réussirez par atteindre la Montagne des Soeurs. Vous aurez le plaisir de vous retrouver devant un splendide tableau de la nature où les lacs se mélangent aux rochers. Tout en admirant ce paysage, pensez à regarder autour de vous car, si vous êtes chanceux et patient, un cerf ou un chevreuil viendra sûrement vous tenir compagnie. Pour skier, la station la plus proche d'Hirmentaz sur la commune de Bellevaux est à seulement 13km. Le village de Reyvroz se trouve à 12 Km de Thonon les Bains, 45km de Genève, 38km d'Annemasse, 28km de Morzine. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Ferme 650m² + comble

Réf 67759GP I.N.V.E.S.T.I.S.S.E.U.R.S - P.R.O.M.O.T.E.U.R.S. Découvrez ce magnifique corps de Ferme de 650m2 utile + comble sur un terrain de 1500m2 avec vue époustouflante sur les hauteurs de Groisy ???? La bâtisse est en parfaite état et la toiture à été entièrement refaite en 2019. Possibilité de faire plusieurs appartements avec autorisation de la mairie pour des nouvelles ouvertures et aménagements. Ce bien est en vente en EXCLUSIVITÉ chez Swixim International, Faites vite ! Prix de vente d'un appartement sur Groisy, moyenne de 5000€ du M2. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Maison de ville de 2012

Réf 1799GR : Au pied du château de Livron, cet emplacement bénéficie d'un calme hors route, des commodités à proximité et des accès à Genève en 10 minutes de l'autoroute, de la gare CEVA et des douanes de Vallard ou de Mon Idée. Cette maison de ville de 2012 de 107 m² est mitoyenne et hors copropriété. En rez, le salon lumineux et traversant se prolonge d'une cuisine séparée pour un espace de vie de 56 m² qui se prolonge d'une terrasse et d'un jardin sans vis-à-vis avec une jolie vue sur les tours du château. L'étage regroupe les 3 chambres avec dressings, dont deux se partageant un balcon sud. Les bonnes isolations et le chauffage individuel gaz permettent un DPE en « C ». Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser rapidement une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000€ ~ 1410€ - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Magnifique maison d'architecte dans un jardin paysager

Réf 1798JF: Swixim International vous propose cette somptueuse maison d'architecte en Haute Savoie: spacieuse (220 m2 habitable, 356 totale), confortable et chic. Idéalement située au bout d'une impasse, sur les hauteurs de Beaumont (petit village à 5 min d'Archamps), vous serez à 20 minutes du centre de Genève et de l'Aéroport International, tout en vivant dans un cadre idyllique, au calme, où la verdure luxuriante laisse place à une vue dégagée sur le jura et son splendide coucher de soleil de fin de journée. Edifiée sur un terrain de 1'222m2 avec sa majestueuse piscine chauffée et sa terrasse flambant neuve, cette maison de 3 étages avec sous-sol complet compris, saura répondre à votre besoin d'espace et d'évasion. Hormis le puit de lumière central, qui traverse les étages vous trouverez: - Au rez-de-chaussée, une lumineuse cuisine avec coin repas et son petit salon (35 m2), la salle à manger et le séjour (42 m2), le tout formant un U autour des des escaliers centraux et bordé de baies vitrées. De plus, vous disposez d'un WC visiteur, d'un hall d'entrée avec dressing et d'une chambre indépendante (avec accès par une seconde porte extérieure) avec sa salle de bain privative. - A l'étage, vous trouverez une mezzanine de distribution avec une suite parentale surdimensionnée (plus de 25 m2) et sa salle de bain (environ 7m2), trois chambres mansardées dont une avec sa salle de douche, une salle de bain et un WC séparé. - Au sous-sol, vous aurez accès à une dernière chambre avec WC séparé (pouvant être utilisée pour en faire un bureau isolé), une salle de sport avec douche, une agréable buanderie, un carnotzet, une cave à vin, un local technique, un atelier, une cave et un grand garage pour deux voitures (en enfilade). Pour vos convives, vous aurez de la place sur votre terrain pour 4 voitures et même au-delà. Lieu propice pour un cadre de vie privilégié, cette bâtisse ne manque de rien, si ce n'est peut-être, votre future présence en son sein. Un bien exclusif et rare, à découvrir absolument. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Jérémy Fracheboud +33 6 95 34 85 81 / +41 76 615 63 26 Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1755€ ~ 2375€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Villa 336m² + Piscine

Réf 67593GP, Située sur la commune de Groisy, venez découvrir cette magnifique villa de 171² avec un sous-sol de 113m² ainsi qu'une piscine couverte et chauffée sur un superbe terrain de 1500m² plat et arboré. Le bien se compose d'un très grand séjour-cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, une mezzanine, un abri voiture et un garage. Vous serez séduit par le cadre de vie, le calme et l'accès rapide à l'autoroute et à toutes les commodités. Contactez-moi pour que je puisse vous transmettre le dossier complet de ce bien "off-market". Un bien de qualité rare à la vente! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Duplex 84 m²

Ref 67685GP, COUP DE COEUR! Bienvenue dans la Vieille-Ville d'Annecy, rue Filaterie emplacement n°1, venez vivre ou investir dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Vous serez séduit par ce magnifique Duplex au dernier étage refait à neuf avec des matériaux nobles, un très beau mélange entre le moderne et l'ancien. Profitez d'un séjour-cuisine de 45m², de ses deux grandes chambres ainsi de 2 spacieuses salles de bains. Contactez-moi pour en savoir plus. Il va falloir faire vite! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE AIU CALME AVEC JARDIN A ST JEAN D?

Découvrez sans tarder cette charmante maison individuelle située dans un coteau calme et ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Offrant 3 chambres et une mezzanine, elle est idéale aussi bien pour une installation permanente dans le secteur que comme pied-à-terre en montagne. Les commodités, commerces et écoles du village en Vallée d'Aulps sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que les pistes de ski du Roc d'Enfer et de Morzine-Avoriaz se trouvent à seulement 15 minutes. Cette maison de style savoyard se distingue par ses poutres apparentes, ses placards en bois intégrés et ses poêles à bois à chaque niveau. Elle est parfaitement habitable en l'état, offrant tout le confort nécessaire pour une installation rapide dans la région du Chablais. Les extérieurs de la maison sont également attrayants, avec deux terrasses sans vis-à-vis et un jardin agrémenté d'un cabanon. Le hameau de Saint Jean d'Aulps est recherché pour son ensoleillement et sa vue magnifique sur le Roc d'Enfer. La distribution de la maison se fait comme suit : Au rez-de-jardin, vous trouverez une cuisine donnant sur une terrasse en pierres exposée au sud, un salon avec poêle à bois et placards intégrés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et toilettes séparées, ainsi qu'un accès à une cave voûtée intérieure. À l'étage, une pièce de vie comprenant un coin salle à manger et salon avec poêle à bois Godin, s'ouvre sur une mezzanine et une terrasse exposée à l'est. On y trouve également une seconde cuisine avec accès à une terrasse, deux chambres dont une avec balcon privatif exposé à l'ouest, et une salle d'eau avec douche, toilettes et radiateur sèche-serviettes. Enfin, au dernier étage, une mezzanine aménagée propose un coin bureau et détente, avec la possibilité d'y ajouter un couchage supplémentaire si nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue ...

Terrain constructible - vue panoramique

Réf 1771JF: Swixim International vous propose ce magnifique terrain de 874m2 constructible et viabilisé, situé au plein coeur de Bossey, en Haute Savoie. Vous serez séduit par sa vue incomparable sur tout le bassin genevois et sa vue Lac. Proche de toutes les commodités et à moins de 20 minutes de toute destination sur Genève, ce terrain est l'opportunité à ne pas rater pour venir y édifier votre maison individuelle. Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser une première visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Honoraires à la charge du vendeur - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

Douvaine (74), A vendre Maison de Ville (103m2) - Boutique en RDC

Maison de ville à vendre à Douvaine, petite ville de Haute Savoie située à moins de 20 km de Genève, d'Annemasse et de Thonon les Bains, à proximité des bords du lac léman. La maison d'une superficie de 103 m² est construite sur cave et garage donnant sur le jardin. Elle se compose de 3 niveaux dont le Rez de Chaussée (41 m2) pouvant être aménagé en boutique avec un bureau indépendant et un cabinet de toilette, la devanture donne directement sur la rue. Sur le côté en surplomb du jardin, le balcon permet d'accéder à l'entrée de la partie privative en étage (68 m2 au sol). Un escalier mène à l'étage qui se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et d'un WC. Au second étage, sous combles se trouvent 2 belles chambres. L'ensemble est en bon état.

Maison avec Jardin - Ambilly

Réf 1777ST: Secteur Ambilly, Swixim International vous propose cette charmante maison suitée dans une impasse, avec un beau jardin arboré et fleuri, orienté plein sud, avec terrasse, pergola et barbecue. Des caractéristiques rares en centre ville! Autre particularité de ce bien: il se compose de 2 appartements indépendants et un grand sous sol pouvant être également aménagé. A proximité de la douane Moellesulaz, des commerces, des écoles et à 300m du tram. Système de chauffage par pompe à chaleur installé en Septembre 2023. Une belle opportunité à ne pas manquer! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1860€ ~ 2570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES ET MEZZANINE A SAINT JEAN

À la recherche du lieu idéal pour votre retraite en montagne ou pour vos escapades hivernales et estivales ? Ne cherchez plus ! Nous avons le triplex parfait pour vous, situé à proximité des pistes de ski de Saint-Jean-d'Aulps-Roc d'Enfer. Cet appartement, au 3ème et dernier étage, est idéalement situé dans une station de montagne des Portes du Soleil, à quelques pas des remontées mécaniques, des pistes de ski et de toutes les commodités nécessaires pour passer un séjour agréable en montagne. Ce triplex spacieux s'étend sur trois niveaux, offrant un espace généreux pour accueillir votre famille et vos amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie avec cuisine et une belle hauteur sous plafond, parfaite pour se détendre après une journée sur les pistes. Profitez également d'un balcon privé exposé sud pour admirer la station et les montagnes environnantes. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, une salle de bains et un coin lecture facilement transformable en coin montagne ou en chambre supplémentaire. Enfin, au dernier niveau, une large mezzanine offre un espace de couchage supplémentaire. Quelques travaux de modernisation pourraient être apportés pour plus de confort. Le logement dispose également d'un espace de rangement pour vos équipements de ski et d'un accès à un parking collectif. Il se présente ainsi : Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie comprenant une entrée avec des placards sous l'escalier, une cuisine équipée d'un petit réfrigérateur, d'un évier, d'une gazinière électrique 4 feux avec four, d'un micro-ondes et de rangements, ouverte sur le séjour avec une belle hauteur sous plafond, une table avec bancs et des canapés -Un balcon couvert Étage supérieur : -Un coin lecture avec fenêtres, facilement transformable en coin montagne ou en chambre fermée -Un toilette indépendant avec lave-mains -Une salle de bains avec baignoire et lavabo -Deux chambres mansardées avec velux Niveau triplex : -Une mezzanine mansardée avec fenêtres, servant de chambre d'appoint Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les ...