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Appartement Thonon Les Bains 4 pièce(s) 88.64 m2

Appartement avec Terrasse au Calme en Plein Centre de Thonon-les-Bains. Vous rêvez de vivre au coeur de Thonon-les-Bains, tout en profitant d'un environnement paisible ? Ne cherchez plus ! Situé dans une résidence récente et de standing, cet appartement offre le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Avec ses trois chambres, dont une suite parentale, il convient parfaitement aux familles ou à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour accueillir amis et famille. Le balcon exposé sud/ouest est l'endroit idéal pour prendre un café le matin ou se détendre en fin de journée. Vous apprécierez également le confort des espaces de vie lumineux. Complété par un garage et une cave Situé en plein centre-ville, vous profiterez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception à Thonon-les-Bains ! EXCLUSIVITE

A VENDRE TERRAIN A BATIR A SAINT JEAN D'AULPS

À ne pas manquer ! Voici une parcelle de terrain à bâtir entièrement constructible de 634m², située dans un secteur calme et très ensoleillé du village de Saint Jean d'Aulps. Toutes les commodités telles que commerces et écoles se trouvent à moins de 5 minutes en voiture. Ce terrain, situé dans une zone classée non-argileuse, est parfaitement adapté pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à avoir un pied-à-terre dans les Alpes françaises. Avec une exposition Est-Sud-Ouest, il offre une vue panoramique sur les montagnes et le Roc d'Enfer. En zone UH (Hameaux à vocation résidentielle) selon le PLUiH de la commune de Saint Jean d'Aulps, ce terrain est favorable à tout type de construction, sous réserve du respect des règles principales suivantes : -Une limite séparative de minimum 3 mètres pour la limite du domaine public et des voies privées ouvertes au public. -Une limite séparative de minimum 1.9 mètres pour les limites séparatives, voies privées ou chemins-ruraux. -Une hauteur de faitage maximum de 10 mètres. -Aucun coefficient d'emprise au sol n'est imposé, mais une surface de plancher maximale de 450 m² visible. -Pour la première tranche de 120m², prévoir 2 places de parking, puis 1 place de parking par tranche supplémentaire de 50m², toutes à moitié couvertes. L'accès facile se fait depuis la voie communale située juste au-dessus, et toutes les viabilisations telles que les réseaux d'eau et d'électricité sont à proximité sur cette route. Compte tenu de l'absence de réseau d'assainissement collectif dans le secteur, l'installation d'une fosse septique sera nécessaire. Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Saint Jean d'Aulps, Contactez ALPESVENTE Saint Jean d'Aulps se situe au coeur de la Vallée d'Aulps, entre Thonon les Bains et Morzine. Ce lieu est l'un des plus visités de la vallée : son domaine skiable du Roc d'Enfer offre de superbes possibilités pour des vacances en famille. Les pistes de ski sont variées et adaptées à tous les niveaux (pistes bleues, vertes et rouges) mais surtout le domaine offre un panorama exceptionnel sur le Roc d'Enfer et les pistes courent à travers la forêt pour de belles descentes de 5km au coeur de la nature. Si le beau domaine skiable qui s'étend jusqu'à Bellevaux ne vous suffit pas, vous pouvez également, en 10 minutes, rejoindre les pistes de Morzine-Avoriaz. Petits et grands trouvent leur bonheur à St jean d'Aulps ! On trouve à St Jean d'Aulps : -Dans le village : différents commerces et services ouverts à l'année tels que restaurants, bars, tabac, boulangeries, boucherie, pharmacie, magasin d'alimentation, magasin de sport, restauration rapide, la poste - Dans la station : école de ski, magasin d'alimentation et produits régionaux, bar, restaurants ou encore magasins de sport. C'est également à St Jean d'Aulps que sont regroupées les infrastructures de la vallée : centre d'impôts, collègue, gymnase, maison médicale Sur le versant sud du village, les beaux chalets individuels bénéficient d'un ensoleillement maximal et d'une vue magnifique sur la station et le Roc d'Enfer L'été, il est possible de se rendre aux plages environnantes du Lac de Montriond en moins de 10minutes et à celles du Lac Léman en environ 25 minutes. En descendant sur la route qui va à T...

A VENDRE MAISON 4 CHAMBRES AU COEUR DE LE BIOT

Située au centre du village du Biot dans un hameau calme, cette maison de 190 m² habitables bénéficie d'une proximité immédiate avec les premiers commerces, l'école primaire et l'arrêt de bus desservant le collège et le lycée. Les pistes de ski de St Jean d'Aulps Roc d'Enfer sont à moins de 10 minutes et le domaine skiable de Portes du Soleil avec Morzine-Avoriaz ou Les Gets à 15 minutes. Cette propriété mitoyenne comprend 4 chambres et 2 salles de bains, idéale pour une famille cherchant à s'installer à l'année ou à la recherche d'un pied-à-terre à la montagne. Sa belle pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois et sa terrasse de 40 m² permettent d'accueillir aisément une famille nombreuse ou des amis. Il est également possible de générer un revenu locatif grâce à une pièce de 24 m² et une chambre attenante de 6 m², facilement transformables en appartement ou studio indépendant avec accès extérieur. La maison a été entièrement rénovée en 2023, avec la toiture refaite en 2010, la connexion au tout-à-l'égout et la terrasse réalisées il y a 5 ans, le goudronnage des 3 places de parking couvertes il y a deux ans, et le ravalement de façade l'année dernière. La salle de jeu de 36 m² est équipée d'un billard, d'un babyfoot, d'un coin cinéma et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La terrasse exposée plein Sud offre une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Détail par niveaux : Au sous-sol : -Une cave avec cumulus électrique desservant tout le rez-de-chaussée sauf le studio -Une deuxième cave Au rez-de-chaussée : -Pièce de vie avec coin séjour et salle à manger, accès terrasse de 40 m² en bois, poêle à bois -Cuisine équipée -Petit dégagement/couloir avec placard de rangement -Toilette individuel avec lave-main -Salle de bains n°1 avec douche, baignoire et coin buanderie -Pièce transformable en studio ou chambre en suite : accès depuis la pièce de vie ou extérieur, coin eau avec évier et cumulus électrique dédié Au 1er étage : -Pallier donnant accès à toutes les pièces du niveau -Salle de jeu mansardée avec poutres apparentes -Chambre n°2 mansardée avec accès aux combles -Chambre n°3 -Salle d'eau n°2 avec douche balnéo et toilette -Chambre n°4 mansardée, ouverte sur la salle de jeu -Partie comble à aménager Autres : -Vue sur le village et les montagnes -Double vitrage sur chaque fenêtre -Chauffage avec radiateurs électriques et poêle à granulés dans la pièce de vie -Eau chaude individuelle électrique -3 places de parking couvertes sous la terrasse Contactez Clément pour organiser une visite au 06 15 59 22 03 Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différente...

Maison de charme 5 pièces

Réf 68133GBL: Sur la commune de Fessy, voici un bien atypique et de caractère. Cet ancien prieuré de 1624, demeure de moines chartreux, nécessite des travaux pour pouvoir profiter de ses très beaux volumes et de son charme. Il a la possibilité d'y créer plusieurs logements avec ses 3 niveaux et sa belle surface au sol. La première partie sur 2 niveaux se compose au rez d'une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et une vaste salle servant autrefois de salle de prière. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres. Possibilité de rentabilisation importante en aménageant en plus le troisième niveau duquel on peut voir le lac, ainsi qu'une partie pour l'instant vierge à aménager entièrement sur plusieurs niveaux. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33683123780 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3420€ - Marie-Sophie ROSAZ - Agent commercial - EI - RSAC 792 762 452 / Thonon Les Bains

Thonon-les-Bains - Maison d'architecte récente - Vue lac - 4 chambres

EXCLUSIVITÉ - Cette maison moderne a été construite avec des matériaux haut de gamme. Située à quelques pas de l'embarcadère de Thonon-les-Bains et proche du centre-ville, cette maison propose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une suite, une salle d'eau privative avec une ouverture sur l'extérieur. Le salon ouvre sur une terrasse face au Léman. La grande pièce de vie, une cuisine américaine, un couloir avec des rangements et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la partie nuit totalise une suite parentale avec dressing, une salle d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une cave, un jardin privatif, un carport et 3 places de parking sécurisées par un portail électrique donnent des atouts supplémentaires à la maison. Un grand rooftop avec vue sur le port et la rive du lac finalise ce bien.

Maison 10 pièce(s) 279.46 m2

Sur les hauteurs de Thonon les Bains, belle et grande maison d'architecte de 279.46 m² et 95.75 m² de surface utile, sur un terrain de 1550 m², au calme, bien exposée et dépaysant. Cette belle demeure édifiée en 1970 est composée de 6 chambres, d'une grande pièce de vie de plus de 70 m² baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur un terrain non constructible. Rénovée, elle n'attend que vous et vos valises. Venez la découvrir ...

ELYN - Programme neuf Thonon Les Bains du T2 au T5.

Thonon-Les-Bains Quartier Pillon ? nouvelle résidence intimiste de 19 logements du T2 au T5. Le bâtiment aux formes épurées et contemporaines attire l'oeil par ses contrastes chromatiques et sa mixité des matériaux. Des intérieurs baignés de lumière, balcons, terrasses, loggias pour chaque logement ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Accès sécurisé à la résidence par système vidéophone et badge vigik. Isolation thermique renforcée, confort acoustique optimal, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, chauffage gaz ou électricité selon les logements, pergolas métalliques ou débords de toiture pour les attiques : Chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un confort de vie et une sérénité tout au long de l'année. Le centre de Thonon et les bords du lac ne sont qu'à quelques minutes. Livraison : Fin du 2ème trimestre 2025.

Appartement Thonon Les Bains 3 pièce(s) 83 m2

Cet appartement lumineux et fonctionnel offre un espace de vie confortable dans le secteur recherché de l'Ouest de Thonon-les-Bains. Avec ses 3 pièces, il convient parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un nouveau chez-soi. Caractéristiques principales : Balcon : Profitez d'un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente en plein air. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour organiser vos affaires. Grenier : Offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Localisation : Situé dans le secteur ouest de Thonon-les-Bains, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cet appartement dans l'un des quartiers prisés de Thonon-les-Bains ! EXCLUSIVITE Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2665.00 euros.

ELYN - Programme neuf Thonon Les Bains du T2 au T5.

Thonon-Les-Bains Quartier Pillon ? nouvelle résidence intimiste de 19 logements du T2 au T5. Le bâtiment aux formes épurées et contemporaines attire l'oeil par ses contrastes chromatiques et sa mixité des matériaux. Des intérieurs baignés de lumière, balcons, terrasses, loggias pour chaque logement ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Accès sécurisé à la résidence par système vidéophone et badge vigik. Isolation thermique renforcée, confort acoustique optimal, volets roulants motorisés dans toutes les pièces, chauffage gaz ou électricité selon les logements, pergolas métalliques ou débords de toiture pour les attiques : Chaque détail a été pensé pour offrir aux résidents un confort de vie et une sérénité tout au long de l'année. Le centre de Thonon et les bords du lac ne sont qu'à quelques minutes. Livraison : Fin du 2ème trimestre 2025.

Attique de 2016 dans un parc arboré

Réf 1841GR : À la bordure de Ville La Grand, cet emplacement résidentiel est recherché pour ses proximités, à 10 minutes à pied du Juvénat, du futur tram Etoile, des commerces et de la gare CEVA. Cette résidence de standing de 2016 a été dessinée dans un parc privé, entretenu, arboré et bénéficie d'un calme rare en centre-ville. En attique et hors route, ce T4 de 102 m² surplombe le jardin et bénéficie d'une triple exposition Est / Sud / Ouest. La pièce de vie se compose d'un séjour et d'une superbe cuisine dinatoire séparée, avec possibilité d'ouverture. L'espace nuit est réparti autour de 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain avec WC, des WC séparés et une buanderie. La terrasse de 72 m² offre un extérieur à chaque pièce et d'agréables espaces de vie. L'appartement est proposé avec 1 garage de 22 m², une place extérieure et un grenier + en option, un deuxième grand garage (+ 25 000€). Le chauffage gaz est collectif (DPE : C). Je suis à votre disposition pour tout complément, vous partager la visite virtuelle (sur demande) et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33784091280 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 770€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ghislain RAFFALLI - Agent commercial - EI - RSAC 824 720 924 / Thonon Les Bains

Sciez - Propriété pieds dans l'eau - Piscine - Plage - 4 chambres - 1 suite parentale

Idéalement située entre Thonon-les-Bains et Yvoire, cette propriété exceptionnelle d'environ 346 m² est implantée sur 4 408 m² de terrain pieds dans l'eau. Baignée de soleil à toutes heures de la journée, idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille; cette grande villa propose au rez-de-chaussée une cuisine donnant sur une salle à manger face au lac Léman. Un salon-salle à manger traversant avec cheminée, est ouvert sur une vaste terrasse orientée au nord et une piscine à l'ouest face au lac. La partie nuit totalise 5 chambres à l'étage ; deux chambres avec balcon, l'une face au lac et l'autre orientée au sud et disposant d'une salle d'eau. Un grand salon traversant, avec cheminée dispose de 2 balcons au sud et au nord. Au même étage, et bénéficiant de la même orientation, la villa propose deux autres chambres face au lac avec chacune leur salle d'eau. Une suite parentale traversante avec un balcon au nord et un autre au sud, offre une salle de bains avec douche et baignoire et un dressing rendant cette maison très agréable à vivre. La lingerie est orientée face au lac, elle peut se transformer en appartement grâce à son entrée indépendante. La propriété est équipée de climatiseurs dans toutes les pièces. Un garage double pour véhicules, un garage à bateaux, une piscine extérieure, une mise à l'eau, un ponton privé, une bouée et une plage privée font de ce bien un produit unique.

MAISON RÉCENTE - GAILLARD

Références: ST1839 Swixim International vous propose cette belle maison de 2018 avec PAC située dans un lotissement privé au calme à 5 min à pied de la douane suisse de Fossard. Elle se compose d'une entrée avec placard donnant sur une grande pièce de vie avec cheminée à insert, une belle cuisine ouverte toute équipée, un accès aux extérieurs avec terrasse orientée sud et jardin, deux espaces buanderie (rdc+sous sol) et un toilette visiteurs. A l'étage une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privée, une chambre avec salle de douche, une chambre d'enfant et un toilette séparé. Un double garage avec 2 portes automatiques et espace de rangements, deux places de parking extérieures privées complètent ce bien. Proche de toutes commodités, commerces, écoles et transports suisse. Bien rare à la vente, une opportunité à ne pas manquer! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 357.39 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 458€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Bel appartement 4 pièces avec du cachet - centre St Julien en Genevois

Réf 1838GRMHT : À proximité immédiate de l'hyper centre et au pied du bus et du futur tram, cet emplacement citadin est idéal pour toutes ses commodités et son accès à la douane de Perly à 950m. Situé dans un immeuble de cachet, ce T4 traversant Est-Ouest d'environ 81,8 m² propose d'agréables volumes et des espaces lumineux avec une belle hauteur sous plafond, de beaux parquets, dans un style contemporain et soigné. La pièce de vie, avec ses larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur le Jura, s'articule autour d'une cuisine moderne ouverte sur son séjour. Les 3 chambres avec placards se partagent la salle de bain, des WC séparés et un large hall. En annexe, cet appartement est complété d'une grande cave. Accès à une place de parking sécurisée. Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'informations et organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614970921 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,852 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1324€ ~ 1792€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Hélène THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 824 480 107 / Thonon Les Bains