Mots-clés : toit cassis

Vente Marseille 08 Borély Appartement haut de gamme 4 pièces

A proximité immédiate du Parc Borély et des plages, Barnes Immobilier vous propose ce superbe appartement de 203 m² avec sa terrasse plein ciel de 132 m². Situé au 4ème et dernier étage, comme une villa sur le toit, cet appartement de type 4 dessiné par des architectes de renom, vous charmera par la parfaite disposition de ses pièces et les prestations hauts de gamme qu'il possède. Situé dans un domaine sécurisé avec gardien et service conciergerie, ce bien qui allie espace et confort saura vous séduire par ses volumes et la qualité de ses matériaux. Deux box doubles et un box simple complètent ce bien Contact: Delphine Meschi +(33)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

VENTE MAISON MARSEILLE 13008- LES GOUDES - VUE MER - TERRASSE

C'est au cœur du pittoresque village des Goudes que Barnes vous propose à la vente cette villa d'architecte à 80m de la plage et au calme absolu. Ce bien exceptionnel, d'une surface habitable de 150m² se décompose comme suit: Au premier niveau vous retrouverez 2 chambres agréables, une salle d'eau, un espace buanderie, de nombreux rangements ainsi qu'un atelier et un garage 2 roues. Une dépendance aménagée en un beau studio avec cuisine, salle d'eau et terrasse complète ce niveau. Au niveau supérieur, l'espace de vie de 50m2 avec ses larges ouvertures et son poêle à bois, vous assurera tranquillité et bien être. On retrouve aussi une belle suite parentale avec salle d'eau et baignoire. Le toit terrasse aménagé en Roof Top paysagé et plancher IPE de 130m2 entièrement équipé avec espace salon, repas, barbecue, protégé par des voiles marines, vous offrira une vue époustouflante sur la mer, l'île Maire et le Parc national des Calanques. 2 places privatives devant la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Romain Linossier +33(0)7 82 85 17 26 R.S.A.C: 884 874 652 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970€ ~ 1340€

VENTE - Cassis -Presqu'ile - belle contemporaine vue mer

Découvrez cette villa contemporaine avec piscine, érigée en 2022, au cœur du prestigieux quartier de la Presqu'île, niché dans le parc national des calanques. Offrant une vue imprenable sur la mer, le cap Canaille et un aperçu de la calanque de Port Miou, cette propriété constitue un bien rare. Répartie sur deux niveaux, la villa propose une vaste pièce de vie avec une cuisine design entièrement meublée et équipée, donnant accès à trois terrasses pour profiter du soleil tout au long de la journée. La suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se trouve au niveau de la réception. Au rez-de-jardin, deux chambres avec leurs propres salles d'eau, ainsi qu'une salle de sport transformable en quatrième chambre avec salle de bain. Un garage pour deux voitures et un parking complètent ce bien. Les prestations sont de grande qualité, incluant des volets brise-soleil Griesler, des baies vitrées Schuco, la climatisation et la domotique. De plus, il est possible d'installer un ascenseur ainsi qu'un escalier extérieur menant à une terrasse panoramique sur le toit, avec le permis déjà accordé. Cette propriété rare se trouve à proximité des courts de tennis, des départs de sentiers menant aux calanques et offre un accès direct au charmant port authentique de Port-Miou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 810€ ~ 1150€

Villa avec terrasse vue port de Cassy et Bassin d'Arcachon

Splendide maison d'architecte en ossature bois sur le port de Cassy de 312m2 dont 267 m2 habitables sur 912m2 de terrain. L'entrée au Rez de chaussée donne accès aux 2 garages de 22 et 23m2 ainsi q'une cave.Un large escalier en béton ciré mène à l'espace de vie/cuisine ouverte de 106 m2 au 1er étage.Cet ensemble et son toit cathédrale avec ses baies vitrées donnant sur une terrasse de 65 m2 avec jacuzzi exposé sud, donne une grande luminosité à l'ensemble.Une mezzanine de 51 m2 surplombant l'espace de vie complète l'ensemble. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres de plus de 20 m2 avec leur salle d'eau et wc privatifs. Toutes ont un accès à une terrasse de 25m2 orientée ouest avec vue sur le Bassin et la forêt. Parking privatif et portail électrique. Vue imprenable sur le port de Cassy et le Bassin d'Arcachon. Plus de photos sur demande. Diagnostics réalisés le 25/05/2021: DPE classe B GES Classse A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé Montant du bien1 867 500 EUR FAI ( 3,75 % TTC du prix net vendeur) soit 1 800 000 EUR net vendeur.

CASSIS / SUPERBE VILLA

Dans le très prisé quartier de la Presqu'ile, à proximité du port de Portmiou, du départ pour les calanques et du centre de Cassis, superbe villa contemporaine de 199m2 sur une parcelle de 650m2 entièrement rénovée en 2022. S'élevant sur 2 niveaux, elle comprend à l'étage : une belle pièce à vivre avec une superbe cuisine ouverte donnant sur la terrasse par 3 côtés et permettant de profiter d'une vue magnifique depuis la maison sur la mer, le Cap Canaille, Port Miou, et les calanques ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. En rez-de-jardin : 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 1 salle de sport (pouvant faire office de 4ème chambre). Garage pour 2 voitures et un parking pour 4 véhicules. Une belle piscine traditionnelle de 10x5m avec coin repas agrémente cette maison. A proximité de la calanque de Port Miou, à 50m de la mer, à 100m des points de départs des randonnées dans le Parc National des calanques et des restaurants et du Club de tennis et padel de la Presqu'ile. Belles prestations : domotique, volet brises soleil Griesler, baies vitrées Schuco. Permis accordé pour un accès toit terrasse et un ascenseur. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 EUR et 1150 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 31 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Cette villa vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Vente - Marseille - 13007 - Roucas Blanc - vue mer et Notre Dame de la Garde - 3 chambres - 196m² habitables - Toit terrasse.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cet appartement / maison de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Marseille - 13007 - Roucas Blanc - Maison vue mer et Notre Dame de la Garde - 3 chambres - 196m² habitables - Toit terrasse.

C'est au cœur des collines du Roucas-Blanc, que Barnes Immobilier vous propose à la vente en Exclusivité cette maison contemporaine de 196m² avec rooftop offrant une vue panoramique sur la mer et Notre Dame de la Garde. Edifié sur trois niveaux avec ascenseur, le bien se décompose comme suit: Au rez de chaussée : Un patio sécurisé donne accès à l'entrée qui dessert une garage triple, avec local technique et nombreux rangements. Au 1er étage : Une majestueuse master room ouverte sur l'extérieur avec dressing et salle de bains d'une superficie de 35m². Deux autres chambres se partagent une salle d'eau et une grande buanderie. Au 2nd étage : La pièce de vie de 60m² baignée de lumière s'ouvre sur une grande véranda vue mer. La cuisine semi ouverte est entièrement équipée avec soin. Au dernier niveau : rooftop entièrement aménagé et paysagé avec vue panoramique mer et Notre Dame. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1300€ ~ 1820€ - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

CASSIS - GRANDE TERRASSE EN PLEIN CENTRE

EXCLUSIVITE - Au centre de Cassis, dans une petite résidence extrêmement calme, superbe duplex de 121,8m2 au sol (90,35m2 loi Carrez) s'ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un balcon de 20m2 d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière au centre, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, et d'une belle salle de douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres avec sous pentes et velux profitant chacune d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur la terrasse et le balcon. Très belles prestations et très beaux matériaux : parquet massif en chêne, baies à galandages, climatisation réversible avec réglage de la température par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, nombreux placards et aménagements intérieurs de qualité, fibre. Possiblité de l'acheter entièrement meublé moyennant supplément. Stationnement aisé dans la résidence, 2 places de stationnement rattachées à cet appartement. Possibilité d'acheter un double box (29,67m2) en supplément dans la résidence pour 150.000 EUR FAI. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots (4 lots d' habitation), pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630EUR et 920EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

MARSEILLE - 13008 - MAISON DE MAITRE - HOTEL PARTICULIER - BAGATELLE - MONTICELLI - JARDIN

CO-EXCLUSIVITE : Au sein d'un parc intimiste, à l'abri des regards et au calme se cache une maison de maître fin 19ème siècle sur un jardin arboré de 1300 m² avec une dépendance de 80 m². Cette maison de Maître / Hôtel particulier d'une surface habitable de 380 m² propose au rez-de-chaussée une grande réception desservant une magnifique salle à manger et une double salon avec bibliothèque. Les pièces de vie accueillent chacune une cheminée d'époque. Une cuisine indépendante avec arrière cuisine ouverte sur l'extérieur. Un escalier sculpté en bois massif permet d'accéder au premier étage composé de cinq chambres, un bureau, trois salles de bains, de nombreux dressings et pièces de rangements. Au dernier niveau, deux chambres, un toit terrasse et un grand grenier. Une dépendance de 80 m² complète ce bien et terrain piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contact - Philippe MANNI : +33 (0)6 69 25 19 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6930€ ~ 9420€

VENTE - MARSEILLE 12 - SAINT JULIEN - MAISON FAMILIALE - 4 CHAMBRES - STUDIO - PISCINE - GARAGE

A proximité du village de Saint-Julien, l'agence BARNES vous propose une maison familiale de 177m2 habitables offrant de très belles prestations avec un studio attenant de 60m2 habitables. Un espace extérieur de 1400m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées et confère à la villa une ambiance calme et reposante. Grande terrasse extérieure pour les repas ; piscine aux dimensions exceptionnelles pour se rafraichir et faire quelques longueurs. La maison se distribue sur trois étages. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée très bien agencé ouvrant sur un bel espace de vie salon / salle à manger d'environ 55m2. Cuisine séparée et buanderie. Au premier étage : suite parentale équipée de sa salle d'eau ainsi que deux autres chambres, une autre salle d'eau et un dressing. Au deuxième étage : une quatrième chambre sous les toits avec sa propre salle d'eau. La maison se prolonge par un appartement indépendant de type T2 avec salon, cuisine, chambre et salle d'eau, pouvant servir de bureau indépendant ou pouvant être relié à la maison principale en enlevant une cloison. Un sous-sol de 50m² peut être aménagé à la guise des acquéreurs. Garage et possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur sur la première partie du jardin. Situation idéale, proche de toutes les commodités. Contact - Monica CARDINALI : +33(0)6 11 75 51 86 Agent Commercial EI (RSAC 912 578 903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1810€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Monica CARDINALI - Agent commercial - EI - RSAC 912 578 903

Marseille 08 – Carré d'Or - Parc Bagatelle - Type 5 en dernier étage - terrasse

Au cœur du carré d'or, dans le 8°arrondissement de Marseille, le luxe s'installe chez vous, dans cette nouvelle résidence bénéficiant d'une attention architecturale particulière. Cette copropriété à taille humaine entièrement sécurisée dispose d'un service e-conciergerie et propose des logements connectés. L'élégance dans un cadre de vie unique grâce des prestations haut de gamme telles qu'un spa avec sauna, une piscine intérieure et une salle de sport. Niché dans un écrin de verdure, Barnes immobilier vous propose à la vente ce splendide T5 dans une résidence luxueuse aux lignes épurées. Au quatrième et dernier étage, comme une villa sur le toit avec son entrée privative, cet appartement T5 de 161,5 m2 dispose d'un grand salon avec cuisine ouverte de 65 m2 donnant accès de plain-pied à une terrasse de 146 m2. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux autres chambres aux dimensions généreuses se partageant une salle d'eau. Un box double complète ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Appartement duplex - toit terrasse - 13008 Marseille

Magnifique Duplex avec vue panoramique sur la ville, et sur la mer au loin donnant une impression d'immensité avec sa terrasses de 150m2. Appartement de type 3 de 100m² climatisé et très bien agencé à la décoration soignée, situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2004. L'accueil se fait au 7eme étage par un hall qui distribue les 2 chambres et leur terrasse ainsi que la salle d'eau. Dans l'appartement un ascenseur privatif nous permet de rejoindre l'étage supérieur ou l'on découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse en "U" qui nous dévoile une magnifique vue dégagée avec la mer en toile de fond. La cuisine ouverte entièrement équipée est ouverte sur l'espace de vie et permet également de rejoindre la terrasse principale qui bénéficie d'espaces arborés équipés d'arrosages intégrés et d'éclairages indirects. On appréciera les commerces de proximité et les nombreux transports en commun ainsi que la proximité du Parc Borély. Le bien est vendu avec un garage double. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Marie-Christine STEFFANETTI : +33 (0)6 28 01 98 18 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Marie-Christine STEFFANETTI - Agent commercial - EI - RSAC 520 857 293

VENTE- APPARTEMENT DUPLEX - TOIT TERRASSE - MARSEILLE 8

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre de prestige au sein du très convoitée quartier de Vieille Chapelle, à quelques pas des plages, commerces, restaurants et du Port de la Pointe Rouge. Cette résidence de standing, dotée d'une architecture moderne et de gardes corps en verre, offre un design épuré et sophistiqué. Au dernier étage, découvrez ce duplex unique en son genre : un espace de vie lumineux de 38m² s'ouvrant sur une terrasse spectaculaire de 268m² avec jacuzzi, orientée plein sud, pour des moments inoubliables sous le soleil. Le niveau inférieur comprend également une suite parentale avec salle de bain et WC séparé, alliant confort et intimité. L'étage supérieur propose deux chambres charmantes donnant sur une terrasse de 11m², un WC séparé et une salle de douche à l'italienne, conciliant espace et modernité. Livraison 3eme trimestre 2025. Contact - Brigitte Reina : 06 49 55 43 99 Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,280 €/an