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Retour à la vente T3 toit terrasse de 80m2

Exceptionnel en livraison immédiate ! Dans un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, profitez d'un cadre de vie idéal alliant sérénité et confort moderne, à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Découvrez votre futur cocon : un spacieux appartement 3 pièces de plus de 66 m² avec triple expositions, situé au dernier étage d'une résidence intimiste de seulement 16 logements. Un emplacement privilégié offrant une vue dégagée et une terrasse plein ciel d'environ 80 m², idéale pour vos moments de détente, avec emplacement prévu pour jacuzzi. Ce superbe appartement se compose d'un séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains toute équipée avec douche à l'italienne, et de WC suspendus séparés. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, élégance et prestations de qualité, dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme : carrelage 60x60, volets roulants électriques, menuiseries aluminium, climatisation, ascenseur, local vélo et résidence sécurisée. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 519 000 euros hors stationnement Garage en sous-sol : 31 000 euros Prix total : 550 000 euros avec garage *Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 13 000 euros au lieu de 45 000 euros - Prêt à taux zéro jusqu'à 50 % (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges réduites - Conformité RT2012, gage de confort et de performance énergétique - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une parfaite connaissance du secteur. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web : *Photos non contractuelles – suggestions d'aménagement.

EXCLUSIVITE - AIX - EN - PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - TERRASSE - VUE - 506 000 €

AIX - EN - PROVENCE - APPARTEMENT - T4 - TERRASSE - VUE - 506 000 € À seulement un quart d'heure de marche du cœur de la ville, au dernier étage, s'ouvre un appartement de 133 m² baigné de lumière, comme suspendu entre ciel et toits. Sa terrasse généreuse déroule une belle vue dégagée. L'espace se dévoile pas à pas : Une entrée qui accueille en douceur, une cuisine séparée et soigneusement équipée, puis une pièce de vie réchauffée par la présence d'une cheminée, véritable refuge des soirées paisibles. Depuis cet espace, la terrasse s'invite naturellement, offrant un prolongement aérien où respirer la sérénité. S'ouvre ici une vue pleinement dégagée. Côté nuit, trois chambres composent un écrin intimiste, chacune ouverte sur la terrasse, avec une salle d'eau qui se partage les chambres. Cet appartement familial, déploie ses volumes avec une fonctionnalité évidente et un charme qui s'invite naturellement. Prix: 506 000€ (Dont honoraires charge vendeur) Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 159. Charges annuelles de copropriété: 3 200 € Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

MARSEILLE – LA JOLIETTE – APPARTEMENT T4 – 91 M² – TERRASSE 100 M² – VUE PANORAMIQUE – BOX FERMÉ – 470 000 €

MARSEILLE – LA JOLIETTE – APPARTEMENT T4 – 91 M² – TERRASSE 100 M² – VUE PANORAMIQUE – BOX FERMÉ – 470 000 € Au sommet d'une résidence récente, tel un belvédère sur la cité phocéenne, cet appartement baigné de lumière déploie ses 91 m² avec élégance, sublimés par une terrasse exceptionnelle de 100 m² embrassant les toits de Marseille. Dès l'entrée, le regard est happé par une vaste pièce de vie, véritable cœur battant du lieu, où la cuisine s'ouvre avec générosité sur l'extérieur, invitant la ville à entrer à chaque instant. Le jour s'y prolonge à l'infini, entre ciel et horizon. L'espace nuit, en retrait, abrite trois chambres paisibles, cocons de quiétude, qui se partagent une salle de bains sobre et fonctionnelle. En contrebas, un box fermé vient parfaire ce tableau, ajoutant à la praticité le confort d'un quotidien sans compromis. Une adresse rare, suspendue entre ciel et mer, dans un quartier en pleine renaissance. Prix: 470 000€ (dont honoraires, charges vendeurs) Florence COURANT: 06 09 08 04 98, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 92. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 3 000 €. Pas de procédure en cours.

T4 Dernier étage Terrasses plein ciel Quartier Saint-Jér

Bienvenue dans un appartement qui ne se contente pas d'être un logement : C'est une parenthèse de lumière suspendue au-dessus d'Aix, un refuge où les terrasses deviennent des salons d'été et où chaque pièce raconte le Sud. Perché au dernier étage, orienté Sud-Est, ce T4 de 104,53 m2 déroule ses volumes généreux comme une maison sur les toits avec ascenseur ! Le séjour de 44 m2 s'ouvre sur deux terrasses totalisant près de 47 m2, véritables belvédères pour regarder le jour se lever sur Saint-Jérôme ! Les trois chambres, de 10m2 à 15,30m2 -- dont une superbe suite possible avec une salle d'eau et WC -- respirent le calme, la lumière et la douceur du climat provençal. On y retrouve ce luxe discret qui fait le charme d'Aix : espace, confort, élégance. Et parce qu'à Aix chaque détail compte, l'appartement dispose aussi de son parking privé en sous-sol : un privilège silencieux mais essentiel. Contactez nous pour des informations complémentaires !

Rare à la Vente : T3 de 75m² en Dernier Étage + Terrasse 38m² Sans Vis-à-Vis

Découvrez cette nouvelle résidence intimiste en R+3, située dans un secteur résidentiel calme, à seulement 20 minutes à pied du centre-ville de Salon-de-Provence. À proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers permettant de rejoindre facilement Aix-en-Provence et Avignon, elle offre un cadre de vie pratique et serein. Pensée pour conjuguer bien-être et respect de l'environnement, la résidence s'organise autour d'une mini-forêt replantée, véritable espace naturel au cœur du projet. Les parties communes sont alimentées par panneaux photovoltaïques, pour des charges optimisées et une consommation responsable. Nous vous présentons un magnifique appartement T3, situé au 3e et dernier étage, occupant le toit de la résidence. Vous profiterez d'une superbe terrasse privative de 38 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour recevoir, se détendre ou profiter de belles soirées d'été. Caractéristiques du bien Surface habitable : 75 m² Grande pièce de vie ouverte de 33 m² offrant une luminosité exceptionnelle Deux chambres spacieuses avec placards intégrés Salle de bain moderne avec fenetre de toit WC indépendant Cellier attenant, très pratique pour le rangement Prestations de qualité : grands carreaux, chauffe-eau thermodynamique, isolation performante… Prix de vente : 355 000 € + 25 000€ pour 2 parkings en sous sol Un appartement rare, mariant emplacement, confort, espace extérieur et performance énergétique. Remise des clés prévue : 4eme trimestre 2027 Je vous invite à me rencontrer pour en discuter : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits Performance thermique & phonique Garanties constructeur PTZ (selon éligibilité) Dispositif Pinel (selon éligibilité) Personnalisation de votre logement Exonération partielle de taxe foncière (selon commune) Charges réduites Les + Bonaparte Promotion : Accompagnement personnalisé complet Expertise locale Prix direct promoteur Solutions de financement +150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Aix en Provence. Centre ville. Appartement en dernier étage

Aix en Provence, Rare à la vente. Centre-ville historique et proche de la Place des Prêcheurs, dans un bel immeuble du XVIIIème siècle de 8 lots, magnifique appartement traversant en duplex de 121 m2 aux prestations de qualité comprenant un vaste séjour de 36 m2 avec cheminée donnant sur une terrasse exposée sud bénéficiant d'une vue panoramique sur les toits de la ville, une cuisine équipée et meublée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie et, 2 WC. Climatisation réversible. Charges/an: 1800 EUR.

AIX QUARTIER LA VIOLETTE - APPARTEMENT T4 AVEC VUE

Bel appartement T4 refait à neuf, dans le quartier très recherché de la Violette, à 2 pas du centre-ville historique. Au 1er étage, en position dominante, il offre une incroyable vue sur les toits et les clochers d'Aix en Provence. Passé le hall d'entrée, vous êtes accueillis par un vaste séjour baigné de lumière donnant sur une agréable terrasse au calme. Une cuisine séparée, récente et complètement équipée fait face au séjour. Un couloir agrémenté de grands rangements vous mène à 3 belles chambres, une confortable salle d'eau et wc, une buanderie et une loggia. Un parking privé et une grande cave complètent cet appartement ainsi que plusieurs stationnements libres dans l'enceinte de cette petite copropriété sécurisée. Un environnement choisi, une belle adresse que l'on vous enviera ! A voir rapidement ! Catherine OLIVIER (EI) 06 09 20 59 87 / 04 42 66 80 43 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement récent duplex - dernier étage avec ascenseur - vue dégagée

Aix - Centre ville à pied – Vue dégagée et belle luminosité pour cet appartement en duplex Type 4 situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur - 2 terrasses et un box fermé en sous sol. Aucun vis-à-vis Surface total 114 M2 – Loi Carrez 101.11 M22 Rez de chaussée : Hall d'entrée – pièce de vie comprenant cuisine équipée ouverte sur espace repas & séjour accès terrasse 14 M2 – 1 chambre – 1 salle d'eau – 1 WC indépendant Etage : Mezzanine/bureau – 2 chambres – 1 salle d'eau – WC indépendant – accès terrasse sur toit - Immeuble récent 2020 - 13 co-propriétaires - Pas de procédure en cours - Gaz de ville - Climatisation réversible –

MAISON DE VILLE 145m² + ROOFTOP 45m² AVEC JACCUZZI + JARDIN 30m²

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 090 000€. (place de parking en sus) Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Villa 145m² avec rooftop et jardin centre ville Aix en Provence

Une situation exceptionnelle à proximité immédiate du centre historique d'Aix en Provence 12 minutes à pied. Découvrez une résidence de conception originale et pertinente de seulement 6 maisons fermée et sécurisée. Luxe, calme et lumière sont les maitres mots de ces villas. Superbe maison au confort optimal de 145m² sur trois niveaux avec ascenseur, terrasse rooftop de 45m² et jardin. Cette villa vous offre un cadre de vie privilégié grâce à ses nombreux avantages. Elle se compose de trois niveaux, chacun accessible via l'ascenseur ou les escaliers. Au rez de chaussée : Une généreuse pièce à vivre de 43m², dans laquelle le séjour se prolonge à l'extérieur à la faveur du jardin privatif au moyen d'une large baie vitré à galandage. Vous y trouverez également une salle d'eau avec wc. Au 1er niveau : Une magnifique suite parentale de 26m² comprenant une salle d'eau avec double vasque et un dressing. De l'autre côté du pallier, une chambre et une salle de bain. Au 2ème niveau : Deux grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un espace bureau. Au 3ème niveau : Un incroyable espace de vie sur le toit terrasse de la maison, en parti couvert pour en profiter en toute saison. Prestations : ballon thermodynamique, carrelage grès de cérame 80x80 ou parquet, chauffage / climatisation sur système gainable, stationnement en sous sol accès via ascenseur automobile... Prix : 1 380 000€ places de parking en sus. Livraison prévue 2T 2027. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Référence : 5610-VSI - Maison 6 pièces - Bouc-bel-air

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une spacieuse maison de 140 m² dans un cadre calme et verdoyant. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse paisible, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité, avec une servitude de passage pour rejoindre la copropriété. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 130 m², la maison s'ouvre sur un grand séjour avec cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, elle propose deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits offre un espace supplémentaire pour un bureau ou un dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² inclut un cabanon de rangement, un abri à vélo, et une terrasse intérieure ombragée, idéale pour profiter des soirées d'été. Prestations complémentaires : Bénéficiez d'espaces de rangement supplémentaires avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. -- -- À votre service : Valentine SIMON - +33757918085 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence - N°939468419 Référence annonce : 5610-VSI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Immeuble Aix En Provence 400 m2

A quelques minutes du centre-ville d'Aix en Provence, au coeur de la zone d'activité, sur 500m² de terrain, immeuble de 400m² sur 2 niveaux composé au rez-de-chaussée d'un local d'activité de 217m², à l'étage d'un jolie studio de 28m² et d'un vaste appartement type 4 de 152m² avec toit-terrasse de 225m². Possibilité de surélévation si besoin d'agrandir. 6 places de parking privatives. Bus de ville sur place. Accès direct aux grands axes, à 5 min de la gare TGV et 15 min de l'aéroport. CONTACTER FABIEN PICHON : 06 24 45 54 25 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LUBERON - MERINDOL

EXCLUSIVITE - MAISON DE CARACTERE - JARDIN - PISCINE - 6 CHAMBRES Nichée sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m2 offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m2, cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m2 avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m2 avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr