Mots-clés : toit terrasse vue mer

HAUT DE CAGNES Maison typique village avec vue panoramique sur la mer et les collines

A 10 Minutes de l'aéroport de NICE de la mer et des plages, cette superbe maison est située au coeur du renommé, autant que remarquable, village médiéval du HAUT-DE-CAGNES, "Haut lieu" des Arts, "MONTMARTRE DE LA COTE D'AZUR" où ont séjourné et travaillé RENOIR, SOUTINE, FOUJITA, KISLING et tant d'autres artistes, célèbres ou non connus; tous tombés amoureux des vieilles du village pierres de ce village et des lumières de la Méditerranée. Située en position dominante au sommet du vieux bourg et orientée sud/sud-ouest, la maison offre depuis sa terrasse , une vue panoramique sublime sur la mer, le cap d'ANTIBES, les toits de tuiles du village et les montagnes enneigées des ALPES du Sud et du MERCANTOUR. Les commerces sont en ville, juste au bas du village à 5 minutes à pied de la maison. Navette gratuite avec le village tous les jours, toute l'année. Située à 50 mètres du Chateau-musée , la maison date du XVIIIème siècle. Elle est édifiée sur trois niveaux, avec un niveau inférieur aménagé en studio avec entrée indépendante. La maison propose une superficie d'environ 120 m2 et comprend: REZ DE CHAUSSEE: -Entrée depuis ruelle piétonne. -Salon avec grande cheminée. PREMIER ETAGE: -Palier avec WC indépendant. -Chambre de maître avec salle de bains. WC. DEUXIEME ETAGE: -Séjour. -Salle à manger avec BBQ. -Cuisine. NIVEAU SUPERIEUR: Terrasse d'environ 14 m2 avec vue panoramique mer/ village/ montagnes... NIVEAU INFERIEUR: -Studio indépendant avec chambre et salle de bains avec WC. -Coin kitchenette/ buanderie. -Entrée indépendante Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa avec vue dominante et parcelle adjacente incluse

C'est la colline de Pessicart que surplombe la Villa Timana, havre de paix à quelques encâblures du cœur de ville de Nice. Perchée dans un écrin de verdure, la ville et les lignes montagneuses offrent un spectacle panoramique depuis de nombreux point de vue de la propriété et de la maison. Actuellement composé de deux parcelles, l'une de 1500m² où se situe la maison et l'autre de 864m², dominante, offrant une vue mer et pouvant faire l'objet d'une commercialisation indépendante, la propriété offrira de nombreuses possibilités d'aménagement futur. La maison se compose en son rez de chaussé d'une pièce de vie avec baie vitrée et vue panoramique, d'une cuisine indépendante très confortable, d'une première chambre de plain pieds, d'une salle de bain et d'un cabinet d'aisance invités. Naturellement, s'ensuivent bon nombre de pièces de service, telle qu'une buanderie, un cellier, un bureau, une chaufferie et de nombreux placards. L'étage est réservé aux espaces de nuit avec trois chambres confortables, deux pièces d'eau dont une salle de bains, deux wc. Deux des chambres offrent accès à une agréable terrasse offrant un point de vue spectaculaire sur la ville et les lignes rocheuses entourant la ville de Nice. L'ensemble est en bon état général, toujours bien entretenu. Ce qui est également le cas de la toiture, récemment rénovée. Deux espaces de terre distinct entourent la maison, une parcelle dominante évoquée précédemment de 864m² plate et arborée, mais aussi, une plus petite parcelle de 400m² en contrebas de la maison, aisément séparable de la propriété sans porter atteinte au caractère noble de celle-ci. Le PLUM organisant les règles d'urbanisme nous offrirait aussi la possible construction d'une ou deux bâtisse suivant un éventuel découpage cadastrale. Les toits "plats" y étant autorisés, tout comme les piscines, le tout dans le respect de la réglementation en vigueur naturellement.

THE ROOFTOP 8ème - Appartement T4 de 94 m2 + Toit terrasse 67m2 + Terrasse 29m2 - Borely 13008

LLinares immobilier vous propose en exclusivité : THE ROOFTOP du 8ème un appartement en dernier étage T4 de 94m2 au calme absolu avec un toit terrasse de 67m2 et une terrasse de 29m2 situé dans le secteur le plus prisé du 8ème arrondissement proche de la mer, des commerces, des transports et du parc Borely. Dans une résidence très récente et moderne, vous découvrirez ce bien hors du commun. Dès votre entrée, vous apprécierez la luminosité de la pièce de vie avec sa cuisine US donnant l'accès à la paisible terrasse avec vue dégagée. Côté nuit, sur ce même niveau, le bien propose de trois grandes chambres climatisées dont l'une dispose d'une salle de douche. Une salle de douche indépendante et de nombreux rangements complètent cette partie. Au second niveau, le meilleur pour la fin... Un toit terrasse de 67 m2 offrant une vue unique et paisible avec double exposition, un endroit idéal pour recevoir famille et amis ou encore profiter d'un bon bain de soleil d'été. Possibilité d'acquérir deux places de parking en sous-sol de la résidence en supplément. Coup de coeur assuré pour cette merveille ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : ...lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2832 € (236€/mois : chauffage/clim, eau, ascenseur, entretien des communs) - Taxe Foncière : 3090€ - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 399€ et 540 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Duplex Dernier Étage T4 de 94m2 - 13008

L' EXQUIS DU 8 ème - Appartement T4 Dernier étage de 91 m2 + Terrasse de 114 m2 - 13008

Llinares immobilier vous propose en EXCLUSIVITE : L'EXQUIS DU 8 ème , un appartement d'exception T4 de 91m2 en dernier étage avec d'un toit terrasse de 114m2 situé dans une résidence sécurisée et privilégiée du 8ème arrondissement de Marseille. Ce bien d'exception refait à neuf par un architecte, se compose d'un vaste séjour offrant une luminosité exceptionnelle et une tranquillité absolue avec accès direct à la terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer. Dans la continuité, vous y trouverez une cuisine US toute équipée, parfait pour cuisiner dans les meilleurs conditions. Vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain. Une deuxième salle de bain est également disponible pour les autres occupants de l'appartement. L'atout majeur est sans aucun doute son toit terrasse de 114m2 avec sa vue imprenable sur la mer, idéal pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en admirant le paysage. De plus, cette résidence dispose de nombreuses prestations : Sécurité 24h/24h, piscines, tennis, restaurants, salon de beauté, salon de coiffure, supérette, presse, ainsi que de nombreux espaces verts... avec un accès facile aux commodités et aux plages environnantes. Ce T4 est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et avec une vue à couper le souffle. A visiter rapidement! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 6000 € (500€/mois: eau chaude/froide, chauffage/clim sécurité 24h/24h-7J/7J, tennis, piscine, restaurants, entretien des communs, ascenseur... ) - Taxe foncière : 2200€/an - Honoraires inclus de 4 % à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1050€ et 1470€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 91m2 + 114m2 Terrasse - 13008

Villa contemporaine avec vue mer panoramique

A proximité immédiate de la Principauté de Monaco et des plages du Golfe Bleu, nous vous proposons cette très belle Villa contemporaine de 300m2 avec toit terrasse de 120m2 et piscine et édifié sur un terrain d'environ 640m2. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur la mer et le Cap-Martin, la Villa peut-être vendu avec le mobilier. Elle est composé d'un appartement duplex de 5 Pièces, 1 appartement 4 Pièces, 1 appartement de gardien et une dépendance de 100m2 Deux Garages et un Parking inclus.

Appartement Duplex de Prestige à Beaulieu-sur-Mer - Proximité

Découvrez ce somptueux appartement duplex de 152 m², situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois à Beaulieu-sur-Mer. Cet emplacement idéal, à seulement deux pas des plages, de la gare et de la célèbre place du marché, offre un cadre de vie exceptionnel. Rénové il y a deux ans, cet appartement combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, parfait pour ceux recherchant un bien immobilier de luxe sur la Côte d'Azur. Ce duplex se compose d'une suite parentale élégante au niveau inférieur, avec sa propre salle de bain privative et un dressing spacieux, offrant intimité et confort. Le même niveau comprend également un vaste séjour de 65 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, baigné de lumière naturelle, créant un espace convivial et accueillant. Un balcon attenant au séjour offre un espace extérieur supplémentaire, idéal pour profiter des soirées méditerranéennes. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses supplémentaires, parfaites pour la famille ou les invités. Cet étage comprend également une salle d'eau. De plus, il donne accès à un toit-terrasse privé offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes et la mer. Cet espace exclusif dispose également d'une cuisine d'été, parfaite pour organiser des repas en plein air et profiter des belles journées ensoleillées. Situé dans un immeuble de caractère, ce duplex bénéficie de prestations modernes de haute qualité, telles que la climatisation et le chauffage, pour un confort optimal tout au long de l'année. En plus de ses caractéristiques exceptionnelles, l'appartement comprend également deux caves, offrant des espaces de rangement pratiques. Son emplacement privilégié à Beaulieu-sur-Mer, proche des plages, de la gare et des commerces de la place du marché, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier. Cet appartement est un véritable bijou alliant confort, luxe et situation géographique de rêve. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'une des plus belles régions de la Côte d'Azur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

SUPER CANNES – EXCEPTIONNELLE PROPRIETE – VUE PANORAMIQUE MER

Villa de caractère de style méditerranéen, structurée autour d'un patio donnant à chacun un espace de vie, avec bassins, fontaines et un magnifique jardin complanté d’environ 7 800m². En situation dominante et au calme absolu avec un charme unique, elle se situe dans le quartier résidentiel de « Super Cannes », à dix minutes du centre de Cannes et de la Croisette et bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire surplombant Golfe-Juan, le Cap d'Antibes et de la baie des Anges. Offrant environ 655 m² de surface habitable, prolongée par une terrasse de presque 200 m² dominant la mer ainsi qu'une terrasse supplémentaire sur le toit de 75 m². Elle dispose de 8 chambres, 7 salles de bains. Une piscine chauffée et de spacieuses annexes. Villa Principale Spacieuse triple réception d’environ 150m² ouvrant sur terrasse avec piscine chauffée, bénéficiant d’une magnifique vue surplombant le Cap d'Antibes jusqu’à Nice. Deuxième salle-à manger, cuisine professionnelle, 4 chambres en suite, 4 salle-de-bains, 5 toilettes, sauna, buanderie, salon tv, et nombreuses terrasses. Patio Suites : 2 chambres en suite avec salle de bains/douche Appartement : Séjour avec kitchenette, 1 chambre et salle de douche Playing-room : Billard, baby-foot, ping-pong, avec cheminée Appartement de Gardien : Séjour, cuisine, 2 chambres, salle-de-bains, buanderie Atelier, Abri voiture, Nombreux stationnement Rentabilité locative +++ , agrandissement possible, fort potentiel Une visite s’impose.

Palm Bay

PROCHAINEMENT dans un des quartiers les plus prisés de Villeneuve-Loubet jouissant de superbes vues mer et d'une excellente qualité de desserte. Cette résidence neuve haut de gamme Les Nouveaux Constructeurs s'affirme par une architecture contemporaine très soignée. Appartements de prestige du 2 au 5 pièces prolongés par des grands balcons ou des terrasses avec des prestations très qualitatives (appartement penthouse avec piscine, solariums privatifs sur le toit...). Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. Magnifique piscine partagée en rooftop et patio paysager en coeur d'îlot. Points de vue à 180° du cap d'Antibes au cap Ferrat. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Toutes commodités rapidement accessibles en voiture. Centre commercial, supermarché, crèche et groupe scolaire, plage dans un rayon de 2 km. Parc départemental de Vaugrenier à 2,5 km. Arrêt de bus à 270 m desservant la gare. Gare TER de Villeneuve-Loubet Plage à 1,8 km (reliant la gare de Nice Ville en 21 min). Accès à l'A8 à 950 m. Rapidité d'accès à la technopole de Sophia Antipolis. Cette résidence neuve prend place dans le quartier des Maurettes. Green Side 5 400, avenue de Roumanille CS 70169 06903 SOPHIA ANTIPOLIS CEDEX "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Exclusivité situé Basse Californie beau toit terrasse de 150 m² habitable 180 m² de terrasse offrant une vue mer et montagne panoramique 3 chambres 3 sdb + chambre de service, cave parking.

VUE MER 5 MN CENTRE À PIED

Exclu rare petite résidence 2012 calme toit terrasse rénové de 172 m² et 148 de terrasse donnant sur grand séjour cuisine US dont la Master + 3 chambres en suites, garage double, 1 parking.

Palm Bay

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DERNIER ÉTAGE VUE MER

Exclusivité, plateau du cap, petite copropriété avec faibles charges, 2 pièces transformé en 3 pièces, accès privatif toit terrasse offrant vue mer et montagnes, parking.

10 CHAMBRES VUE MER ET ACCES PLAGE

Ce havre de paix est idéalement placé à quelques pas d'une plage de sable et profite d'une vue mer panoramique. La villa de pret de 500 m2 est enveloppé d'un jardin luxuriant avec pisicne et terrasses pour chacune des 10 chambres. Un vaste salon de reception avec cheminée offre une vue carte postale sur le grand bleu. Une situation des plus prisée. Son toit terrasse ne demande qu'a être réinvestit en solarium pour profiter de cette vue dominante. La villa des années 50 fut entièrement refondée et en 2021 rénovée, tout en concervant l'âme de l'époque. Charme, confort, et élégance sont les caractéristiques majeures de ce lieu qui séduit dès l'arrivé. La maison se compose d'un vaste salon, d'une cuisine entièrement équipée et conviviale pour y déjeuner et d'un office indépendant - 10 Chambres Spacieuses, Rénovées, Moderne et Cosy, chacune avec sa Salle d'eau ou de Bain Privée et terasse. Une Piscine Rénovée est envelopée d'une terrasse pour se détendre au soleil. Un Espace de Bien-être acceuille un Sauna et une salle de massage. Un Local à vélo et un grand car port, complètent les lieux. Ce bien séduira une grande famille, ou peut aussi se transformer en une séduisante boutique hôtel. Un agrandissement peut être possible par les combles. Et la municipalité y serait favorable. Idéal investisseur ou location saisonnière. Tout reste ouvert à l'imagination pour optimiser ce lieu paisible et serein, dans une architecture de prestige aux espaces atypiques. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site internet : www.georisques.gouv.fr