Mots-clés : toulon plages

Villa Sixties revisitée avec sa vue époustouflante sur la rade.

En surplomb du port de saint Mandrier, cette villa singulière d'une surface de 140 mètres carrés bâtie sur un terrain en restanques dans les années 60 a été entièrement revisitée dans un style moderne parfaitement adapté au mode de vie actuel et idéal pour la villégiature. Le premier niveau se compose, d'une vaste entrée vers un séjour - salon prolongé par une agréable terrasse offrant une vue imprenable sur le port de Saint Mandrier et la rade de Toulon, une belle cuisine américaine aménagée avec une pièce complémentaire offrant tout le rangement indispensable à une cuisine bien ordonnée. Deux chambres et une salle d'eau complètent ce niveau. L'étage supérieur dispose de deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'une salle de jeux et un bureau. A l'extérieur, plusieurs terrasses aux volumes généreux et aux orientations différentes permettent de profiter de l'environnement et de la vue à toutes heures de la journée. Cette maison dispose également d'un garage et d'une facilité de stationnement. Le port, les commerces et les plages sont facilement accessibles et le centre ville de Toulon peut se faire grâce à la navette maritime en quelques minutes. « CLASSE ENERGIE : D 213 CLASSE CLIMAT : B 6 . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1210 et 1700 euros » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie DELAHAYE

Maison Toulon 8 pièce(s) 198 m2 sur 1005 m² de terrain - vue mer

Toulon - cap brun proche plage et apercu mer pour cette maison des années 60 développant une surface d'environ 198 m² sur un terrain plat de 1005 m², et comprenant : au rez-de-chaussée, hall d'entrée , séjour d'environ 28,42 m² (avec climatisation et cheminée), salon, 2 cuisines, toilettes indépendants, buanderie, salle d'eau. A l'étage, 4 chambres offrant de beaux volumes, salle de bains, toilettes, couloir/dégagement. En annexe, une chambre totalement indépendante avec salle d'eau et toilettes. Garage double d'environ 32 m² et un sous-sol/ cave d'environ 43 m² les menuiseries en pvc double-vitrage et volets roulants électriques dans toute la maison; prévoir des travaux de remise au gout du jour . Dpe C prix : 925.000 €

Exceptionnelle bastide de caractère en Provence Verte

Au coeur d'un hameau historique en Provence verte, cet ancien château est érigé sur un terrain de 3700m2 en restanque et jouit d'une très belle biodiversité. Ce lieu de vie unique, d'une surface de plus de 800m2 s'articule sur 3 niveaux et contemple de ses 18 pièces, la vue imprenable sur les vignes et la nature. Edifiée au 13ème siècle puis achevée au cours du 17 et du 18eme, cette bastide d'exception accorde à la perfection le charme de l'ancien et une réhabilitation de qualité. En effet de nombreux éléments d'origines témoignent de l'histoire et du caractère du lieu. L'espace, la hauteur sous plafond, les poutres et cheminées d'époque, l'escalier majestueux et d'autant de détails qui vous feront traverser les siècles. Le premier et deuxième niveau se composent de 4 grandes suites, 2 chambres, des salons pour vos réceptions, de 2 cuisines et d'un SPA avec Hammam et Sauna. Au 3ème étage, deux appartements ont obtenu une première réhabilitation permettant la réalisation de travaux de second oeuvre. Dans la continuité de ce même niveau, un grand espace baigné de luminosité ajoute un véritable potentiel supplémentaire et laisse libre cours à l'imagination de ses futurs propriétaires. Cette demeure de prestige profite de différents espaces de détente extérieurs ainsi que d'une piscine agréable et récente. La propriété bénéficie à la fois d'un cadre tranquille et bucolique, et d'un accès rapide à l'autoroute et à toutes commodités. Située à 35 minutes d'Aix-En-Provence, 50 minutes de l'aéroport Marseille Provence, et 1 heure des plages. CLASSE ENERGIE : E268 / CLASSE CLIMAT : B8. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260€ et 3100€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Elise Tack 06 25 42 83 70

Superbe Pied à terre dans le Var au port de Hyères !

À VENDRE PORT DE HYÈRES 83400 - PENTHOUSE AVEC TERASSE - COUP DE COEUR - Situé dans un environnement exceptionnel de la région du Var, à 5 minutes des plages, du port de Hyères et ses commercres de proximité, au 5ème étage avec ascenseur de la résidence ZODIAQUE 2 avec piscine privée , nous vous proposons en exclusivité cet appartement coup de coeur idéal comme pied à terre ou résidence principale d'une surface de 35,78m2 ouvrant sur une magnifique terrasse de plain pied de 21,50m2 ( 46,53m2 surface pondérée). Ce superbe bien baigné de soleil exposé SUD OUEST et sans vis à vis vous offrira un confort de vie parfait avec son plan sans aucune perte de place, d'une large pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur la magnifique terrasse sans aucun vis à vis et baigné de soleil, d'une chambre avec son large dressing sur mesure, d'une salle de souche avec espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Appartement en bon état d'usage avec volet roulant, climatisation, vendu entièrement meublé et équipé. Un box fermé et un emplacement de parking complète ce bien. Idéal comme pied à terre à 5 minutes en voitures de l'aéroport Hyères Toulon, 10 minutes en voiture de la gare SNCF et Hyères ville. Votre pied à terre de rêve vous tend les bras ! RARE SUR LE MARCHÉ ! À SAISIR RAPIDEMENT ! Visite et renseignement 7/7.

APPARTEMENT T3 67 m2 TERRASSE VIAGER SIX FOURS

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, non loin du centre et de toutes commodités, la nue propriété d'un bel appartement de type 3 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété sécurisée. L'appartement, au deuxième et dernier étage, est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse de 14M2 exposée sud avec vue sur parc, une salle de bain, wc séparé, deux chambres. Enfin, une cave, un garage en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 38% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une dame de 80 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Acquérir en pleine propriété, au terme du contrat l'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 215 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur (pour info : 1600 EUR/an) GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HYERES T4 au dernier étage quartier de la Gare

Sur la commune de HYERES, découvrez ce très bel appartement de 4 pièces traversant, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne dans le quartier prisé de la gare de Hyères. À seulement quelques minutes de l'aéroport de Toulon Hyères et des splendides plages méditerranéennes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 31m², d'une loggia fermée de 21 m² transformée en salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée. Les trois chambres disposent de placards intégrés pour un rangement optimal. Deux d'entre elles s'ouvrent sur une terrasse de 11 m² orientée ouest, parfaite pour admirer de magnifiques couchers de soleil. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une place de parking privé en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus (28000 €). Profitez de la proximité des commerces et du centre-ville accessibles à pied, pour une vie quotidienne facile et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans un cadre à la fois moderne et confortable, au cœur de Hyères. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Exceptionnel ! Presqu'île de Giens

Villas de standing dans un domaine privé. Piscine, Port, Plages et Criques à quelques minutes à pied. 5 villas avec vue mer au design moderne et élégant pour un confort de vie optimal. 5 Chambres, dont 2 Suites. Accessibilité et espace de vie adaptés pour personnes à mobilité réduite dès l'extérieur. Vaste séjour avec cuisine baignée de lumière sur terrasse et jardin. Au retour de la plage, vous déposerez vos vélos, surfs et autres parasols dans le local de loisirs avant de vous rafraîchir dans votre piscine et de profiter des espaces arborés de votre propriété sur plus de 1000 m2 de terrain. Configuration, équipements haut de gamme et finitions soignées, choisis pour vous offrir la meilleure qualité de vie. 5 Villas 5 Architectes... Une singularité architecturale pour Vous.

TOULON MOURILLON APPT T3 AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR

TOULON MOURILLON situé dans une copropriété sécurisée avec ascenseur à proximité des commerces, des plages et des transports appartement T3 d'environ 68m2 + terrasse de 10m2. L'appartement traversant Nord-Sud, à rafraîchir se compose d'une entrée, un séjour plein Sud donnant sur terrasse, une cuisine rénovée et équipée, deux chambres dont une sur terrasse, une salle d'eau refaite à neuf, un wc. CAVE. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !

T4 83 m2 - Terrasse - Ascenseur - Le Mourillon

TOULON MOURILLON LA MITRE : Dans résidence avec ascenseur, proche des commerces et des plages, appartement entièrement rénové de Type 4 de 83 m2 au sein d'une copropriété très bien entretenue et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour double donnant sur terrasse avec vue mer, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un bureau avec dressing, une salle d'eau, des toilettes et une cave. Ravalement de façade en cours (payé). Double vitrage. Climatisation réversible gainée (intégrée dans le faux-plafond). Proche de toutes commodités (bus, commerces...) et plages. Charges courantes annuelles : 2.160 EUR (comprenant notamment le chauffage et l'eau chaude) - Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Exposition Sud Immobilier vous présente en exclusivité, au bord du quartier prisé des Lônes, cet appartement de type T3 de 65m², situé dans une résidence au calme et bénéficiant d'une cave d'environ 10m². Quand nous ouvrons la porte de cet appartement, nous arrivons sur une grande entrée, nous poursuivons sur un séjour très lumineux donnant sur un extérieur de 12m² plein sud et accessible également par une chambre, nous pouvons ensuite découvrir une 2e chambre avec placard, une salle de bain spacieuse avec douche, des toilettes séparées et enfin une cuisine équipée avec un arrière cuisine pour du rangement supplémentaire. Très lumineux, ce T3 spacieux peut combler tous types de projets, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou même un investissement ! Disponible de suite avec la possibilité d'acquérir en priorité un garage traversant d'environ 25m² se situant aux pieds de l'appartement. Pour plus d'informations, contacter votre conseiller ESI : Sarah BARONE - 0620158163 - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 538705559 Le prix de vente affiché inclut les honoraires de l'agence qui sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du DPE : 29 01 2024 - DPE : E - Effet de serre : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030€ et 1450€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Villa néo-méditerranéenne proche mer au Pradet

Située dans un quartier résidentiel du Pradet, à moins de 10 minutes à pied de la plage de la Garonne, cette maison de près de 130 m² est implantée au calme et à l'abri des regards sur un terrain méditerranéen de 1000 m2 environ avec piscine et terrasse abritée. Le hall d'entrée dessert un salon/salle à manger donnant accès à la terrasse plein Sud. Une cuisine indépendante avec accès sur l'extérieur est entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau semi-ouvert et une buanderie complète ce niveau. A l'étage, une première chambre parentale et sa salle d'eau ouvrent sur un spacieux balcon offrant une très belle sur les collines environnantes. Trois autres chambres et une salle de bain complètent cet étage. Deux garages. Stationnement également sur le terrain et à l'extérieur. A 5 min en voiture du village du Pradet. A 20 min de l'aéroport de Toulon-Hyères et de la Gare TGV. CLASSE ENERGIE : D226/ CLASSE CLIMAT : B7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nicolas

Exposition Sud Immobilier vous propose en exclusivité, entre mer et ville, au cœur du Mourillon et à une centaine de mètres à pied de ses plages, cette maison-appartement de 71 m² en duplex, traversante est-ouest dans une rue abritée du vent composée au rez de chaussée d'une pièce de vie principale salle à manger/salon et d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage, nous y trouvons un joli hall d'accueil qui dessert les 2 chambres, la salle de bains avec wc et un wc indépendant. La façade de la maison a été totalement ravalée à la chaux, la toiture a été également révisée et des travaux de rénovation ont été entrepris dans tout l'intérieur. Ce bien a été rénové dans le respect de son caractère ancien avec de beaux matériaux : fer forgé, grès cérame au sol et grès de Salernes dans la cuisine. Les pièces disposent d'une belle hauteur sous plafond avec de jolies poutres apparentes très bien entretenues. Il est très fonctionnel grâce à ses nombreux rangements, dispose d'une climatisation réversible à chaque niveau et l'électricité est aux normes. Vous apprécierez également le calme intérieur grâce aux menuiseries en double vitrage. Le bien est soumis au statut de la copropriété et comprend 3 lots d'habitation. Les charges de copropriété sont de 48 euros par mois soit 576 euros/an. Le prix de vente inclut les honoraires de l'agence et sont à la charge du vendeur. DPE : D - Effet de serre : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750 et 920 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Maison 88 m2 proche plages - Lamalgue

TOULON LAMALGUE : Dans secteur résidentiel recherché, proche des commerces, transports, écoles et plages, jolie maison (88 m2 env.) des années 50 de PLAIN-PIED (façade refaite), se composant d'un couloir/dégagement, un salon / salle à manger, 2 chambres, une cuisine meublée, une salle d'eau avec placard et des wc indépendants. En sous-sol, une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'amis et une grande cave. Un garage avec porte automatique complète le bien. Le tout sur un terrain de 370 m2. Idéal pour tout faire à pied, maison facile à vivre. Double vitrage, isolation combles faite. Prévoir rafraichissement intérieur. A visiter, bien rare sur ce secteur.