Mots-clés : trachel nice

3/4 pièces à rénover - Libération/ Gambetta

Venez découvrir cet appartement de type 3/4 pièces d'environ 85 m², entièrement à rénover, situé dans le secteur en pleine réhabilitation de la rue Trachel. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à toutes vos envies. Avec ses beaux volumes et sa belle luminosité, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation dans un bien à fort potentiel. Il est idéalement situé à proximité du tramway et se trouve au sein d'un immeuble Art Déco. Une cave complète ce bien. DPE : D Ne tardez pas à venir le visiter !

NICE GAMBETTA / TRACHEL - Petit immeuble composé d'un local commercial (restaurant) et d'un appartement à l'étage 149 m2 - idéal investisseur ! Beau potentiel !

Winter Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un petit immeuble composé de deux lots en monopropriété situé au 50 rue Trachel. Actuellement il existe un lot en local commercial (restaurant) d'une surface de 67 m2 composé d'une salle de restaurant, un WC, une cuisine et une réserve, droit de passage pour seconde entrée par l'arrière du local. Et un second lot d'habitation, accès par entrée indépendante d'un appartement situé au dessus du restaurant, on y accède par des escaliers, cet appartement d'une surface de 76 m2 est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand séjour avec cuisine équipée. Atouts : parquet au sol, combles aménagés de 28 m2, double vitrage, traversant. Ancien locataire : Loyer restaurant : 1500€ Loyer appartement : 1000€ Pas de charges Idéal pour investisseur ou restaurateur avec logement sur place ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

Nice Libération Investissement locatif

A Nice, au sein d'un très bel immeuble Art Déco situé rue Trachel, quartier de la Libération, nous vous proposons un excellent investissement ! Cet appartement en étage élevé avec ascenseur est un deux pièces de 27 m² en bon état, loué en bail meublé avec un loyer de 700 euros charges comprises. Une rentabilité locative de 6% en plein centre dans un bel immeuble... ça ne court pas les rues ! Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure portée à notre connaissance, honoraires 6% charge vendeur, DPE: 307 kWhEP/m². an (E) & 10 kg CO2/m². an (B), charges env. 84 € par mois environ, coût de l'énergie entre 570 et 772 euros par an, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: "www.georisques.gouv.fr"

NICE GAMBETTA/ TRACHEL - Petit immeuble composé d'un local commercial (restaurant) et d'un appartement à l'étage 149 m2 - idéal investisseur ! Beau potentiel !

Winter Immobilier vous propose à la vente en exclusivité un petit immeuble composé de deux lots en monopropriété situé au 50 rue Trachel. Actuellement il existe un lot en local commercial (restaurant) d'une surface de 67 m2 composé d'une salle de restaurant, un WC, une cuisine et une réserve, droit de passage pour seconde entrée par l'arrière du local. Et un second lot d'habitation, accès par entrée indépendante d'un appartement situé au dessus du restaurant, on y accède par des escaliers, cet appartement d'une surface de 76 m2 est composé d'une entrée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand séjour avec cuisine équipée. Atouts : parquet au sol, combles aménagés de 28 m2, double vitrage, traversant. Ancien locataire : Loyer restaurant : 1500€ Loyer appartement : 1000€ Pas de charges Idéal pour investisseur ou restaurateur avec logement sur place ! L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

NICE-GAMBETTA/TRACHEL 3 PIECES

Appartement 3 pièces de 84m², entièrement à rénover, situé dans un quartier dynamique à proximité des axes routiers et de la gare de Nice Ville. Bénéficiant d'une double exposition (Sud et Ouest), il est lumineux et offre un fort potentiel. Il se compose d'une entrée desservant un spacieux séjour, deux chambres, une cuisine, une salle de douche et un WC indépendant. Les atouts de cet appartement : -Travaux de ravalement de façade votés et payés. -Vue dégagée partielle sur une toiture-terrasse non accessible. -À 10 minutes à pied de Jean Médecin et à 5 minutes du marché de Libération. -Quartier en pleine expansion. Possibilité de division. Une cave vient compléter ce bien. Profession libérale autorisée!! Nombre de lot : 59-Pas de procédure en cours à notre connaissance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Libération Grand 2 pièces de 59.19 m² avec balcon.

Rue Trachel, à proximité de tous commerces et commodités. Crèche, école et collège dans un rayon de 200 mètres. Dans une copropriété bien entretenue avec gardien. Grand Appartement 2 pièces avec balcon de 59.19 m². L'appartement est exposé sud et bénéficie d'une grande luminosité, il est composé d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements, d'une chambre avec placards, d'une grande salle de douche et d'un WC indépendant. Un grand balcon filant prolonge toutes les pièces. L'appartement est entièrement climatisé. Stores et stores-bannes électriques. 1 cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé dans la résidence en sus. Chauffage collectif avec répartiteurs, eau chaude et froide collectives. Charges annuelles: 1600€. Taxe foncière: 1227 € Copropriété de 197 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

NICE TRACHEL/GAMBETTA (06000) - CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier vous propose ce bel appartement LOUÉ en parfait état d'entretien de deux pièces principales en étage élevé avec vue dégagée. Cuisine séparée. Salle de bains avec WC. Grand placard. Grande terrasse de 15m² exposée Est. Chauffage individuel au gaz. Eau chaude collective. Gardien et parc. Cave. Appartement loué (bail vide) 668€+90€ charges depuis le 07 10 2022 Possibilité parking fermé en sous-sol en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 514.0 € et 696.0 € pour 2021.