Mots-clés : trait union

À moins d'une heure en voiture ou en train de l'Allemagne et du Luxembourg, à 1h30 de Paris en TGV, Metz bénéficie d'une situation géographique centrale, idéale pour développer son attractivité. Entièrement réhabilité, Le 37 Saint-Thiébault se situe au trait d'union entre la vieille ville (actuel centre-ville) et le Quartier Impérial. Couvert par un périmètre de Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV), il est éligible à la Loi Malraux. Dans le plus grand respect de l'existant, et avec la volonté de préserver une richesse architecturale exceptionnelle, le projet vise à la mise en valeur des façades, ainsi qu'à la rénovation du patrimoine historique intérieur. Au travers du dispositif d'une Vente d'Immeuble à Rénover (VIR) Malraux, votre acquisition poursuit un objectif patrimonial, permettant de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu égale à 30% des dépenses de travaux. Pour une étude personnalisée approfondie, contactez nos conseillers VINCI Immobilier au 03 67 14 95 05.

Azur

La résidence, telle un hameau, vous propose plusieurs possibilités d'habitation de l'appartement intimiste aux attiques majestueux, du duplex jardin avec accès privatif aux belles villas jumelées. Toutes communiquent autour d'un concept paysager soigné garantissant à la fois le trait d'union entre les habitants tout en créant leur cocon. Appartements intimistes : Nichés au coeur de petites copropriétés, les appartements du 2 au 5 pièces se veulent intimistes, avec chacun des espaces extérieurs protégés, en harmonie avec le cadre naturel qui les entoure. Les lodges : Jardins individuels et appartements indépendants déclinés du 3 au 5 pièces. Imaginés au croisement de l'appartement et de la maison mitoyenne, les bâtiments avec accès indépendants disposent tous d'un plan unique. Les Villas : 4 villas 5 pièces se fondent gracieusement dans la nature grâce à leur dessin élégant et leurs généreux espaces extérieurs. Ces îlots indépendants ont été conçus comme de véritables havres de paix. Aucun vis-à-vis ne viendra perturber la quiétude des lieux, grâce à une implantation intelligente et à un filtre végétal entre chaque propriété. Une co-réalisation EDIFIM Annecy x PRIAMS.

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Les Terrasses des Canotiers

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Demeure de charme - Eguilles 7 pièce(s) 210 m2

Ecrin de verdure et environnement préservé pour cette propriété située sur Eguilles, sur une parcelle de plus de 5000m² proposant des espaces extérieurs propices aux moments de partage et de convivialité. Vous serez séduits par la présence d'un tennis, d'une superbe cuisine d'été prolongeant la terrasse principale, et s'ouvrant sur une piscine familiale, le tout au calme le plus complet. Cette maison familiale, nichée dans les pins, développe une belle pièce à vivre avec mezzanine, et cheminée idéale pour les soirées d'hiver, une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une véranda agréable, véritable trait d'union entre l'espace intérieur et extérieur. La partie nuit quant à elle, propose de plain pied : 3 chambres spacieuses, aérées et lumineuses, un dressing, et 2 salles de bains. L'accès à la mezzanine à l'étage permet de desservir un vaste bureau ainsi qu'une chambre avec une salle d'eau. Cette maison familiale est complétée par une buanderie et un garage, ainsi qu'un sous sol complet, permettant d'exploiter des surfaces en pièces annexes (stockage, rangement, partie ado ..). Une propriété unique à découvrir en exclusivité auprès de l'Immobilière Pelletier Savon !

Appartement Montpellier 3 pièce(s) 61 m2

Decouvrez la nouvelle residence dans le quartier port marianne. Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275 le quartier port marianne affiche un certain dynamisme économique et se distingue par une architecture moderne et innovante. Ce quartier représente un véritable trait d'union entre la ville de montpellier et la mer. Ici, tous les commerces nécessaires au quotidien sont à proximité. Centre historique en 10 minutes et les plages en 15 minutes. La gare saint roch est à 2 km. La ligne 4 de tramway passe au pied de la résidence et la 1 est à deux pas. l'appartement que je vous propose est un cosy t3 de 61 mètres carrés. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste séjour cuisine de 33 mètres carrés, bénéficiant d'une double ouverture orientée sud-ouest, qui inonde les lieux de lumière. Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse de près de 30m² agrémentée d'une jardinière et d'un placard équipé. Prix : 361 000€ remise des clés décembre 2025 et bénéficiez aussi des avantages du neuf : -financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -frais de notaire réduits à 9 025€ au lieu de 28 880€ -exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -charges réduites (bâtiment bbc) -dernières normes rt2012/re2020 que vous recherchiez un studio confortable, un appartement familial spacieux, une jolie maison ou un rooftop de luxe avec vue dégagée, monappart9 a la solution parfaite pour vous ! Notre équipe dévouée est là pour vous accompagner à chaque étape du processus. Nous écoutons vos besoins, recherchons les meilleures options et vous présentons tous les programmes neufs en un seul rdv ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : rencontrons-nous !!! Contact monappart9 : charles tomasi 0619603275

Maison provençale avec piscine et parc

Dans le quartier prisé des Michels, cette propriété rare à Peynier composée d'une maison de 252 m² habitables de plain pied, sur un terrain d'environ 8000 m², offre un cadre de vie exceptionnel. Cette demeure vernaculaire s'articule autour d'un patio et est entourée d'un parc verdoyant. Elle est au centre d'un environnement apaisant et privilégié. La propriété comprend une grande piscine, une dépendance, un local de 60 m² aménageable, et offre un potentiel rare. Dans l'aile Est se trouve le hall d'entrée, le garage une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'aile Ouest abrite trois chambres dont deux avec salle d'eau. Le vaste salon s'ouvre sur le patio et façonne le trait d'union entre ces deux ailes. Un cellier et une grande cave complètent l'espace. Travaux à prévoir. A 25 min d'Aix, à 20 min du Var et du Vaucluse, à 10 minutes des principaux axes autoroutiers. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 et 3580 euros.