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Bordeaux Quinconces - Hôtel Particulier - John Taylor

CONFIDENTIEL - C'est aux pieds du jardin public, proche du tram et de tous commerces, que s'érige ce somptueux hôtel particulier de 700m2 environ. John Taylor Bordeaux a l'honneur de pouvoir présenter cette exceptionnelle réalisation, mêlant à la fois une rénovation ultime à des prouesses techniques de tout premier ordre. Le résultat fait de ce lieu un bien unique sur le secteur, sans équivalent ! Se déroulant sur 5 niveaux de vie, tous reliés par un ascenseur, les vastes volumes proposent de nombreuses chambres, plusieurs dressings, un bureau, une salle de cinéma, un atelier d'artiste et une salle de sport. À l'arrière de la bâtisse se trouve un sublime jardin de près de 200 m2. Les sous-sols intégralement réhabilités offrent un décor tout en pierre de taille. Une opportunité rare, disponible chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Appartement de charme - centre historique

Situé dans le quartier historique de Saint-Pierre, avec ses rues pavées et ses petites places typiques de Bordeaux, au premier étage d'un bel immeuble XVIII ème s, appartement d'environ 100m2 au sol (dont deux pièces annexes en mezzanine, soit 71m2 loi Carrez). Entièrement conçu et rénové par un architecte de renom dans un esprit 'scandinave', l'appartement propose un très bel espace de vie lumineux, une salle à manger et sa cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec nombreux rangements intégrés, un grand bureau, une salle d'eau, et en mezzanine deux pièces faisant office de chambres d'enfant. L'appartement, de conception originale, est structuré par de grands panneaux de bois clair qui habillent de nombreux rangements, et confèrent à l'ensemble une ambiance très chaleureuse. Proche Trams, quais de la Garonne, commerces, établissements scolaires. DPE : D(181), GES : A(5) Nombres de lots de copropriété : 7 Charges de copropriété : 110€/mois (eau froide, maintenance ascenseur, électricité et entretien des parties communes, assurances, frais de syndic, fonds de roulement loi Alur). Pas de procédure en cours. Loyer de référence majoré meublé: 1243,20€ Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1010€ et 1430€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000€ dont 4.49% d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur. (4.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement 7 pièces- jardin- Quartier jardin Public

Bordeaux Jardin Public: Adresse Prestigieuse pour Appartement d'Exception Découvrez cet appartement en duplex de 197m2 avec son jardin privatif de 100m2, situé à deux pas du Jardin Public. Ce havre de paix offre un cadre de vie inégalé au coeur de Bordeaux. Vous serez séduit par ses espaces généreux comprenant : Une entrée accueillante Une double réception lumineuse Une salle à manger conviviale Une cuisine équipée Deux chambres spacieuses Une salle de bains et une salle d'eau modernes Un bureau fonctionnel Un dressing sur mesure Une buanderie pratique Une cave pour vos rangements Un studio indépendant avec salle d'eau vient parfaire ce magnifique ensemble, idéal pour accueillir vos invités ou pour un espace de travail autonome. Profitez des commodités de la rue Fondaudège et de l'accès facile au tram, tout en vivant dans un véritable oasis de verdure. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort, élégance et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques 4o

Bordeaux Jardin Public - Maison d'époque - Exclusivité John Taylor

John Taylor Bordeaux est fier de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison bordelaise, construite en 1900, idéalement située dans le quartier des Chartrons. Avec près de 200 m² de surface habitable, cette demeure élégante offre un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée surélevé, vous serez charmé par une vaste pièce de réception ornée de moulures, de parquet et d'une cheminée d'époque, offrant un espace convivial. Une cuisine et un grand bureau complètent ce niveau. Profitez également d'une terrasse sans vis-à-vis de près de 30 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. L'escalier d'époque vous mènera au premier étage, où vous trouverez trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi qu'une petite chambre. Ce niveau comprend également un dressing et de nombreux rangements, assurant confort et praticité au quotidien. Située dans une rue calme et résidentielle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du tram C, des commerces du cours Portal et du Jardin Public. Les familles apprécieront également la proximité de bonnes écoles. Une opportunité rare, disponible exclusivement chez John Taylor Bordeaux, votre partenaire de confiance pour les biens immobiliers d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée et découvrez le luxe à son apogée.

Appartement de prestige - Bordeaux Centre - Pey Berland

Appartement haussmannien dans un immeuble de prestige situé dans une très belle rue de l'hyper-centre, au calme complet, au troisième étage avec ascenseur. D'une surface de 190m2, il se compose d'une très grande entrée, galerie desservant le salon, la salle à manger, la cuisine dînatoire en enfilade, avec vue jardins. Quatre grandes chambres, salle d'eau, salle de bain, dressing. Ensemble de grande qualité, très belle distribution, récemment rénové. Possibilité de parking à proximité en achat ou location. Tous commerces, Tram. DPE (C) - GES (B) Montant estimé des dépenses pour un usage standard entre 1650€ et 1830€ Prix moyen des énergies indexes au 1er Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges 270€/trim, copropriété de 8 lots Prix de vente : 1 445 000€ HAI, dont 3% honoraires charge acquéreur. (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement de caractère - balcon filant - centre historique

Appartement de charme, situé au deuxième étage d'un bel immeuble haussmannien du centre historique, très lumineux, entièrement rénové. Belle entrée desservant distinctement les parties nuit et jour, accès à une très belle pièce de vie d'environ 40m2 accès par de hautes portes-fenêtres à un large balcon filant avec une vue dégagée sur la végétation, parquets, cheminées, belle hauteur sous plafond, grande cuisine équipée ouverte. Depuis l'entrée, accès à la chambre parentale de 15m2 avec salle de bain privative, galerie vitrée menant à deux belles chambres avec salle d'eau au calme complet. Ensemble de qualité. Cave voutée d'environ 15m2. Location parking possible à proximité. Proche quais, commerces, Trams toutes lignes, Lycée. Nombre de lots : 5 lots principaux Montant des charges : 50€/mois (eau froide, électricité des parties communes, assurances) Pas de procédure en cours. Syndic bénévole. Loyer de référence meublé: 1609€ Frais annuels d'énergie: 1460€ à 2020€ au 1er janvier 2021 Chauffage et eau chaude sanitaire 307€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 498 000€ HAI dont 4.5% d'horaires à charge acquéreur . (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne Jouhannaud (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Bordeaux : Maison familiale 4 chambres / garage / jardin

A Talence, aux portes de Bordeaux et du quartier Saint-Genès, découvrez cette agréable maison familiale. La maison se développe sur 2 niveaux. Le RDV se compose de : 1 vaste entrée, 1 cuisine indépendante, 1 vaste séjour avec cheminée et 1 WC. 1 garage (avec 1 petite cave en sous-sol) et 1 accès direct au jardin complètent le niveau. A l'étage, 1 palier dessert 4 chambres (dont 2 avec cabinet de toilette), 1 salle de bain et 1 WC. Une trappe permet d'accéder aux combles aménageables. Enfin, 1 beau jardin et 1 dépendance de 30 m2 environ complètent le bien. Cette maison, construite en 1970 a été extrêmement bien conçue : les espaces sont optimisés, les volumes sont généreux et les matériaux (travertins etc.), de qualité. Les amoureux des années 70's seront heureux. La maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Les avantages de la maison : - 4 chambres - 1 grand séjour ouvert sur un jardin - 1 dépendance en fond de parcelle (idéale pour 1 logement / chambre, 1 atelier, 1 activité libérale) - Double vitrage, volets roulants Les avantages de l'environnement : - Commerces à proximité (Auchan et commerces de bouche etc.) - Ecoles à proximité (Collège et Lycée Saint Genès, universités etc.) - Tram B à 450 mètres - 1 parc public à 500 mètres Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Matthieu Mazière au 06 86 44 43 51 ou

Appartement de 63 m² au 3ème étage - Palais Gallien Fondaudège - 2 chambres - Loggia - Parking - Ascenseur

A proximité du Jardin Public, au 3ème d'un bâtiment livré en 2022, bel appartement de près de 63 m² avec une loggia. L'entrée ouvre sur un salon salle à manger avec cuisine ouverte et donne sur la loggia permettant de profiter de l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres lumineuses et une salle de bain. Belles prestations et beaux matériaux. Un ascenseur et une place de parking complètent ce bien en parfait état situé à deux pas du tram D et des commerces.

Appartement T4 Bouscat - La Cheneraie

Au Bouscat, La Chêneraie, Manson Properties vous propose à la vente cet appartement très lumineux de 89 m². Il se compose d'un double séjour orienté Ouest et Sud donnant sur une petite terrasse de 5 m² avec une vue dégagée sur la métropole Bordelaise. Ainsi qu'une agréable cuisine et un cellier. Coté nuit vous disposez de 3 chambres spacieuses avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche italienne. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et idéal à proximité des commerces, des écoles recherchées et du tram D. Il dispose d'une cave et d'une place de parking aérien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 500 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030.00 €. Date de réalisation du DPE : 13 12 1901 Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

CHARTRONS - Bureaux Indépendants Stationnements - 850 000 EUR

RARE - CHARTRONS - STATIONNEMENTS Situé dans un quartier dynamique : - proches du TRAM C reliant la gare SAINT JEAN et l'ultra centre-ville de bordeaux - proche de l'ensemble des commerces et commodités, - avec des accès rapides sur les boulevards et la rocade Venez installer rapidement votre entreprise et vos équipes dans cet espace atypique de bureaux de 180 m2 sur 2 niveaux en très bon état général Entièrement rénové par un cabinet d'architecture reconnu qui a réussi à sublimer cet ancien chai en le dotant de tout le confort actuel (bureaux fibré et climatisé) Les volumes permettent de nombreuses possibilités d'agencements et seront susceptibles de convenir à de nombreuses activités professionnelles Disposition actuelle : En RDC : - un espace accueil secrétariat - une salle de réunion ( 10 personnes ) - un open space - sanitaires séparés - local technique En R+1 - Environ 100 m2 d'open space - espace cuisine - sanitaires séparés Vaste Local archive en sous-sol aménagé et 2 places de stationnement viennent compléter la cession de cet ensemble immobilier PRIX NV : 850 000 EUR HONORAIRES : 40 000 EUR PRIX HAI : 890 000 EUR

Maison en pierre comprenant 3 appartements avec jardin et piscin

Dans le quartier en pleine expansion qu'est Bastide, à l'abri d'une impasse et au calme, et à deux pas du tram A , cette maison en pierre de 194m2 habitables répartis sur 3 niveaux avec terrasses, des abris jardin, une piscine de 10m2 et son jardin arboré nous offre une douceur de vivre. L'entrée dessert un T2 meublé de 36m2, un T2 de 40m2 avec terrasses privatives et un couloir vue jardin qui nous mène à un magnifique escalier en bois permettant d'accéder à l'appartement en duplex de 118m2 . Il se compose d'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le tout, baigné de lumière grâce à une luminosité traversante, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Ouest et son magnifique jardin arboré et paysagé de 466m2. Deux chambres, salle de douche et wc complètent ce niveau. Une volée de marche nous mène à l'espace nuit avec trois chambres, wc, salle de bains et douche. Le jardin accueille des abris de jardins, piscine de10m2, un coin détente au milieu des arbres fruitiers et une entrée privative. Les 2 appartements sont actuellement loués 600€ HC. Idéal pour une famille, ou investisseur, rentabilité locative Proximité immédiate aux commerces, écoles, transports. Un vrai coup de coeur Sandra Vincent: 06 66 96 85 53 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra Vincent, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 807 388 061, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN - ST GENES

A vendre Barrière Saint-Genès à Bordeaux, à moins de deux minutes à pied du Tram, des écoles et des commerces, et à seulement 8 minutes de la place Nansouty. Venez découvrir cette jolie maison rénovée d’une superficie d’environ 100 m² avec 3 chambres et jardin ensoleillé sans aucun vis à vis (rare pour le secteur). Cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée donnant sur la pièce de vie, d’un cellier, d’une chambre avec sa propre salle d’eau et d’un wc indépendant. A l’étage, un palier avec rangement, deux chambres et une grande salle de bain avec toilette. Un jolie jardin sans vis à vis d’une surface de 50 m² vient compléter cette maison fonctionnelle et idéalement située.

Maison pierre avec jardin et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU BARRIERE DE PESSAC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison entièrement revisitée par un architecte, située proche des commodités de la Barrière de Pessac, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dégagement distribue une chambre côté rue, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie. Une réception de plus de 60m² avec cuisine ouverte est entièrement tournée sur un jardin terrassé bien orienté. Cet espace chaleureux et convivial est baigné de lumière par de grandes fenêtres. Une arrière cuisine et une cave à vin complètent ce niveau. Un escalier en acier distribue un espace parents composé d'une grande chambre surplombant le jardin par de larges fenêtres, un espace dressing et une salle d'eau privative. Un 2ème escalier en pierre dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un stationnement sur la parcelle complètent cette maison familiale aux belles prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports, bus direct vers la gare et Tram A. Prix : 1.365.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)