Mots-clés : tramway pessac

Unique proche centre-ville appartement en dernier étage avec gra

Pessac à 5minutes du centre-ville, Rare au sein d'une petite copropriété, dans une résidence récente de 2003 entourée d'espace vert, Venez découvrir ce magnifique appartement au dernier étage avec ascenseur d'environ 90m² comprenant une terrasse d'environ 60m² exposée sud-ouest sans aucun vis à vis. Grande pièce de vie très lumineuse, cuisine semi-ouverte, trois chambres généreuses. Cet appartement dispose de deux places de parking privative mais également d'un garage fermée d'environ 16m². Tramways, commerces et écoles accessibles à pied. Rocade et autoroute accessible à moins de 5 minutes de la résidence. A propos de la copropriété: Aucun travaux n'est à prévoir sur la résidence. Nombre de lots: 22 lots principaux 30 lots de stationnement Copropriété régulièrement enregistrée au registre national des copropriété Charges du lot sur l'année 2023: 2008,83/an soit 167,40€/mois environ comprenant entretien espaces verts, entretien des communs, utilisation ascenseur, syndic, électricité et eau des communs, entretien portail électrique de la résidence

Maison- 5 pièces - Piscine de ville - Jardin

Cette élégante maison de près de 120m2, située à Pessac Alouette, a été rénovée avec modernité et élégance, offrant ainsi un espace parfait pour une famille. Répartie sur deux niveaux, elle allie harmonieusement style contemporain et praticité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle de bain, des toilettes et une mezzanine astucieuse, idéale pour le rangement ou pour créer un bureau à domicile. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale de 4,7 mètres, ainsi qu'une cuisine Ixina rénovée il y a quatre ans avec des équipements modernes. Une quatrième chambre ou bureau avec salle d'eau et buanderie complète ce niveau. Les améliorations de qualité réalisées au cours des quatre dernières années comprennent une piscine chauffée de 2,5/4, la climatisation réversible, le double vitrage, un parquet élégant, une isolation renforcée et des travaux de toiture effectués en 2023 pour 9000€. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la station de tramway et à 8 minutes à pied de la gare de Pessac, cette maison offre un accès facile à la rocade. L'aéroport est accessible en seulement 17 minutes en voiture, tandis que les écoles et les commerces sont à proximité. Pour les amateurs du Bassin d'Arcachon, l'accès à la rocade est rapide, que ce soit en voiture ou en train pour ceux privilégiant une option écologique. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Najat Paule Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Pessac tramways à pied Dans quartier très recherché de Pessac, charmante maison de plain-pied sur une belle parcelle d'environ 452m² à proximité immédiate des commerces. Actuellement la maison fait 65m² et dispose d'un grand garage indépendant en fond de parcelle. La maison est en état correcte, elle dispose de double vitrage (à l'exception d'une seule ouverture), des travaux d'isolation sont à prévoir ainsi que la suppression de la chaudière au fioul. Possibilité d'extension et/ou de surélévation, Zone UM13 du plu. Commerces, tramways, école et collège à pied. Accès rocade sortie 13 à 2 minutes Accès hôpital de haut Lévêque à 2 minutes Accès autoroute et aéroport rapide.

PESSAC SAIGE à proximité du TRAMWAY et du domaine universita

A deux pas du tramway ligne B et des commerces, à PESSAC Saige, découvrez cet agréable T2 de 43m2 baigné de lumière et en bon état profitant d'une belle vue dégagée sur un grand espace vert. L'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur. Idéal investissement locatif ou 1er achat. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Pessac proche centre-ville Au sein du quartier recherché et calme des facultés, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Pessac, charmante maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 70m² avec travaux sur une parcelle d'environ 361m². Beau potentiel d'extension et/ou de surélévation - zone um5 du plu (40% d'emprise au sol - possibilité de se coller sur fond de parcelle et sur l'ensemble des limites latérale du terrain). Commerces, écoles, bus et tramways accessible à pied depuis la maison. Accès facile autoroute et rocade.

Maison 4 pièces - 105 m2 - Bordeaux - Barrière de Pessac

Notre agence La Clé du Patrimoine vous propose cette magnifique échoppe bordelaise de 105 m2 idéalement située dans une rue calme du quartier de Bordeaux-Barrière de Pessac. La maison comporte 3 niveaux : rez de chaussée, étage et sous sol. Le rez-de-chaussée se compose : - D'une grande pièce de vie lumineuse et traversante est/ouest d'environ 50 m2 avec cuisine ouverte, équipée et aménagée, - D'une véranda exposée ouest d'environ 15 m2, - D'une terrasse exposée ouest d'environ 15 m2, - D'un WC. L'étage comprend : - Trois grandes chambres lumineuses dont deux avec placards, - Une salle de bains avec WC. Le sous sol se compose : - D'une cave d'envion 25 m2 facilement aménageable qui permet de rajouter de la surface à ce bien (non compris dans la surface habitable). Cette échoppe est un véritable havre de paix, située dans une rue calme et résidentielle, en plein coeur du centre ville. Les arrêts de tramway les plus proches sont le tram B arrêt Bergonié et le tram A arrêt Gaviniès. Les lignes de bus sont à quelques minutes à pied ( 4, 11, 9, 24 et 26). La proximité des comodités - commerces, écoles, et de l'hôpital Pellegrin - constitue un atout essentiel. A visiter sans tarder ! Chauffage : chaudière à condensation changée il y a 4 ans. Facture gaz : 93 euros par mois Facture électricité : 40 euros par mois Taxe foncière : 1321 euros par an Il n'y a pas de garage mais il est possible de stationner dans la rue avec un abonnement de quartier proposé par la mairie de Bordeaux au prix de 15 euros par véhicule par mois. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 09/01/2023 Pour tout renseignement, nous sommes à votre disposition : Valérie BOIREAU : O6 73 9O 73 25 / Johanna CLEDOU : O6 32 21 35 63 /

Pessac - Proche tramways Maison de plain-pied non mitoyenne d'environ 115m² sur une parcelle généreuse de 534m². La maison est agencée à ce jour de la manière suivante: Entrée, salon, séjour, cuisine, trois chambres, deux points d'eaux, deux wc, dégagement. Nombreuses possibilités d'aménagement à moindre frais: 1er exemple d'aménagement: grande pièce de vie de plus de 50m² avec 3 chambres, deux points d'eaux et deux wc 2ème Exemple d'aménagement: pièces de vie d'environ 35m², trois chambres, deux points d'eau et deux wc La maison dispose également d'un jardin arboré, d'un puit, d'une terrasse couverte ainsi que d'un Espace couvert (carport) permettant de recevoir votre véhicule. Travaux à prévoir (pour information: La toiture et la charpente sont en bon état, l'isolation des combles a été refaite en 2021) Commerces, écoles, tramways, bus et espace boisé le tout accessible à pied. rocade, autoroute et aéroport accessible facilement.

Maison PESSAC 68m2

Venez découvrir, cette charmante maison de 68m2 offre un cadre de vie confortable et pratique dans un quartier facilement accessible grâce à sa proximité avec le tramway. Idéale pour les petites familles, les couples ou les personnes recherchant une maison à taille humaine, elle se distingue par son agencement fonctionnel et son jardin privatif. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une salon séjour ouvert sur la cuisine ainsi qu'un salle de bain avec WC A l'étage vous retrouverez deux chambres un wc séparé, Pas de travaux à prévoir pour ce bien Vidéo de présentation disponible sur demande