Mots-clés : transport pessac

LE CLOS SEMILLON

COMMERCIALISATION EN COURS ! OFFRE EXCLUSIVE A SAISIR : frais de notaires offerts pour les 4 premiers réservataires (offre soumise à conditions).Venez découvrir votre future résidence d'exception, au sein d'un quartier résidentiel et connectée aux transports en commun, à seulement 4 minutes de la gare de Pessac et 15 minutes du cœur de Bordeaux ! Demathieu Bard Immobilier vous présente un véritable havre de paix au cœur de la ville de Pessac, proposant une gamme d'appartements du T1B au T3, ainsi que de magnifiques villas de 4 à 5 pièces aux espaces extérieurs généreux. Vous rêvez d'une maison personnalisée ? Ici, une multitude d'options s'offrent à vous parmi des prestations haut de gamme : piscine, domotique, cuisine d'été…pour créer la maison qui vous ressemble ! Ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette nouvelle expérience résidentielle intimiste !

LE CLOS SEMILLON

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Maison pierre avec jardin et stationnement - TONDU

BORDEAUX - TONDU BARRIERE DE PESSAC. L'agence GRANGE-DELMAS vous propose à la vente cette superbe maison entièrement revisitée par un architecte, située proche des commodités de la Barrière de Pessac, dans une rue calme. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec dégagement distribue une chambre côté rue, ainsi qu'une salle d'eau, et une buanderie. Une réception de plus de 60m² avec cuisine ouverte est entièrement tournée sur un jardin terrassé bien orienté. Cet espace chaleureux et convivial est baigné de lumière par de grandes fenêtres. Une arrière cuisine et une cave à vin complètent ce niveau. Un escalier en acier distribue un espace parents composé d'une grande chambre surplombant le jardin par de larges fenêtres, un espace dressing et une salle d'eau privative. Un 2ème escalier en pierre dessert 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un stationnement sur la parcelle complètent cette maison familiale aux belles prestations. Proche des commerces, des écoles et des transports, bus direct vers la gare et Tram A. Prix : 1.365.000 EUR (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison 219 m² - Pessac centre - Dépendance 35 m² - Piscine - Parkings

Très belle arcachonnaise de 2018 située en deuxième ligne sur une parcelle de 774 m². Elle comprend une entrée qui dessert un salon et une salle à manger dans un style contemporain ainsi qu'une cuisine très lumineuse. L'étage se compose de deux chambres, une salle de bains, une buanderie ainsi qu'une suite parentale. Au second une salle d'eau et deux chambres dont une qui dispose d'un dressing. Une grande dépendance aménagée, un cellier, ainsi que la possibilité de stationner deux voitures complètent ce bien situé dans un quartier très calme à proximité des transports et des commerces du centre de Pessac.

BORDEAUX, ÉCHOPPE DOUBLE, JARDIN, DÉPENDANCE

Barrière de Pessac, côté Bordeaux, cette belle échoppe double, mitoyenne d’un seul côté, offre ainsi un passage vers le garage et d’anciennes écuries devenues aujourd’hui une dépendance abritant un appartement de 70 m² avec deux chambres. La maison principale est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une belle pièce de réception sur le jardin, une cuisine, une salle à manger, un bureau ainsi que deux chambres et deux salles d’eau. A l’étage se trouvent trois chambres et une salle de bain. Un très joli jardin d’environ 250 m², piscinable et sans vis à vis, offre un véritable écrin de verdure à cette maison résolument familiale. Beaucoup de rangements, une cave, des transports en commun, de bonnes écoles et des commerces à proximité sont aussi les atouts importants de cette maison. Prix honoraires inclus : 990 000€ dont 4,10 % d’honoraires a00 la charge de l’acque01reur. Contact : Elsa de Nombel 0680598622 / Christine Nicolas 0683502400

PESSAC BOURGAILH - MONBALON - MAISON DE PLAIN PIED

PESSAC BOURGAILH - MONBALON - À vendre, ravissante maison de plain-pied située dans un environnement pavillonaire et verdoyant. Elle vous offre une surface habitable lumineuse et spacieuse. Vous pourrez profiter d'un grand jardin arrière orienté sud-ouest, idéal pour des moments de détente en extérieur. La maison comprend également un garage spacieux pour une voiture, offrant un espace de rangement supplémentaire et un jardin d'accueil. À l'intérieur, vous trouverez une jolie pièce de vie avec sa cuisine attenante aménagée et équipée, un espace buanderie donnant àccès au grand garage et la chambre d'appoint sous comble, un dégagement desservant 3 chambres confortables, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Pessac, proche des commodités et des transports. Ne manquez pas cette opportunité unique ! En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Ensemble immobilier Pessac

Ensemble immobilier situé à Pessac quartier France Alouette limite Bourgailh comprenant 2 lots sur une parcelle totale de 877 m² Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au cœur du quartier de Pessac France/Alouette, au sein d'un lotissement calme. Cette propriété est composée de deux lots distincts sur une surface totale de 877 m². Le Lot 1 comprend une charmante maison construite en 1975, de type R+1 , offrant 100 m² habitables. Cette maison de 5 pièces, située en première ligne, est mitoyenne d'un côté et s'étend sur une parcelle de 164 m². ( actuellement louée 1200 € / mois, fin du bail août 2025) Le Lot 2 abrite une maison construite en 1994, de 110 m², composée de 5 pièces également, sur une généreuse parcelle de 713 m². Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre ces maisons au goût du jour, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à rentabiliser en étudiant les possibilités de division , ou pour les familles désirant vivre à proximité tout en bénéficiant de leur propre espace. Les projets de rénovation pour revente ou location sont également parfaitement envisageables. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié , proche des commodités, des écoles et des transports. La superficie du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline Chevaillier, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 832 443 964, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T4 PESSAC

APPARTEMENT 4 PIÈCES PESSAC - Découvrez cet appartement de 4 pièces dans un environnement verdoyant, situé dans une petite résidence d'un étage. Cet appartement est aménagé comme suit : une belle pièce à vivre de 35 m² donnant sur un jardin privatif de 45 m² exposé Sud Est, trois chambres. Salle de bains et toilette. Il est équipé d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles, deux places sur un parking extérieur sont réservées pour l'appartement. Niveau transports, il y a les lignes 23 et 4 du bus à moins de 10 minutes. L'autoroute A630 et l'aéroport Bordeaux-Mérignac sont accessibles à moins de 6 km. On trouve aussi toutes les commodités à proximité. Le prix de vente de cet appartement est de 382 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Frais de Notaire réduit et garantie décennale. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800.00 et 1000.00 €. Nos honoraires :

Pessac Au sein d'un quartier recherché et dans un calme absolu (aucune nuisances sonores), venez découvrir cette maison de plain-pied en bon état général, non mitoyenne, d'environ 100m² sur une parcelle de terrain d'environ 590m² et comprenant 3 chambres. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo double vasque, ainsi qu'un cellier et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Aucun vis-à-vis, la maison donnant sur un espace boisé classé. Cette maison a été parfaitement entretenue, pas de gros travaux à prévoir. Les propriétaires ont effectué les travaux suivants : double vitrage, volets roulants radiocommandés, électricité, création d'une véranda en aluminium, pose d'une climatisation, pose de panneaux solaires, réfection et nettoyage récent de la toiture et pose de bandeau pvc. Les panneaux photovoltaïques vous permettent de faire une économie substantielle sur vos consommations énergétiques. Garage attenant et accessible depuis l'intérieur de la maison , terrain entièrement clôturé. A proximité immédiate des commerces, services de santé, écoles et transports en commun. Accès rapide à l'autoroute d'Arcachon, la rocade et l'aéroport

PESSAC - Appartement T2 de 49m2

HollyHome est ravie de vous présenter cet appartement de 49 m2 au 2eme étage d'une résidence de 6 étages avec ascenseur à Pessac. Refait à neuf il y a un an. Il vous offre une jolie pièce de vie très claire donnant sur un extérieur arboré. Il se compose également d'une cuisine, toilette séparé, d'une salle d'eau et une belle chambre avec placard. Vous disposerez d'une place de parking extérieur, d'un local vélo et d'une cave. Située non loin de la rocade sortie 13, des transports (5mn du bus 30 et 15mn du tram B) et des écoles. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

EXCLUSIVITE A MERIGNAC, T2 DE 42.27M2,AU REZ DE CHAUSSEE, TE

A Mérignac, en lisière de la commune de Pessac, venez découvrir cet appartement aux prestations soignées. Il est situé dans une résidence sécurisée propossant des emplacements de stationnement couverts et aériens et un espace paysagé conservé. Nichée entre l' Aéroparc et Pessac , à 5 minutes du Centre de Mérignac , à deux pas de la clinique du sport, la résidence est desservie par une ligne de bus , relais du tram A, au pied de la résidence et des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, restaurants, services médicaux, école,centre social,avec activités sportives et culturelles...). Ce T2 de 42.27 m2 , situé au RDC de l'immeuble R+2, dispose d'une entrée-séjour- cuisine de 24. 07m2 , d'une chambre de12.45m2,1 salle d'eau avec WC de 4.73m2.Visiophone. terrasse de 4.9 M2 exposée Est et une place de parking en sous sol complètent les prestations. LES PLUS: - garage à vélo, et à ordures ménagères - quartier Résidentiel, - accès rapide rocade et bassin d'Arcachon - à moins de 10mns de secteur aéronautique réputé et de renommée internationale , - proximité transports , commerces, centre hospitalier. N'hesitez pas a explorer cette opportunité à MERIGNAC et contactez: Louise FLAMARY-EI- TEL 0681023262 Cette annonce vous est proposée par FLAMARY Louise - EI - NoRSAC: 792 465 007, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAIUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -