Mots-clés : travaux balcon nice

NICE OUEST PROMENADE DES ANGLAIS VILLA 10 PIECES 220 M2 TERRAIN 402 M2

Nice-Ouest A 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais COUP DE COEUR ET RARE A LA VENTE dans une résidence sécurisée et au calme absolu L'agence Chabert Group vous propose une belle villa bourgeoise de 10 pièces de 220 M2 sur un terrain de 405 M2 clôturé, exposé Sud avec un toit terrasse exploitable. Vous rentrez avec votre voiture dans le jardin par un portail ou vous restez garer devant la villa où 4 places appartiennent à la villa. Possibilité de reconstruire un garage fermé sur la dalle en béton. Vous entrez dans la villa où le style bourgeois avec la hauteur sous plafond, l'escalier en marbre et le parquet massif vous charmera. La villa comprend au RDC une entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger, une cuisine équipée avec l'accès direct au jardin, au 1er étage 4 chambres spacieuses dont une avec balcon, un WC séparé et une salle de bain avec douche. En entresol, vous disposez de 4 pièces et du local technique de la pompe à chaleur. Travaux de rafraichissement à prévoir. Classe énergétique C (estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1306e et 1766 euros par an. Honoraires charge vendeur). Contactez pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

LIBERATION/ROASSAL, beau 2p dans résidence récente

LIBERATION/ROASSAL, à deux pas du marché de la Libération, de la Gare du Sud, du tramway très beau 2 pièces de 37m2+balcon de 3,5m2, au 3ème étage d'un bel immeuble récent et bien isolé. Cet appartement se compose d'une entrée, un séjour/cuisine ouvrant sur un balcon, une belle chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement, donnant sur une petite rue, est au calme. Immeuble très sécurisé et de bon standing dans un quartier vivant et en pleine expansion. L'immeuble dispose d'un local à vélos et est adapté aux personnes à mobilité réduite. Professions libérales autorisées. Pose de climatisation possible. Faibles charges. Immeuble récent dans lequel aucuns travaux importants ne sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont inclus dans le prix annoncé.

NICE SAINT ROCH - APPARTEMENT 3 PIECES DE 61,24M² A VENDRE - TRAVERSANT - BALCON - BONNE EXPOSITION - PROCHE COMMODITES - CAVE

NICE SAINT ROCH : Appartement 3 pièces de 61,24m² avec balcon situé au bas du boulevard Saint Roch à proximité de l'université Saint Jean d'Angély et au cœur des commodités. L'appartement, traversant est ouest, est composé d'une entrée, d'un séjour donnant accès au balcon exposé ouest, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Travaux de modernisation à prévoir. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un box fermé en sus.

ASPREMONT / Route de Nice (proche croisement St Pancrace) - Maison 2 niveaux avec garages et piscine

Dans petit lotissement, magnifique villa provençale de 176m² édifiée sur un terrain de 1.600m² en position dominante, exposée Ouest, avec piscine et vue panoramique mer et collines. La villa se compose de 2 appartements : - au rez-de-jardin : un 3 pièces de 88m² avec entrée, séjour/cuisine de 45m², balcon Ouest de 23m², une chambre de 17m² et une autre de 10m², une salle de bains et un WC indépendant. - au 1er étage : un appartement identique, climatisé, bénéficiant d'un balcon Ouest de 16m² et d'une terrasse Est de 65m² avec piscine, cuisine d'été et jeu de boules. Accès direct aux sentiers du Mont-Chauve. Triple garage de 45m² carrelé avec portes automatiques, cave/atelier et buanderie aménagée (douche/WC). Petit chalet indépendant! Villa en parfait état, très bien entretenue, ravalée. Possibilité de relier les 2 appartements pour en faire une agréable maison familiale [budget travaux à prévoir] ou de louer un des 2 appartements. Vidéo de la maison : PRIX : 899.000€ (honoraires à la charge du vendeur)

Nice Le Port, 4 pièces en dernier étage avec balcon et vue dégagée

NICE LE PORT : Place Max Barel, à quelques centaines de mètres du Port de Nice, de la mer et du tramway. Au dernier étage d'un bel immeuble Niçois, charmant appartement 4 pièces de 83 m2 avec balcon. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres dont une dotée d'un balcon avec vue dégagée sans vis-à-vis, d'une buanderie et d'une salle de douche avec toilette. L'appartement est très lumineux et offre de généreux volumes répartis sous une belle hauteur sous plafond, caractéristique des immeubles anciens. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour sublimer ce bien à fort potentiel. Plusieurs aménagements sont possibles. À proximité de la gare de Riquier et de toutes les commodités du quartier. Honoraires 5% d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de village

Exclusivité. Cette maison de village de 140 m² habitables a bénéficié d'une rénovation réussie et offre 4 chambres, 1 salle de bains et 2 salles de douches et bien sur deux cuisines équipées. Il est possible, sans travaux de la configurer en deux appartements « duplex » indépendants. Ouverte sur l'extérieur grâce à sa terrasse privative et ses balcons, on goute au charme de la vie d'un village Provençal tout en profitant de perspectives sur le lac de Saint Cassien et la merveilleuse colline de Cabris. Cette maison, par sa configuration en deux duplex, dispose de deux séjours (chacun avec cheminée) ; l'un en rez-de-jardin, et l'autre au dernier niveau, avec en particulier une belle hauteur sous faitage et une mezzanine faisant office de « corner TV ». Vous serez séduit par son emplacement privilégié, le plaisir de vivre dans un village qui a gardé son authenticité. Les plages sont à 25mn, le lac à 20mn, le ski à moins d'une heure et l'aéroport de Nice à 40mn : juste parfait pour « breaker ». Quelques chiffres « clés » : 141m² habitables, 4 chambres dont une en suite, 1 salle de bains et 2 salles de douches, des réceptions de plus de 30m². Beaucoup de charme pour ce petit coin de Provence authentique encore préservé. Un Village vivant mais pas trop ; doté d'excellentes tables et d'un des plus beaux Belvédère de Provence dominant l'arrière-pays Cannois, les iles de Lérins et la Corse les petits matins d'hiver.

NICE OUEST APPARTEMENT 4 PIECES AVEC TERRASSE ET PARKING

Nice Ouest Corniche Fleurie - Au sein d'une petite copropriété récente, fermée et sécurisée, à la vente un bel appartement familial au calme. Le bien se compose d'un agréable salon, lumineux par son exposition sud-ouest, et d'une cuisine américaine aménagée. L'ensemble de l'espace de vie est prolongé par une grande terrasse d'angle de 23m² où vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur les montagnes et collines niçoises, vous permettant de bénéficier de moments conviviaux avec les amis et la famille. Autorisation délivrée pour fermer une partie de la terrasse pour créer une véranda. L'appartement se compose également de trois chambres. Deux chambres, dont une avec salle de douche/toilette, jouissent d'un balcon de 4m2. La chambre parentale bénéficie d'un grand placard. Le bien dispose également d'une vaste entrée avec placards, d'une grande salle de bain avec fenêtre et d'un toilette séparé avec emplacement pour une machine à laver. L'appartement est traversant et climatisé. Volets électriques. Une cave d'environ 3m2 et une place de parking de 15m2 au sein d'un parking en sous-sol fermé avec branchement électrique complètent ce bien. Piscine dans la résidence. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir. Cage d'escalier en parfait état. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE - CORNICHE DE MAGNAN : A proximité immédiate du bus, proche des écoles maternelles et primaires, et des commerces de proximité, un appartement trois pièces rénové, climatisé, et au calme absolu. Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur un balcon exposé Sud/Ouest, deux chambres, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une garage fermé complète ce bien. CLASSE ENERGIE : C. Charges annuelles : 1 838 €. Nombre de lots de copropriété : 182. Procédure en cours dans la copropriété votée et payée : Réfection parking aérien, début des travaux septembre 2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680 € - 990 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

3P - Horloge de Cessole - 70m²

Joli 3P de 70 m² situé dans une belle copropriété sécurisée, en avant dernier étage (3/4) avec ascenseur. La résidence se situe dans le quartier de l'horloge de Cessole, l'appartement est en retrait du boulevard, au calme. Le bien se compose d'une entrée, desservant une grande pièce de vie exposée plein Sud et ouvrant sur une belle terrasse. Il offre 2 belles chambres toutes deux communiquant sur un balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC individuel. L'appartement, traversant Sud/Nord est très agréable et lumineux, offrant une vue dégagée ville et verdure. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager. Une cave au sous-sol de la résidence complète ces prestations. Parking collectif au sein de la copropriété. L'état des risques de ce bien est consultable sur le site www.georisques.gouv.fr Contacter Emilie pour davantage de renseignements. Charges: 250€/mois (chauffage, eau froide, entretien copro..) DPE: C

NICE - LIBÉRATION/GARE DU SUD

NICE - LIBÉRATION/GARE DU SUD: Dans un immeuble de standing en cours de travaux, respectant les dernières normes phoniques et thermiques, 5 pièces de 140 m². Séjour avec cuisine US ouvrant sur terrasse de 28 m², 2 chambres ouvrant sur terrasse de 9 m², 1 chambre ouvrant sur balcon de 6 m², salle de bains, salle de douches avec toilettes, 2 toilettes invités. Possibilité box en supplément à partir de 60 000 €. Livraison prévue au 4T 2025.

NICE GIOFFREDO - APPARTEMENT 4 PIECES EN DUPLEX DE 61M2 A VENDRE - DERNIER ETAGE - BALCON - PROCHE PLACE WILSON ET TRAMWAY

NICE - GIOFFREDO : Appartement en Duplex de 61 m² habitable (91 m² au sol) situé en dernier étage d'un immeuble niçois avec ascenseur, parfaitement entretenu. Situé à proximité immédiate de la promenade du Paillon, de la Place Wilson et du Tramway (T1 et T2) cet appartement est actuellement composé de : au 1er niveau, un séjour avec cuisine donnant sur un balcon, une chambre, un wc indépendant, à l'étage 2 chambres, une salle de bain. Très beau potentiel pour cet appartement nécessitant quelques travaux de rafraichissement.

NICE - PARC IMPÉRIAL - APPARTEMENT 4 PIÈCES - 82M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - GARAGE

Nice -parc impérial/tzarewich- grand appartement familial terrasse garage ferme cave calme une opportunité exclusive à saisir : votre nouvel appartement spacieux vous attend ! Découvrez en exclusivité ce spacieux appartement niché au bout d'une impasse, dans une copropriété bien entretenue, sécurisée, et paisible, offrant un cadre de vie idéal. Doté d'un ascenseur pour plus de commodité, cet appartement lumineux vous séduira dès le premier regard. Au deuxième étage, vous découvrirez un agencement optimisé, comprenant un séjour accueillant, une cuisine fermée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une généreuse de 14m2. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et confortable. Profitez pleinement d'une grande terrasse de 16m2, offrant une vue apaisante sur un jardin arboré, où il fait bon se détendre et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, baignés de soleil ! l'appartement se distingue par sa belle hauteur sous plafond, qui confère aux pièces une impression d'espace et de luminosité. De nombreux placards intégrés et un balcon côté nuit ajoutent au confort et à la praticité de cet espace de vie. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment dans la salle de bain, vous offriront l'opportunité de personnaliser ce lieu selon vos goûts et vos besoins. Pour compléter ce bien, un grand garage fermé et une cave saine sont inclus, vous offrant un espace de stockage supplémentaire et sécurisé. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un appartement spacieux, lumineux et bien situé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre prochain chez-vous ! La situation de l'immeuble est idéale puisqu'il se situe à à moins de 10 minutes à pieds des écoles allants de la maternelle au lycée, du parc d'estienne d'orves, des commerces de proximités, salles de sports, tennis, piscine, pistes cyclables, voie rapide, transports en commun, gare tgv, et tramway. Visite virtuelle disponible sur demande aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Charges mensuelles : 210 euros comprenant eau chaude et eau froide, entretien de la résidence, cage d'escalier, ascenseur. Taxe foncière : 1657 euros honoraires charges vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

Nice Nord ¦ 3 pièces à rénover

Situé dans une impasse au calme perpendiculaire au Boulevard de Cessole. Je vous présente ce 3 pièces de 54m² traversant et disposant de deux balcons. L'appartement se situe au troisième étage d'une résidence bien entretenue, il profite d'une belle lumière tout au long de l'année et à le gros avantage d'être au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, bon potentiel pour un investisseur, idéal pour une petite famille ! Le bien est accompagné d'une cave. Pour de plus amples informations appelez Paul Nicolaï au 0619264955 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.