Mots-clés : travaux courbevoie

COURBEVOIE APPARTEMENT 116M2 DERNIER ÉTAGE TERRASSES 92400

Barnes vous présente en plein coeur de ville de Courbevoie et à l'abri de tous les regards, un bel appartement d'exception de 116m2, situé au dernier étage d'un immeuble récent de très bon standing. C'est au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété livrée au début des années 2000, que nous vous présentons cet appartement de qualité, offrant une spacieuse pièce de vie de 53m2, traversante avec sa terrasse exposée Est/Ouest, baignée de soleil et bénéficiant d'une vue dégagée sur jardins. Attenante à la salle à manger et derrière deux grandes portes vitrées, découvrez une superbe cuisine dinatoîre (conception d'un seul modèle par un menuisier ebéniste) entièrement réalisée sur mesure avec des matériaux hauts de gamme. Côté nuit, cet espace séparé des pièces de jour, vous bénéficiez d'une grande terrasse filante sur une première chambre de près de 14m2 dotée d'un grand placard, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une seconde chambre, également sur terrasse dispose de sa salle de bain privative avec toilettes et d'un beau dressing conçus sur mesure. Si besoin, une troisième chambre est réalisable dans le séjour tout en maintenant un double-séjour travesrsant. Notre appartement se distingue par ses terrasses, ses réalisations sur mesure, ses matériaux de très belle qualité, sa décoration raffinée, son excellent état, ses portes fenêtres toute hauteur et son parquet en chêne massif. La lumière et le calme sont omniprésents. Posez vos valises aucun travaux à prévoir. Le ravalement a été réalisé et les parties communes déjà en bon état vont être rénovées. Deux caves complètent ce bien, 1 place de parking en option. Pour les transports, la gare ligne L est à 750m à pied et vous mène à Paris St Lazare en 14 min - A deux pas, de nombreux bus en direction de Levallois (Paris) et de la Défense avec sa ligne 1 de métro. Conservatoire, salle multisports, cours de tennis, marché, commerces tout se fait à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est d'environ 350/mois (soit 4200€/an) déclaré par le vendeur. Honoraires agence à charge du vendeur. Classe Energie C indice 161 et classe Climat A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à me contacter au 06 20 17 25 36 à votre écoute 7/7 - Mme INANE - BARNES International. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1220€ ~ 1700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231