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Parc de Maisons-Laffitte

Au coeur du très recherché Parc de Maisons-Laffitte, à 5 min à pieds de l'école Ermitage, vous trouverez cette très belle maison lumineuse construite à la fin du 19ème siècle sur un terrain de 1800m2. D'une surface de 245m2 répartie sur 3 niveaux, elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: 2 entrées, un très grand séjour de 80m2 avec salle à manger, une cuisine séparée, des toilettes invités et une terrasse de plain-pied. Au 1er étage (accessible par 2 escaliers distincts): 3 belles chambres, un dressing, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains et des toilettes séparés. Au 2ème étage: 2 chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Au sous sol: un double garage et une très grande cave. Maison avec gros potentiel. Travaux à prévoir.

Mas à Noves 350 m² proche centre village

L'agence Nestenn de Saint Rémy de Provence vous propose ce mas d'environ 350m² à rénover comprenant 1 T2 loué, 2 T2 vides et une habitation principale. Le mas est composé d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, bureau, cellier, buanderie, salle d'eau. A l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dressing, toilettes. 1 appartement de type 2 actuellement loué, revenu mensuel environ 650€/mois. Beau parc arboré de 2569m² piscinable, carport 2 véhicules. Idéal maison familiale, travaux à prévoir. Bien rare à la vente A visiter rapidement Contact Marion DIEUPART 04 88 61 96 60

TAUSSAT-LES-BAINS - Maison de 144 m2 sur un terrain de 1140

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose cette VILLA AVEC VUE, située dans un quartier calme et résidentiel de Taussat, cette batisse composée d'un séjour très lumineux de 50 m2 orienté ouest s'ouvre sur un jardin paysagé avec un aperçu sur le bassin, la cuisine tout équipée et aménagée donne sur une terrasse couverte côté est, une grande chambre avec parquet massif pourra éventuellement être transformée en suite parentale avec sa salle d'eau/bains se trouvant à proximité. Un cellier et un grand garage complètent le rez de chaussée. À l'étage une partie nuit composée de trois grandes chambres avec placards une avec salle de bains et wc séparé. Avec son terrain de plus de 1100 m2 , il est tout à fait possible d'y implanter une piscine, le jardin possède un puits foré avec arrosage automatique, la maison est équipée d'une alarme. Maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur, pas de gros travaux à prévoir, une remise au goût du jour peut être envisagée. N'hésitez à venir découvrir cette villa avec son superbe emplacement et son exposition idéale. Nous consulter. Diagnostics du 03/08/2022 - DPE classe E- GES classe B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2098 et 2838 EUR indexés au 1er janvier 2021 Montant du bien 988 000 EUR FAI ( 3,35 % TTC du prix net vendeur) soit 956 000EUR net vendeur.

SAINT JULIEN EN GENEVOIS THAIRY - VILLA DE 250m² - VUE DEGAGEE - HAVRE DE PAIX

SAINT JULIEN EN GENEVOIS dans le Hameau de Thairy, secteur privé et prisé proche de la douane de Soral, au calme absolu et à seulement 10 minutes du centre de Genève venez découvrir cette belle demeure d'une superficie totale de 300m² sur 3 niveaux sur un beau terrain plat de 1 310m². Terrasse, jardin, grand garage, buanderie et cave à vin. Cette propriété familiale dispose d'une belle entrée, un grand salon-séjour avec sa cheminée, donnant sur une belle terrasse-jardin exposé plein Ouest avec une vue totalement dégagée sur les montagnes et la campagne genevoise. Une grande cuisine indépendante, deux belles chambres, salle de bain et WC indépendant. A l'étage deux chambres spacieuses mansardées avec poutres apparentes, avec possibilité d'ajouter des salles d'eau et dressing. Le tout sans aucun vis a vis. Un véritable havre de paix. Quelques travaux sont à prévoir pour la mettre au goût de jour. Terrain piscinable Rare sur le marché, a visiter sans tarder. Honoraires charge vendeur.

Maison de plain pied 130 m2 environ

A 5 mn de CADILLAC, maison en pierre de plain pied de 130m2 environ, habitable, avec abri voitures attenant et jardin. Composée de quatre chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau, un WC, une cuisine équipée, un salon/séjour lumineux donnant sur terrasse couverte. En contre bas jardin pour enfants ou grands enfants, avec accès à un sous-sol de 130m2 environ. Son abri voiture double vous conduit directement à une grande buanderie, parfait pour desservir les courses. Hall d'entrée accueillant avec placard. Cette maison familiale est sans travaux, le ramassage scolaire à deux pas, et les commerces de proximité 3mn en voiture. Consommation annuelle pour une famille de 3 personnes à 19o 1600EUR/annuel (électricité et chauffage) Vous êtes à la campagne, sans être isolés, entre LANGON et CADILLAC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Maison de ville de 4 pièces à vendre à TAIN L'HERMITAGE

L'agence Cabinet B. ALLEMAND à Tain l'Hermitage vous propose à la vente sur TAIN L'HERMITAGE en centre ville et au calme, cette maison de ville en très bon état général. Elevée sur trois niveaux et d'une surface habitable de 90 mètres carrés, elle comprend, au rez de chaussée, hall d'entrée, une pièce de séjour avec coin-cuisine intégré et équipé, une salle d'eau, des toilettes et une cave. A l'étage, dégagement avec deux chambres, un coin-bureau et des toilettes. Au dernier étage, des combles non-aménagées. Chauffage central au gaz de ville (DPE classe E de nouvelle version). Menuiseries PVC double-vitrage et VR électriques. Aucuns travaux à prévoir - Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1550 € et 2130 € - 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Murs Châteaurenard 165 m2

Idéal investisseurs. Si vous recherchez un local commercial ou professionnel situé en plein coeur de CHATEAURENARD, son emplacement stratégique et son fort potentiel sont faits pour vous. Grand plateau d'environ 165 m² actuellement composé de plusieurs bureaux, un secrétariat, une salle d'attente, doté de deux grandes vitrines offrant une excellente visibilité pour votre entreprise, pouvant accueillir diverses activités commerciales ou professionnelles. Travaux à prévoir. Prix de vente : DEUX CENT CINQUANTE MILLE EUROS (250 000,00€) frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien, dans un emplacement privilégié. Contactez-nous sans tarder pour une visite! Surface : 165,73 m² (loi carrez) Prix du bien : 250 000,00 € Honoraires à la charge du vendeur Consommation énergie : B Emission de gaz à effet de serre : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VERSAILLES Saint Louis - Hôtel particulier de 352 m² à rénover

Niché au cœur du quartier historique de Versailles, cet immeuble exceptionnel se dresse fièrement à l'ombre de la majestueuse cathédrale Saint Louis édifiée selon les plans de Jacques Hardouin-Mansart, où le serment du Jeu de paume y fut renouvelé. À deux pas du Château de Versailles et du célèbre potager du Roi, cet hôtel particulier, ancienne propriété de l'entrepreneur des travaux du Roi, résonne de l'écho des siècles passés. Chargé d'histoire, il offre une opportunité rare de posséder un morceau du patrimoine versaillais, avec la possibilité de transformer les lieux en trois à cinq appartements de deux à quatre pièces, chacun baigné de lumière dans le charme de l'ancien, cet immeuble représente un investissement idéal pour une activité de location meublée ou de type Airbnb. Les deux boutiques situées au rez-de-chaussée ajoutent encore à son potentiel commercial. Bien que des travaux intérieurs soient à prévoir, ils ne font qu'ajouter à l'attrait de ce projet, permettant au futur propriétaire de personnaliser les lieux à son goût tout en préservant l'âme de cette bâtisse historique. Une occasion unique de marier l'ancien et le moderne dans l'un des emplacements les plus prisés de Versailles au pied des commerces et des restaurants faisant le charme de ce quartier.

OBERKAMPF : 2 pièces + une chambre à l'étage quadruple exposition vue dégagée

Entre les métros SAINT-AMBROISE OBERKAMPF (ligne 9) et RICHARD-LENOIR (ligne 5), nous vous présentons en EXCLUSIVITÉ un tout nouveau bien en étage élevé dans une copropriété bien tenue et sécurisée d'un immeuble ancien. Le bien proposé se compose d'un deux pièces de 47m2 au cinquième étage avec une chambre de bonne de 16m2 au sol au sixième étage. Chaque pièce dispose d'une fenêtre permettant une belle LUMIÈRE toute la journée grâce à sa QUADRUPLE EXPOSITION. Sa VUE dans chaque pièce est DÉGAGÉE et sans vis-à-vis sur les toits et monument de Paris. Le bien est entièrement sur cour permettant un CALME ABSOLU. L'appartement de deux pièces mesure 47 m2 et est bien agencé sans perte d'espace, il se compose comme suit : une entrée, une cuisine, un séjour de 24m2, une chambre, une salle de bain et des W.C. séparés. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement et de multiples agencements sont possibles : ouvrir le séjour sur la cuisine, échanger la cuisine et la salle d'eau par exemple. Concernant la chambre de bonne, elle comporte deux fenêtres, une cheminée, et dispose d'une belle lumière. Les toilettes, utilisés uniquement par le propriétaire, sont sur le palier. Un point d'eau est présent dans la chambre. Elle mesure 11,78m2 carrez, soit un total de 16m2 au sol. Elle comporte également une vue imprenable sur les toits et monuments de Paris. Idéal pour un espace télétravail ! Malgré son manque d'ascenseur, ce bien de qualité est rare sur le marché et n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire ! À noter que la consommation réelle de l'appartement est de 712 euros par an. Vendu avec CAVE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Musée Rodin - Appartement 143m² - Etage élevé

Au 5ème étage sur cour d'un bel immeuble directoire, Engel & Völkers vous propose ce charmant appartement de 130m² (+ 13m² de chambre de service en sus) avec vues sur la Tour Eiffel et le dôme des Invalides. Ce bien traversant et lumineux se compose d'un salon, d'une salle à manger spacieuse, de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Des travaux sont à prévoir pour cet appartement qui offre de nombreuses possibilités d'aménagement et qui a gardé le charme de l'ancien : parquet point de Hongrie, cheminées en marbre surmontées de leur glace. Une vaste chambre de service de 13m² (Loi Carrez) avec mezzanine (22m² habitables) est proposé en sus. Une cave complètent cette offre. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 54 Pas de procédure en cours DPE : D (214) - GES : D (41) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1 830 et 2 550 euros. Le montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur est de : 4600€ Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acquéreur : 3% Prix net vendeur : 1 881 800 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Invalides : Dans un environnement prestigieux d'hôtels particuliers aux charmes intacts, avec les Invalides et le musée Rodin à deux pas. Appartement au calme absolu, tout en étant dans une rue très vivante, à proximité des transports, commerces et écoles privées de renom. Sectorisation Collège Victor Duruy.

MAISON DE TYPE 8 PISCINE VUE COLLINES A VALCROS

A VALCROS Villa T 8 Transformable en 3 appartements avec Piscine et Double Garage une maison d'architecte, d'une belle qualité de construction. Avec ses 194 m2 de surface habitable, cette propriété peut être modulée pour créer jusqu'à trois appartements distincts, offrant une flexibilité incroyable. toutefois initialement, la villa a été pensée pour être qu'un seul module et peut facilement le redevenir. Située sur une parcelle de terrain exposée sud-ouest, elle offre un accès aisé et dispose d'un double garage intégré au rez-de-chaussée. Caractéristiques principales : o Étage supérieur élégant : L'entrée principale mène à un espace bien conçu, où chaque chambre est équipée d'une salle de douche privée (deux d'entre elles, sont à finir). Deux des chambres ouvrent sur une terrasse solarium. Actuellement, l'une des chambres est aménagée en cuisine/buanderie. o Rez-de-jardin versatile : L'étage inférieur communique avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur, mais peut également être rendue complètement indépendante grâce à un accès extérieur. Il comprend une cuisine sur l'arrière ouverte sur une terrasse exposée au sud. Une vaste salle de séjour avec une cheminée donnant sur une terrasse en partie fermée et isolée (en véranda). L'ensemble donnant sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. enfin sous l'escalier intérieur, vous trouverez un cabinet de toilette avec une cabine de douche. o Appartement T 3 indépendant : Le rez-de-jardin inclut un appartement T 3 dont les chambres sont aménagées sous la dalle du garage, avec une hauteur sous plafond de 2 mètres. Cette partie dispose d'une salle de séjour avec une cuisine ouverte et d'une salle de douche avec WC. Vous pouvez y accéder par un escalier extérieur, cette partie s'ouvre sur une terrasse privative et sur le jardin. o Espace piscine sécurisé : la propriété est dotée d'un espace piscine entièrement sécurisé, comprenant des terrasses et un pool house, situé en bas du terrain. C'est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. o Prestations de qualité : cette maison dispose notamment de baies coulissantes avec volets électriques, des portes-fenêtres avec volets en bois, ainsi que trois unités de climatisation réversible, une pour chaque module. De nombreux espaces de rangement sont également disponibles. La maison est remarquablement bien isolée, ce qui se reflète dans sa notation 'B' au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Opportunités d'aménagement : Quelques travaux restent à prévoir pour optimiser pleinement cette propriété : finaliser deux salles de douche, fermer la mezzanine d'entrée pour la transformer en chambre, fermée l'espace buanderie, offrant ainsi un espace encore plus fonctionnel. Cette villa à Valcros est une occasion rare sur le marché. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui.: 06 70 14 34 84 - 06 76 54 04 03

MAISON DE VILLAGE DE PLUS DE 200 m2 HABITABLES AVEC TERRASSE

*** EXCLUSIVITE AMORGOS IMMOBILIER *** EVENOS - LE BROUSSAN : Maison T5 de hameau en pierre de 215 m2 dont 130 m2 habitables, idéale pour une grande famille. La maison est composée d'une entrée au RDC avec 2 caves, un atelier, une belle terrasse et une pièce au sol brut. Au premier étage nous avons une cuisine, un salon et une vaste pièce avec mezzanine où les travaux sont à achever (doublage, escalier, parquet) Au deuxième étage nous arrivons sur un couloir avec un petit dressing, trois chambres et une dernière chambre mansardée en enfilade. Cette bastide dispose encore d'un potentiel à aménager. Micro station, isolation, double vitrage, chauffe eau thermodynamique, VMC, et chaudière neufs. Des travaux sont à prévoir (sol, cuisine...). Le tout est situé à 10 minutes de Toulon et 10 minutes de Sainte Anne d'Evenos. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOULON OUEST PONT DU LAS T3 DERNIER ETAGE LOUE

TOULON OUEST, appartement de type 3 de 52.55 m2 loi carrez et 65.95 m2 en superficie habitable situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de 4 logements. Il est agencé comme suit: une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau avec WC, une chambre. Une deuxième chambre en mezzanine et une salle de bains avec WC salle de bains complètent le bien. Rangements. Climatisation. Des travaux sont à prévoir. Le bien est actuellement loué en bail meublé en date du 01/06/2018 650EUR/mois. Rentablilité 7%. Idéal investisseur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Les honoraires d'agences sont à la charge du Vendeur.