Mots-clés : type 4 marseille 5eme

A vendre appartement T4 /5 pièces 108 m2 13005 Marseille secteur Chave.

Nous vous proposons à la vente un appartement de type 4 /5 de108 m2 à Marseille 13005 secteur Chave. Il se situe au 8ème étage , il est traversant , calme et lumineux . Ce bien se compose comme suit : - 3 chambres - 1 cuisine indépendante aménagée donnant sur un balcon filant au sud - salon-salle à manger coté nord ouvrant sur un second balcon. - 1 salle d'eau, un WC séparé, 1 salle de bains Un rafraîchissement est à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif au gaz avec détecteur calorifique. Charges : 490 € /Trimestre Taxe foncière : 1809 € DPE : en cours

T2/3 Métro BAILLE avec balcon

EXCLUSIVITÉ L'Immobilière VALORA vous propose son coup de cœur pour ce joli appartement traversant en étage élevé à 2 min du Métro Baille. Idéalement situé, proche des commerces et des transports dans une rue au calme Immeuble des années 30 bien entretenu de 5 étages. Appartement de type 2/3 traversant de 47m² au 4ème étage, avec balcon, très lumineux, belle vue dégagée de chaque côté. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée, d'un bureau avec de larges baies vitrées baigné de lumière, d'une chambre avec rangement et balcon vue Notre Dame et une salle de bain avec douche à l'italienne et WC. En parfait état, belle hauteur sous plafond, parquet, beaucoup de charme. Aucun travaux à prévoir, Une cave de 6 m² en sous-sol complète le bien. Pour plus d'informations, contactez-nous ! Honoraires charge vendeur Bien en copropriété : 12 lots Charges courantes annuelles N-1 : 830€ Taxe foncière : 713€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

IN ET OUT

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble construit avant le XXème siècle qui loge un type 2 de 47,6 m2 en rez-de-chaussée. Ce bien, traversant, est situé à proximité du boulevard jeanne d'Arc dans le 5ème arrondissement et près de la Timone, quartier très prisé des étudiants en médecine. On entre dans l'appartement sur un hall qui dessert toutes les pièces. L'espace de vie de 14m2 est habillé d'un beau carreau de ciment au sol et profite de deux grandes fenêtres laissant entrer le soleil côté sud. Un grand placard complète cet espace cosy. La cuisine est séparée. Elle est aménagée et équipée et dispose d'un agréable comptoir. Cette cuisine jouit d'un porte fenêtre laissant découvrir une belle terrasse privative de 9m2 qui donne elle même sur une cour commune à la copropriété. Avec un peu d'imagination cette terrasse peut devenir un lieu convivial et caché pour les longues soirées d'été. La chambre, dans laquelle on retrouve le carreau de ciment, est d'une taille confortable. On retrouve également, dans la partie nuit, une salle de bains et des WC séparés. La chambre et le séjour donnent du côté de la rue saint Jean du désert. On retrouve du double vitrage dans tout l'appartement et un chauffage électrique. Une cave complète ce bien. Les taxes foncières de cette coproriété de 12 lots, sont de 800 euros par an, et les charges de 63 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1330 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez dans les meilleurs délais Vincent TEALDI - (inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093) par téléphone au 06 09 39 44 64 ou par mail Ne laissez pas passer une opportunité d'acquérir un bien à un super prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

ORANGE

Architecture ancienne pour cet immeuble, typiquement marseillais, situé au coeur du quartier très prisé du Camas, qui abrite un appartement en type 3 avec mezzanine au 3ème et dernier étage, d'une superficie de 74,4m2 habitables (61,26m2 selon la loi carrez). Ce bien a le charme des appartements sous les toits avec une grande pièce de vie parqueté de plus de 34m2 avec plusieurs ouvertures en double vitrage à l'ouest laissant entrer le soleil. Plusieurs hauteurs sous plafond viennent anoblir les lieux avec une cuisine américaine moderne d'un bel orange seventies et un comptoir séparatif couleur bois très convivial. Cette pièce profite également d'une climatisation réversible. La partie nuit, également parquetée, est logée au niveau supérieur et est composée de deux chambres éclairées par des velux. La salle d'eau, au premier niveau, fait écho à la cuisine avec son carrelage en mosaïque orange ainsi que des WC séparés. On retrouve de nombreux rangements dans tout l'appartement. Un appartement cosy où il fait bon vivre ! Les taxes foncières sont de 995 EUR par an et les charges de copropriété sont de 110 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1070 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Référence annonce 1231 : Les honoraires sont à la charge du vendeur, Prix FAI (frais d'agence inclus) : 265 000 EUR. Le bien est soumis au statut de la copropriété, copropriété de 15 lots. A ne pas manquer ! Visites sur rdv, contactez Vincent Tealdi au 06 09 39 44 64 inscrit au RCS de Marseille numéro 888347093 ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

IDEAL 1ER ACHAT OU INVESTISSEUR, QUARTIER TIMONE, APPARTEMENT T1 AVEC BALCON

Contact : Jessica GOBIN 06.01 774 512 IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS Au calme, à proximité immédiate des facultés de médecine et de pharmacie, à 10 minutes à pied du métro La Timone, et proche de toutes les commodités, Venez découvrir dans cette résidence très moderne composée de logements bien agencés avec balcons Un magnifique appartement de type 1 de 20 m² avec placard, séjour avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc et balcon Prestations : Carrelage 45x45, volets roulants électriques, coin cuisine équipée, sèche-serviettes, résidence sécurisée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Jessica GOBIN 06.01 774 512

Marseille - Quartier Saint Pierre

Marseille - Dans le quartier calme de Saint Pierre, proche de toutes commodités et transports urbains - Bel appartement de type 2 de 55 m2 en quatrième étage avec ascenseur, grand balcon et garage en sous sol. Hall d'entrée, beau séjour clair donnant sur un balcon couvert en exposition sud surplombant des jardins, cuisine ouverte sommairement aménagée, chambre avec son placard intégré, salle de douche et toilettes. Un garage en sous sol complète ce bien. Résidence sécurisée et bien entretenue de 56 lots. Charges de copropriété de 1130 euros/anHonoraires à la charge de l'acquereur inclus dans le prix.Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr