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MESJANES LES ALES

Une propriété comprenant : Une maison de campagne à usage d'habitation en pierres apparentes d'environ 255 m² habitables élevée de deux étages sur rez-de-chaussée comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée sur escalier central, cuisine, séjour, salon, boudoir, salle de bains et sanitaire - Au premier niveau : pallier, dégagement, sanitaire et salle de bains, 5 chambres - Au second niveau : une grande chambre avec accès à une terrasse, grenier avec dalle porteuse aménageable. Cave au sous sol Terrasse couverte, dépendance (ancienne écurie) attenante Autre dépendance non attenante, (ancienne grange et préau) Piscine et cour de tennis Terres agricoles attenantes

CROIX BLANCHE - PENTHOUSE T4 DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC TERRASSES ET PARKING

Dans un domaine sécurisé, lumineux penthouse réhabilité de 164 m² au 1er et dernier étage comprenant un immense séjour-cuisine, 3 chambres avec salle d'eau. 2 terrasses. Prestations haut de gamme. Proche des écoles, commerces et futur BHNS direct à la gare. Place de parking sécurisée. Frais de notaire réduits. Disponible en octobre. Prix de vente : 1 004 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce réf : 900951bxA sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes et à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58

APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ET PARKING - PARC BORDELAIS

A deux pas du Parc Bordelais, prestations haut de gamme pour cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur et rooftop privatif de 100 m2. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur. Vue exceptionnelle sur toute la ville. Deux places de parking. Livraison 2025. Prix de vente : 1 500 000 euros Honoraires charge vendeur Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 34 lots, dont 17 lots principaux. Pas de procédure en cours. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site Groupe Immobilier Mercure Forbes (réf 900957bx) ou à prendre contact avec Alexandre Borey au 06 72 47 89 23.

FAYENCE VILLA AU CALME AVEC PISCINE

Belle maison de 160 m² environ érigée sur terrain d'environ 3300 m² avec piscine, une terrasse couverte, un garage de 20 m², espace de stationnement pour plusieurs voitures. Elle propose au rez de chaussée entrée avec grands placards, bel espace de vie d'environ 50 m², lumineux avec cheminée. Une cuisine indépendante entièrement équipée, cellier, 2 chambres avec une salle de bains et des toilettes séparées (possibilité d'aménager une belle suite parentale avec dressing au rez de chaussée). A l'étage 2 autres chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire et des toilettes indépendants. Les plus de cette maison : le calme de l'environnement, sans vis à vis, la piscine avec sa grande plage, la vue dégagée, la proximité des commerces, écoles, maison très fonctionnelle à visiter sans tarder ! DPE C GES A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ARCACHON - AUTHENTIQUE MAISON DE FAMILLE

Bassin d'Arcachon, cette très ancienne maison de Maître dégage une atmosphère chaleureuse. Assise sur un beau terrain arboré de 3 000 m² à l'abri des regards, elle offre un bon niveau de confort sans avoir perdu son parfum d'antan. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante dessert d'une part salon de 38 m² prolongé d'un bureau-bibliothèque, une chambre avec salle d'eau, d'autre part belle salle à manger et authentique cuisine familiale avec cheminée. Au premier étage, un palier prolongé d'un bureau dessert 4 belles chambres (32, 26, 37 et 24 m²) et 2 salles de bains. Grand terrain arboré avec terrasse, puits et dépendance. Prix de vente honoraires inclus : 2 730 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SUPERBE PROPRIETE du XV eme SIECLE

LOZERE - LE MALZIEU-VILLE En région Occitanie et à proximité de l'A75, nichée en plein coeur de cette petite cité médiévale du XIIIème siècle, élue "Plus Beau Village de FRANCE", cette élégante demeure saura vous conquérir grâce à son cachet et son authenticité. Ses 600 m² habitables, ses jolies cours intérieures, son puit de lumière autour duquel s'articule l'agencement de la vingtaine de pièces, toutes plus surprenantes les unes des autres. Ses douze chambres avec une salle de bain contigüe pour bon nombre d'entre elles, sa magnifique bibliothèque, sa tour médiévale, son chemin de ronde au sommet des remparts, ne pourront que vous séduire. A quelques mètres de la propriété, un terrain plat de près de 2000 m², clos de murs et arboré, accueillera les jeux d'enfants, les fêtes familiales et amicales. Cette propriété, transmise de génération en génération, accueillera de nouveaux occupants qui auront à coeur de faire perdurer son histoire et magnifier ce patrimoine historique. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE STUDIO AVEC TERRASSE DE 20,71 m²

Nous vous proposons à la vente ce beau STUDIO de 33,38 m² jouissant d'une grande terrasse ensoleillée de 20,71 m², en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence de standing, au centre ville de BEAULIEU SUR MER. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale avec une cuisine ouverte, une salle de bains avec WC ainsi qu'une terrasse spacieuse. Eau Froide : collective - Eau Chaude : individuelle Chauffage :électrique et pose d'une future climatisation réversible Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 151 lots. Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021 : entre 400 euros et 590 euros. Classe Énergie C - Classe Climat A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge de l'ACQUEREUR. Visite virtuelle disponible sur demande.

VILLA DE PLAIN PIED 115 M² 3CH ASUR 1116 M² DE TERRAIN TERRASSE ET GARAGE

JEn exclusivité à 10 min d'ALES , Jolie maison de plain-pied situéé au calme 115 m² habitables composée d'un séjour/salon de 31 m² avec poele à granules et climatisation réversible, cuisine ouverte équipée de 16 m², large terrasse, 3 chambres, salle de bains complète avec baignoire et douche, wc, buanderie, garage. Sur 1116 m² de terrain clos et arboré avec barbecue. Adoussiseur d'eau, abri de jardin. A visiter sans tarder ! Ref 2406746 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec vaste terrain, vue dégagée et piscine

Dans le village de Saint-Julien-Les-Rosiers (limitrophe Alès) et disposant de toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison en très bon état d'entretien. La propriété surplombe un terrain de plus de 8500 m2 agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes et de sa piscine traditionnelle, les extérieurs et notament la vaste terrasse offrent une vue dégagée sur l'oliveraie privative et la campagne environnante. La maison accessible de plain-pied se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un espace vie avec sa cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle de bains et dressing, une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée. A l'étage vous découvrirez un vaste pallier permettant l'accès à 3 chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. En sous-sol un garage et des caves. Les prestations et le cadre vous offrirons le confort et la quiétude. Ce bien nous a été confié à la vente par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Romain SORIANO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 07 61 87 13 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TERRAIN CONSTRUCTIBLE sur les hauteurs d'Alès

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous propose ce site exceptionnel sur les hauteurs d'Alès vous offre une très belle opportunité de réaliser la villa de vos rêves . Situé dans un quartier calme, vous profiterez d'une vue imprenable sur Alès et ses environs.Ce terrain de 2700 m2 environ fait partie d'un ensemble à vendre (voir les références des mandats 63555, 63540). Terrain obtenu suite à une division parcellaire d'un ensemble de 6140 m2 en zone AU2a (vous devrez vous acquitter de certaines obligations réglementaires pour l'obtention du permis de construire).Vendu non viabilisé, prévoire l'assainissement individuel . La configuration du terrain est fort dénivelé, des aménagements sont à prévoir tel que l'accès du terrain mais aussi aplanir les plateaux qui composent le bien. si ce bien vous interresse , contacter BIHAIS YOANN au 06 84 02 07 22 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHARMANTE MAISON DANS UN VILLAGE DU GARD, JARDIN, TERRASSE ET PISCINE

Au cœur d’un village pittoresque, situé au nord Gard, cette charmante maison en pierre, dotée d’un caractère unique, offre une expérience de vie des plus confortables, fusionnant l’authenticité de son architecture avec des éléments modernes. La spacieuse pièce à vivre, avec son impressionnant volume, devient le cœur de la maison ; Celle-ci s’ouvre sur une terrasse généreuse qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes, invitant à des moments de détente et de contemplation. Une imposante cheminée ajoute une touche chaleureuse, créant une atmosphère intime et réconfortante dans cette demeure au charme authentique. L’espace nuit propose un agencement intérieur généreux, comprenant quatre chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains bien aménagées Le vaste jardin qui entoure la propriété, richement arboré, est une véritable oasis de tranquillité. Agrémenté d’une piscine, cet écrin de verdure propose un environnement ombragé et paisible propice à la détente. L’inclusion d’une pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année et d’un ascenseur facilitant l’accès à l’étage depuis le garage apportent une touche de modernité. Des panneaux solaires produisant 9KW renforcent l’engagement de cette demeure envers une empreinte écologique responsable. Ainsi, cette maison incarne le mariage parfait entre le charme d’un village authentique du Gard, la quiétude d’une nature environnante, et une vision moderne et écologique de la vie résidentielle. Elle offre une expérience de vie incomparable où l’histoire et le confort contemporain cohabitent harmonieusement.

villa de 78 m2 avec vue imprenable sur ALES et ses environs

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous présente cette jolie villa de 78m2. Elle est composée de 2 chambres d'une cuisine et un dressing implantée dans un quartier calme sur les hauteurs d'Alès. Vous profiterez d'une vue imprenable sur Alès et ses environs. Ce terrain de 3100 m2 environ fait partie d'un ensemble à vendre (voir la référence du mandats 63540). Terrain obtenu à la suite d'une division parcellaire d'un ensemble de 6142 m2 en zone AU2a. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Yoann BIHAIS - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

charmante villa dans un quartier pavillonnaire

SWIXIM immobilier VEZENOBRES ALES vous propose cette magnifique villa de 105m2 situé dans un quartier pavillonnaire calme au pied d'un charmant village entre Alès et Nîmes . Entièrement rénovée avec une tenue irréprochable cette propriété est parfaite pour une famille ou comme résidence secondairela. Cette villa dispose d'un grand salon lumineux d'une cuisine entièrement équipée de 3 chambres spacieuses d'une salle de bain moderne et d'une terrasse donnant sur un jardin arboré avec piscine idéale pour profiter du climat ensoleillé . cette propriété climatisée , offre un cadre de vie paisible et agréable. Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite de préference le lundi et le samedi matin . Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Yoann BIHAIS - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 84 02 07 22Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques