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Propriété à 200m du lac - Vue montagne

Venez découvrir cette belle propriété, située à 200m du lac, à l'abri des regards indiscrets située face à la Tournette et aux Dents de Lanfon. Vous profiterez de sa grande piscine avec vue sur les montagnes ainsi que de son terrain de 2'000m2. La maison est composée comme suit : - Au rez de chaussée : une entrée avec placard, un vaste séjour/salle à manger, un espace au coin du feu, une cuisine semi ouverte, une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant. - A l'étage : une grande mezzanine (70m2), une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. - Au sous-sol, semi-enterré : Un garage, un atelier, une buanderie, des espaces de stockage et une salle d'eau avec WC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Référence : 4281-TCA. - Maison 4 pièces avec jardin, garage et vue dégagée à Albens

M-OI Entrelacs vous propose à la vente cette maison avec jardin et garage située à Albens. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4281-TCA. Situation et contexte : Nichée sur les hauteurs d'Albens, commune d'Entrelacs, à seulement 1km du centre du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le Semnoz et un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : La maison s'étend sur deux niveaux et comprend un appartement T2 indépendant et un grand garage au rez-de-chaussée. Puis l'appartement T3 à l'étage. Coin nuit : L'ensemble comprend 3 chambres au total. À l'étage, on trouve 2 chambres spacieuses, accompagnées d'une salle d'eau fonctionnelle. Ce niveau propose également une cuisine et un séjour avec accès direct au balcon exposé sud. Avantages extérieurs : La maison jouit d'un jardin paisible pour profiter des journées ensoleillées et d'un garage privé. Prestations complémentaires : Un cabanon de jardin complète l'ensemble. Conclusion : Cette maison se présente comme une belle opportunité pour ceux qui cherchent à créer leur espace de vie sur mesure. Contactez Mon Office Immobilier pour plus d'informations et pour organiser une visite. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4281-TCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale au coeur du village

Très belle maison familiale idéale en plein coeur du village Venez découvrir cette maison construite en 2005 en plein coeur du charmant village de Dingy-Saint-Clair sur une terrain plat de 1004 m2. Elle offre aujourd'hui cinq pièces réparties sur trois niveaux avec en rez de jardin un magnifique séjour de 41 m2 doté d'une cheminée avec insert et composé d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un salon avec un accès direct au jardin arboré et une terrasse abritée exposé plein sud et un jardin arboré. Les étages distribuent quatre chambres et deux salles d'eau. S'ajoute à ce bien un grand sous-sol avec de nombreux espaces de stockage et la possibilité de stationnement pour deux véhicules dans le garage, en sus de plusieurs places de parking extérieurs. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Dingy-Saint-Clair est un village paisible avec son école primaire, son café/restaurant et son espace de jeux exceptionnel, la maison est à 2 min en voiture du centre du village, 15 min de Thônes et du centre d'activités des Glaisins, à 20 min du lac d'Annecy, 30 minutes des stations de ski des Aravis et 45 minutes de l'aéroport international de Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Sabine AUSSEL : +33 (0)6 70 60 30 51. RSAC Annecy 835 079 963 CPI 7401 2016 000 017 580 Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% TTC à la charge de l'acquéreur).

T5 - rénové par architecte - 74000 Annecy

Caroli Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement en duplex en plein coeur du centre-ville d'Annecy. Dans une rue extrêmement calme à quelques pas du lac, vous serez séduits par ce cadre unique avec une vue exceptionelle sur le château. Au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville, ce T5 de 85m2 Carrez (108m2 au sol) a été entièrement rénové avec goût par un architecte en novembre 2023. Il est composé au 1er niveau : d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre avec sa salle d'eau, d'un WC séparé - au 2ème niveau : de trois chambres dont une avec un coin bureau et dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un coin nuit supplémentaire en mezzanine. Joli extérieur permettant de profiter de cet environnement privilégié. Possibilité d'un garage en location à 1mn à pieds. Prix de vente : 850000 EUR - honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Anaïs (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 852539493) au 0663271926

Appartement Annecy Le Vieux 2 pièce(s) 40 m2 à 50 mètres du lac

Découvrez ce coquet type 2 au deuxième étage d'une résidence recherchée au bord du lac, quartier Albigny. Il a été entièrement refait , il dispose : - d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un d' un wc indépendant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'un gardien, d'un parc et d'un solarium sur le toit avec une vue panoramique sur le lac, idéal pour une résidence secondaire . En annexe : une cave, un local vélo et un parking collectif fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1880.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

Proche du golf

Caroli immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de charme et d'histoire d'environ 180 m2 habitable, sur 793 m2 de terrain. Au sous-sol, deux garages, deux caves, un local, soit environ 84 m2 au total. Au premier niveau un séjour, une salle à manger avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC. Au second niveau deux chambres avec balcon, un grenier aménageable pour créer deux chambres supplémentaires ou un logement indépendant, une tropézienne avec vue montagne et une petite échappée lac. Côté extérieur, une grange à réhabiliter avec jardin, un second espace jardin de 200 m2 et enfin un four à pain. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Villa - Vue montagne

Venez découvrir dans un environnement verdoyant , cette belle maison de 116.51 m2 édifié sur un terrain de 1'460m2 . La maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salle à manger , un coin auprès du poêle, 3 chambres dont une grande chambre avec dressing, une buanderie , deux salles de douche et deux WC. Enfin, un garage avec accès direct depuis l'intérieur. A l'extérieur, vous trouverez un abri à voiture de 17m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Appartement Annecy

Venez découvrir ce bel appartement situé à Annecy, exposé Sud Ouest. Vous apprécierez sa surface, sa chambre avec salle de douche privée ainsi que la qualité de la rénovation. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'un séjour / salle à manger double, de trois chambres dont une avec salle de douche, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le prix de vente comprend également une cave. Un garage en sous-sol, desservit également par l'ascenseur est proposé en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3896.00 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

Appartement 3 pièces 68 m² à Scionzier

Réf SD68206 : Appartement situé au rez-de-chaussée d'une petite maison de trois niveaux, composé de 3 pièces : 2 chambres, un salon et une cuisine (non meublée), salle de bains, WC indépendant. Petite cour de 90m² environ + 1 cave. Proche de l'autoroute et du centre ville. Ideal premier achat ou investisseur ! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33782461048 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4142€ ~ 5604€ - Sultan DENTIN - Agent commercial - EI - RSAC 810 831 131 / Annecy

Chalet familial avec vue à couper le souffle

Venez découvrir avec Aravis International ce chalet de 147 m2 et sa vue imprenable. Érigé sur un terrain de 5696 m2, ce chalet propose 5 chambres spacieuses, dont 2 avec accès à un balcon sud. Le salon/salle à manger, tourné vers les montagnes, vous promet de beaux moments, qu'il s'agisse d'une soirée autour d'un feu de cheminée chaleureux ou d'un repas convivial en famille et entre amis. Profitez du soleil et de la vue sur le balcon/terrasse accessible depuis la cuisine et la salle à manger. Le rez-de-chaussée ajoute 80m2 supplémentaires, comprenant un vaste garage de 25m2, une pièce ouverte sur l'extérieur pouvant servir de salle de sport, d'atelier ou autre, une chaufferie/buanderie, et une cave. Ce bien offre un vaste potentiel, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus (5% à la charge de l'acquéreur). Retrouvez-nous en agence : 6 rue des Clefs, 74230 Thônes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial en immobilier : Damien VIDAL : +33 (0)6 89 05 76 37. RSAC Annecy 534 940 980 CPI 7401 2016 000 017 580

Green View

EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence GREEN VIEW. La résidence se compose de 23 beaux appartements du 2 au 4 pièces, proposant des volumes généreux et de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie. Les logements profitent de vastes terrasses, ouvrant la vue sur la vallée et les montagnes, ou de jardins privatifs bordés de haies vives, préservant l'intimité des résidents dans leur environnement de verdure. Avec ses lignes élégantes inscrites dans les codes de l'architecture locale, la résidence GREEN VIEW s'érige sur deux niveaux, en deux bâtiments intimistes de 11 et 12 appartements. Sa toiture traditionnelle à deux pans s'habille de tuiles plates et, pour partie, de végétation. Ses façades mixent des teintes naturelles (bardage ton bois, enduit blanc crème) qui favorisent l'intégration de cet ensemble dans son environnement bucolique. Son vaste espace paysager et arboré, qui privilégie les essences locales, est l'un des points d'attraits d'une résidence plaisante à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.

Green View

EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence GREEN VIEW. La résidence se compose de 23 beaux appartements du 2 au 4 pièces, proposant des volumes généreux et de larges ouvrants qui participent à la luminosité et à la convivialité des pièces de vie. Les logements profitent de vastes terrasses, ouvrant la vue sur la vallée et les montagnes, ou de jardins privatifs bordés de haies vives, préservant l'intimité des résidents dans leur environnement de verdure. Avec ses lignes élégantes inscrites dans les codes de l'architecture locale, la résidence GREEN VIEW s'érige sur deux niveaux, en deux bâtiments intimistes de 11 et 12 appartements. Sa toiture traditionnelle à deux pans s'habille de tuiles plates et, pour partie, de végétation. Ses façades mixent des teintes naturelles (bardage ton bois, enduit blanc crème) qui favorisent l'intégration de cet ensemble dans son environnement bucolique. Son vaste espace paysager et arboré, qui privilégie les essences locales, est l'un des points d'attraits d'une résidence plaisante à vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.

L'Eloquence

**EMMÉNAGEMENT IMMÉDIAT** EDIFIM Annecy présente sa nouvelle résidence L'ÉLOQUENCE. Passez au vert et profitez de la ville d'Annecy sans les tracas de la voiture mais avec le plaisir du vélo. Et de nombreux avantages tels qu'un local à vélos aménagé, comprenant des prises de recharge, un atelier de réparation avec des outils à disposition, un casier de rangement pour les accessoires...* L'ÉLOQUENCE est une résidence en plein coeur de ville à Annecy. Elle déploie 26 appartements déclinés du 2 au 5 pièces en attique. Son emplacement est central. Sa proximité avec les commodités de l'hypercentre d'Annecy, les lieux d'enseignement et le lac crée tout son intérêt et offre une facilité de vie au quotidien. Les appartements sont pensés pour optimiser les volumes intérieurs et garantir votre confort. Balcon, terrasse ou rez-de-jardin, chaque logement est doté d'un espace extérieur agréable à vivre et disposant de vues dégagées sur les environs. Pour un cadre de vie plus verdoyant, la résidence s'érige autour d'un coeur d'îlot paysager. La toiture végétalisée du bâtiment complète cette intégration de nature. L'ÉLOQUENCE, l'opportunité d'une vie citadine ! Contactez-nous pour obtenir le plan 3D de votre appartement et sa visite virtuelle.