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T3 Vauban à rénover

L'immobilière VALORA vous propose ce T3 à rénover en plein coeur de Vauban. Environnement: Quartier Vauban, avec tous ses commerces de proximité et arrêt de bus à proximité immédiate. Copropriété: Petit immeuble semi-récent en bon état général. Appartement: T3 traversant de 66m² à rénover. Beaux volumes pour cet appartement composé d'un séjour, 2 belles chambres de 12 et 13m², une salle d'eau avec wc séparés et une belle cuisine de 10m² donnant sur un balcon/loggia avec vue Notre-Dame de la Garde. Rénovation complète à prévoir, hors le double vitrage déjà installé. NB: Les photos de l'annonce sont en partie des photos d'aménagement 3D. Plus d'informations au 0650994362 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge acquéreur de 4.6% compris dans le prix de vente Net vendeur de 230 860€ Bien en copropriété : 9 lots Charges courantes annuelles N-1: 1 404€ Nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE

MAISON 06790 ASPREMONT SUD TERRAIN PLAT PISCINE CHAUFFEE Si vous deviez choisir une qualité de vie, Aspremont village 06790 répond à toutes vos attentes. Cette maison est idéalement positionnée. Vous aspirez à une éducation paisible et pratique pour votre famille, à 7 minutes à pied des commerces, marchés locaux, écoles et activités dédiées aux enfants mais aussi aux adultes. Vous habiterez dans l'un des plus beaux villages pittoresques des Alpes maritimes, un secteur prisé par une clientèle étrangère, fervents de la Provence ainsi que par les amateurs de nature, de marche et de vélo, pas moins de sept départs de randonnées dont le GR5. C'est également un village très bien desservi à 33 minutes porte à porte de l'aéroport international de Nice, 30 minutes du centre-ville de Nice, 35 minutes de la promenade des Anglais! Excellent réseau de transports en commun. La maison bénéficie d'une position dominante sans vis-à-vis, avec une vue sur le mont Chauve et une exposition principale au sud, assurant une luminosité et un ensoleillement optimal toute la journée. Edifiée sur un beau terrain plat avec piscine chauffée, cette belle maison de plain-pied a été construite avec des matériaux de qualité, garantissant un investissement sain et confortable. Le vide sanitaire assure une excellente isolation, et le double vitrage contribue à une meilleure efficacité énergétique. Le poêle à granulés offre une chaleur douce et économique. Chacune des pièces de la maison possèdent une fenêtre donnant sur ce beau jardin bien entretenu. La maison est raccordée au tout à l'égout. Villa très bien agencée sans perte d'espace, structurée comme suit : Spacieux séjour traversant d'angle, cuisine moderne de belle qualité ouverte sur une terrasse sud ombragée, toilette invités. Une partie nuit composée de 3 chambres, une spacieuse salle d'eau avec fenêtre, une buanderie garde-manger, de nombreux rangements. Possibilité de créer une seconde salle de douche très facilement. Pour une meilleure imagination du rendue nous avons créé un visuel 3D, la troisième chambre a été transformée en un dressing chambre d'ami au départ des enfants des propriétaires. Localisation stratégique ! Desservi par quatre routes départementales, l'accès est très aisé par le Nord, l'Est et l'Ouest de Nice, ainsi que par Castagniers-les-Moulins, situé sur la RD 202. Le GR 5 traverse aussi la commune. Aspremont, situé dans les Alpes-Maritimes, est un village pittoresque qui offre plusieurs points de départ pour des randonnées pittoresques. Voici quelques-uns des principaux départs de randonnées à Aspremont : Le Chemin du Château : Départ du village, offrant des vues panoramiques sur les environs. Le Sentier du Mont Chauve : Randonnée vers le sommet du Mont Chauve, avec des vues spectaculaires sur la région. Le Circuit des Crêtes : Une boucle autour des crêtes environnantes, permettant de découvrir la beauté naturelle du village et de ses environs. Le Sentier des Baous : Un itinéraire qui traverse les célèbres baous (falaises calcaires) de la région. Le Chemin des Oliviers : Randonnée à travers les oliveraies, offrant un aperçu de l'agriculture locale et des paysages méditerranéens. Le Sentier Botanique : Une promenade éducative pour découvrir la flore locale et les plantes typiques de la région. Le GR 5 (Grande Randonnée 5) : Un tronçon de ce sentier de grande randonnée passe par Aspremont, permettant des excursions plus longues. Ces départs de randonnées permettent aux amateurs de nature et de marche de profiter pleinement des paysages variés et des vues imprenables qu'offre la région d'Aspremont.

4 PIECES VUE DEGAGEE

LE CANNET limite cannes et parc naturel de la Croix des Gardes, Très beau 4 pièces de 90m2 prolongé par une vaste terrasse de 25m2 et un balcon. Vue très dégagée. 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC. Cave et parking A visiter rapidement.

Maison située à Saint-Hilaire-de-Brethmas

A vendre, charmante maison des années 1980 sur demi-niveau, située à Saint-Hilaire de Brethmas. Ce bien dispose d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine séparée, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain et d'un WC séparé. En annexe vous trouverez un garage, une cuisine d'été ainsi que des caves. Le terrain clos et arboré de 573m2, piscinable, vous permet d'envisager la création d'un espace détente extérieur. Côté prestations, cette maison dispose d'un puit qui alimente l'ensemble de la maison, de double vitrage, d'un portail électrique, d'une climatisation réversible. A visiter sans tarder! Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Contactez Andrea LOPEZ - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 31 36 64 17. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques

CHARMANTE VILLA AVEC BEAU JARDIN ET VUE PANORAMIQUE MER

Villa au charme fou, dans l'enceinte d'une des plus belles résidences du quartier résidentiel recherché de la Croix-des-Gardes, avec superbe parc centenaire avec certainement la plus belle piscine de Cannes et un court de tennis. La villa jouit d'un jardin totalement privatif clos de 500 m2 et offre un environnement unique avec vue panoramique sur la mer et l'Estérel. Salon - salle-à-manger, cuisine équipée, deux chambres, deux salles d'eau, buanderie. L'alliance des avantages d'une villa indépendante et le confort d'un appartement. Un garage fermé.

LA GARDE - LE POUVEREL

Proche des commerces et de la piste cyclable, maison de 120 m2, idéal grande famille. Cette maison comprend au rez-de-chaussée un grand salon-séjour cuisine de 56 m2, une cuisine américaine semi-équipée, un coin bureau et un WC avec lave-mains. A l'étage, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Pour votre confort, double vitrage, climatisation et poêle à bois Gaudin. Egalement un garage de 44 m2. Une piscine au sel (coque de 7X3) et son local technique complètent ce bien. Il est à noter que ce bien est en copropriété.

Appartement 2 pièces 89m2 vue mer, Secteur Croix des gardes avec deux studios + Garage

L'agence STEPHANE PLAZA IMMOBILIER vous fait découvrir ce superbe appartement de 2 pièces de 89m2 situé dans un immeuble de standing avec piscine et terrain de tennis, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et l'Esterel. Parfait pour ceux qui recherchent confort, élégance et une situation privilégiée. Un séjour lumineux et climatisé avec accès direct à une terrasse de 23m2 offrant une vue imprenable sur la mer, une cuisine indépendante et équipée, une grande suite parentale de 19m2 avec salle d'eau. Un Wc indépendant; Deux studios de 20m2 et un garage complètent ce bien. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur cherchant à louer les studios indépendamment ou pour une famille souhaitant avoir des espaces de vie supplémentaires. Montant des charges 450/mois ( eau chaude, eau froide, chauffage, piscine, gardien) Taxe foncière 2200€ **Honoraire à la charge du vendeur** Jawad BINDAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison de ville proche de la Mairie DES LILAS

LES LILAS - A 200 mètres de la Mairie et du métro, face au square du théâtre Garde Chasse maison de ville: 123,70 m² carrez Au rez-de-chaussée, pièce de vie 21.64m² ouvrant sur jardin - 1er étage: séjour 30 m², salle de bains , cuisine, buanderie, + véranda 7m² + terrasse 7m² - Au 2e étage: trois chambres + mezzanine, BOX AUTO 25 m² EXCLUSIVITE ACOPA

Pays Gardois - Propriété de charme

Entre Nîmes et Arles, à proximité des grands axes, au calme, domaine d'exception développant 1 800m2 de bâtis sur plus de 40 ha de terres. Idéal pour combiner une activité d'accueil, évènementiel ou en propriété équestre, cet ensemble datant du XIXème siècle a été rénové avec soin, avec des matériaux nobles et traditionnels : pierre de pays, revêtement à la chaux, pierre de bourgogne... pour créer une atmosphère feutrée et conviviale. Les terres sont réparties entre équipements équestres (carrière, 18 paddocks, 18 boxs, un manège couvert, un marcheur pour chevaux...), parc paysager et espaces boisés (chênes truffiers, arbres centenaires..) pour une harmonie avec la nature. Le domaine se distribue comme suit : un mas principal, quatre logements indépendants, une maison de gardien, une maison d'amis, chacun bénéficiant d'une indépendance totale et totalisant 19 chambres. Une propriété idéale aux multiples facettes.

maison de hameau avec 2 chambres

Maison de hameau, a 10 minutes du village de la Garde Freinet, au calme se composant: séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte équipée, a l'étage deux chambres avec une salle de bains et WC. Un terrain de 3574m² non constructible en face de la maison.

AU RAYOL CANADEL BEAU MAS RÉNOVÉ FACE À LA MER

Situé à Canadel Plages, à proximité immédiate des plages et dans un environnement d'un grand calme sur Le Rayol Canadel Plages, ce mazet jumelé exposé Sud-Ouest offre une vue magistrale sur la mer et fait face à une coulée de verdure. Entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, il est édifié sur 2 niveaux et comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour et un salon en enfilade donnant accès à une très belle terrasse face à la mer, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un garde-manger, une salle de douche et des toilettes. De multiples places de parking sont disponibles face à l'entrée. À l'étage : 2 très belles chambres, chacune avec sa salle de douches et toilettes privatives, dont une chambre bénéficiant d'un solarium. Au rez-de-jardin : un dortoir pour enfants pouvant également servir de chambre avec salle de douche, une chambre avec salle de douche et toilettes. Un vide sanitaire est également présent. Ce mazet offre de très beaux espaces de vie et de quiétude dans un endroit idyllique. Il est proche de la plage et du village, et aucun travaux n'est à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel à Canadel Plages ! Contactez moi au plus vite au 07 50 63 85 16 ou à . GEORGELIN MALECKI

Villa neuve

Au sein d'un quartier résidentiel récent, idéalement située entre Pont St Esprit et les Gorges de l'Ardèche, retrouvez cette villa contemporaine d'environ 155m² bâtie sur un terrain piscinable et clos par un portail électrique, d'environ 1200m². Elle se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une spacieuse salle de bain parée de marbre, d'un beau séjour baigné de lumière grâce sa baie vitrée à trois ventaux ouvrant sur une vaste terrasse en pierre de Bali, d'une cuisine semi séparée entièrement neuve et partiellement équipée . La maison est dotée d'une buanderie ainsi que d'une pompe à chaleur air /air et ne nécessite que quelques finitions à l'extérieur pour qu'elle puisse dévoiler tout son charme. Venez la visiter en exclusivité, coup de coeur assuré! - Mentions légales : Proposé à la vente à 318000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001234) - Classe-Energie C : 112 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1090 et 1510 Euros - Affaire suivie par Mme Annabelle GRAZIANI (Agent commercial indépendant) - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

Appartement 91 m2 / Dernier étage / Terrasse / 2 Parkings

À vendre, superbe appartement de 91 m2 situé dans le quartier prisé de Capouchiné à Nîmes. Ce bien, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et moderne, vous séduira par sa terrasse exceptionnelle de 45 m2, parfaite pour profiter du soleil grâce à son exposition sud. L'appartement se compose de deux belles chambres très ajourées, d'une salle d'eau contemporaine, et d'une cuisine équipée avec des appareils modernes. Le confort est au rendez-vous avec des volets roulants électriques, des baies vitrées en aluminium, et de nombreux placards intégrés. Un ballon thermodynamique, ainsi que les radiateurs basse consommation assurent une efficacité énergétique optimale, classée DPE A. Les charges individuelles d'environ 208 EUR par mois assurent une gestion efficace de la résidence, tandis que les deux emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé, offrent un confort supplémentaire et une sécurité pour vos véhicules. Nombre de lots 47. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr