Mots-clés : under 100 000 euro

CHARTRONS - Bureaux Indépendants Stationnements - 850 000 EUR

RARE - CHARTRONS - STATIONNEMENTS Situé dans un quartier dynamique : - proches du TRAM C reliant la gare SAINT JEAN et l'ultra centre-ville de bordeaux - proche de l'ensemble des commerces et commodités, - avec des accès rapides sur les boulevards et la rocade Venez installer rapidement votre entreprise et vos équipes dans cet espace atypique de bureaux de 180 m2 sur 2 niveaux en très bon état général Entièrement rénové par un cabinet d'architecture reconnu qui a réussi à sublimer cet ancien chai en le dotant de tout le confort actuel (bureaux fibré et climatisé) Les volumes permettent de nombreuses possibilités d'agencements et seront susceptibles de convenir à de nombreuses activités professionnelles Disposition actuelle : En RDC : - un espace accueil secrétariat - une salle de réunion ( 10 personnes ) - un open space - sanitaires séparés - local technique En R+1 - Environ 100 m2 d'open space - espace cuisine - sanitaires séparés Vaste Local archive en sous-sol aménagé et 2 places de stationnement viennent compléter la cession de cet ensemble immobilier PRIX NV : 850 000 EUR HONORAIRES : 40 000 EUR PRIX HAI : 890 000 EUR

Paris 7 - Champ de Mars - Appartement rénové - 3 chambres

Cet appartement de 100 m² se situe au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille de standing, à proximité immédiate du Champ de Mars. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre en suite avec une salle de douche, de deux autres chambres et d'une salle de bains. Une cave complète ce bien. L'appartement bénéficie d'une rénovation complète de qualité, d'une belle luminosité, sans vis à vis. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1100€ ~ 1560€

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ET REMISE DE - 5 000 € PAR PIECE*. A Anglet, au cœur du Pays basque, découvrez VILLA BAKARRA, votre nouvelle résidence. La ville profite d'une situation géographique idéale, à deux pas des plages océanes, de la chaîne pyrénéenne et de la frontière espagnole. La proximité de Biarritz et Bayonne participe à son attractivité économique. La VILLA BAKARRA, aux environs des Cinq-Cantons, bénéficie de tous les commerces et services dans son environnement proche. Boulangerie, supermarché, station-service, ligne de bus 5 et 100 sont accessibles à pied. La résidence de 11 appartements seulement, du studio au 3 pièces, comble toutes les attentes : résidence principale de caractère, élégant pied-à-terre ou investissement patrimonial de qualité. Les grandes terrasses privatives et les espaces verts tout autour lui confèrent un style de vie paisible au cœur de la ville. Elle dispose également de places de stationnement sécurisées en sous-sol. Un lieu de vie unique, à découvrir dès maintenant ! *hors studio

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NOUVEAU A SAINT-CYR-L'ECOLE (78) : Remise de 4 000 €/pièce + Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). Dans le nouveau quartier "Plaine de vie" dédié au confort et à la qualité de vie, VINCI Immobilier vous invite à découvrir "INTERIEUR PARC" une nouvelle résidence élégante et à taille humaine répartie sur deux petits bâtiments. Vous serez séduits par des appartements du 2 au 5 pièces bénéficiant pour la plupart d'un prolongement extérieur avec des loggias et des terrasses. A moins de 100 mètres de la résidence, la ligne de bus 54 vous mèneront à la gare de Saint-Cyr-L'Ecole. Vous pourrez rejoindre Paris-Montparnasse en 20 minutes (Transilien N), La Défense en 30 minutes (Transilien U). A l'été 2022 dans le cadre du Grand Paris Express, la desserte sera complétée par le Tramway T13. Votre quotidien sera amélioré par les commerces de proximité et de nombreux équipements publics (groupe scolaire, crèche, parc…). Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. La résidence répondra à la réglementation RE 2020 et sera certifiée NF Habitat.

Dans le centre-ville d'AUBENAS, proche de toutes les commodités : Dans un immeuble des années 70 soumis au régime de la copropriété, un appartement de Type F3 de 61m², situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur composé comme suit : *un séjour de 15,50 m², *une cuisine séparée de 9,10 m², *deux chambres de 9,90 m² et 11,05 m², *une salle de bains, *un W.C. séparé. Cet appartement d'un balcon avec une vue dégagée apportant une belle luminosité. Immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 100 lots principaux Charges annuelles : 2000 € soit 165 € par mois environ Retrouvez tous nos autres biens sur notre site 07aasi . fr. . . Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 100 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 021 et 1 381 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Côte d'Azur - Nice Bas Cimiez. F2 refait à neuf avec parking

--- BAISSE DE PRIX --- Emplacement de choix au bas Cimiez! Au sein d'une résidence prestigieuse à deux pas du Musée National Marc Chagall. Venez découvrir cet appartement d'environ 30 m2, entièrement rénové, configuré comme suit : un séjour/cuisine très lumineux avec son exposition sud-est, une chambre d'environ 9 m2, tout aussi lumineuse, et une belle salle de bains avec une cabine de douche à l'italienne. Vous trouverez une cuisine équipée ; une salle de bain avec cabine de douche, sanitaires suspendus et sèche-serviettes électrique. Triple vitrage, prise TV et connexion fibre dans toutes les pièces. Enfin, une place de parking extérieure attribuée complète cet bien (location au syndic de 100 € / an). Prix 195 000 € Frais agence inclus Commissions charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ref 3462MDB

RARE, 90M² VUE MER

Idéalement située à La Ciotat à proximité des commerces, services et axes routiers. Dans une jolie petite résidence sécurisée à l’architecture épurée, découvrez ce superbe appartement duplex de 90m² avec terrasse et jardin de 100m², offrant un cadre de vie raffiné dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée indépendante, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, salle d'eau avec WC et placard. À l'étage, trois chambres avec placards, salle de bains et WC suspendu séparé vous attendent. Profitez d'une double orientation pour une luminosité optimale et d'une vue dégagée sur la mer. Livraison immédiate ! Le prix s'élève à 636 000 € avec un allotement obligatoire en sus de 2 parkings doubles en sous-sol à 34 000 € soit au total : 670 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 13 400 €* au lieu de 50 250 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour une visite au 07.86.88.62.94 Agence ACV immoneuf. *Photos non contractuelles

DERNIERE OPPORTUNITÉ CENTRE VILLE D'OLLIOULES

Nichée au cœur du centre-ville d'Ollioules, commerces et école accessibles à pied, Dans une résidence élégante et sécurisée, découvrez le confort moderne de cet appartement 4 pièces de 90 m², situé au dernier étage. L'appartement comprend une entrée, un grand séjour/cuisine de 38 m², une suite parentale avec salle d’eau, 2 chambres spacieuses, une salle de bains, WC et agrémentée d'une magnifique terrasse ensoleillée de 53 m². Pour plus de confort, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol. Prix : 434 000 €, en sus allotement obligatoire d’une place de parking en sous-sol à 25 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 9 200 €* au lieu de 36 700 €* (estimés) - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Pinel, Exonération de taxe foncière... - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RE2020) - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un cadre de vie idéal. Contactez Valentin dès maintenant au 07.86.88.62.94 Agence ACV immoneuf. *Photos non contractuelles

Propriété d'Exception : Splendide Maison avec Vue Mer, 6 Chambres, Piscine Chauffée, Pool House et Jacuzzi, Proche Centre-Ville de Sainte-Maxime.

Votre agence immobilière DELUXIA vous présente cette superbe villa à Sainte-Maxime, secteur recherché du Sémaphore, offrant une vue imprenable sur le Golfe de Saint-Tropez. Cette maison Néo-Provençale de 562 m² sur environ 3 000 m² de terrain offre un cadre intime à proximité du centre-ville. À votre arrivée, vous serez charmé par les vastes espaces et la qualité de construction. Un séjour de plus de 100 m² et une cuisine/salle à manger de 40 m² donnant sur la terrasse vous attendent. La vue sur la mer depuis chaque pièce est saisissante. Profitez de la piscine chauffée de 17,5 x 10 m et du jacuzzi tout en admirant le Golfe. Les 311 m² de terrasses au rez-de-chaussée offrent un espace extérieur parfait, avec un pool house pour vos moments de détente. Cette propriété comprend également garages et parkings. Les 6 chambres spacieuses, chacune avec pièce d'eau, offrent un espace privé à tous les résidents. Présentée par l'agence DELUXIA, cette villa est idéale pour ceux recherchant luxe et vue mer. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison vue mer, piscine chauffée et jacuzzi, à deux pas du centre-ville de Sainte-Maxime.

T2 SUBLIME CENTRE-VILLE DE HYÈRES

Situé au cœur même du centre-ville de Hyères, à quelques pas des commerces et des écoles, ce joli T2 vous offre une occasion rare de profiter d'un cadre de vie verdoyant et dynamique. Niché au sein d'une belle résidence sécurisée, cet appartement bénéficie d'un véritable écrin de verdure avec ses jardins suspendus partagés, réservés exclusivement aux résidents et à leurs invités. Au cœur de la résidence, vous trouverez un chemin piéton et un jardin paysagé, créant ainsi un espace accueillant et apaisant. D'une superficie de 40m², ce T2 vous offre un confort intérieur inégalé, comprenant un séjour/cuisine, une chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne et wc suspendu séparé. Vous pourrez également profiter pleinement de votre propre terrasse avec cellier de 15m², idéale pour savourer un café le matin ou pour vous détendre en admirant le coucher du soleil en fin de journée. De plus, un parking en sous-sol avec détecteur des plaques d’immatriculation vous assure praticité et sécurité pour votre véhicule. Prix : 239 000 €, en sus allotement obligatoire d’une place de parking en sous-sol à 21 000 €, soit un total de 260 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 5 200 €* au lieu de 20 800 €* (estimés) - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Pinel, Exonération de taxe foncière... - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle de vivre au cœur d’Hyères tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. Contactez moi au 07.86.88.62.94 dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations. Photos non contractuelles

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T3 AVEC VUE MER EXCEPTIONNELLE À BORMES-LES-MIMOSAS

Dans une jolie résidence de standing sécurisée, à 10 minutes à pied du centre-ville de Bormes-les-Mimosas, nous vous proposons ce magnifique appartement de type 3 aux prestations haut de gamme. Ce T3 lumineux, avec un extérieur de 83 m² bénéficiant d’une orientation sud-est, offre une vue mer exceptionnelle et un cadre de vie particulièrement apaisant. Cet appartement de 81 m² se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse en bois de 48 m² et un jardin de 37 m², de deux chambres avec placard, d’un cellier, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque et d’un WC suspendu séparé. Deux garages en sous-sol et une cave complètent ce bijou ! Prestations de qualité et haut de gamme : carreaux grand format, placards aménagés, menuiseries en aluminium et système de pompe à chaleur avec rafraîchissement d’air. Prix : 714 000 €* Offre spéciale jusqu’au 13/07/2024 incluant un allotement obligatoire de 2 garages à 60 000 € + 1 cave à 6 000 €, soit un total de 780 000 €. Bénéficiez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits : 15 600 €* au lieu de 62 400 €* (estimés) ; - Avantages financiers selon éligibilité : Prêt à Taux Zéro (jusqu’à 50 %), Exonération de taxe foncière, Pinel... ; - Un logement conforme aux dernières normes en vigueur (RT2012) ; - Un achat sécurisé et maîtrisé. Nos engagements : un accompagnement 100 % personnalisé, aucune commission d’agence, un seul interlocuteur, connaissance du secteur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Valentin au 07 86 88 62 94 ou visiter notre site web www.acv-immoneuf.fr.

BORDEAUX CENTRE QUINCONCES / CHARTRONS , SPLENDIDE APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE DANS HOTEL PARTICULIER

Nouveau à Bordeaux centre Quinconces. Rare et exclusif, dans un des cours les plus prestigieux et résidentiels du centre de Bordeaux, au coeur du superbe quartier Tourny / Quinconces, à deux pas des quais, de la Place de la Bourse, du jardin Public, du tramway et de tous commerces, vous découvrirez ce somptueux appartement bourgeois, aménagé en duplex, pour partie d’un superbe hôtel particulier. Il s’agit d’un exemplaire unique et hors du commun. Majestueux, élégant, sobre, à l’équilibre parfait et harmonieux, disposant de plus de 260 m² habitables, cet appartement bourgeois totalement rénové bénéficie d’un jardin de 280 m² avec piscine ce qui agrémente avantageusement son cadre de vie. Ayant été entièrement réaménagé et restauré en 2022, son agencement confère à chacune de ses pièces, volume, clarté, espace, convivialité et bien être. Le soin du détail, et le raffinement de ses prestations ainsi que leur mise en œuvre marqueront votre esprit. Au rez-de-chaussée : – une magnifique entrée, elle aussi ouvragée et soucieuse du détail, accueil avec chic et élégance – une splendide pièce de réception aux magnifiques parquets en chêne à chevrons, en prise directe avec le jardin et la piscine Les ornements, pilastres et sculptures en bois ou en plâtres, qui décorent les plafonds ou les embrasures, sont la signature élégante et raffinée d’un certain art de vivre, et sont parfaitement restaurés dans le plus pur respect. – La cuisine, luxueuse et à l’atmosphère cosy et conviviale, vous invite avec bonheur à diner dans une ambiance chic – Une master-bedroom, en prise directe avec le jardin, un dressing, ainsi qu’une immense salle de bains / salle d’eau – Un bureau En duplex: – Deux très grandes chambres, avec salle d’eau privative – Un hammam – Une cave à vin – Une lingerie – Un cellier – Une chaufferie Possibilité d’acquérir un garage clos et couvert à proximité immédiate. Prix de vente incluant les honoraires de transaction restant à la charge du vendeur et représentant la somme TTC de 100.000 euros. Bien exceptionnel, rare à Bordeaux et à forte valorisation patrimoniale. A visiter sans tarder. Dossier confidentiel sur demande.