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Charmante Chapelle à réinventer dans l'Entre-deux-Mers

Sur la rive droite, à Latresne, au coeur de l'Entre-deux-Mers, l'histoire et l'architecture se rencontrent dans cette exceptionnelle chapelle du XIXème siècle, avec vue imprenable sur Bordeaux et ses alentours, prête à être transformée en un projet résidentiel et/ou professionnel hors du commun ! Cette chapelle de 510 mètres carrés au sol et de 13 mètres de hauteur offre un espace vierge pour votre créativité architecturale. Avec un permis de construire déjà accordé pour un projet innovant mêlant bureaux au rez-de-chaussée et habitation à l'étage, les possibilités sont variées. Les 12 places de stationnement incluses dans la vente facilitent l'accès à cette propriété unique, permettant ainsi une transformation en un espace de vie et de travail idéal. Les trois dernières photographies présentent un des projets d'architecte potentiel autorisé par la mairie, offrant un aperçu inspirant de la transformation de la chapelle.

Bel appartement au Palais Gallien

Idéalement situé dans une petite copropriété de deux lots, ce magnifique appartement entièrement rénové de 110m2 se trouve au 1er étage d'un bel immeuble en pierre. L'entrée, aux nombreuses possibilités d'aménagements, dessert un double séjour comprenant une salle à manger et un salon. La rénovation récente a été réalisée avec des matériaux de qualité, conférant à l'appartement une ambiance moderne et élégante. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est disposée le long de la salle à manger. Le grand séjour, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, offre un espace de vie lumineux et convivial. L'espace nuit, quant à lui, est consacré à deux chambres, une salle de bain et une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. L'appartement est situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. CLASSE ÉNERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1 120 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Maison Saint-pierre-d'aurillac 3 pièce(s)

-- INVESTISSEMENT LOCATIF -- Stéphane Plaza Langon vous propose cette jolie maison de 79 m² située à Saint Pierre d'Aurillac à seulement 5km de Langon, au calme et proche des commodités. Très bien entretenue, elle possède une pièce de vie de plus de 35m2 composée d'une cuisine équipée et d'un séjour lumineux, trois chambres confortables, une salle de bains équipée d'une baignoire et un WC séparé. Coté extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'une terrasse. Un garage de 16m2 complète ce bien. Le bien est actuellement loué 650 euros, locataire sérieuse et soigneuse. Kimberley JEGOUIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 663 443 - Bordeaux.

Maison type 4 - terrasse - Jardin

Maison 4 pièces - 2018 - Jardin - Terrasse Bienvenue dans cette maison contemporaine nichée au cœur de Tresses, dans une impasse tranquille, un véritable havre de paix pour un jeune couple ou des primo-accédants. Construite en 2018, cette demeure allie modernité, confort et économies d'énergie (DPE B et C, charges 720€). En franchissant le seuil, vous êtes accueillis par une vaste pièce de vie, où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans un espace de plus de 43m². La lumière s'impose avec grâce, magnifiée par le toit cathédral, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et lumineuse. L'espace nuit, intelligemment séparé, comprend trois chambres. Deux d'entre elles sont dotées de dressings, offrant tout le confort nécessaire pour s'installer sereinement. Une salle d'eau moderne, une buanderie pratique et un WC séparé complètent cet intérieur soigné. À l'extérieur, laissez-vous charmer par une grande terrasse en bois de 30m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente. Le jardin, bien que compact, est parfaitement agencé pour minimiser l'entretien tout en offrant un espace agréable et sans vis-à-vis. Cet espace est parfait pour ceux qui recherchent une ambiance conviviale sans les contraintes d'un grand jardin. La maison est équipée d'une climatisation réversible et de places de parking privées, ajoutant une touche de praticité. Avec toutes les commodités à proximité - écoles, commerces, centre médical et marché local - cette maison bénéficie d'une situation idéale. Aucuns travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau foyer. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Paule Najat Noukri, agent commercial, immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 890 547 102, de la SARL CLAVE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX CAUDERAN - SAINT AUGUSTIN - SUPERBE ECHOPPE DOUBLE

BORDEAUX CAUDERAN - A proximité de Saint Augustin, découvrez cette magnifique échoppe double qui allie charme d'antan et confort moderne. Entièrement rénovée avec goût, cette demeure de caractère offre des prestations de haute qualité et saura séduire les plus exigeants. Cette échoppe est lumineuse, avec une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Vous y trouverez le calme absolu. Profitez des journées ensoleillées grâce à la piscine privée et à la terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. La cuisine moderne est équipée, idéale pour les amateurs de cuisine, avec une sortie direct sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, une chambre et un bureau, avec des rangements intégrés, parfaites pour toute la famille. A l'étage, deux autres chambres avec du rangement également. Deux salles d'eau sont à votre disposition. Située dans un quartier prisé, cette échoppe bénéficie de la proximité des commodités, des écoles, des parcs et des transports en commun, tout en offrant un cadre de vie paisible. Cette élégante échoppe est une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception qui combine authenticité et modernité. Votre future maison vous attend ! En vente dans notre agence LALANNE IMMOBILIER, contactez-nous au 05 56 24 58 01. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Maison contemporaine - Carignan-de-Bordeaux - Parcelle de 6300m2 - Piscine - Garages

Située à 4min du périphérique et à 15 min environ du centre de Bordeaux entre Carignan-de-Bordeaux et Fargues-Saint-Hilaire, maison familiale de 250m2 construite en 2006 sur une parcelle de plus de 6300m2 avec vues dégagées au Sud sur les prairies et les vignes. Dans ce cadre idyllique, la propriété bénéficie d'une piscine à effet miroir, une terrasse couverte, un bar extérieur, un boulodrome, un verger, un potager et un poulailler. La maison comprend, une entrée avec vestiaire, une grande cuisine ouverte, un double séjour donnant vers l'extérieur avec de grandes baies vitrées, 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche, deux WC, un bureau et un grand cellier. A l'étage, une grande suite avec chambre, salle de sport, salle de bains, terrasse couverte et petit bureau. Un grand double garage avec un accès direct dans l'entrée et un atelier complètent cette propriété. (Une partie de la propriété est constructible coté rue et peut bénéficier d'un accès indépendant)

Exclusivité - Appartement - Bordeaux - Triangle d'Or

Appartement de 86 m² à rénover, bénéficiant d'une adresse prestigieuse, situé au deuxième étage d'un immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour ainsi que de deux chambres et d'une salle de bains.

CROIX BLANCHE - ÉCHOPPE T4

Située au calme, maison de plain pied de 78 m² avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également de trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants. Un jardin exposé sud d'environ 75 m². Idéal pour une petite famille ou un couple. Proximité des commerces, du tramway D. (Projet 3D photo 1).

Prochainement à Arcachon

PROCHAINEMENT aux portes du centre-ville d'Arcachon, entre le parc Mauresque et la gare SNCF, à 500 m de la plage centrale. Particulièrement élégante, l'architecture de ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs s'inspire du style balnéaire arcachonnais typique. Il conjugue des maisons en rooftop 3 et 4 pièces duplex et des appartements neufs du studio au 4 pièces jouissant tous d'un prolongement extérieur : balcon, terrasse ou rez-de-jardin. Programme RE 2020 proposant certains logements à double orientation. Stationnements privatifs. Supermarché au pied de la réalisation. Centre commerçant, marché, écoles maternelle et élémentaire, mais aussi nombreux lieux d'intérêt à distance piétonne (cinéma, théâtre, casino, médiathèque, palais des congrès, parc Mauresque, plage). 7 lignes de bus et gare à 500 m (desservant Bordeaux Saint-Jean en 55 min). Accès rapide à la D1250 et à la N250 (en connexion avec l'A660 à 10 km). Quartier qualitatif situé entre la Ville d'Été et la Ville d'Hiver. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

ARCHITECTURE TRANSFORMÉE- 2008- LE BRIS ROL ARCHITECTES

À quelques pas de la Barrière St Genès, cette ancienne carrosserie a subi une transformation réussie en 2008 par un architecte. Ce magnifique loft tourne autour d'un agréable patio arboré. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec Îlot central d'un côté et de l'autre un salon avec un poêle focus, le tout ouvrant sur l'extérieur donne un aspect dehors dedans à ce lieu hors du commun. Une suite parentale à l'étage avec dressing et salle d'eau surplombe le séjour. Un second espace nuit au premier niveau se compose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau ouvert pouvant être modulé en une quatrième chambre. Un garage de 25 m² agrémente cet ensemble aux prestations soignées et au calme absolu, à proximité immédiate du tram et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prochainement à Gujan-Mestras

PROCHAINEMENT dans le centre-ville de Gujan-Mestras, au sud du bassin d'Arcachon. Mis en valeur par une belle architecture d'inspiration arcachonnaise, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une résidence intimiste accueillant 22 logements seulement. Disposant d'une véritable vocation familiale, elle conjugue des maisons de ville 4 pièces en duplex avec jardin privatif et des appartements neufs 4 pièces avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant une majorité de logements à double orientation. Parking sécurisé. Marché, écoles maternelle et élémentaire, plage du port de Larros, sentier du littoral à distance piétonne. Nombreux équipements culturels et sportifs à moins de 4 km. 3 lignes de bus à 270 m. Gare TER de Gujan-Mestras à 900 m (Arcachon à 12 min, Bordeaux Saint-Jean à 44 min). Accès à l'A660 à 2,7 km. 8 rue du Château Trompette 33000 Bordeaux "" - - 0805 405 485 N Vert Appel et service gratuit

L'Althéa

OFFRES SPECIALES BOOSTEES pour nos derniers appartements de L'Althéa soit 2 x 3 500 = 7 000 euros DE REMISE* PAR PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Portes ouvertes les 18&19/07 pour visiter notre décoré Livraison imminente ! Venez explorer notre appartement décoré à Bordeaux, une occasion unique de devenir propriétaire dans cette ville dynamique et prisée ! Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Idéalement située aux portes du centre-ville de Bordeaux et proche de la Gare St-Jean, la résidence l'Althéa vous offre un cadre de vie privilégié face au parc de Brascassat. Dans ce quartier en plein renouveau, découvrez notre derniers appartements familiaux de 4 et 5 pièces, spacieux et prolongés, pour la grande majorité, d'un vaste balcon tourné vers le parc. La vie quotidienne y est facile, entre les transports, plusieurs pôles économiques et tous les commerces à proximité immédiate.

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE

Cette magnifique maison d'architecte possède une grande pièce de vie agrémentée d'une cheminée contemporaine et s'ouvre sur le jardin et la piscine par de grandes baies vitrées, permettant à la lumière naturelle de baigner l'intérieur tout en offrant une vue imprenable sur le jardin. 2 chambres, une suite parentale un garage complètent ce bien.