Mots-clés : vacances nice

Appartement avec terrasse ensoleillée, parking

Situé dans le village de Saint Jean Cap Ferrat, cet appartement bénéficie d'un cadre paisible dans une résidence bien entretenue avec de jolis jardins, et se trouve à quelques pas de toutes les commodités locales et des plages. L'appartement comprend un hall d'entrée avec de nombreux placards intégrés, une cuisine ouverte équipée et un spacieux séjour qui donne sur une terrasse sud de 8,6m2, une chambre avec placards, un bureau pouvant servir de deuxième chambre, une salle d'eau et WC séparés. Une place de parking dans un garage souterrain sécurisé, complète cette offre. DPE : 153 (C) Emission de Gaz à effet serre : 4 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 620-880€. Copropriété de 48 lots, Charges annuelles moyennes de 1896 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Duplex traversant avec balcon dans le Carré d'Or

Appartement en duplex au 4ème et dernier étage triple exposition. Actuellement en 3p d'environ 120m2 au total (90m2 carrez au 1er niveau et 45m2 en mezzanine au 2ème niveau). L'appartement est composé d'un très grand pièce à vivre de 65 m2 partagé entre un beau séjour avec balcon et cheminée et la salle à manger avec cuisine cuisine ouverte. Des multiples rangements préservent l'espace de vie. Au premier niveau se trouve également la chambre principale et sa salle de bain avec double baignoire et wc exposée au sud et donnant sur cour. La mezzanine avec velux est composée d'une chambre séparée de la salle de bain avec wc et d'un espace pouvant être transformé en bureau. Cet appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et peut être transformé en 4 pièces. Il profite de nombreux rangements et d'une triple exposition. Ce bien au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et digicode dispose d'un cave au sous-sol. Situé dans le Carré d'Or, à proximité du tramway et de la rue piétonne. DPE : D (208) et GES : B (6) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1510-2090€ Soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 24. Montant des charges annuelles : 1836€. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

MAGNIFIQUE 3 PIÈCES AVEC VUE SUR LA VERDURE ET SUR LA MER

Bel appartement 3 Pièces situé dans la résidence de standing "Parc Vigier" sur le boulevard Franck Pilatte, à Nice. Le quartier Port / Franck-Pilatte/ Coco-Beach est très recherché, il permet de rejoindre le centre de ville de Nice en 10 minutes à pieds sur du plat. Les plages du Club Nautique, et de La Réserve / Coco Beach sont situées juste en face de la résidence. Nombreux commerces à 2 minutes de l'appartement à pieds (pharmacie, supermarché, boulanger...). Arrêt de bus en face de la résidence. Au calme, immergé dans la végétation luxuriante du "Parc Vigier", cet appartement traversant avec double exposition bénéficie d'un bel ensoleillement. Très belle vue sur la mer et le port qui apporte un sentiment de vacances. Grande terrasse profonde devant le séjour et également devant la cuisine. Le mur entre la cuisine et le séjour peut être retiré pour obtenir un grand espace "de vie" ouvert et très lumineux avec ses deux fenêtres. Les deux chambres donnent sur une deuxième terrasse avec une belle vue sur la verdure, sur "le Plongeoir" et sur la mer. Beau dressing. Salle de bains avec bidet et wc. Wc invité avec lave mains. Cave. Parking collectif. Local à vélos. Station libre service de lavage voitures. Pour les résidents accès privé au jardin du Parc Vigier 24/7, quand celui-ci est fermé au public, par deux portails fermés dont la clés est détenue par les résidents. Surface carrez : 81,80m² Terrasses : 22,71m² Total intérieur et extérieur : 104,51m² Charges 306,73€/mois (920,21€ par trimestre) Taxe Foncière : 1900€/an DPE C / C D'autres appartements du 2 Pièces au 4 Pièces disponibles dans cette belle résidence privilégiée du "Parc Vigier".

Appartement 4 pièces entièrement rénové en étage élevé avec terr

Situé dans le quartier de Cimiez, appartement traversant de 77 m² Loi Carrez, entièrement rénové en 2023 avec des matériaux de qualité (carrelage marbre 120 x 120, parquet dans les chambres). Cet appartement est situé en étage élevé au sein d'une résidence calme et sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée aménagé, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 7 m² avec vue mer panoramique, trois chambres avec rangements, deux salles d'eau et deux WC indépendants. L'appartement dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol (en sus : 50000€) DPE : 150 - C Emission de Gaz à effet serre : 21 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 737 - 997 euros. Copropriété de 214 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2800 Euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Spacieux appartement avec terrasse et vue mer

Charmant et spacieux 2 pièces d'une superficie de 53m² avec 11m² de terrasse, situé dans une résidence prisée et sécurisée. Idéalement niché au 2ème étage, cet appartement offre un espace de vie de 34m² lumineux et ouvert sur la cuisine vous donnant un accès direct sur la terrasse et sa vue mer. L'appartement traversant est entièrement rénové, une salle de douche avec WC suspendu puis une chambre avec grand placards vous offrira l'espace nécessaire. Situé sur l'avenue de Fabron, l'appartement bénéficie effectivement d'une localisation très prisée. La luminosité, la vue mer et l'état impeccable de cet appartement en font un bien rare. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent cette offre. DPE : 143 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 26 (C ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 990 €. Copropriété de 16 lots, Charges annuelles moyennes de 1956€ €, Procédure en cours : non. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

4 pièces avec toit terrasse de 120m2 proche de la mer

Appartement au deuxième et dernier étage d'une très belle maison niçoise à Nice ouest, à proximité de la plage et des transports. L'appartement se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC. Une deuxième salle de douche avec WC, un coin bureau, et plusieurs extérieurs. L'appartement est bien isolé et bénéficie d'une climatisation centrale réversible. Un toit terrasse privatif d'une superficie de 120m2 sans vis à vis avec cuisine d'été fait de cet appartement un bien très rare sur le marché. Une place de stationnement privative dans la copropriété complète le bien. DPE : 150 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900/1270€. Copropriété de 4 lots Charges annuelles moyennes de 1320 €, Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement proche Banane avec grand garage et ascenseur

Dans le célèbre ensemble Le Gallia, à pied des commerces et de la gare, à quinze minutes du bord de mer, appartement traversant au troisième étage avec ascenseur refait à neuf. Il est composé d'une entrée, un salon avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un balcon-terrasse. Rénovation tout juste terminée avec des matériaux de qualité : climatisation gainée, parquet massif sur terrasse, électroménager haut de gamme. Vendu meublé, avec une cave et un grand garage. DPE : 148 - C Emission de Gaz à effet serre : 17 - C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 598-810 euros. Copropriété de 289 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 2675 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe... Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Charmante maison avec Tennis au calme absolu à Roquefort Les Pins

Nichée dans un parc boisé de 7 200 m², cette spacieuse propriété Provençale de caractère avec une grande piscine, un court de tennis commun, et un appartement indépendant (à rénover) est située dans un quartier recherché de Roquefort les Pins. A seulement 15min des plages de Cagnes Sur Mer et 25min de l'aéroport de Nice. Parfaite pour une maison familiale en résidence principale ou une escapade de vacances, cette charmante propriété se caractérise par de remarquables volumes. Au rez-de-chaussée, on trouve un vaste salon avec poutres apparentes, une belle cheminée et un accès direct à la vaste terrasse extérieure. Une salle à manger formelle est accessible depuis la cuisine entièrement équipée qui bénéficie de sa propre salle à manger familiale et d'une buanderie. Ce niveau comprend également 3 chambres à coucher, deux salles de bains et un toilette indépendant. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une somptueuse chambre de maître avec une terrasse privée donnant sur le jardin et la piscine. Le troisième niveau présente un espace bureau, ainsi qu'un solarium privé. A visiter absolument si vous êtes à la recherche d'un cadre bucolique et d'un calme absolu.

Villa de caractère avec quatre chambres et piscine

Video drone NOUVEAU PRIX - EXCLUSIVITE - Belle villa avec piscine privée dans un beau domaine à environ 3 kilomètres de Montauroux. Vous trouverez cette villa sur un terrain plat et entièrement clôturé de 1.575 m2, facilement à entretenir avec une végétation méditerranéenne. Belle piscine ovale d'environ 10 x 5 mètres avec une décorative barrière de sécurité pour les enfants. Les terrasses environnantes sont très agréables et offrent suffisamment d'espace pour les chaises longues. Au rez-de-chaussée, cette propriété dispose d'une salle à manger et d'un salon cozy, suivis d'une cuisine ouverte. De la cuisine et du salon, vous pouvez sortir sur la grande terrasse partiellement couverte, qui est un endroit agréable à vivre. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle de douche avec toilette et un joli balcon avec vue sur les environs. Cette maison convient pour y vivre à l`année, mais aussi comme maison de vacances, qui avec ses quatre chambres offre beaucoup d'espace pour la famille et les amis. Belle maison aussi pour la location saisonnière. Sur la domaine, dont les charges mensuels sont inférieurs à 40 euros, vous trouverez un court de tennis. En 15 minutes, vous vous rendez à pied au Lac de Cassien, un endroit magnifique pour la baignade, le pédalo et la navigation de plaisance. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute vers Nice, Saint Maxime ou Saint-Tropez en 15 minutes. Hautement recommandé pour ceux qui recherchent une maison (de vacances) avec beaucoup d'espace et une véritable atmosphère provençale!

Appartement avec terrasse vue mer, garage et cave

Bien rare au centre de Beaulieu au calme dans une résidence bien entretenue à deux pas de la Place du Marché et de la mer. L'appartement est en parfait état propose une surface habitable de 45 m² composée d'un hall d'entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 7,50 m² avec une belle vue mer, cuisine américaine, WC indépendants, une salle d'eau, une chambre avec dressing. La chambre donne sur un balcon orienté nord avec une vue agréable sur les montagnes. Le bien dispose de la climatisation réversible intégrée, du chauffage central, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements, d'un box fermé au sous-sol et d'une cave. Résidence avec ascenseur située à 200 m du centre avec beaucoup de magasins et restaurants et à 500 m de la gare ferroviaire. Le port de Beaulieu et les plages sont à 8 minutes à pied. L'appartement est prêt à être aménagé. Pied à terre idéal ou résidence principale à 15 minutes de Monaco et à 40 minutes de l'aéroport de Nice. DPE : 139 (C ) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 350€ 530€. Copropriété de 22 lots, Charges annuelles moyennes de 2256 €, Procédure en cours : non. Mandats avec honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Beaulieu-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Beaulieu-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Beaulieu-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

Dernier étage vue mer dans un Palace Belle Epoque

En plein cœur du centre-ville de Menton se dresse avec allure l'un des plus beaux palaces de Menton datant de la Belle Epoque. Considéré comme patrimoine d'exception, cet édifice arbore un jardin luxuriant avec une entrée magistrale. Cet appartement traversant, situé au dernier étage possède de beaux volumes avec un balcon loggia en forme de trèfle. Il se compose d'une grande entrée, d'un double séjour-salle à manger, de deux chambres avec salle de bains, d'une cuisine séparée et bénéficie de nombreux placards Le salon salle à manger mesure 47 m2 avec parquet, cheminée en marbre, il est exposé sud avec une très belle vue sur les jardins et la mer, il donne accès à la loggia. La chambre de maître de 27m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses fenêtres en bow-windows. La deuxième chambre se situe en façade arrière de la bâtisse avec une vue sur les montagnes. Une cave complète ce bien. Le stationnement est autorisé dans les jardins de la copropriété. DPE : 241 (F) GES : 74 (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2513 € et 3399 €. Logement à consommation énergétique excessive : lettre F. Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété. Nombre de lots : 51. Montant des charges annuelles : 6200€ incluant le chauffage. Honoraires à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région Méditerranéenne. La ville de Menton fait partie des endroits les plus recherchés grâce à sa proximité de Monaco et de l'Italie. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Menton bénéficie d'une situation géographique privilégiée sur la Côte d'Azur, jouxtant la frontière Italienne et à environ 45 minutes de Nice. Menton, ville du citron, est une station balnéaire très attractive grâce à son microclimat, ses plages et sa baie paisible. Menton est une ville à taille humaine, riche d'un beau patrimoine culturel.

NICE / CARRE D'OR Appartement de Luxe 200m2 avec Vue Mer

Votre agence immobilière à Nice et Kiryl (+33608586435) vous présentent: Appartement somptueux sur la Promenade des Anglais à Nice, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Caractéristiques Principales : - Spacieux et Lumineux : Salon et salle à manger de 80,10 m² avec vues panoramiques sur la mer. - Cuisine Équipée : Appareils haut de gamme et finitions en granit. - Quatre Chambres Élégantes : - Suite parentale de 29 m². - Deuxième chambre de 18 m². - Troisième chambre spacieuse de 25 m². - Quatrième chambre de 13 m². - Quatre Salles de Bain: Avec équipements de haute qualité. - Terrasse : 29,08 m² avec vue mer. - Emplacement de Premier Choix : Proximité des plages, restaurants et boutiques. Aménagements Supplémentaires : - Immeuble sécurisé avec ascenseur - Climatisation et rangements abondants - Proximité des transports en commun Cet appartement rare combine luxe, confort et emplacement exceptionnel. Idéal comme résidence permanente ou maison de vacances. Contactez-nous pour organiser une visite et faire de cette demeure de rêve la vôtre ! Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8688.00 euros. Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 - .

Spacieux appartement 2 pièces sur la place Masséna

Cet appartement bien conçu de 36 m² est spacieux, lumineux et au calme grâce à sa hauteur sous plafond de 3m et ses grandes fenêtres qui s'ouvrent directement sur une cour intérieure surélevée. Il comprend une cuisine ouverte et un séjour de plus de 22 m², permettant d'avoir un espace dînatoire et un espace salon. Une salle de douche de 4 m² avec douche et WC. La chambre de 9m² est spacieuse et peut accueillir un lit double, une grande armoire et d'autres meubles de chambre. Climatisation réversible dans le salon et la chambre. Accès immédiat à la place Masséna de Nice, aux boutiques et restaurants de l'avenue Jean Médecin ainsi qu'au parc urbain de renommée internationale, la Coulée verte. La Place Masséna se trouve à quelques pas de la plage de la Promenade des Anglais et constitue un point de transition entre la ville moderne et la vieille ville pittoresque. Classe énergétique : 148 (C) Émission de gaz à effet de serre : 4 (A) Coûts énergétiques annuels estimés du logement : 405-549 € Copropriété de 76 lots. Charges annuelles moyennes de 1032 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Internet « Géorisques » : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.