Mots-clés : valras valras plage

Valras plage villa de plain pied de type T5 de 100m²

Une villa de plain pied d'une superficie habitable de 100m² de type T5 située sur une parcelle de terrain clos de 336m² libre sur 3 faces . composée d'un grand sejour salon cuisine intégrée et équipée de belle facture , 3 chambres de 10m² avec placard plus une quatriéme chambre avec baie vitrée attenante à la buanderie ou cellier , une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc indépendant compléte cette charmante villa sans travaux à prévoir. Menuiserie double vitrage , volets roulants électriques, chauffage central gaz individuel , en exterieur cuisine d'été et barbecue sont à votre disposition sur la terrasse qui donne sur des champs sans vis a vis à l'arriére de la maison .Son emplacement ideal proche du centre ville et des commerces mais sans les nuisances sonores estivales. A visiter rapidement. Contactez-moi pour tout renseignement ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Guy CASTELLI au 06 19 90 13 06 mail : Agence de Béziers 69 avenue Clémenceau 34500 Béziers tel : 04 34 53 80 37

SUPERBE F4 VUE MER , VALRAS PLAGE

CAUVY IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement F4 de 101 m2 et loggia de plus de 20 m2 avec vue exceptionnelle et panoramique sur la mer. Situé dans la plus belle résidence de VALRAS PLAGE avec piscine lagon, vous serez emerveillé dès votre arrivée , ou la luminosité et les vues panoramiques à couper le souffle se passent de tout commentaires. Il faut juste s'asseoir et regarder! L'appartement propose un très bel espace à vivre avec une cuisine contemporaine neuve donnant sur une terrasse de plus de 20 m2 vue mer, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain et WC. Toutes les chambres ont vue sur l'eau... De plus le bien est vendu avec une place de parking. A découvrir sans tarder CAUVY IMMOBILIER CLAUDE CAUVY Agent Immobilier Contact 0611558694 Agence 0411919509 RSAC 432 404 366

Exclusivité : maison de pêcheur 3 chambres 81 M² avec terrasse exposée Sud Ouest

En exclusivité chez IMMOPLAGE : en plein centre ville, dans une impasse au calme à 200 mètres de la plage, maison de pêcheur d'une surface de 81 M² avec une terrasse exposée sud ouest composée comme suit : Au rez : Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle de bains et WC. A l'étage : Une mezzanine faisant office de bureau et une petite chambre. Proche de toutes commodités, de la plage, des commerces ouverts à l'année, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations.

Très beau T2 de 41m2 + 16m2 de loggia + parking

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ : dans une résidence très prisée, au calme et avec piscine (Rés. Le Grand Bleu), un bel appartement de 41m2 hab. + terrasse couverte de 16m2 + place de parking privée et sécurisée extérieure, au premier étage (avec ascenseur). Séjour/cuisine équipée de 25m2, une chambre de plus de 9m2, une salle de bains, un WC et un cellier/buanderie. Vue dégagée et partielle sur l'Orb, exposition sud. Belles prestations : climatisation réversible Mitsubishi, double vitrage 4/16/4, volet roulant électrique, belle sporte d'entrée, cuisine équipée récente, vendu meublé... Bien rare à la vente. À 400 mètres du centre-ville et 600 mètres des plages. Pour une visite contactez Philippe au 06 63 34 41 43. TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

RESTAURANT - BAR- GLACIER LICENCE IV

1000% IMMOBILIER vous propose à deux pas de la plage, un établissement renommé, implanté depuis 30 ans, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec excellente visibilité. Avec son cadre unique et privilégié, il attire aussi bien les touristes que les locaux. Détails de l'établissement : Surface totale : 270 m2 Intérieur : 150 m2 pour 40 couverts Terrasse couverte extérieure : 120 m2 pour 120 couverts Cuisine et intérieur entièrement rénovés Licence IV Équipement complet : climatisation, chambre froide, frigos, etc. WC aux normes handicapés et douche pour le personnel Possibilité d'extension des horaires d'ouverture et des jours d'ouverture hors saison Garage et 2 places de parking privées Loyer : 1575 Euros / mois + droit de terrasse 740 Euros / mois Informations complémentaires : Chiffre d'affaires annuel : disponible sur demande Clientèle : Touristes et locaux Concurrence : Faible Potentiel de développement : Extension des horaires & jours d'ouverture. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

VALRAS-PLAGE

VUE SUR MER - MAISON 7 PIÈCES AVEC PISCINE À vendre à Valras-Plage (34350) : maison agencée en 2 appartements offrant au total 7 pièces, orientée au sud-est de 150 m² et de 570 m² de terrain avec piscine. Elle est composée de cinq chambres, de 2 cuisines américaines aménagées et de quatre salles d'eau au total. En annexe, elle bénéficie d'une terrasse (18 m²). Vue imprenable sur la mer. Intérieur en excellent état. Bien rare. Proche école primaire École Élémentaire Jules Verne, restaurants, commerces, boulangeries et épiceries. Autoroute A9 à 9 km. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Nos honoraires :

Sublime appartement 3 chambres au cœur du village

En plein centre de Valras-Plage , au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans charge , se niche un spacieux appartement duplex de plus de 104m² habitable . Il est composé d'un séjour cuisine très lumineux , d'une chambre parentale , d'un toilette et à l'étage vous retrouverez deux autre chambres mansardées et une salle de bain avec toilette. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond son petit balcon côté ouest et surtout sa grande terrasse de plus de 23m² côté Sud Est avec petit vue mer . Dans le hall d'entrée de l'immeuble un cellier privatif vous permettra de stocker vélos , poucettes ou autre .. Les +++ :Parfait état , clim , emplacement Système de vente interactive, le prix affiché constitue un prix de première offre possible

Appartement de 50m2 avec 2 chambres

1000 % IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ un charmant appartement T3 au premier étage, à 300 mètres du centre ville et 350 mètres des plages. Composition: une salle de bain, wc, 2 chambres et un sejour salon avec un coin cuisine équipée donnant sur la loggia. Superficie de 50m2 utiles dont 7m2 de loggia fermée. Pas de travaux à prévoir. Affaire rare à ce prix ! Pour une visite contactez Olivier au 06 65 62 79 72 Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Charmante maison avec garage proche port

Dans un quartier calme à 350M du port Jean Gau , se niche une jolie maison de 78m² habitable avec terrasse à l'avant et à l'arrière plus un jardinet d'environ 40m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux grâce à sa luminosité et sa cheminée , d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante toute équipée , d'un toilette et d'un garage d'environ 14m². A l'étage vous retrouverez 3 chambres dont une avec balcon et petite vue sur l'Orb bien agréable ,une salle d'eau et un toilette. Les +++ : Clim , luminosité , barbecue, volet solaire

VUE MER - Studio avec balcon et parking privé

SOUS OFFRE 1000% IMMOBILIER pour un studio avec une vue mer de 26m2 (dont3.5m2 de balcon) + place de parking privée et sécurisée. À moins de 100 mètres de la plage et des commerces, au deuxième et dernier étage. Entrée, placard, salle d'eau/wc, séjour/cuisine, balcon avec store, et place de parking privée. Salle d'eau refaite, électricité et plomberie refaites, cuisine refaite, pas de travaux à prévoir. Petite copropriété sécurisée avec digicode et portail électrique. Belle opportunité à ce prix. Pour une visite, contactez Philippe au 06 63 34 41 43 Certaines photos sont faites par notre logiciel de Home Staging Virtuel afin de vous proposer des solutions d'aménagement. Ces visuels ne sont donc pas contractuels TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Exclusivité : villa 5 pièces 131 M² avec piscine dans un quartier très calme

Exclusivité: sur les hauteurs de Sauvian, dans un quartier résidentiel très calme à 10 minutes des plages de Valras, magnifique villa de 131 M² exposée plein sud composée comme suit : Au rez, cuisine donnant sur la terrasse et la piscine, séjour de 35 M², suite parentale, WC séparés et garage / buanderie. A l'étage, 3 chambres avec placards, salle d'eau, WC séparés, et un dégagement donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 30 M². Au sous-sol, une cave d'environ 20 M². Les + de cette villa : exposition sud, pas de vis à vis, piscine 6 x 3,5 avec pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, station de recharge pour voiture électrique.

APPARTEMENT 45 M2 VALRAS-PLAGE

1000% IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ à 500m des plages, situé dans un quartier calme et résidentiel, un appartement en rez-de jardin avec une véranda de 10 m2, une terrasse de 27 m2 orientée plein sud et arborée . Stationnement privatif au sein de la résidence. Agencement: séjour/cuisine de 26 m2, une chambre de 9m2 avec placard, une salle d'eau de 4m2 avec toilette et un cellier de 4m2 .Ce bien est équipée d'une climatisation réversible. Taxe foncière : 552 euros / an. Pour une visite ou plus d'informations contactez OLIVIER au 06 65 62 79 72. Cette annonce vous est proposée par BERTRAND OLIVIER - - NoRSAC: 478554413, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Béziers TOUTES NOS ESTIMATIONS SONT GRATUITES.

Le Bousquet d'Orb : magnifique villa de 120 M² avec véranda

Le Bousquet d'Orb : à moins d'une heure des plages de Valras, et une heure de Montpellier, sur une parcelle boisée et arborée de 2445 M², venez découvrir cette magnifique villa de 120 M² habitables (560 M² au total), composée d'une cuisine, d'une salle à manger avec cheminée avec récupérateur de chaleur neuve, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Au rez de chaussée, 2 garages de 41 M² chacun avec une cave. Devant la maison, située entre la mairie et la gendarmerie, un atelier/local de 146 M² avec 3 garages en sous-sol de 46 M² chacun, idéal pour une activité commerciale bien située au bord de la route principale (Garage, carrosserie, restaurant, ameublement, etc) Le terrain, piscinable, bénéficie d'un puit en activité alimenté toute l'année et d'un bassin pour l'arrosage. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les + de cette villa : construction de grande qualité, planchers et plafonds en béton armé, pas de placoplâtre, charpente en poutrelles béton. - Electricité aux normes avec attestation Consuel dans l'appartement et dans toutes les dépendances -Peinture et vernis des boiseries intérieures refaits -fenêtres double vitrage, volets électriques, neufs -terrasse et véranda avec barbecue au gaz butane -5 garages de 45 m2 environ chacun -bâtiment secondaire de 150 m2 environ de plain pied sur l'avenue, avec eau, électricité, tout à l'égout, portail électrique, (peut être loué) -tous les murs extérieurs repeints