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vente maison - 0 pièce(s)

Propriété dexception avec dépendances, piscine et terrain à vendre à Gordes. Implantée sur plus dun hectare et demi de terrain en campagne, découvrez cette splendide propriété au cur du Luberon et exposée au sud. La maison d'environ 380 m² environ se compose, au rez-de-chaussée, dune belle cuisine de 20 m², dune grande salle à manger pouvant accueillir de grandes tablées, un salon avec cheminée, deux charmantes pièces voûtées dont lune fait actuellement office de bureau, lautre étant un salon tv et une buanderie de plus de 20 m². Le premier étage dessert une suite parentale de 40m² avec une grande salle de bain/douche. Sensuit une deuxième chambre, une salle deau, une lingerie pouvant faire office de chambre supplémentaire et enfin un très grand salon bibliothèque de 70m². Au 2ème étage, deux autres chambres se partagent une salle deau. Côté dépendances : un garage double et un second garage avec un espace bureau à létage complètent les prestations de cette propriété. A cela viennent sajouter les équipements suivants : interphone, portail électrique, alarme, arrosage automatique, éclairage extérieur, la fibre est déjà installée et vous avez accès à leau de ville. Cette bâtisse datant du 18e siècle a été rénovée et entretenue en prenant soin de préserver son authenticité, avec de belles hauteurs sous plafonds, des pièces spacieuses, des poutres apparentes, des pièces voûtées et deux authentiques bories. Vous serez également conquis par le calme absolu qui y règne, propice aux moments de détente, avec en prime une belle piscine avec son pool house et une plage ombragée idéale pour les chaudes journées dété. Le village de Gordes, élu plus beau village du monde nest quà quelques minutes en voiture et offre de nombreuses commodités, tels que restaurants, petits commerces typiques de la Provence et son marché hebdomadaire. Vous apprécierez également la proximité avec les autres villages perchés du Luberon tels que Bonnieux, Ménerbes ou encore Goult. Enfin, la gare dAvignon TGV est accessible en moins dune heure et laéroport de Marseille à 1h environ. Propriété à vendre dans notre agence immobilière de Bonnieux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Gémenos - Ensemble de trois maisons individuelles sur terrain d'un hectare

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété composée de 3 habitations contemporaines édifiées sur un terrain plat d'un hectare. La maison principale d'une surface de 250m2 est composée d'un vaste séjour avec cheminée prolongée d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, une chambre master avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing pouvant faire office de troisième chambre. De grandes baies vitrées donnent accès à de larges terrasses ainsi qu'à une piscine 12X6. La seconde maison d'une surface de 120m2 est composé d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Enfin, en contrebas du terrain se trouve une maison de 140m2 composée d'un séjour avec cuisine américaine et de 3 chambres avec salles d'eau. La vue imprenable sur la Garlaban et le massif de la Sainte Baume confèrent à ce bien un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe appartement dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 26.50 m², comprenant une pièce de vie, une chambre ouverte, une salle d'eau avec toilettes. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

Vente Maison + Appartement type 2 - Jardin - Garages - Piscinable

C'est au sein de la campagne Aubagnaise que Barnes Immobilier vous propose à la vente cette maison individuelle de type 4 de 122 m² accompagnée de son appartement indépendant de type 2 d'une surface de 37 m². La maison principale se décompose comme suit: la pièce de vie et la véranda exposée plein sud avec sa vue dégagée s'ouvrent sur une généreuse terrasse de 70m², une cuisine séparée, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement d'une surface de 37 m² en duplex dispose d'une généreuse terrasse de 23m². Le jardin d'environ 700m² est piscinable. La propriété dispose d'un forage. Deux garages complètent ce bien aux nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 100 €/an - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Gemenos - Propriété d'exception - Piscine - Tennis

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette Bâtisse provençale d'une superficie de 350 m2 édifiée sur un terrain de 8500m2. Edifiée sur 3 niveaux, cette propriété exceptionnelle est composée de 6 chambres dont 4 en suites avec nombreux dressings La très belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée s'ouvre sur une large terrasse surplombant le jardin avec piscine, pool house et cours de tennis. Idéal pour une maison d'hôtes ou location saisonnière Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Cassis - Luxe - Vue mer panoramique

C'est à Cassis, sur la côte d'Azur, que BARNES Immobilier a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette propriété exceptionnelle surplombant la mer. Venez découvrir cette villa, idéalement situé à 10 minutes à pieds du port de Cassis, un des plus beaux villages de Provence proche de l'aéroport international de Marseille. D'une superficie de 330m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sensationnelle sur la mer, le port, le Cap Canaille et le château. Celle-ci, construite dans les années 1970 par l'ancien maire de Marseille, a accueilli de grands acteurs, des mannequins internationaux et des marques de prestige lors de tournages de films, de défilés et de shooting. Elle est composée d'une très grande pièce à vivre de 110m2, de cinq chambres - dont une suite parentale de 45m2 - et d'un studio, en rez-de-jardin. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce paradis méditerranéen à la vue spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact - Maureen BERNARD - +33 (0)6 27 33 31 27 Agent commercial (EI) RSAC : 912409299 Honoraires à la charge du vendeur - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Référence : 4028-SCA - Maison 5 pièce(s) à Marignane (13700)

L'Office Immobilier de Marignane vous présente à la vente une maison de plain-pied lumineuse et spacieuse. Situation et contexte : Située dans un quartier paisible et privilégié, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, sans vis-à-vis et à proximité des commerces, des axes routiers majeurs, et des établissements scolaires. Description intérieure : La maison de 152 m² offre une entrée menant à une vaste pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, ainsi qu'une mezzanine charmante. Une cuisine séparée et parfaitement équipée, complète avec un authentique four à pain, invite à la convivialité et au partage. Coin nuit : L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses offrant confort et intimité, accompagnées d'une salle de bain avec WC et d'un WC séparé. Une buanderie pratique avec placards est également à disposition. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse couverte dotée d'un barbecue, d'une piscine ravissante pour les journées ensoleillées, d'une cuisine d'été compète, sans oublier un jardin arboré et un espace pour la pétanque, idéals pour accueillir famille et amis. Prestations complémentaires : L'extérieur comprend également un local technique. Un parking généreux sur la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules. Conclusion : Cette maison offre un potentiel incroyable et attend que vous apportiez votre touche personnelle à travers quelques travaux de rafraîchissement. Pour découvrir tout le charme et les possibilités de cette maison, nous vous invitons à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4028-SCA (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce : 4028-SCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 3778-CLA. - Appartement 3 pièces à Marseille 6e Arrondissement (13006)

M-OI Marseille 6e Arrondissement vous propose à la vente ce bel appartement de type 3 situé au coeur du centre ville de Marseille. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3778-CLA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Profitez d'une vie citadine dynamique dans cet appartement idéalement situé à deux pas du Vieux-Port de Marseille, entouré de commerces et à une courte distance des transports en commun, incluant le Tram 3 et le Métro 1. Description intérieure : Au 2e étage d'un bâtiment bien entretenu, découvrez ce bien de 49m2, traversant et rénové avec goput. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte vous offre un espace de vie confortable et moderne. Coin nuit : Cet appartement compte deux chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau. Prestations complémentaires : Le cachet de l'ancien rencontre le confort contemporain dans cet espace prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. L'appartement bénéficie également d'un bon potentiel locatif, avec un fort rendement Airbnb attesté. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un pied-à-terre central ou un investissement attractif à Marseille. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce bien prêt à vous charmer. -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33627888104 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 3778-CLA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Vente appartement duplex - vue mer

Une vue mer à couper le souffle. En exclusivité Barnes Immobilier vous propose à la vente ce duplex d'une surface de 211 m2 avec son jardin 100 m2. Vendu brut, ce projet vous permettra de concevoir le bien de vos rêves au sein du domaine sécurisé le plus prisé du Roucas Blanc. Réparti sur deux plateaux de 91 m2 et 121 m2, les architectes ont imaginés un projet composé de 3 chambres en suite avec chacune sa salle de bain et son dressing. Il est possible d'acheter le bien fini avec un contrat de marché de travaux en sus. 2 places de parking complètent ce bien exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Gémenos - Ensemble de deux maisons individuelles avec piscine sur terrain de 6.000m2

A proximité immédiate du centre de Gémenos, Barnes Immobilier vous propose à la vente cette propriété composée de 2 habitations contemporaines édifiées sur un terrain plat dé 6. 000m2 avec vue imprenable sur le Garlaban. La maison principale d'une surface de 230m2 est composée d'un vaste séjour avec cheminée prolongée d'une grande cuisine moderne entièrement équipée, une chambre master avec dressing et salle de bains, une chambre avec salle d'eau et un grand dressing pouvant faire office de troisième chambre. De grandes baies vitrées à galandage donnent accès à de larges terrasses ainsi qu'à une piscine 12X6. La seconde maison d'une surface d'environ 100m2 est composée d'un séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau et d'un dressing. Un espace buanderie et un parking viennent compléter ce bien. La vue imprenable sur le Garlaban et le massif de la Sainte Baume confèrent à cet ensemble de villas un caractère exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 157 Honoraires à la charge du vendeur - Delphine MESCHI - Agent commercial - EI - RSAC 915 093 157

Vente - Marseille - 13008 - Carré d'Or : Résidence Neuve de Standing : Appartement 5 Pièces avec Jardin, Dressing et Garage Double, Quartier Recherché et Calme Absolu.

Dans le cadre privilégié d'une résidence neuve de standing, découvrez le calme absolu à proximité des commerces, parcs et accès autoroutiers, au cœur d'un quartier très recherché. Cet appartement de cinq pièces, d'une superficie habitable de 154m2, offre quatre belles chambres dont une master de 20m2 avec dressing, salle de bain et salle d'eau avec douche à l'italienne. Le séjour cuisine spacieux de 60m2 est le cœur de cette résidence, toutes les pièces de vie donnant accès à un magnifique jardin de 665m2, orienté au sud pour profiter d'une luminosité exceptionnelle. Cette demeure allie confort, modernité et emplacement stratégique, offrant une opportunité rare sur le marché immobilier. Un garage double en sous-sol vient compléter cet ensemble immobilier de qualité. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Brigitte REINA au 06 49 55 43 99.

Un cocon de sérénité au cœur de Nîmes

Superbe studio dans une résidence en cours de rénovation dans le centre-ville de Nîmes. D'une surface de 27.50 m², comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec toilettes et une terrasse. Livraison prévue au premier trimestre 2026. Idéalement située au cœur de l'animation Nîmoise, à mi chemin entre la Maison Carrée et l'Église Saint-Baudile, à l'angle des rues Nationale et Xavier Sigalon, Patio Auguste a été pensé puis conçu pour allier tradition du sud et confort de vie. Une alchimie parfaite que propriétaires et résidents apprécieront dans la durée. Une fois passée l'entrée, c'est tout l'esprit nîmois qui s'offre à vous. Le choix des matériaux, les teintes méditerranéennes, le patio intérieur végétalisé abritant une fontaine, source de fraicheur en été, autant d'éléments de caractère qui créent la différence. Sur 3 niveaux, Patio Auguste propose des appartements du studio au 3 pièces atypiques qui disposent, pour certains, d'un espace extérieur : terrasse ou cour intérieure. Au rez-de-chaussée, un local à vélo pour un quotidien facile et agréable, à proximité : commerces et services offrant toutes les composantes d'une vie de quartier pratique et à quelques minutes à pieds, la coupole, les halles, restaurants, Musée pour un quotidien agréable. La résidence respecte l'identité du quartier et offre calme et intimité. PRESTATIONS DE QUALITÉ ET FINITIONS SOIGNÉES Côté privé, l'ensemble des appartements bénéficie de toutes les normes de confort nécessaires à la vie d'aujourd'hui. Fonctionnels et chaleureux, dotés de prestations répondant aux attentes actuelles d'une clientèle exigeante, tout a été pensé pour vivre la ville dans un confort absolu : parquet dans toutes les pièces de vie, cuisines et salles de bains livrées équipées, placards aménagés, peinture lisse… Certains plafonds moulurés, cheminées, sols en carreaux de terre cuite conférant aux logements un charme authentique, seront conservés et associés au confort du neuf. Un carnet de tendances vous sera proposé pour le choix de vos prestations (mur de couleur, faïence…). Une attention particulière a été portée à la sécurité. Des halls d'entrée contrôlés par système intratone, aux portes palières équipées de serrures 3 points, tout concourt à votre sérénité. Côté résidence, Patio Auguste se distingue par son patio intérieur végétalisé, point d'orgue de cette réalisation qui intègre une fontaine contemporaine, des pots d'Anduze plantés d'essences méditerranéennes créant une ambiance unique de sérénité et de rencontres entre résidents. • Peinture lisse • Parquet dans toutes les pièces de vie • Menuiseries extérieures en bois • Cuisines et salles de bains équipées, placards aménagés • Portes palières équipées LE DISPOSITIF MALRAUX Au travers du dispositif Malraux, vous aurez l'opportunité rare de réaliser un investissement à forte valeur patrimoniale tout en réalisant une économie d'impôts conséquente, adaptée à votre fiscalité. Une vente encadrée par un contrat de Vente d'Immeubles à Rénover (Loi VIR), à prix fixe Un logement assuré par une garantie financière d'achèvement délivrée par une banque Une construction garantie par une assurance Dommages Ouvrages Une éligibilité fiscale validée par un cabinet d'avocats spécialisé POUR QUI ? Ceux qui souhaitent bénéficier d'une réduction d'impôts en proposant à la location un appartement entièrement rénové. COMMENT ? En investissant dans un bien immobilier situé dans un secteur sauvegardé. LES AVANTAGES ? Une réduction d'impôts qui peut s'élever jusqu'à 30% du montant des travaux et des revenus locatifs complémentaires, sans plafond de loyer. ACCÈS & DISTANCES • Halle et Centre commercial la Coupole à 3 minutes à pied • Gare SNCF à 12 minutes à pied • Centres commerciaux : Cap Costière et Carré Sud à 12 minutes • Montpellier à 45 minutes • Marseille à 1h20

MUR A LA VENTE 'LE CELTO' MUR DE RESTAURANT

CENTRE D'AFFAIRE 'LE CELTO' Bureaux et commerces, un village urbain d'une surface de 4359 M² sur une parcelle de 11000 M² située aux portes de Ceyreste en bordure d'un axe routier très dynamique, visible de l'autoroute, un accès à l'autoroute A50 à 5 min, à 3 min de la gare SNCF et à environ 30 minutes de l'aéroport d'AIX MARSEILLE. Mur de restaurant avec grande terrasse 73.99 m² Pour toutes informations demander Mr Fleurot 04 42 08 46 59