Mots-clés : verdure

MON CONFORT - Appartement T3 de 75m2 + Terrasse 13m2 - 13012

Llinares immobilier vous propose : MON CONFORT, un superbe T3 de 75m2 situé dans le 12ème arrondissement de Marseille au sein d'une résidence neuve dans le secteur de Montolivet, à proximité des commerces, écoles et axes autoroutiers... Il se compose d'un salon séjour ouvert sur sa cuisine équipée de 25m2 donnant sur sa terrasse de 13m2 avec une vue dégagée sur la verdure. Coté nuit, vous trouverez deux chambres au calme avec un accès sur la terrasse pour les deux chambres. Pour finir l'espace dispose d'une salle de douche avec douche et baignoire. Un box est proposé en supplément. Contact Ruben Rigaud Tél : 06 60 69 42 69 Attestation collaborateur ADC13102022000000564 RC professionnel : 7.953.190 /S17438611 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2040€ (170€/mois : Eau froide, ascenseur ,entretien des parties communes). - Taxe foncière :€/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : ente 320€ et 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Appartement T3 de 75m2 + Terrasse de 13m2 - 13012 Marseille

PLACE TO BE - Appartement T2 de 65m2 - Vue Mer - 13008 MARSEILLE

LLinares immobilier vous présente : PLACE TO BE, un très bel appartement T2 de 65m2 situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services haut de gamme : gardien 24/24, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien entièrement rénové avec de matériaux de qualité et des meubles sur mesure rendant cet espace chaleureux dès votre entrée. Quelle belle luminosité dans le vaste séjour avec sa cuisine équipée moderne où vous apprécierez la vue sur la verdure et la mer. La spacieuse suite composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau complète ce bien d'exception. A proximité immédiate des transports, commerces et plages du Prado, venez déposer vos valises et profiter des avantages de la résidence et de la mer !... - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (. €/mois : - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre (en cours) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T2 de 65m2 - 13008 THALASSA

MON PROJET 2 - Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

Llinares immobilier vous présente : MON PROJET 2, un terrain à bâtir de 642m2 viabilisé en bordure situé sur le secteur de JOUQUES à 20 minutes du site de Cadarache et 30 minutes d'Aix-en-Provence. Au calme absolu, proche du centre du charmant village de Jouques et de ses nombreuses commodités (commerces, bus, écoles...), dans un environnement de verdure, ce terrain sera l'écrin parfait pour accueillir votre future maison avec piscine (emprise au sol possible de 100 m2 + 1 niveau). Libre choix constructeur. Lotissement de trois lots, d'autres lots sont encore disponibles. Un joli projet, à découvrir sans tarder! Photos non contractuelles. Contact DL/Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Terrain à bâtir de 642m2 - 13490 JOUQUES

LE BIBEMUS 5 - Appartement T3 de 72m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose: le BIBEMUS 5, un appartement T3 de 72m2 avec terrasse. Situé dans un quartier calme et très prisé à quelques minutes du centre ville d'Aix-en-Provence, cette future résidence haut de gamme restera intimiste avec ses 7 lots. Le salon et sa cuisine ouverte proposeront de beaux volumes en se prolongeant vers la terrasse au calme avec sa vue sur la verdure. La partie nuit offrira deux chambres confortables avec placard, une salle de douche et un wc séparé. Ses beaux volumes, ses prestations haut de gamme (baies coulissantes en alu, portes de distribution en bois plein, carrelage uniforme Grès cérame de 1er choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur ...) et la vue dégagée sur la campagne aixoise en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu avec ce bien. La commercialisation est lancée, ne tardez pas! D'autres lots pourraient également vous séduire, contactez-nous ! Livraison prévue 1er Trimestre 2025. Photos non contractuelles. Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : nc - Taxe foncière : nc - Honoraires à la charge du vendeur - Frais de notaire réduits / FNR Appartement à vendre - T3 de 72 m2 + Terrasse - 13100 Aix en Provence.

PARTICULARY - Hotel particulier T7 de 200m2 - Jardin - 13008

Llinares Immobilier vous propose à la vente : PARTICULARY, un magnifique hôtel particulier T7 de 200m2, totalement rénové, idéalement situé en plein cœur du prestigieux Carré d'Or. L'emplacement de choix, proche de toutes les commodités et services, assure un cadre de vie exceptionnel. La tranquillité et l'absence de vis-à-vis garantissent une intimité totale, dans un écrin de verdure, où vous pourrez créer une majestueuse entrée avec une belle terrasse et sa piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon/séjour incluant un coin salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu'une salle à manger. La cuisine, fonctionnelle, ravira les amateurs de cuisine. L'étage abrite six chambres lumineuses, avec plusieurs salles d'eau, idéales pour accueillir une grande famille et des invités, offrant toutes une vue dégagée. Les coûts de rénovation de l'intégralité de la propriété sont estimés environ entre 250000€ et 300000€. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus de % à la charge du vendeur - Classe énergie et classe climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Hotel particulier T7 de 200m2 - 13008 Marseille Carré d'Or

ÉCRIN DE VERDURE - Villa T5 de 150m2 + Garage - Terrain 760m2 - 13400 Aubagne

LLinares immobilier vous présente : L'ÉCRIN DE VERDURE, une villa contemporaine T5 de 150m2 sur un terrain de 760m2 avec sa vue incroyable sur les belles collines de Provence. En position dominante, construite avec des matériaux de qualité et son architecture moderne, elle se présente à vous avec son jardin épuré et sa belle piscine. Le vaste salon avec sa cuisine équipée et son ilot central vous permettront de recevoir aisément. Une chambre et une buanderie complètent ce niveau. L'escalier design vous mènera à l'étage où vous attend l'espace nuit avec sa magnifique suite parentale (dressing + salle de douche) et les deux chambres d'enfants se partageant la salle de bain/wc. Cette jolie maison familiale moderne située au calme absolu dans un cadre boisé est faite pour les amoureux de la nature aimant vivre dans un endroit privilégié... Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102021000000215 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2642€ - Honoraires inclus de 3,33% à la charge du vendeur - Classe énergétique (A)classe climat (A) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 360€ et 540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre T5 de 150m2 + Piscine + Garage - 13400 Aubagne

LA LUMINEUSE - Maison T3 de 120m2 - Terrasse et jardin - LES CAMOINS

Llinares immobilier vous propose : LA LUMINEUSE, une maison contemporaine de 120m2 dans un cadre de verdure, face aux collines de la Treille, dans le 11ème arrondissement de Marseille. Dès votre entrée, découvrez un vaste salon/séjour baigné de soleil grâce à ses baies vitrées donnant sur une cuisine moderne et ouverte totalement équipée avec un ilot central. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain et son dressing pour un confort optimal, suivie d'une deuxième chambre avec placards de rangement. A l'extérieur, faites opérer le charme de cette grande terrasse ensoleillée avec sa vue exceptionnelle et son jardin de 540m2 pour des moments agréables. Le stationnement est possible pour 4 véhicules dans la propriété. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe Foncière :€/an - Honoraires inclus de 4,76% à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A vendre, Maison T3 de 120m2 - Terrasse et jardin - LES CAMOINS

Maison Le Bar Sur Loup 5 pièce(s) - Vue exceptionnelle, jardin et piscine

Lumineuse maison récente en position dominante et bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le village de Bar sur Loup et les gorges du Loup. Proche des accès, bus et commodités, cette spacieuse maison familiale est composée d'un spacieux salon avec cheminée donnant sur une terrasse couverte de 48m², une chambre de plain pied avec salle d'eau et wc, une cuisine salle à manger. A l 'étage, une chambre parentale avec terrasse privée, salle d'eau avec wc ainsi qu'une spacieuse chambre. Au rez de jardin un espace indépendant permet de l'utiliser en chambre d'amis, studio pour du locatif ou encore un espace de travail. Le jardin arboré en nature de restanques offre notamment un superbe espace de détente autour d'une piscine diffazur avec sa vue dégagée sur un panorama de verdure et sans vis à vis. L'accès est facile et les stationnements sont nombreux. Pour toutes questions ou visites, contactez l'agence immobilière ERA au 04 93 66 18 30

CANNES VENTE APPARTEMENT 2 PIECES AU CALME ABSOLU

Cannes Isola Bella, au calme absolu vue dégagée verdure et aperçu mer, vaste appartement 2 pièces de 64m² entièrement rénové belles prestations cuisine/séjour ouvrant sur terrasse Sud-Ouest, chambre en suite, dressing et cave. Parking collectif.

EXCLUSIVITÉ - MAGNIFIQUE VILLA RÉNOVÉE, 8 PIÈCES ET PISCINE AU PYLA-SUR-MER

L'agence BARNES Arcachon vous présente en exclusivité cette magnifique villa nichée dans un écrin de verdure, au cœur d'un quartier prisé et calme du Pyla-sur-Mer. Cette demeure de 8 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, offre un séjour cathédrale traversant avec cheminée, baigné de lumière grâce à ses baies à galandage ouvrant sur le jardin et l'espace repas extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un grand plan de travail, se prolonge par une élégante salle à manger. L'atout charme de cette pièce de vie est la charpente apparente en bois naturel qui contraste avec une décoration épurée. L'espace nuit comprend 5 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative. Deux bureaux, dont un en mezzanine surplombant la pièce de vie, ajoutent à la fonctionnalité de cette villa. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 1000 m², la propriété dispose d'une terrasse, d'une piscine et d'un espace de stationnement. Une cave, une buanderie et un grand garage complètent ce bien d'exception.

Charmant appartement avec vue mer

Situé dans une petite résidence au style provençale, cet appartement lumineux et spacieux d'environ 100m2 bénéficie d'une belle vue sur la verdure et la mer jusqu'à la baie de Villefranche-sur-Mer. Proche de la Plage Passable et à quelques pas du village de St Jean Cap Ferrat. Une jolie entrée indépendante dessert le couloir et un salon/salle à manger traversant, on y trouve une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et de nombreux rangements. Le séjour et les chambres ouvrent tous directement sur une terrasse exposée ouest pour profiter de la vue. 2 places de parking complètent cette offre. DPE et GES : en cours. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : en cours. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles moyennes :en cours. procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 10 km de Nice et de Monaco, la presqu'ile de Saint Jean Cap Ferrat fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Saint Jean Cap Ferrat est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, Il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Cette élégante station balnéaire est un véritable oasis de verdure avec son port de plaisance, ses somptueuses plages et ses magnifiques jardins.

Appartement vue mer

TAMARIS Dans un cadre enchanteur à deux pas de la mer et de la navette qui amène à Toulon, St Mandrier, Le Port, Les Sablettes,magnifique appartement T4 renové avec goût composé d'une belle pièce de vie et sa terrasse vue panoramique, 2 grandes chambres, salle d'eau moderne et fonctionnelle, cuisine neuve lumineuse et bien équipée. Parking aisé et cave. Cadre privilégié calme et verdure. Résidence sécurisée et bien entretenue. Ce bien est un havre de paix proche de toute commodité. Sa vue splendide et ses espaces de vie bien distribués, sa terrasse sans vis à vis donnant sur un parc et la mer en font un lieu de vie enchanteur. Pour visiter sans tarder Susanna VACHER 06 16 75 12 28

BORDEAUX - LE BOUSCAT - Belle Chartreuse 6 pièces 200m2 - Jardin - Piscine

BORDEAUX LE BOUSCAT - l'agence Monique Lecomte Immobilier vous présente à la vente cette superbe demeure de 200 m2 de plain-pied avec studio indépendant de 30 m2 sur une parcelle de 1600m2. La propriété se compose d'une entrée avec vestiaire, de vastes pièces de réceptions avec cheminées ouvrant sur un jardin parfaitement arboré avec piscine. Elle comprend également une cuisine et arrière-cuisine, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres et deux salles d'eau. Le sous-sol offre une salle de jeu et une lingerie. Le studio indépendant se compose d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle d'eau. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. Une magnifique chartreuse nichée dans un écrin de verdure qui allie charme, confort et calme absolu idéalement située au Bouscat, proche des commerces, des établissements scolaires et des transports (tram D). Rare. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)