Mots-clés : viager aurons

BIARRITZ CENTRE T4 VUE OCEAN VIAGER OCCUPE

Biarritz centre. Superbe vue sur la Côte des Basques et la villa Belza – Vente en viager occupé avec réserve usufruit. Sans rente. Ce bel appartement T4 très lumineux de 87 m² Carrez est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseurs. Il se compose d’une entrée/dégagement, un espace salon/salle à manger de 27,54 m² donnant sur un balcon Ouest et sur un balcon Nord, une cuisine aménagée donnant sur un balcon Nord, une chambre Nord sur balcon, une chambre Est, une troisième chambre Est avec une salle d’eau douche attenante avec wc, une salle de bains, dressing, wc, rangements. L’appartement dispose d’un parking en sous-sol privatif et d’une cave. Charges annuelles 5 006 €. Copropriété 196 lots dont 89 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Réf 138. Bouquet 840 000 € HAI. Sans rente. Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 40 000 € TTC. Prix bouquet hors honoraires : 800 000 €.

NICE CIMIEZ – VILLA INDIVIDUELLE - VENDUE EN VIAGER LIBRE

Située à proximité des commodités du centre-ville accessibles à pieds, la villa d'une superficie de 153 m², entourée d'un jardin complanté d'arbres fruitiers, bénéficie d'une exposition bien ensoleillée tout au long de la journée. Régulièrement entretenue, elle se compose de deux niveaux reliés par un escalier intérieur mais qui peuvent être rendus indépendants très facilement. Au niveau de l'entrée principale : . un bel espace séjour/salle-à-manger très accueillant donnant sur de profondes terrasses . une vaste cuisine moderne entièrement aménagée et équipée . 2 chambres équipées de placards-penderies aménagés sur terrasse . une salle-de-bains avec fenêtres . une toilettes invités Au niveau du rez-de-jardin : . une cuisine aménagée avec son espace dînatoire sur terrasse . 2 belles chambres . une salle de douche avec toilettes . un local technique Une villa bénéficiant de nombreux atouts, entre autres : . une localisation géographique très pratique pour la vie quotidienne . un quartier agréable au voisinage de qualité, au calme . un faible coût d'entretien Un bien rare à découvrir sur le secteur de Cimiez. Vente en viager libre : Bouquet 749.000 € + Rente mensuelle indexée sur l ICC sur 2 têtes (78 et 79 ans) : 3 214 €

VENTE EN VIAGER OCCUPE NICE ARIANE 06300

VIAGER OCCUPE - BOUQUET 35000 euros Rente: 200 euros /mois Secteur Ariane SUD: Nous vous proposons ce charmant 3 pièces de 66m2 actuellement configuré en 2 piéces. Cet appartement traversant situé au 5 éme etage sera vous séduire grâce a son coté spacieux ainsi que sa terrasse et son balcon. La cuisine independante profite d'un espace buanderie. Completent ce bien un garage et une cave Les plus de ce bien: - Double vitrage - Climatisation salon - Traversant - Lumineux - Proche de toutes les commodités Les charges de ce bien s'éléve a 340EUR par trimestre et la Taxe Fonciére est de 1099EUR. 1 seul tete : Homme 70 ans Valeur Vénale : 120000 euros Honoraire a charge acquereur: 5000EUR Classe énérgétique D Pour plus d'informations n'hesitez pas a nous contacter.

SAINT LAURENT DU VAR VIAGER 2 PIECES

EXCLUSIVITE, VIAGER LIBRE. Centre ville, dans une résidence récente, appartement de 2 pièces de 41,61m2, en très bon état, sud, lumineux, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine semi-équipée donnant sur une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc. Beau garage fermé en sous-sol. Proche toutes commodités, commerces, bus et gare, centre commercial Cap 3000. Vendu viager libre, 1 tête (homme 70ans). Valeur vénale: 240.000 €. Bouquet: 135.000 € dont 15.000 € honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle: 730 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 105.00 euros.

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - LORGUES Maison 7 pièces 252 m² sur 4100 m² de terrain avec piscine

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ Située à Lorgues, dans un quartier calme et résidentiel à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette spacieuse maison de plain-pied d'environ 260 m² sur un terrain arboré de 4106 m² avec piscine. Elle offre une entrée, une grande cuisine dinatoire, une salle à manger, un salon, une suite parentale avec salle de bains, wc indépendant et dressing, 3 autres chambres, une salle d'eau avec wc et de nombreux rangements. A l'extérieur plusieurs espaces vous attendent pour des moments de détente et de réception : terrasses, belle piscine de 5mx 11m avec son local technique. Enfin un grand double garage de 60 m² vient compléter les prestations. Ses atouts : environnement paisible, belle construction traditionnelle, double vitrage, beaux volumes. VIAGER OCCUPÉ par un homme de 76 ans. BOUQUET : 200 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 6% TTC de la valeur vénale. RENTE : 1755 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 680 000 euros. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

CANNES DROIT D'USAGE VENTE VIAGER OCCUPE

CANNES Rue d'Antibes, 150m des plages de la Croisette, En Exclusivité, à proximité de tous commerces dans résidence services séniors récente comprenant cinéma, salle de jeux, parc, restaurant, animations et qualité de service et confort de rêve pour agrémenter ce ravissant et lumineux studio en étage avec balcon et cave. Cette Vente en droit d'usage occupé par une dame de 83 ans est un placement et un investissement d'avenir. Valeur vénale 180.000€. Pas de rentes, pas de charges! Loyer moyen à percevoir en pleine propriété 1600€ CC.

LES ARCS SUR ARGENS Maison 117 m² de plain-pied sur 4097 m² de terrain

Située dans un quartier calme et résidentiel très recherché du charmant village des Arcs-sur-Argens, à seulement quelques minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'autoroute A8, cette propriété est proposée à la vente dans le cadre d'un viager occupé sans rente (vente de nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'occupation). Sur 4097 m² de terrain entièrement clos, cette maison d'environ 117 m² de plain pied vous offre : un grand séjour de 45 m² baigné de lumière, une grande cuisine dinatoire de 33 m², deux chambres dont une de 18 m² (transformable en 2 chambres), une salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc. Un garage d'environ 65 m² vient compléter le tout. Exposée Ouest, très lumineuse, équipée de climatisations réversibles, doubles vitrages, assainissement individuel. À l'extérieur, le jardin vous offre divers espaces dans une ambiance naturelle et boisée : terrasses, piscine hors-sol, abri bois, portail électrique. Séduit ? Contactez-nous pour plus de renseignements et pour une visite ! POSSIBILITE VENTE DE NUE PROPRIÉTÉ AVEC RÉSERVE DE DROITS D'USAGE ET D'HABITATION par une femme de 88 ans et un homme de 84 ans. BOUQUET : 265 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 5% TTC de la valeur vénale. PAS DE RENTE TAXES FONCIÈRES : 1463 euros (dont 310 euros de TEOM) VALEUR VÉNALE : 380 750 euros Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

VIAGER OCCUPÉ : Arcachon - Abatilles ! T3 de 88 m2, jardin de 125 m2 et 2 parking !

Idéalement situé aux coeur des Abatilles à Arcachon ! Dans un cadre arboré , à proximité des commerces de ce quartier prisé. Vente en viager occupé avec bouquet unique de 495.000 € FAI. Aucune rente mensuelle ! Couple : Monsieur 87 ans, Madame 85 ans. Décote de 37,34 % sur la valeur vénale du bien ! Honoraires Agence inclus. Dans une Résidence soignée et sécurisée, Bel appartement 3 pièces de 85 m2, avec jardin privatif de 125 m2, et 2 parking. Il se compose d'une entrée, un salon de 21 m2 exposé Sud-Ouest, une cuisine déjeunatoire de 20 m2 exposée Ouest, 2 chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, WC indépendant. Cellier. Copropriété composée de 39 lots à usage d'habitation, charges mensuelles de 144 €, pas de procédure en cours, tel que déclaré par le vendeur. DPE : C Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Propriété exceptionnelle avec chambres d'hôtes et restaurant

Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes ou de logements indépendants dans un cadre idyllique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 1 200 mètres d'altitude dans le parc du Vercors, à proximité de la station de la Jarjatte, cette magnifique propriété de 750 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 vous offre une multitude de possibilités. Emplacement de Rêve Profitez d'une localisation idéale pour toutes vos activités de plein air : randonnée (GR), via ferrata, pêche, ski, vol à voile. Un aérodrome est à seulement 30 minutes. À une heure de Gap, Sisteron, Die, et à 1h30 de Grenoble et Valence, vous êtes parfaitement situé pour découvrir cette magnifique région. Détails des Bâtiments Bâtiment principal (600 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine de 35 m2, salon, bureau, salle de restauration de 80 m2 avec WC PMR, cave. Étage : récemment rénové, avec deux chambres indépendantes de 40 m2 avec WC et salle d'eau séparée, balcon. Une suite de 70 m2 avec deux chambres, WC, salle d'eau, salon et balcon. Un appartement de 70 m2 (trois chambres) avec possibilité de chambre supplémentaire ou gîte (à rénover). Bâtiment secondaire (150 m2) : Rez-de-chaussée : trois pièces + WC et salle d'eau indépendante. Étage : cuisine, salon, chambre et WC. À rénover. Atouts Extérieurs Un grand parking, un abri bois, une terrasse d'été et un jacuzzi complètent cette offre exceptionnelle. Options de Vente Vente à terme ou viager possible (1 tête de 64 ans). Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Appartement en viager Marseille 13008

À vendre en viager occupé, ce charmant appartement T2/T3 de 61 m² est idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille. Actuellement occupé par une dame de 80 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bouquet de 80 000 € et une rente viagère mensuelle indexée de 958,9 €. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 12 825 € charge acquéreur. L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. De plus, il dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'emplacements de parking libres. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare combine confort et sécurité dans un quartier recherché de Marseille, à proximité des plages, des parcs et des centres d'activités culturelles. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement sûr et rentable. DPE D / GES D Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien en viager dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

Villa T3 Garage Jardin VENTE en VIAGER Occupé

EYGUIERES, VIAGER OCCUPE - Résidence Le Clos des Magnanons, Villa de Plain-pied de 67 m² comprenant : entrée, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, cuisine équipée/séjour/salon de 36.58 m² ouvrant sur terrasse couverte et jardin privatif. GARAGE communicant, 2 places de stationnement privatives. PISCINE Collective - Charges de copropriété de 99 euros/mois dont à charge occupant du viagé : 76 euros . Impôts foncier de 869 euros en 2023 - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730 à 1060 € (base 2021 ) - PRIX du BOUQUET 64 200 € Hon. Négo TTC charge acq pour 4 200 euros + Rente mensuelle de 609.17 euros , VIAGER sur un seule tête : Dame de 75 ans. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour toutes informations complémentaires, Réf : 059/3143 .Veuillez contacter Sophia GINI 06 09 80 84 03

MAGNIFIQUE VILLA 255 M² - PISCINE, PARC ARBORÉ VUE EXCEPTIONNELLE SUR LAC

Viager sans rente Villa contemporaine de 255 m², comprenant au rdc un vaste séjour avec cuisine équipée donnant sur une terrasse ombragée et parc arboré, deux chambres avec salle d'eau et wc, bureau, dressing, buanderie A l'étage, 2 suites parentales vue lac (avec salle d'eau et dressing) Sous sol de 140 m² composé d'une cave, d'un double garage et celliers. Sublime jardin paysagé de 1500 m² avec piscine. Cette maison est équipée d'un ascenseur, d'une climatisation réversible, chauffage au sol, aspirateur centralisé. Maison occupée par un homme de 91 ans Valeur vénale du bien : 800 000 euros Prix de vente : 626 640 € (Honoraires d'agence charge vendeur ) Rente viagère : 0 € Frais de notaire : 48 000€ Calculé sur 600 000€

Maison À Vendre en Viager occupé

VENTE EN VIAGER OCCUPE- F 86 ans - H 92 ans - BAGNOLS SUR CEZE (30200) Age : Femme de 86 ans . Homme de 92 ans - Bouquet : 55 000 EUR - Rente : 851.78 EUR/mois . Dans la Vente en viager occupé, le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter, l'acquéreur débiteur acquiert la propriété définitive au décès du crédirentier. Nous vous proposons cette propriété à Saint-Michel-d'Euzet dans le Gard, construite en 1794. Cette maison historique offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie de160 m², cette propriété comprend de nombreuses dépendances, un grenier, un balcon, des caves en sous-sol, ainsi qu'un atelier et un abris voiture. La maison se compose de trois chambres, un salon/séjour spacieux et lumineux, et de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec un gros potentiel, cette maison présente un charme authentique et un caractère unique qui ne demandent qu'à être restaurés. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque. VALEUR VENALE DU BIEN 205 000 EUR hors frais d'agence. VOTRE ACQUSITION : BOUQUET DE 55 000EUR + RENTES. Conjuguez placement financier , épargne retraite et immobilier en investissant dans la Nue-propriété de cette maison qui vous permet de vous projeter dans l'avenir. Un fort potentiel à ne pas rater !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4680