Mots-clés : viager sans bouquet

TRES BEAU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN. VIAGER OCCUPE.

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m2, bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 74 ans. Bouquet de 124000 euros et rente de 1400 euros.

Viager occupé 1 tête femme 74 ans.

Menton bas Borrigo proche commodités. A 300m de la mer. Immeuble ravalé avec gardien. Beau 2 pièces, avant dernier étage 48,55m² + 11.46m² Terrasse, Vue mer, parking et cave. Viager occupé une tête dame 74 ans bouquet 116 000€ Rente 128€/mois. Valeur vénale 277.000 €. Décote de 50% sur le prix, correspondant à l'occupation. En cas de libération anticipée (départ en maison de retraite) la rente augmentera de 50%.

BAYONNE - APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ

Bayonne, idéalement situé en coeur de ville au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 182 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et offrant une vue remarquable sur la ville, la mairie, l'Adour et la cathédrale. Vendu en viager occupé sur 2 têtes, Mr de 74 ans et Mme de 70 ans. Bouquet de 366.000€, rente mensuel de 1.000 €.

NUE PRO VILLA NEUVE

EXCEPTIONNEL ! En vente en nue-propriété maison dans une petite co-propriété livrée en 2023 à 5mn de la mer et du centre de St Aygulf. Viager sans rente sur une dame de 84 ans. Prestations haut de gamme pour l'ensemble de la construction, et en particulier pour la cuisine qui vous séduira par son design ultra contemporain. A l'origine une chambre avec sa salle d'eau étaient prévus en rez-de-jardin mais la superficie de la chambre a été utilisée pour agrandir l'espace à vivre. A l'étage deux chambres avec une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau pouvant accueillir une chambre d'enfant. Patio ombragé. Climatisation avec thermostats indépendants pour chacune des pièces. Volets électriques. Place de parking attitrée, places visiteurs. Valeur vénale: 595000EUR Bouquet FAI: 449000EUR Cette annonce vous est proposée par BOURDIER Sandrine - EIRL - NoRSAC: 407983378, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CESSION DE NUE-PROPRIETE T2 DE CHARME MARSEILLE 08

Cession de Nue-Propriété ! Investissez dans l'immobiier en toute sérénité tout en bénéficiant d'une forte décote. Pour rappel, en viager occupé, vous ne pouvez pas habiter immédiatement l'appartement.. Marseille 8eme quartier Padro - St Giniez, joli T2 traversant au charme de l'ancien, lumineux avec belle hauteur sous plafond, une vue dégagée , quartier très sympathique avec nombreux commerces. Il se compose d'un séjour exposé ouest, une cuisine séparée avec loggia, une chambre, salle de bain et WC indépendant. bientôt la vidéo. Vous bénéficierez en plus d'une cave. Grand parking en stationnement libre à proximité. DPE D - GES C. Conditions de la vente : Cession de Nue-Propriété avec réserve d'Usufruit, bouquet unique sans rente, au profit d'une dame de 74 ans. Valeur vénale du bien libre : 215 000 euros. Prix de vente : 149 000 euros payé comptant honoraires agence inclus, sans rente viagère, soit une décote de - 30,69 %. Répartition des charges, travaux, réparations et impôts locaux selon la répartition prévue dans le cadre d'une location d'un bien immobilier. Frais de notaire : environ 11470 uros, calculés sur la valeur occupée du bien, au lieu de 16550 euros dans le cadre d'une vente classique soit environ 5100 euros d'économies. Les avantages sont nombreux, outre le fait que vous aurez un 'locataire' exemplaire et que vous ne payerez plus ni la TF, ni les travaux sauf ceux de l'article 606 du code civil. Le paiement du prix de vente peut s'effectuer avec l'aide d'un emprunt bancaire car il n'y a pas d'hypothèque légale spéciale de vendeur prise sur la maison. Enfin, c'est un placement immobilier socialement responsable. Cette annonce vous est proposée par AVEDIAN Sophie - - NoRSAC: 753740786, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE - LE RAY

VIAGER OCCUPE Au sein de la copropriété Résidences Comte de Falicon, cet appartement 4/ 5 pièces situé au deuxième étage du bâtiment se compose : une entrée, un grand séjour d'environ 25 m2 avec balcon exposé Est, une cuisine indépendante semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un dressing. Cave, Parking collectif, Gardien. Parc Arboré et Jardin pour enfants Proche du Tramway, accès autoroutiers, école et commerces Bouquet : 94 700 € Rente : 863 € / mois indexée Occupé : 1 tête de 87 ans (H) Valeur Vénale : 229 700 € Copropriété de 958 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3240.00 euros.

Villa en Viager occupée à Arles

Villa en viager occupée sur une tête de 92 ans de plan pied comprenant Hall, séjour-salon avec un poêle à bois, cuisine, cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau, WC, garage Système de pompe à chaleur, climatisation, jardin Vente avec occupation du propriétaire avec bouquet et sans rente viagère Honoraires à la charge du vendeur

GUJAN MESTRAS VENTE VIAGER SANS RENTE

Cette maison d'environ 129 m2 habitables sur un terrain arboré de 666 m2 est vendue en VIAGER OCCUPE SANS RENTE. Construite en 1989, elle est composée d'une entrée, un séjour/salon ouvert sur une terrasse exposée sud, une cuisine séparée, un cellier, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche et un garage. Située au calme, dans un quartier résidentiel, proche des écoles, cette maison traditionnelle est en très bon état. Age des occupants : 90 et 93 ans. Vente avec bouquet seulement. Pas de rente mensuelle. A voir très vite !

Appartement en viager Marseille 13008

À vendre en viager occupé, ce charmant appartement T2/T3 de 61 m² est idéalement situé dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille. Actuellement occupé par une dame de 80 ans, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un bouquet de 80 000 € et une rente viagère mensuelle indexée de 958,9 €. Les frais d'intermédiation s'élèvent à 12 825 € charge acquéreur. L'appartement, bien agencé et lumineux, comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, une chambre confortable et une salle de bains fonctionnelle. De plus, il dispose d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement bénéficie d'emplacements de parking libres. La résidence est bien entretenue et offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce bien rare combine confort et sécurité dans un quartier recherché de Marseille, à proximité des plages, des parcs et des centres d'activités culturelles. C'est une opportunité unique de réaliser un investissement sûr et rentable. DPE D / GES D Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien en viager dans un secteur privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

CROS DE CAGNES - VILLA VIAGER OCCUPE

CROS DE CAGNES/PINEDE : Au calme d'une impasse résidentielle toute proche de la mer, charmante villa discrètement jumelée par le garage composée d'un studio et d'un appartement principal avec entrée, séjour, cuisine indépendante, salle d'eau/WC et garage, à l'étage deux belles chambres avec placard/dressing, seconde salle de bains et WC, le tout sur charmant jardin complanté avec terrasse couverte et places de stationnement. Vendue en viager occupé 2 têtes (F : 22/07/1938 et H : 21/05/1943) Valeur vénale occupée : 503.400 euros, valeur vénale libre : 830.000€. Bouquet de 300.000 euros et rente mensuelle de 1.500 euros. A voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

BIARRITZ CENTRE T4 VUE OCEAN VIAGER OCCUPE

Biarritz centre. Superbe vue sur la Côte des Basques et la villa Belza – Vente en viager occupé avec réserve usufruit. Sans rente. Ce bel appartement T4 très lumineux de 87 m² Carrez est situé au deuxième étage d’une copropriété sécurisée, avec ascenseurs. Il se compose d’une entrée/dégagement, un espace salon/salle à manger de 27,54 m² donnant sur un balcon Ouest et sur un balcon Nord, une cuisine aménagée donnant sur un balcon Nord, une chambre Nord sur balcon, une chambre Est, une troisième chambre Est avec une salle d’eau douche attenante avec wc, une salle de bains, dressing, wc, rangements. L’appartement dispose d’un parking en sous-sol privatif et d’une cave. Charges annuelles 5 006 €. Copropriété 196 lots dont 89 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Réf 138. Bouquet 840 000 € HAI. Sans rente. Honoraires 5 % TTC inclus, à la charge de l'acquéreur soit 40 000 € TTC. Prix bouquet hors honoraires : 800 000 €.

Viager Occupé - Appartement T2 + Terrasse 65m2

VIAGER OCCUPÉ - UNE TÊTE : 80 ans (F) BOUQUET : 150 000 euros Rente mensuelle : 209 euros Valeur Vénale du bien : 320 000 euros Décote : 43,5% Vente d'un superbe appartement T2 de 45 m2 avec une immense terrasse de 65 m2, offrant une surface habitable totale de 110 m2. Situé au coeur d'un domaine résidentiel de grand standing de 7 ha, très recherché pour la beauté de son parc arboré, sa superbe piscine, son golf privé et ses terrains de tennis. Vous serez immédiatement séduit par cet appartement comprenant : Un spacieux séjour et une belle cuisine entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse,, une belle chambre confortable, une salle de bain moderne et un WC indépendant. L'appartement est entièrement climatisé et équipé de volets et tentures électriques pour un confort optimal. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'un espace de rangement pour plus de commodité. Pour votre sécurité, une équipe de gardiens sont présents dans la résidence. Points Forts : Terrasse Spacieuse : 65m2 pour profiter pleinement de l'extérieur. Emplacement de Prestige : Domaine avec parc arboré, piscine, golf privé, terrains de tennis. Confort : Climatisation, volets et stores électriques. Sécurité : Service Gardien 7/7 - 24/24 Cet appartement vendu en viager occupé est une opportunité idéale pour un investissement à moyen ou long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Cette annonce vous est proposée par ODDI Stéphane - EI - NoRSAC: 479 628 042, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CANNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

2 pieces Balcon pont des gabres - Viager occupé 76ans

Haut de la rue d'Antibes, rue Cirrode. 2 pièces avec grand balcon ensoleillé, calme, sans vis-à-vis, donnant sur un jardin. Viager occupé, âge 76 ans, 1 tête, rente 300€/mois. Bouquet 85 000 € commission comprise.