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Mots-clés : viager sans rente

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés viager sans rente. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

NICE450 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 5 pièces - 110

VILLA NICE GAIRAUT _ VIAGER OCCUPÉ

Dans le quartier très recherché de Gairaut, villa à vendre en viager occupé. Sur un terrain plat, avec vue mer, découvrez cette jolie villa avec piscine. Le rez de chaussée est composé d'un séjour, d'une cuisine indépendante avec véranda attenante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, il y a deux chambres, un bureau en mezzanine et une salle d'eau avec WC. Stationnement couvert pour deux véhicules, nombreux autres stationnements Cabanon de jardin cadastré A proximité de plusieurs restaurants, à 5 minutes de l'accès autoroute et à 15 minutes de l'aéroport de Nice La maison est occupée par deux dames de 77 et 67 ans. Bouquet HAI 450 000 EUR sans rente Valeur vénale 1 150 000 EUR

Réf : 223DI

LAQ - LES AGENCES DE QUARTIER

CANTARON259 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 4 pièces - 110

VIAGER OCCUPE . Magnifique villa provençale CANTARON COLLINE

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans) Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m2, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques de la villa : Surface habitable : 110 m2 environ Pièces : 4 pièces spacieuses Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour) Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m2 Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme Descriptif : Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique. Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante. Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC. Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité. Garage : Garage pour voiture. Offre exceptionnelle : Valeur vénale estimée : 470 000 EUR Montant du bouquet : 259 000 EUR Rente mensuelle : 622 EUR (à confirmer) Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur (5.4% de la valeur vénale). Foncier raisonnable à 1313EUR Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Réf : MLVVI320000907

Immobilier Côté Village

LE CANNET234 400 €

Appartement à vendre viager sans rente - 2 pièces - 69

LE CANNET - MONT-JOLI - 2 PIECES -68 m2 -Terrasse -Parking -

LE CANNET - MONT-JOLI, VIAGER LIBRE, vaste 2 PIECES de 68 m2 + terrasse de 13 m2 et balcon, 2ème étage sur 3, ascenseur, standing, exposition Est / Ouest, ensoleillé, jolie vue dégagée, possibilité de le transformer en 3 pièces, parking privé, résidencxe fermée et sécurisée, charges annuelles : 2573 EUR ( chauffage et eau inclus), copropriété de 179 lots dont 48 appartements, DPE: D-179 et GES : D-38, état des risques : sismicité catégorie 3, pas de procédures, VIAGER LIBRE : bouquet 234 400 EUR + rente mensuelle : 958 EUR, crédit rentière: 95 ans.

Réf : 4848

INTER IMMOBILIER

NICE124 000 €

Appartement à vendre viager sans rente - 2 pièces - 49

TRES BEAU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN. VIAGER OCCUPE.

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m2, bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 74 ans. Bouquet de 124000 euros et rente de 1400 euros.

Réf : 84479331

APARTE IMMOBILER

NICE160 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 3 pièces - 78

VIAGER 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE-BAS CIMIEZ

L'agence SFCIMMO vous propose à la vente, un appartement de type trois pièce en viager occupé. En dernier étage avec une superficie de 78 m2 loi carrez(118 m2 surface habitable dont une terrasse de 33 m2 et et une veranda ) en plus vous avez la jouissance du toit terrasse ,l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Bouquet 160 000 EUR Rente: 800 EUR Nous restons à votre disposition pour toutrenseignement complémentaire.

Réf : 2022/01

Sud Finances Conseils

SIX-FOURS-LES-PLAGES215 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 3 pièces - 67

APPARTEMENT T3 67 m2 TERRASSE VIAGER SIX FOURS

GABRIELE IMMOBILIER vous présente à la vente en exclusivité à SIX FOURS LES PLAGES dans un quartier recherché, non loin du centre et de toutes commodités, la nue propriété d'un bel appartement de type 3 au calme absolu et lumineux dans petite copropriété sécurisée. L'appartement, au deuxième et dernier étage, est composé d'une cuisine semi ouverte, d'un beau séjour donnant sur une superbe terrasse de 14M2 exposée sud avec vue sur parc, une salle de bain, wc séparé, deux chambres. Enfin, une cave, un garage en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de stationnement complètent ce bien. Profiter d'une réduction immédiate de 38% par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 355 000 euros. Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une dame de 80 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit. Acquérir en pleine propriété, au terme du contrat l'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits. L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivantes : -Capital initial : 215 000 euros -Rente mensuelle : pas de rente -Frais de Notaire calculés sur la valeur fiscale de la nue-propriété -La taxe foncière reste à la charge du vendeur (pour info : 1600 EUR/an) GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978 318 087/ Référence annonce : 65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Réf : 65

GABRIELE immobilier

GÉMENOS115 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 4 pièces - 120

Exclusivité Viager Gémenos Maison T4 jardin

Nous vous proposons en exclusivité sur Gémenos un bien en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans. Maison parfaitement entretenue et sans travaux de 120 m2. Composée d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec séjour et cuisine complétement équipée, deux chambres de plain pied, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et espace bureau. Implantée sur une parcelle de 1036 m2 plate et arborée, ce bien vous offre le calme absolu et la proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Gémenos. En annexe, un garage; La valeur du bien sur le marché actuel est de 650 000 euros, vous devrez payer comptant la somme de 115 000 euros FAI puis verser une rente mensuelle viagère de 1131 euros

Réf : 6747

CHAIX IMMOBILIER TRANSACTION

CARQUEIRANNE197 000 €

Appartement à vendre viager sans rente - 4 pièces

3 PIÈCES 82 M² CARQUEIRANNE, INVESTISSEUR 10 MIN DE HYERES ET 5 MIN DE L'AÉROPORT DE TOULON, DEUX APPARTEMENTS (T3 +T1) idéal investisseur

Sur Carqueiranne, à 2 minutes à pied de la plage du Pradon et 5 minutes du port, en viager libre (sur la tête d'un homme de 77 ans), très beau potentiel pour ce bas de villa qui reste entièrement meublé et équipé. Il est composé : - d'un appartement T3 de 56m² comprenant une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20m², un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau - et d'un grand studio de 26m², comprenant un espace nuit et un espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une terrasse de 20m². Le bouquet est de 197 000 €, auquel se rajoute une rente de 2221 € (rentabilisé par la location du studio).

Réf : 83395205

Impact immobilier

ENTRECASTEAUX80 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 4 pièces - 75

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - ENTRECASTEAUX Maison de village 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village d'Entrecasteaux surplombant la rivière, venez découvrir cette maison de village construite en 1685. Elle offre au rez-de-chaussée un salon et une cuisine donnant sur une terrasse côté Est. Au premier étage se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une 2e grande chambre et un bureau. Enfin au 3e un grand grenier aménageable et sa terrasse. La maison est élevée sur une grande cave accessible depuis la cuisine et donnant accès à un petit jardin. VIAGER OCCUPÉ par une femme de 95 ans. BOUQUET : 80 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 8% TTC de la valeur vénale. RENTE : 611 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 145 000 euros. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Réf : LO0602

Nestenn Dracénie

BAYONNE366 000 €

Appartement à vendre viager sans rente - 5 pièces

BAYONNE - APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ

Bayonne, idéalement situé en coeur de ville au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 182 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et offrant une vue remarquable sur la ville, la mairie, l'Adour et la cathédrale. Vendu en viager occupé sur 2 têtes, Mr de 74 ans et Mme de 70 ans. Bouquet de 366.000€, rente mensuel de 1.000 €.

Réf : A754

BARNES CÔTE BASQUE

ARCACHON1 285 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 6 pièces - 145

VIAGER LIBRE

Maison idéalement placée, entièrement rénovée. Au rdc : 3 chambres, sdb, wc, cellier. A l'étage, vaste séjour avec cuisine équipée (58 m²), deux terrasses, suite parentale (grande sde & dressing). Chemin d’accès privé au bassin. Revente d'un viager libre (une seule tête femme de 88 ans). Bouquet : 1 285 000 € rente : 1084 € prix d'achat : 1 285 000 €.

Réf : 1744

ARTEMIA IMMOBILIER

ARCACHON1 285 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 6 pièces - 145

VIAGER LIBRE - Maison de charme avec accès privé au Bassin

Beaucoup de cachet pour cette maison, idéalement placée, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez imprégnés de la sérénité qui s'en dégage, un subtil mélange entre matériaux anciens réhabilités (portes, escaliers réalisés en traverses de chemin de fer) et matériaux nobles. Le rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un cellier. Deux des chambres ouvrent sur le patio qui permet d'accéder au jardinet. A l'étage, une vaste pièce de vie très lumineuse vous accueille avec, en son centre, une cheminée intégrée à un mur en pierres apparentes et grande niche à bois. La cuisine aménagée et équipée est particulièrement qualitative : plan de travail en corian, électroménager Bosch, carrelage porcelanosa. Les deux terrasses offrent une vue parfaitement dégagée. La suite parentale, avec balcon, dispose d'une grande salle d'eau, et d'un dressing. Enfin, si vous n'étiez pas encore convaincus, le CHEMIN D'ACCES PRIVE AU BASSIN, à lui seul, rendrait cette maison particulièrement attractive ! Il s'agit d'une revente de viager LIBRE, vous pouvez occuper la maison ; portant sur une seule personne (une dame de 88 ans). Bouquet : 1 285 000 EUR Rente : 1084 EUR Prix d'achat : 1 285 000 EUR

Réf : 1744

ARTEMIA IMMOBILIER

RÉGUSSE160 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 5 pièces - 70

REGUSSE: Viager occupé, maison 70m2

REGUSSE: en Excluvisité, l'agence Verdon Immobilier, vous propose à la vente une maison en viager occupé, sur une tête ( homme de 87ans)Maison, de 70m2 édifiée sur un terrain de 700m2, Celle-si se compose: - d'un grand salon/salle-à-manger donnant sur une veranda, d'une cuisine séparée, d'un wc indépendent et de deux chambres, suivis d'un garage avec une suite parentale au dessus. Cette maison a un bouquet de 160 000EUR avec une rente mensuelle de 320EUR, Le plus : du double vitrage dans toute la maison, elle est reliée au tout à égout et elle est proche de toutes les commodités Les informations aux riques que ce bien est exposé sont sur le site www.georisques.gouv.fr Une vidéo est disponible pour une visite virtuelle rendez-vous sur le site Pour une visite sans tarder! N'hésitez pas à contacter Christohe VERBORGH (EI) au 06 31 83 14 91

Réf : 2_449A

Easy immo / Verdon immobilier

GÉMENOS808 080 €

Maison à vendre viager sans rente - 5 pièces - 340

VIAGER EN NUE-PROPRIÉTÉ

Investissement dans un cadre prestigieux, viager en nue-propriété sur une tête, Monsieur de 70 ans, Bouquet sans rente viagère, 808 080 EUR , valeur vénale du bien, 1 480 000 EUR Cette villa atypique, située sur les hauteurs de Gemenos, offre un cadre de vie idyllique dans un quartier résidentiel calme et à l'abri des regards. Implantée sur un terrain de 2883 m2, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les collines environnantes, avec ses 340 m2 habitables, cette villa contemporaine, offre des volumes généreux avec un agencement pensé pour le confort. Au RDC, profitez d'une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un double séjour avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une suite parentale de 85 m2 avec salle de bain, jacuzzi et dressing, un bureau, un sauna et bien plus encore. A l'étage, une grande mezzanine avec passerelle, dans la continuité de celle ci, une seconde suite avec dressing, baignoire,douche et Wc, ainsi que d'une troisieme chambre avec sa salle d'eau . L'extérieur sans vis à vis vous séduira avec sa piscine 14 x 4 m, son terrain de pétanque et une variété d'essences méditerranéennes. Vous découvrirez également un grand garage d'une superficie de plus de 45 m2, d'un atelier, d'un espace de rangement, une installation photovoltaïque récente rend la propriété quasiment autonome, pompe à chaleur neuve, portail électrique , alarme... Tout est pensé pour votre confort et votre sécurité. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Didier CAILLOL

Réf : VIADIGEM

My logement

MARSEILLE 11EME250 000 €

Maison à vendre viager sans rente - 4 pièces - 110

VIAGER OCCUPE SUR DEUX TETES

Viager Original : Maison avec Deux Têtes ! Monsieur 77 ans et Madame 82 Localisation : Coeur 11 ème proche de la Buzine Description / Maison de 145 m2 Dont le garage sur un terrain de 1200 m2 Maison composée d'un grand espace de vie d'une cuisine séparée, 3 Chambres 1 salle de bains et un garage double pouvant devenir un bureau ou une chmabre. Maison sans travaux à prévoir Conditions de Viager : Viager court avec deux têtes. Bouquet 250 000EUR Rente 900EUR/Mois valeur résiduelle comprise entre 575 000EUR et 590 000EUR Contactez-nous pour plus d'informations ! Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle ! contactez Loïc Au 06 24 56 23 36

Réf : 00890

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