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VIAGER OCCUPE . Magnifique villa provençale CANTARON COLLINE

VIAGER OCCUPÉ - 1 TÊTE (Monsieur de 87 ans) Découvrez cette magnifique villa individuelle de plain-pied, située dans le secteur paisible et sécurisé du lieu-dit 'Le Mas Duc' à Cantaron. Implantée sur une parcelle arborée de 1500 m2, cette propriété de charme offre un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur la baie de Nice et la Méditerranée. Caractéristiques de la villa : Surface habitable : 110 m2 environ Pièces : 4 pièces spacieuses Chambres : 3 chambres (dont une actuellement utilisée en séjour) Terrain : Parcelle arborée et complantée de 1500 m2 Assainissement individuel fonctionnant parfaitement mais hors norme Descriptif : Pièce à vivre : Belle et lumineuse, avec cheminée et murs en pierre, apportant un cachet unique. Chambres : Trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à une grande terrasse offrant une vue époustouflante. Salle de bains : Spacieuse et élégante, complétée par une salle d'eau avec WC. Extérieur : Beaux espaces arborés, offrant calme et sérénité. Garage : Garage pour voiture. Offre exceptionnelle : Valeur vénale estimée : 470 000 EUR Montant du bouquet : 259 000 EUR Rente mensuelle : 622 EUR (à confirmer) Viager occupé sur une tête : Homme de 87 ans. Honoraires à charge de l'acquéreur (5.4% de la valeur vénale). Foncier raisonnable à 1313EUR Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception en viager occupé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LE CANNET - MONT-JOLI - 2 PIECES -68 m2 -Terrasse -Parking -

LE CANNET - MONT-JOLI, VIAGER LIBRE, vaste 2 PIECES de 68 m2 + terrasse de 13 m2 et balcon, 2ème étage sur 3, ascenseur, standing, exposition Est / Ouest, ensoleillé, jolie vue dégagée, possibilité de le transformer en 3 pièces, parking privé, résidencxe fermée et sécurisée, charges annuelles : 2573 EUR ( chauffage et eau inclus), copropriété de 179 lots dont 48 appartements, DPE: D-179 et GES : D-38, état des risques : sismicité catégorie 3, pas de procédures, VIAGER LIBRE : bouquet 234 400 EUR + rente mensuelle : 958 EUR, crédit rentière: 95 ans.

TRES BEAU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN. VIAGER OCCUPE.

Dans le très recherché secteur du Bas Cimiez, dans un très bel immeuble renommé, appartement de 2 pièces en rez de jardin, beau jardin de 50 m2, bien exposé. Appartement bien distribué et très agréable. Viager occupé, homme de 74 ans. Bouquet de 124000 euros et rente de 1400 euros.

VIAGER 3 PIECES DERNIER ETAGE AVEC TERRASSE-BAS CIMIEZ

L'agence SFCIMMO vous propose à la vente, un appartement de type trois pièce en viager occupé. En dernier étage avec une superficie de 78 m2 loi carrez(118 m2 surface habitable dont une terrasse de 33 m2 et et une veranda ) en plus vous avez la jouissance du toit terrasse ,l'appartement se compose : d'une entrée avec placards, d'un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant. Bouquet 160 000 EUR Rente: 800 EUR Nous restons à votre disposition pour toutrenseignement complémentaire.

Exclusivité Viager Gémenos Maison T4 jardin

Nous vous proposons en exclusivité sur Gémenos un bien en viager occupé avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit d'un homme de 68 ans. Maison parfaitement entretenue et sans travaux de 120 m2. Composée d'une vaste pièce de vie de 40 m2 avec séjour et cuisine complétement équipée, deux chambres de plain pied, salle d'eau et à l'étage une troisième chambre avec salle d'eau et espace bureau. Implantée sur une parcelle de 1036 m2 plate et arborée, ce bien vous offre le calme absolu et la proximité de toutes les commodités qu'offre le village de Gémenos. En annexe, un garage; La valeur du bien sur le marché actuel est de 650 000 euros, vous devrez payer comptant la somme de 115 000 euros FAI puis verser une rente mensuelle viagère de 1131 euros

EXCLUSIVITÉ VIAGER PERNES LES FONTAINES

Proche des tous les commerces à pieds, Vente viagère d'un mas de village loué à l'année d'environ 138 m² sur 3 niveaux avec garage attenant d'environ 36 m², rente viagère de 800 € mensuel d'une maison avec jardin clos et arboré sur 425 m². Loué en gestion locative par l'agence 1.145 € / mois charges comprises Edf, eau de ville, assainissement collectif, téléphone, toiture refaite en 2022.

Viager Occupé - Nice Gambetta (Avenue Emilia) - 3 Pièces Etage Elevé

Nous vous présentons en exclusivité un superbe appartement de type 3 pièces à la vente en viager occupé, idéalement situé au 4 Avenue Emilia et orienté Ouest, à proximité du jardin Alsace Lorraine sur le boulevard Gambetta. D'une surface de 67m2, ce bien se compose d'une entrée, un couloir, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et WC indépendant. Atouts : à 600 mètres de la mer, Étage élevé, Au calme absolu, Double vitrage, Parties communes très bien entretenues, Séjour ensoleillé, Proximité centre ville Bouquet : 106 000 € FAI Rente : 900 € Le viager est sur deux têtes : Un Homme de 71 ans et une Femme de 73 ans.

3 PIÈCES 82 M² CARQUEIRANNE, INVESTISSEUR 10 MIN DE HYERES ET 5 MIN DE L'AÉROPORT DE TOULON, DEUX APPARTEMENTS (T3 +T1) idéal investisseur

Sur Carqueiranne, à 2 minutes à pied de la plage du Pradon et 5 minutes du port, en viager libre (sur la tête d'un homme de 77 ans), très beau potentiel pour ce bas de villa qui reste entièrement meublé et équipé. Il est composé : - d'un appartement T3 de 56m² comprenant une pièce de vie ouverte sur une terrasse ensoleillée de 20m², un espace cuisine aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau - et d'un grand studio de 26m², comprenant un espace nuit et un espace séjour avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et une terrasse de 20m². Le bouquet est de 197 000 €, auquel se rajoute une rente de 2221 € (rentabilisé par la location du studio).

EXCLUSIVITÉ ! VIAGER OCCUPÉ - ENTRECASTEAUX Maison de village 4 pièces 75 m²

EXCLUSIVITÉ ! Au coeur du village d'Entrecasteaux surplombant la rivière, venez découvrir cette maison de village construite en 1685. Elle offre au rez-de-chaussée un salon et une cuisine donnant sur une terrasse côté Est. Au premier étage se trouve une grande chambre et une salle d'eau avec wc. Au second une 2e grande chambre et un bureau. Enfin au 3e un grand grenier aménageable et sa terrasse. La maison est élevée sur une grande cave accessible depuis la cuisine et donnant accès à un petit jardin. VIAGER OCCUPÉ par une femme de 95 ans. BOUQUET : 80 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 8% TTC de la valeur vénale. RENTE : 611 euros mensuels. VALEUR VÉNALE : 145 000 euros. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

BAYONNE - APPARTEMENT EN VIAGER OCCUPÉ

Bayonne, idéalement situé en coeur de ville au quatrième étage d'un bel immeuble, appartement de 182 m² bénéficiant d'une situation privilégiée et offrant une vue remarquable sur la ville, la mairie, l'Adour et la cathédrale. Vendu en viager occupé sur 2 têtes, Mr de 74 ans et Mme de 70 ans. Bouquet de 366.000€, rente mensuel de 1.000 €.

Hauts de vaugrenier Appartement vue mer en Viager

Investissez dans ce bien rare, au sein de la magnifique résidence des Hauts de Vaugrenier ! Un appartement 4pièces de 100m2 loi Carrez, en Rez de Jardin sur les hauteurs du Domaine offrant une spectaculaire vue mer Cap d'Antibes, vente en viager nue propriété. L'appartement se présente comme suit, un spacieux hall d'entrée dessert une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un grand salon, les deux pièces donnent sur la terrasse et le jardin avec vue mer. Un espace nuit composé de deux chambres avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une troisème chambre coté jardin avec salle de bain. Possibilité de créer un espace parental incluant celle-ci. Une cave et et une place de parking en garage agrémentent ce bien. Nombreux stationnements extérieurs également. Un placement financier immobilier sans risque dans une lieu privilégié ultra sécurisé.

Vente en viager occupé

A vendre en viager occupé sur une tête (homme de 83 ans), maison de ville idéalement bien située à pied de toute commodité tout en étant au calme total et en profitant d'un joli jardin verdoyant et plusieurs places de stationnement ! Elle offre actuellement une surface totale de 90m2 répartie en 2 logements (un T2 et un T3) mais possibilité de réunir l'ensemble et/ ou agrandir. Travaux de rafraichissement à prévoir mais coup de coeur pour son potentiel et son emplacement ! --

VIAGER LIBRE

Maison idéalement placée, entièrement rénovée. Au rdc : 3 chambres, sdb, wc, cellier. A l'étage, vaste séjour avec cuisine équipée (58 m²), deux terrasses, suite parentale (grande sde & dressing). Chemin d’accès privé au bassin. Revente d'un viager libre (une seule tête femme de 88 ans). Bouquet : 1 285 000 € rente : 1084 € prix d'achat : 1 285 000 €.