Mots-clés : vias 3

Studio avec vue mer panoramique, place de parking + terrasse et jardinet

Studio vue Mer Panoramique Économisez une partie des frais de notaires en achetant via le Cabinet ! Studio entièrement refait à neuf de 22 m² avec vue mer panoramique, place de parking, terrasse de de 15 m² et jardinet de 18 m². Le studio est dans une petite copropriété de 3 lots : aucune charge à payer. Idéalement situé à proximité de Monaco (à 10 min), du centre-ville de Cap d'Ail, des transports (à 3 min) et de la moyenne corniche, ce bien offre une grande facilité d'accès. Climatisation réversible Charges de copropriété : 0€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vaste maison de 360m2 entièrement rénovée - Piscine - DPE B - Vair-Sur-Loire/Saint-Herblon

Succombez au charme de cette vaste maison où l'ancien se mêle harmonieusement au moderne. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et ses équipements contemporains comme la pompe à chaleur, le chauffage au sol et les volets électriques, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain de 5800 m² entièrement clôturé, la propriété comprend une piscine, un enclos pour animaux et un étang, accessibles via un portail électrique. Cette ancienne grange restaurée propose une surface totale de 445 m², dont 360 m² habitables, répartis entre deux bâtiments communicants, idéaux pour une grande famille ou divers projets. La première section, idéale pour une famille, offre 220 m² de surface totale, dont 180 m² habitables. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 70 m² avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, une cheminée, une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant sur la terrasse et la piscine vous accueillent. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse en bois couverte de 40 m² et une deuxième terrasse de 140 m² entourant la piscine, chauffée par une pompe à chaleur dédiée. Toujours au rez-de-chaussée, vous découvrirez une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale comprenant un dressing, une salle de douche avec WC et une chambre ouvrant sur une terrasse paisible. Une pompe à chaleur Daikin à trois fonctions assure l'eau chaude, le chauffage au sol et les radiateurs de l'étage. Un escalier mène à l'étage mansardé, offrant 90 m² de surface totale et 50 m² habitables. La mezzanine surplombe la pièce de vie, mettant en valeur les murs en pierre, les poutres et la cheminée. Un couloir dessert des toilettes, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que trois chambres, dont une pouvant servir de dressing. La seconde partie, de 225 m² de surface totale dont 180 m² habitables, est idéale pour une grande famille, une profession libérale, un gîte ou du Airbnb. Au rez-de-chaussée, deux grandes pièces de 50 m² et 65 m², chacune avec un poêle, comprennent des espaces jacuzzi, des toilettes, des toilettes PMR, une douche, une kitchenette et un placard. Un grand garage de 36 m² et un parking sur gravier complètent cet ensemble. À l'étage, quatre pièces pour un total de 110 m² au sol et 65 m² habitables comprennent une cuisine, une chambre, un séjour et une grande pièce de vie. Profitez du calme de la campagne à seulement 10 km d'Ancenis. Les atouts de ce bien : -Une rénovation remarquable -La piscine -La terrasse abritée -Les espaces généreux -La vaste superficie du terrain -La classification énergétique B -Le garage -Le vaste parking -L'enclos et l'étang A noter : -Taxe foncière: 843 euros en 2022. -Pour la première partie de la maison, pompe à chaleur 3 fonctions, production d'eau chaude, chauffage au sol au rez-de chaussée et radiateur à l'étage. Dans la seconde partie, 2 poêles -Fosse septique Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 103 (B) Estimation des émissions (kg CO2/) : 3 (B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix de vente : 619 000 TTC (Hors honoraires Abriculteurs)Honoraires à la charge de l'acquéreur de 21 665€, représentant un totale de 640 665€ (Honoraires Abriculteurs inclus) soit 3,5% du prix de vente. Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Benoit MONTY, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Nantes. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numér

MARLY LE ROI - MAISON DE CHARME - PROCHE CENTRE HISTORIQUE

Jolie maison ancienne régulièrement entretenue, baignée de lumière. Elle a conservé le charme de l'ancien grâce à certains éléments tels que parquet Versailles d'origine, poutres, cheminées. En rez-de-jardin, vaste cuisine dinatoire, séjour salle à manger, à l'étage grand salon (avec accès direct au jardin), chambre parentale avec dressing et douche. Au deuxième étage trois chambres et une salle de bain. Une cave voutée en sous-sol, possibilité de parquer trois voitures dans la propriété. Le terrain de 490 m² est paysagé et offre un bel espace de détente. Accès vers Paris via la ligne L par la gare de Marly le Roi (à dix minutes à pied) et autoroute A13 A12 et A86. Nombreuses écoles dont écoles internationales à proximité.

Propriété exceptionnelle avec chambres d'hôtes et restaurant

Vous rêvez d'un projet de chambres d'hôtes ou de logements indépendants dans un cadre idyllique ? Cette propriété est faite pour vous ! Située à 1 200 mètres d'altitude dans le parc du Vercors, à proximité de la station de la Jarjatte, cette magnifique propriété de 750 m2 habitables sur un terrain de 3000 m2 vous offre une multitude de possibilités. Emplacement de Rêve Profitez d'une localisation idéale pour toutes vos activités de plein air : randonnée (GR), via ferrata, pêche, ski, vol à voile. Un aérodrome est à seulement 30 minutes. À une heure de Gap, Sisteron, Die, et à 1h30 de Grenoble et Valence, vous êtes parfaitement situé pour découvrir cette magnifique région. Détails des Bâtiments Bâtiment principal (600 m2) : Rez-de-chaussée : cuisine de 35 m2, salon, bureau, salle de restauration de 80 m2 avec WC PMR, cave. Étage : récemment rénové, avec deux chambres indépendantes de 40 m2 avec WC et salle d'eau séparée, balcon. Une suite de 70 m2 avec deux chambres, WC, salle d'eau, salon et balcon. Un appartement de 70 m2 (trois chambres) avec possibilité de chambre supplémentaire ou gîte (à rénover). Bâtiment secondaire (150 m2) : Rez-de-chaussée : trois pièces + WC et salle d'eau indépendante. Étage : cuisine, salon, chambre et WC. À rénover. Atouts Extérieurs Un grand parking, un abri bois, une terrasse d'été et un jacuzzi complètent cette offre exceptionnelle. Options de Vente Vente à terme ou viager possible (1 tête de 64 ans). Système de vente interactif, le prix affiché constitue un prix de première offre possible Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un environnement naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vous recherchez un appartement, dans le 9-ème arrondissement de Marseille au calme ? au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE ? Vous recherchez un appartement disposant d'un extérieur, au calme, avec vue sur la verdure d'un parc, exposé au sud ? Vous recherchez la proximité avec tout ce dont vous avez besoin au quotidien ? Commerces ? Bus ? Metro ? Bd Urbain Sud ? L2 ? Autoroutes ? Vous souhaitez disposer de dispositifs d'eau chaude et de chauffage individuels et performants ? avec un appartement bénéficiant d'un DPE en C ? Vous souhaitez des charges collectives maitrisées ? Vous n'avez pas besoin de stationnements sécurisés pour votre véhicule ? Quoique... Votre Agent Commercial Indépendant Claude BELLIER du réseau EXPERTIMO vous propose, en exclusivité, cet appartement de 87 m2, actuellement en configuration T4, disposant de beaux espaces extérieurs et intérieurs (espace de vie de 30 m2), au calme, idéalement situé au 107 Boulevard du Cabot dans le 9-ème arrondissement de MARSEILLE, à quelques minutes de tout ce dont vous avez besoin au quotidien. Bien que le stationnement soit aisé, si vous avez absolument besoin d'un garage nous avons peut-être la solution avec un box double en enfilade de 27 m2 à fermeture électrique et disposant de l'électricité également disponible à la vente dans la résidence. En outre, dans le détail, vous bénéficiez d'un espace de vie de 40 m2 ouvert via la cuisine et le salon sur un balcon de 11 m2 avec vue sur le parc au calme et exposé au Sud. Ce bien est idéal pour quelqu'un recherchant un espace de vie au calme. La taxe foncière est d'environ 2000 EUR et les charges mensuelles sont de 166 EUR. Les frais de notaire sont estimés à 23 700 EUR. Le prix d'achat de 3632 EUR/m2 est en ligne avec le prix de vente moyen du boulevard qui peut atteindre 5000 EUR/m2 pour des biens remis au gout du jour avec des prestations de qualité... Mais les sensations valent mieux que les longs discours, les appels pour renseignements et visites sont possibles toute la semaine et le samedi et le dimanche un weekend sur 2. Enfin, s'agissant d'une exclusivité tout contact direct visant à troubler la quiétude des occupants conduira à une impossibilité à se porter acquéreur de ce bel appartement de la résidence du Parc de Belfontaine. Cette annonce vous est proposée par EI CLAUDE BELLIER EXPERTIMO - EI - NoRSAC: 823944392, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC VILLA INDIVIDUELLE 12 PIECES 296 M² TERRAIN 2000 M²

06000 NICE SAINT-PIERRE-DE-FERIC VILLA INDIVIDUELLE 12 PIECES 296 M² TERRAIN 2000 M² Nous sommes ravis de vous présenter cette superbe et lumineuse villa de 12 pièces d'une surface habitable de 296 m² sur deux niveaux. Située à Saint-Pierre-de-Féric à Nice et orientée Sud-Ouest, nichée sur un terrain de 2000 m² avec vue mer et complanté d'oliviers, sans aucun vis-à-vis. Au premier rez-de-jardin, une entrée ouvrant sur un spacieux salon cathédrale avec cheminée/insert, un espace salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle de douche attenante et wc, quatre autres chambres, une salle de bains, un wc, un cellier et des toilettes invités. Un escalier donne accès à une mezzanine/salle de jeux et à un solarium. Aussi via une autre entrée un studio indépendant (idéal pour éventuelle location saisonnière). Au second rez-de-jardin, un appartement indépendant 4 pièces avec un salon, deux chambres, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un dressing et un wc. A proximité une grande cuisine d'été et une cave de 110 m². La position dégagée et dominante de cette propriété vous permettra de profiter pleinement des couchers de soleil spectaculaires sur les collines environnantes. Une large terrasse entoure la maison, créant ainsi des espaces de vie extérieure très agréables de chaque côté. Le terrain est piscinable. Vous disposerez de huit places de stationnement dont quatre à l'intérieur de la propriété. Surface habitable 296 m² - Taxe f. 2872 € - DPE D/D. Honoraires à la charge du vendeur. Plans et visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie.

Appartement Paris 4 pièce(s) 83 m2

Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts... L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 0609074802 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26,60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly :Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Appartement T 3 de 56 m2 en duplex

VIAS - Appartement de trois pièces en duplex, dans une petite copropriété gérée par un syndic bénévole. Il est composé : au premier étage, d'un beau salon-séjour avec sa cuisine ouverte et équipée le tout donnant sur un petit balcon côté sud. Au deuxième étage, un hall, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une chambre, une pièce palière avec des rangements. Au troisième une mezzanine avec dressing. Divers : Climatisation réversible, double vitrage, balcon, proche des écoles et des commerces.

Villa avec piscine et pool-house.

L'agence immobilière '' Un Mas en Provence'' vous propose à la vente: Au cœur de la Provence, sur la commune de Cabrières-d'Avignon, venez découvrir cette superbe maison d'environ 175m2 située dans un quartier calme et résidentiel. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée qui mène au séjour offrant de beaux volumes et une superbe luminosité. La cuisine dînatoire, avec son accès à un garage via une arrière-cuisine, est un véritable atout. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une en suite parentale, une salle d'eau individuelle et un WC. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle d'eau individuelle et un WC. La décoration est élégante et cette maison répondra à tout le confort dont vous avez besoin. Les espaces extérieurs sont très bien aménagés et joliment entretenu offrant un cadre de vie exceptionnel. Le jardin est entièrement clos et dispose d'un portail électrique. Vous apprécierez tout particulièrement les abords de la piscine avec son pool housse équipé d'une douche et d'un wc. Enfin, la terrasse ombragée avec un accès direct à la cuisine et au séjour vous permettra d'apprécier de bons moments et la vue sur le Luberon.

SACRÉ CŒUR

Belle maison rénovée proche de l'Eglise Sacré Cœur. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse, cuisine semi ouverte avec fenêtre d'atelier donnant sur jardin via 3 grandes portes fenêtres. Buanderie. L'espace nuit accueille 3 chambres (dont 1 avec salle d'eau) et 1 salle de bains. A l'étage, 2ème pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau. Cave et garage.

Maison neuve 5 pièces 148 m2 à vendre à Gujan Mestras Meyran/La Hume

Située dans le quartier calme et recherché de Meyran, à proximité de La Hume, cette belle maison neuve livrée début 2024 offre une architecture moderne aux dernières normes RE 2020. Cette maison familiale bénéficie de beaux volumes sur 148 m2 : Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée donnant sur une pièce à vivre lumineuse de 55 m2 et sa cuisine équipée de 14 m2, une suite parentale de 22 m2 (comprenant salle d'eau et dressing) avec accès au jardin, un bureau, un cellier, une buanderie et des WC indépendants. A l'étage, un palier dessert 2 chambres de 11 et 12 m2 se partageant une salle d'eau, des WC indépendants et une terrasse de 17 m2. Un garage attenant de 19 m2 permet de rentrer un véhicule ou du rangement supplémentaire. Cette maison moderne profite d'un jardin d'environ 830 m2 exposé Sud-Ouest et d'un environnement idéal au calme, à 500 m des écoles maternelles/primaires et à 800 m des commerces de proximité. Cet espace extérieur offrant de multiples possibilités, vous aurez la liberté de créer le jardin de vos rêves et de l'aménager selon vos goûts et besoins. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans cette maison neuve à vendre à Gujan-Mestras, sous garanties décennale et dommages ouvrage. Pour prendre rendez-vous avec un conseiller afin de parler de votre projet immobilier et visiter cette maison à vendre à Gujan-Mestras, contactez-nous via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Retrouvez l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou venez nous rencontrer au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, Agence immobilière toutes transactions à Gujan-Mestras, quartier Meyran (4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison T5 récente de plain-pied avec piscine à Sanguinet

À seulement 800 m des commerces et à 1,4 km du magnifique lac de Sanguinet 40460, cette superbe maison de plain-pied construite en 2020 aux normes RT 2012 offre un cadre de vie exceptionnel avec une superficie de 98 m². Dès votre entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec un dressing pour un maximum de confort et d'intimité. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et une seconde salle de bain avec WC pour plus de praticité. À l'extérieur, le terrain de 800 m² est un véritable havre de paix. Profitez de la piscine chauffée au sel de 8 x 4 m, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace idéal pour les barbecues et les jeux en plein air. Un garage de 15 m² et un espace de stationnement pour plusieurs voitures complètent ce bien. Cette maison T5 à vendre à Sanguinet, récente et en parfait état, allie modernité et confort. Elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant proche des commodités à Sanguinet. Pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison avec piscine à Sanguinet, contactez-nous dès maintenant via l'onglet 'voir le numéro' ou 'envoyer un message'. Vous pouvez également consulter l'ensemble de nos biens à vendre sur notre site ou nous rendre visite au 147 avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 33470 Gujan-Mestras, quartier Meyran. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite ( Les superficies sont données à titre indicatif et ne constituent pas des informations contractuelles. L'équipe L'Atelier immobilier, agence immobilière toutes transactions à Gujan-Mestras, quartier Meyran (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PERPIGNAN ESPACE MEDITERRANEE Studio de 19,11 m²

EXCLUSIVITÉ - ESPACE MEDITERRANEE - STUDIO AU CALME AVEC VUE DEGAGEE À deux pas du Théâtre de l'Archipel, nous vous présentons cet appartement de type studio au calme de 19,11 m² . Cet appartement, exposé nord-ouest, profite d'une vue dégagée et d'un panorama de la ville et de la Têt avec son accès via la passerelle sur la rive gauche coté Torcatis. Son intérieur est composé d'une entrée/cuisine américaine aménagée, pièce principale avec placard et d'une salle d'eau/WC. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Les fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants sont autant d'équipements déjà en place dans cet appartement. Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 90 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il a un gardien. Il se situe dans un quartier calme : Espace Méditerranée. Cet appartement se trouve à moins d'une minute des commerces et du centre historique. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Un arrêt de bus est situé à deux minutes de l'appartement. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 5 km. Le cinéma Castillet 1 vous attend dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire, musées, . Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, des épiceries et des supérettes. L'énergie et sa consommation sont maintenant des points-clés d'achat importants. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergie (182 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climatique (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 309 € et 417 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 45 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété formée de 84 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 680 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre pour toute information sur le rendement locatif de cet appartement à vendre. Réf 5214 Copropriété de 84 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.