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Idéal investisseur

Charmante maison louée 1100€/mois , de 100.30m² à Plaissan Nichée dans le charmant village de Plaissan, cette maison ancienne de 1996, d'une surface habitable de 100.30m², vous offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, un grand garage , ainsi qu'un très grand vide sanitaire. La maison est louée 1110€/mois avec des locataires sérieux depuis le 17/07/23. IL reste encore 2 ans de bail , période pendant laquelle vous devrez garder les locataires. Son jardin de 613m², véritable écrin de verdure, avec une piscine hors sol , est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer. Imaginez-vous y passant des moments de détente, entouré de la nature. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une crèche et une maternelle à 10 minutes en voiture, une école élémentaire à 10 minutes à pied, un supermarché à 5 minutes à pied, des restaurants à 5 minutes à pied, un parc à 10 minutes à pied, et des médecins généralistes à 10 minutes en voiture. Pour un complément d'informations , appelez le 06 49 19 97 12. Jacques Bioche N° RSAC 909979262 Montpellier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 699.00 et 945.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE - Tél. 0649199712 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625 21052/26877 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !

VILLA 82 m²

BERRE L'ÉTANG : Dans un environnement calme et en impasse, cette belle villa surélevée de 82 m² sur 518 m² de terrain comprend, un espace à vivre de plus de 40 m², avec un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, le tout donnant sur une grande terrasse, cet espace est complété par un couloir desservant 3 chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. La maison dispose d'un grand vide sanitaire pouvant servir d'espace de stockage. Le bien est vendu avec un grand cabanon de 14 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement :

Investissement varié mais pas avarié

Dans le 18ème, rue de Chartres, entre les métros Barbès et La Chapelle et proche de L'hôpital Lariboisière, Superficies vous propose l'opportunité rare d'acquérir 3 lots dans le même immeuble: Une boutique de 16m² - Vendu vide Une boutique de restauration rapide de 10m² - Vendue louée pour un loyer de 1021€ charges comprises Un studio de 15m² au 1er étage - Vide, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Cet ensemble bénéficie de 3 caves. La taxe foncière est de 723€ et les charges sont de 220€ par mois pour l'ensemble. Emplacement de choix dans un quartier vivant et bien desservi (commerces, transports, équipements). Une opportunité idéale pour investisseurs ou pour développer une activité mixte ! Visites sur demande - Contactez nous rapidement !

'HOSTA' - EXCLUSIVITÉ - ARGONAY - MAISON JUMELEE 4 pièces de 94 m2 + TERRASSE - DPE B

'HOSTA' - EXCLUSIVITÉ - ARGONAY - MAISON JUMELEE 4 pièces de 94 m2 + TERRASSE - DPE B Nous vous présentons en exclusivité cette jolie maison ossature bois construite en 2014 aux normes RT 2012, située à 10 minutes d'Annecy. Celle-ci bénéficie d'une localisation idéale, à proximité à pieds de la ligne 14 du réseau de bus SIBRA, des commerces d'ARGONAY, des activités de la Commune, et de l'accès à l'autoroute à moins de 4kms (5 minutes en voiture). Les prestations de cette belle maison sont de qualité, grâce à son ossature en bois, une très bonne isolation, un poêle à granulés, une pompe à chaleur réversible, un vide-sanitaire, des menuiseries en PVC double vitrage et des volets roulants électriques. Cette jolie maison s'articule sur deux niveaux : - Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande entrée avec placard, donnant accès à la pièce de vie disposant d'un poêle à granulés et d'un accès à une belle terrasse d'environ 50m2, ainsi qu'à une cuisine ouverte et entièrement équipée. Des WC séparés complètent ce niveau. Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en hêtre et son garde-corps. - A l'étage, vous découvrirez un dégagement donnant accès à 3 chambres dont une avec placard et dressing. Vous trouverez également un espace bureau / un dressing (que vous pourriez ouvrir sur une chambre), une belle et grande salle de bains avec WC, baignoire et douche à l'italienne. Cette maison dispose d'une belle terrasse avec de jolis extérieurs entièrement aménagés. L'ensemble du crépis a été refait il y a 2 ans pour que le maison conserve son parfait état. La maison est complétée par un garage, avec un accès intérieur, et 2 places de parking privatives. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

Villa de 2 appartements lumineux

Réf: 68429VPE. A Grasse, cette maison de ville individuelle composée de 2 grands appartements, peut toucher différents publics, en particulier des professions libérales en raison d'un parking de 6 voitures, et de sa configuration. Localisation intéressante proche de l'accès voie rapide et Quatre Chemins. Construction impeccable sur vide sanitaire. 3 chambres au 1er étage. 2 chambres au rez-de-chaussée. **Prix: 595.000€ (soit environ 3100€/m2)** Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33687499961 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3880€ - Valérie PEREZ - Agent commercial - EI - RSAC 483 981 379 / Grasse

ENTRE NYONS ET VAISON / BELLE VILLA / SH166M2 / GARAGE / TER

Coup de coeur assure pour cette superbe villa provencale edifiee sur les hauteurs de mirabel aux baronnies // dans la drome provencale, a MI chemin entre vaison la romaine et nyons, a mirabel aux baronnies, belle et spacieuse villa, construction de 2005, avec sa surface habitable de 166m2, ses dependances, double garage 50m2, cave 16m2, le tout edifie sur une magnifique parcelle de terrain clos et paysager de 917m2, avec son espace piscine (piscine 6x4, volet de protection électrique), terrasse, balcon, vue degagee. La partie principale de cette maison est en rez de chaussee : hall d'entree avec placards (portes en chêne), sejour / salon 46m2 avec plafonds cathédrale, cuisine entierement equipee donnant sur le sejour et sur la terrasse, chambre 17m2 avec salle d'eau et placards, chambre (ou bureau) 11.50m2, toilettes, suite parentale 27m2 avec dressing, salle d'eau, toilettes, a l'etage : mezzanine avec parquet 22m2 (chambre / bureau), chambre 16m2 avec salle d'eau (possibilité de créer une salle d'eau), cette maison possede de tres belles prestations / double vitrage / menuiseries bois et alu / chauffage par le sol / pompe a chaleur air - eau / climatisation reversible a l'etage / adoucisseur d'eau / arrosage automatique / tout a l'egout / vide sanitaire / double garage / excellent etat general / maison tres bien entretenue / jardin paysager / calme / a decouvrir sans tarder - reference : 3170 / prix : 635.000 euros, les honoraires d'agence sont a la charge du client vendeur, inclus dans le prix affiché, tel : 04 65 02 01 01 ou 06 18 42 39 10

vente villa 9 Pièce(s)

Nice ouest ginestière villa individuelle / 3 appartements / piscine / vue mer et montagnes / proche commerces au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, l'agence cot'ouest immobilier napoleon III vous propose une très belle villa contemporaine construite en 2014 et actuellement divisée en 3 appartements. Magnifique vue dégagée mer et montagnes. Appartement 1 : 3 pièces 87m2 - grande pièce de vie séjour + cuisine américaine : 55m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard et rangements dont une avec salle de douche wc indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 55m2 appartement 2 : 2 pièces 42m2 - belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 1 chambre de 11m2 avec placard wc indépendant, salle de douche. Terrasse en bois 20m2 appartement 3 : 3 pièces 55m2 - belle pièce de vie + cuisine américaine 30m2, 2 chambres de 11 et 13m2 avec placard wc indépendant, salle de douche. Grande terrasse de 20m2 bonus : dépendance 11m2 : ancien réservoir d'eau transformé en chambre d'amis - couchage + tv + wc et douche. Possibilité de réunir facilement l'appartement 1 et 2 pour créer une seule habitation d'environ 130m2 de plain-pied. Appartement 3 actuellement loué. Peut être vendu loué ou vide. Nombreuses places de stationnement privées. Double garage d'environs 35m2 et cave d'environs 25m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ce bien vous est proposé par l'agence cot'ouest immobilier napoléon III au 04 92 29 12 91

Maison de 90m² avec piscine et jardin au pied du village de Goult

Votre agence Maisons Lumières vous présente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied offrant une surface habitable d'environ 90 m². La propriété dispose de deux chambres partageant une salle d'eau avec WC séparés, un salon spacieux avec espace repas et coin lecture ou bureau ainsi qu'une cuisine équipée. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud avec vue imprenable sur le Luberon, surplombant une piscine rafraîchissante de 6m x 3m. Le jardin de 592 m², entièrement clôturé et aménagé sur différents niveaux, offre un cadre paisible et verdoyant. PRESTATIONS: - Tout-à-l'égout - Vide sanitaire - Chauffage par radiateurs électriques - Climatisation dans le salon - Fenêtres double vitrage. Cette maison lumineuse et accueillante, une fois modernisée, sera le lieu de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare à ne pas manquer à Goult ! Mandat n°48. DPE réalisés en 2023. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 1100€ et 1550€. Taxe foncière : 951,00 € Prix: 390 000€* *Honoraires d'agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agence Maisons Lumières 04 90 72 70 27

Villa proche mer et commerces

Exclusivité, Saint-Raphaël, Belle villa située sur le secteur de Boulouris, proche des commerces et de la mer, au calme et sans vis-à-vis. Elle est composée d'une vaste salle de réception avec sa cuisine américaine et son arrière cuisine. Cette pièce de vie principale est au SUD, et donne sur la terrasse, piscine au sel et jardin. Des baies à galandage, une position dominante offre une très belle clarté dans la maison. De plain-pied vous trouverez également une grande chambre suite avec sa salle d'eau, bureau dressing. A l'étage, 2 grandes chambres complètent la villa, ainsi qu'un bureau, salle de bain et toilettes. La maison est construite sur un vide sanitaire, construction traditionnelle, garage et sous-sol. Excellent état.

Immeuble 3 logements + 2 locaux commerciaux

En centre-ville à proximité de parkings, cet immeuble lumineux exposé est/ouest est composé de deux appartements indépendants (actuellement un loué), un local commercial avec appartement loué, un local commercial vide à rénover. Une cour privée dessert l'immeuble. L'ensemble des menuiseries des logements sont en double vitrage PVC, volets battants PVC, les cuisines aménagées. Le revenu total possible des loyers est de 2.000€ mensuel. - Mentions légales : Proposé à la vente à 255000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001253) - Classe-Energie E : 288 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5570 et 7100 Euros - Affaire suivie par Mr Régis LEMOYNE - L.D.V Immobilier - Tel : 04 75 54 82 47

VALLAURIS - Villa 4 pièces rénovée - 645.000 € Co Exclusivité OCTANTIMMO

VALLAURIS (IMPINIERS)- 06220 - Villa discrètement mitoyenne d'un côté entièrement rénovée d'environ 96 m² dans petite résidence intimiste sur les hauteurs de Vallauris avec un accès rapide à Sophia Antipolis. En rez de jardin, vaste salon climatisé donnant sur le jardin exposé Sud Est et sur une vaste terrasse sud Ouest sans vis à vis. Nous accédons par quelques marches au séjour cathédrale ouvert sur une grande cuisine neuve entièrement équipée et aménagée. Toilettes invités avec douche. A l'étage, trois belles chambres climatisées avec parquet, grande salle de bains avec baignoire et toilettes suspendues. Villa entièrement rénovée, cuisine neuve, volets aluminium, électricité et peinture refaites. Parcelle d'environ 383 m², trois places de parking couvertes. Atelier aménagé et vide sanitaire. Proximité centre de Vallauris et accès Sophia Antipolis facile. Copropriété de 9 lots principaux, charges annuelles d'environ 565€, aucune procédure en cours. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Information d'affichage énergétique Classe énergie C/146 et classe Climat A/4.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIOT VILLA individuelle 166m² (5 chambres+ 1 Studio)

RETOUR A LA VENTE! Charmante villa individuelle de 166m² habitables dans une résidence gérée par une ASL. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cheminée offrant un salon ouvert sur une magnifique vue montagnes et une salle à manger ouverte au sud et à l'ouest sur une terrasse, une cuisine indépendante, une chambre avec salle de bain intégrée, WC et un bureau/chambre. A l'étage on retrouve 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un espace salle de jeu. La villa a été construite en 1985 et bénéficie d'un sous-sol aéré de 60m² et d'un vide sanitaire. On est au tout à l'égout. La piscine de 9X4 est édifiée sur un grand terrain plat de 1500m². A proximité des écoles internationales, des collèges et des lycées, proche de la technopole de Sophia Antipolis et à 10mn de l'entrée de l'autoroute. georisques.gouv

EMPLACEMENT UNIQUE - SUR LE PORT DE CAVALAIRE !

Surplombant le port et dominant les bateaux, sur un terrain de 1124m2, cette villa d'env. 170m2 offre au rez-de-chaussée salle à manger avec grande hauteur sous plafond, salon avec cheminée donnant sur terrasse et profitant de la Vue Mer et du Port, cuisine sur l'arrière, 1 chambre avec salle de douche/wc, dégagement et vide sanitaire - A l'étage, 2 chambres avec grande hauteur sous plafond dont une en mezzanine, salle de bains/wc - Le rez-de-jardin dispose d'une pièce avec coin cuisine et cave (vide sanitaire) et d'un studio avec douche et wc - Garage d'env. 45m2 complète ce bien - SUPERBE VUE MER !!! Accès Port par escaliers...