Mots-clés : vieilles pierres gard

CHARMANTE PROPRIÉTÉ DE VILLAGE DU XVIE AVEC COUR, TERRASSES ET GARAGE

Depuis une ruelle pavée et fleurie, dans le cœur historique d’un village médiéval avec commerces, un élégant porche en pierre ouvre sur un patio arboré. Le patio de 53 m² offre deux espaces, le premier couvert d’une vieille charpente, le second ouvert permettant d’accéder à la porte d’entrée en verre derrière une grille en fer forgé travaillé. La confortable et lumineuse entrée dessert l’ensemble de réception vouté de 60 m², salon en double croisée d’ogives avec cheminée en pierre, salle à manger et cuisine équipée et aménagée. Sous la cuisine, une cave à vin. Un dégagement, une ancienne calade de village, au large escalier en pierre, donne accès à l’étage supérieur. Au 1er étage, deux chambres de 14 et 17 m² partagent une large salle de bains de 7 m² avec (baignoire et vasque). Cabinet d’invités. A cet étage, une large terrasse de 46 m² propose un espace s’adaptant au différentes heures de la journée, pour venir chercher ou s’ombrager du soleil. L’appartement d’invités en Duplex, accessible depuis la terrasse, offre au 1er étage de la propriété, une large suite de 42 m², chambre ouverte sur la terrasse, dressing de rangement et salle de bains (baignoire, douche, vasque et cabinet). A l’étage supérieur, un séjour/cuisine de 19 m² ouvre sur la dernière terrasse offrant une vue sur les toits du vieux village. Non attenant à la propriété, mais à proximité immédiate (200 mètres), un garage de plus de 24 m². Cette propriété est située dans un village authentique et prisé de la région d’Uzès, proche du Pont du Gard, et offrant de nombreux commerces et commodités. Uzès à 13 km. Autoroute à 6 km et à 23 minutes d’Avignon et 25 minutes de Nîmes.

MAS DE HAMEAU EN PIERRE, 520m2, IDEAL RESIDENCE + ATELIER + GALERIE D'ARTISTE

A vendre à la limite du Gard et de l'Ardèche, un mas de hameau en pierre, mitoyen à l'arrière, édifié sur 180m2 de caves plain-pied et ateliers, voûtés et soigneusement éclairés, ainsi qu'une cour offrant un extérieur cosy de 30m2. L'escalier de pierre large et confortable mène à l'habitation où les éléments anciens, cheminées, carreaux de ciment et tomettes, voûtes et voûtins et même la cuisinière à bois traditionnelle ont été conservés. Le salon, coeur de l'habitation avec son poêle à bois distribue sur 4 belles chambres, le séjour-cuisine-cellier et la terrasse couverte de 38m2 dont la vue embrasse toute la vallée. Au 2e étage 180m2 de greniers restent à aménager, possiblement sur 2 niveaux, sous les toits refaits à neuf. Double vitrage dans l'habitation, chauffage central au fuel, tout à l'égout. Un fabuleux espace de vie, de travail et d'exposition pour des artistes amoureux des vieilles pierres! Ref 2404703 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr