Mots-clés : vieux nice port nice

4 Pièces Nice Arènes de Cimiez

Un Appartement très bien situé: A 650 mètres à pieds de la place Garibaldi donnant accès aux lignes 1 et 2 du tramway niçois, desservant donc la ville de Nice d'est en ouest et du nord au sud. Commodités, supermarchés à proximité ainsi qu'un accès aisé à la voie rapide en voiture. Proche du quartier Acropolis qui va bénéficier du prolongement de la coulée verte. Proche du quartier Carabacel, de Cimiez, du centre-ville, du vieux Nice, du port et de la mer. Tout est accessible à pied en moins de 15 minutes. Un appartement idéal pour une famille avec 2 ou 3 enfants : 80 m² en bon état avec 3 grandes chambres de 11m², 12m², et 13m², un salon d'environ 19 m² donnant sur une petite terrasse plein sud. Cuisine indépendante et équipée donnant sur un balcon côté ouest. Les vues sont très jolies et dégagées. Très peu de vis-à-vis. Belle luminosité dans l'appartement grâce aux grandes et larges fenêtres PVC double vitrage dont certaines bénéficient d'oscillo-battants. L'appartement cumule un étage élevé (5ème) et bonne exposition. Une salle de bain en bon état avec un grand ballon d'eau chaude de 200 L ; un toilette indépendant. L'entrée est spacieuse. Une belle hauteur sous plafond de 2m80 confère un beau standing à l'appartement et peut permettre des rangements complémentaires. Climatisation dans le séjour et la chambre attenante. Possibilité d'agrandir le séjour en lui annexant la chambre attenante. Une grande cave au 1er étage complète ce bien. Possibilité de louer un parking à 450 mètres à pieds pour 82€ par mois. Visite virtuelle disponible en cliquant sur le lien suivant: Visite commentée en visio-conférence sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE CARRABACEL APPARTEMENT T3 47 M²

Bienvenue dans ce bijou d'appartement situé dans le secteur Carabacel au cœur de Penchienati, ravis de vous décrire cet appartement de type T3, entièrement refait à neuf et conçu avec des matériaux haut de gamme, il se compose: d'une entrée avec placard, un séjour salon avec cuisine ouverte et balcon, deux chambres avec placard, une salle d'eau, un W-C, climatisation. L'AVIS DU PROPRIÉTAIRE : « Cet appartement offre un mode de vie exceptionnel. Vous serez à quelques pas de la coulée verte, du Vieux Nice, du tramway, de la place Garibaldi, du centre-ville et des commerces. Tout ce que vous désirez est à portée de main. » L'AVIS DE L'AGENCE : « Si vous cherchez un appartement parfaitement rénové, fonctionnel, au cœur de Nice, c'est ici que votre rêve devient réalité. Contactez nous sans attendre pour saisir cette opportunité unique de vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Vivez la Vie à Nice »

Vieux Nice: 3 pièces rénové d'architecte - forte rentabilité locative saisonnière

Benoît Bunico : 3 pièces Prestige au Cœur du Vieux Nice Au cœur du Vieux Nice, dans une copropriété aux parties communes spacieuses et classées historique, rare pour le quartier, à quelques pas de la pittoresque Place Rossetti, Appartement 3 pièces de 60 m², rénové par un architecte avec un souci du détail entre le cachet de l'ancien et les tendances contemporaines, Vous serez accueilli par un séjour spacieux ouvert sur une cuisine italienne sur mesure, entièrement équipée et aménagée, où le design rencontre la fonctionnalité pour créer un espace de vie à la fois élégant et pratique. Deux chambres cosy avec dressing sur mesure (porte de dressing à venir), tandis qu'une salle de douche à l'italienne moderne et un WC séparé complètent cet espace. Les plus : un projet d'ascenseur est en discussion dans l'immeuble pour valoriser votre investissement. La copropriété n'interdit pas la location saisonnière (50 000 €/an de revenu saisonnier estimé). Honoraires de 5 % à la charge du vendeur. DPE : En cours. Charges mensuelles : 60 €/mois (tout individuel). Taxe foncière : 600 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement bourgeois dans le Carré d'Or

En plein cœur du Carré d'or, dans un environnement verdoyant, appartement bourgeois avec jardin. Cet élégant appartement fait partie d'un ensemble de 6 appartements, anciennes villas d'invités d'honneur du Grand Hôtel O'Connor durant la Belle Epoque, elle propose sur 3 niveaux 5 pièces et un jardin sur un terrain de 146m2. Il se compose d'une entrée qui mène par un escalier en marbre aux pièces de vie du premier niveau. Celui-ci dessert le double séjour-salle à manger avec parquet en bois massif, il est orienté vers le jardin y donnant directement accès par une porte-fenêtre. Au même niveau, on accède à une cuisine séparée entièrement équipée, à une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou bureau, à un dressing et aux toilette invités. A l'étage, un couloir mène, aux 3 chambres dont une avec salle d'eau en suite, à un dressing, de nombreux rangements sont aménagés dans chaque chambre, au même étage une grande salle de bains avec fenêtres et un WC séparé. La chambre de maitre possède un balcon orienté vers le jardin permettant de profiter de la vue sur les palmiers et les bougainvilliers. L'appartement est équipée de la climatisation, le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. Le sous-sol est aménagé en avec buanderie, cellier, cave, chaufferie... DPE: 186 (C) Emission de Gaz à effet serre : 29 (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2040- 2830€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement 3 pièces avec terrasse, proche Port Lympia

Dans le quartier en plein développement du port, proche de la station de tram Port Lympia, et à proximité de toutes les commodités, cette résidence contemporaine de 24 appartements offre de belles prestations. Décliné du 2 au 3 pièces ainsi que 3 pièces en duplex, les appartements neufs offrent une belle hauteur sous plafonds, des finitions haut de gamme et disposent chacun d'une terrasse avec vue dégagée sur les collines. Frais de notaires réduits. Livraison début 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille événements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.