Mots-clés : villa 06

Sur la route de Montescot partie de Mas de 230m2 habitable avec 5 chambres, jardin piscinable et parking

A la croisée de Elne et de Montescot, partie de Mas Catalan rénové bénéficiant de 230m2 habitable sur une parcelle de 333m2 arborée et sans vis à vis. Il propose une double pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte, un poêle à bois, un cellier/buanderie et à l'arrière du bâti, un patio à l'abri des regards. Le salon très lumineux prolonge la salle à manger et donne accès au jardin et à sa terrasse pour des repas en extérieur. Sur les deux autres niveaux, 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Un cabanon à l'entrée du jardin complète le bien et permet un rangement optimal. Bien de caractère dans un environnement campagne offrant de beaux volumes et une belle luminosité pour une tranquilité assurée sans être isolé. Bien présenté par Caroline Bouquier consultante commerciale pour LPI . Contact au : 06 79 09 60 81

Ensemble immobilier aux portes de l'océan

Ensemble immobilier dans le centre ville sur un terrain de 815 m² clos de murs sans vis à vis, composé de 3 logements, un vaste préau, une piscine chauffée, un atelier et deux abris. Le premier logement de 104m² environ comprend une cuisine aménagée équipée, un séjour toit cathédrale, un bureau, grands placards dressing, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC. Une belle terrasse carrelée de 37m² . Le deuxième logement de 92m² environ, comprend une entrée, un séjour ouvert sur la salle à manger, la cuisine (avec arrière cuisine) donne sur une véranda accès au jardin, deux chambres une salle d'eau et un WC. Le troisième logement de 48m²: entrée sur séjour avec cuisine aménagée équipée, un WC, une chambre et une salle d'eau. Différents chauffages par poêle à granulés , électrique et centrale. pour satisfaire le bien être. A proximité la gare, direction Pornic ou Nantes le Port du Collet et les plages du littoral. Pour découvrir ce bien, contactez moi : Sophie HAMON au 06 79 32 15 86 Agent Commercial, EI, RSAC 2023AC00223 NANTES CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3100 euros et 4270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Virginie BLAISE (06 12 72 75 84) vous propose : Charmante maison de plain-pied à Vénéjan. Cette jolie villa dispose de 4 pièces dont 3 chambres, une cuisine équipée, un salon lumineux, et une salle d'eau. La véranda de 17m² est un atout incontestable. Elle vous offre une pièce de vie supplémentaire, de quoi profiter pleinement quelque soit le climat. Construite en 1979, cette maison bénéficie d'une belle surface de 90m² (hors véranda) et d'un jardin où il fait bon se détendre. Pour votre confort, un grand garage ainsi qu'un car port pouvant accueillir deux véhicules, soit plus de 70m² de dépendances. Avec son exposition EST, vous apprécierez la belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Idéalement située, vous serez à proximité de différents points d'intérêt tels que les Thermes des Fumades, Avignon et sa cité des papes, les gorges de l'Ardèche et bien d'autres merveilles à découvrir. Cette maison est parfaite pour un mode de vie paisible et agréable. N'attendez plus, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie BLAISE EI (ID 39026), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 804114494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CASAMAR

Architecture des années 40 pour cette maison individuelle orientée OUEST/EST, située à deux pas de la mer, dans le quartier très prisé de la Vieille Chapelle, qui bénéficie d'une surface habitable de 78m2 avec deux petits extérieurs. Entièrement habillée de pierres cette maison vous ravira. On y accède par une petite cour à ciel ouvert donnant sur la rue. Le premier niveau est consacré à la partie jour. On entre sur un petit hall ouvrant sur la pièce principale de 21 m2. La cuisine et la salle à manger sont totalement isolées et séparées du salon et disposent d'une surface de 13m2. La cuisine est, tout de bois vêtu et, est totalement aménagée et équipée. Ce rez-de-chaussée offre également une buanderie de 5m2 et des WC séparés. On monte à l'étage par un escalier habillé d'une jolie rampe en fer et en bois. On découvre un hall d'entrée spacieux pouvant accueillir un coin salon supplémentaire. L'espace nuit offre deux belles chambres et une salle d'eau avec une double vasque et des wc. Cette maison sur deux niveaux profite également de deux extérieurs très agréables. Le premier à l'entrée de la maison et le second est couvert et ressemble davantage à un patio espagnol. Ce bien jouit du double vitrage dans toutes les pièces. Une climatisation reversible a été installée en plus du chauffage électrique déjà existant et la toiture a été refaite en 2021. Vous serez charmés par cette maison indépendante située à deux pas de la mer. Produit rare à la vente. TF : 1328 euros /an. Contactez Olivia Gaubert au 06 15 41 43 77 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Maison avec grange

Venez découvrir cette maison en pierre à rénover intégralement mais qui à conservé son cachet d'origine (parquets, cheminées, dalles en pierre, évier en pierre, etc..) Vous trouverez une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un WC et un cellier. Au 1er étage vous trouverez 2 chambres et un dégagement. Une grange d'environ 46 m2 avec atelier + Grenier et une cave. Cour clôturée sur l'avant de la maison. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Thibaut RENARD (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 851784686) au 03 29 06 31 02 NEUFCHATEAU CABINET D'EXPERTS AGREES AU CNE.

Villa Dove Canyon - Hossegor

Birdie L'Agence vous présente la Villa Dove Canyon. Dans un quartier prisé du centre-ville d'Hossegor, très belle villa d'architecte développant 260m² de surface utile et permettant un mode vie tout à pied très recherché, centre-ville, golf et lac. Une belle pièce de vie avec un grand séjour, une salle à manger, une verrière ainsi qu'une grande terrasse semi-ouverte avec une véritable pièce de réception utilisable toute l'année, une cuisine équipée, une arrière cuisine, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau, dressing et terrasse privative. Une chambre, deux bureaux et une salle d'eau. Côté extérieur, une piscine chauffée, un car-port, un abri jardin, une vaste terrasse le tout sur une belle parcelle de plus de 1100m². Un bien très séduisant ! Julien GIRARD 06 80 54 32 73

Domaine d'exception avec installations équestres

L'agence Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité un domaine d'exception niché au coeur d'un écrin de verdure. Cette magnifique propriété agrémentée d'une vue à couper le souffle, comprend une maison de maître des années 1900, un ensemble immobilier de deux maisons, un magnifique parc ombragé, des cabanes de jardin, une très belle piscine et bénéficie d'installations équestres. La majestueuse bâtisse de 500m2, aujourd'hui exploitée en gîtes, est composée d'un appartement de type 2, de deux T3 et d'un T4. Chaque appartement dispose de sa cuisine, son salon, plusieurs salles d'eau et parfois une petite chambre enfants. Le tout a été décoré par la propriétaire avec soin dans le respect de la bâtisse, ce qui lui confère une atmosphère mêlant luxe et bien-être. Une buanderie et un toilette privé facilitent l'organisation du travail. Pour ajouter une part de charme, un ascenseur peut vous mener aux étages. La véranda ajoute une part de curiosité abritant un salon, une cuisine, ou encore une salle d'eau où une impression de vide et une vue sur le parc très originale et rare nous surprend. En plus de cette somptueuse bâtisse, le domaine possède une maisons d'habitation de 180m2 composée de quatre chambres dont une peut être aménagée en studio indépendant avec terrasse privée. Attenant à la résidence principale, une maison de gardien de 110m2 comprend sur deux niveaux deux chambres, une cuisine et un espace salon. Le tout toujours décoré avec soins. À l'extérieur, un vaste parc ombragé est à la disposition des hôtes pour que le séjour ne soit que réussite, partages et souvenirs : une structure gonflable pour les plus jeunes, un terrain de pétanque pour les sportifs, plancha, brasero, barbecue pour des apéritifs entre amis, et enfin deux spas, sauna, hammam installés dans des chalets en bois, complètent à merveille la piscine. La piscine, offrant une vue dégagée sur les vignes et les montagnes, est une véritable invitation à la quiétude. Les cavaliers seront charmés par des installations adaptées aux propriétaires ou à une petite activité de pension. La propriété deux boxes, une aire de pansage, une sellerie, trois paddocks et une carrière en sable de 60x35m. Deux tunnels de stockage ainsi qu'un poulailler et des chatières complètent l'ensemble. Des chemins de ballades sont accessibles depuis la propriété. La propriété est raccordée à l'eau de ville et bénéfice d'un forage ainsi que d'une borne BRL. Ce domaine vous assure une activité croissante et encore à accroitre tout en alliant vie calme comme un peu hors du temps tout en étant proche des commodités près de Castelnaudary, du célèbre canal du Midi, à 35 mn de Carcassonne, à 1h des plages de la Méditerranée et de Toulouse. Pour de plus amples renseignements sur cette belle opportunité, contactez Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Equestre au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 0631032198

Haut Vaucluse, A vendre dans bel environnement villa avec prestations de qualité

Dans un environnement protégé, cette propriété exceptionnelle offre une maison de plain-pied et un duplex indépendant, totalisant environ 180 m² habitables, avec une piscine. Située sur les hauteurs d'une ville du haut Vaucluse, cette villa est nichée dans un parc d'environ 2 hectares, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. À seulement 12 minutes de Saint-Restitut et à moins de 15 minutes de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce havre de paix comprend une maison principale entièrement rénovée, composée de 4 chambres et d'une cuisine équipée lumineuse. Le duplex indépendant ajoute une touche de polyvalence, permettant d'accueillir des invités ou d'offrir un espace de vie séparé. jolies prestations à découvrir. plus d'informations Marie Anne Barboni 06 12 94 59 36 (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARIE ANNE BARBONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa d'exception au sein d'un environnement exceptionnel

Située au sein d'un environnement unique et intimiste entre garrigue et ville, à deux pas de Montpellier et des plages, découvrez cette superbe villa en position dominante offrant 200m² de surface habitable sur un terrain généreux de 2000 m². Son agencement astucieux sur demi-niveaux crée une dynamique unique, permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace cathédrale baigné de lumière grâce à son dôme et ses différentes ouvertures vers l'extérieur. La propriété est composée de 6 chambres, deux de plain-pied avec salle d'eau et WC - dont un studio complètement indépendant, deux à l'étage dont une sublime parentale avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse avec vue dégagée et une dernière au dernier niveau avec rangements. Trois espaces de vie très agréables permettent un accès notamment à la piscine surplombant la propriété, ainsi qu'à l'arrière de cette dernière où prend place une terrasse sans vis-à-vis et son jardin dans un environnement agréable et apaisant. La maison bénéficie d'une multitude d'agrément à découvrir absolument. CLASSE ENERGIE : B - 97 / CLASSE CLIMAT : A - 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190€/an et 1660€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin ROY joignable au 06 67 31 56 85 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentin Roy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 122 290 - Montpellier.

MAISON 120 m2 - 3 chambres + bureau + garage /DPE D

MAISON 120 m2 - 3 chambres + bureau + garage /DPE D à 5 minutes du Tram Haluchère FLAT AND HOUSE HUMAIMBILIER et Moussa Koulibaly vous présente cette PEPITE SITUEE NANTES EST ( avenue petite barate ) à 50 m du tram ligne 1 - arrêt Haluchère ( 10 min de la gare )- Environnement TRES CALME - Elle dispose de 3 chambres + 1 bureau , grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 , garage, grand jardin de ville de 320 m2, avec une sécurité garantie grâce à l'accès rue fermée et sécurisée par un portail électrique télécommandé.... Je vous donne un prix , une surface et une localisation , pour le reste on se voit en visite. Ce bien provoquera le coup de COEUR chez beaucoup d'entre vous. Prix : 450 000 Net Vendeur - Surface : 120 m2 - DPE en D. Il y a un point à valider qui peut en effrayer quelques uns ... mais il faudra me téléphoner pour en savoir plus. NI LE BRUIT / NI DES TRAVAUX...je vous rassure. Moussa Koulibaly 06 82 40 24 68/ 02 40 02 18 60 - FLAT AND HOUSE FlatandHouse Humaimbilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frFLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.

Maison vigneronne avec grand garage et espaces exterieurs

En exclusivité à Pomérols proche de l'étang de Thau, cette jolie maison vigneronne de 126 m2 avec une belle hauteur sous plafond a été récemment rénovée avec goût, bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs, et d'une jolie lumière. Passée la porte d'entrée, un escalier mène au premier étage de la bâtisse où l'habitation principale s'y trouve, avec un espace de vie complet sur un seul et même niveau. La vaste pièce de vie principale d'inspiration loft industriel avec sa cuisine ouverte de style minimaliste, comprend de nombreuses ouvertures sur les deux terrasses intimistes de la maison, permettant à cette pièce clé d'être lumineuse et pratique. Un coin nuit, séparé de la pièce de vie, donne accès à deux grandes chambres pleines de charme qui ont également une belle hauteur sous plafond. Une grande salle de bains avec douche et baignoire complète cet espace nuit. Une troisième chambre spacieuse, située en haut d'un escalier en colimaçon accessible depuis le salon, vous séduira avec son plafond mansardé, ses poutres apparentes, et sa baignoire hors sol, ce qui lui confère un charme fou. De retour au rez-de-chaussée, où un grand garage digne d'une maison vigneronne avec ces anciens chais toujours en place permettra d'accueillir quelques véhicules, et de créer un espace atelier. Petit bonus, un troisième espace extérieur sous forme de cour est accessible depuis le garage. Idéale pour une résidence principale ou même secondaire a seulement 15 minutes des plages, cette maison vigneronne réhabilitée saura vous séduire avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs sans vis-à-vis, et son grand garage. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 euros et 1460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Emilie 06 63 80 23 30 Emilie Audiot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920486081 - Béziers.

UZES CENTRE, MAISON DE VILLE A RESTAURER AVEC GARAGE ET GRAN

Cette charmante maison de ville ancienne située à proximité immédiate du centre historique d'Uzès, dans une rue calme, bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant d'accéder à toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux local/garage, accessible tant depuis la rue que de l'intérieur de la maison, d'une belle pièce voûtée (cave/garage) et d'une buanderie. L'étage, accessible également par un escalier extérieur menant à une jolie terrasse fleurie, mène à l'entrée principale de l'habitation. Depuis l'entrée, un dégagement dessert une cuisine lumineuse, une salle de bain, des toilettes indépendantes, une chambre confortable et un salon-salle à manger lumineux et convivial. Au deuxième étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et des toilettes indépendantes. Un large balcon avec ses portes fenêtres, agrémente ce niveau, offrant un espace extérieur supplémentaire et laissant profiter d'une belle luminosité. L'extérieur de la maison n'est pas en reste avec une jolie cour d'environ 150 m2, largement végétalisée et à l'abri des regards. Cet espace offre un formidable potentiel pour aménager un agréable coin de détente, avec la possibilité d'installer un bassin. Cette bâtisse au fort potentiel nécessitera une rénovation pour vous offrir tout le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison avec un extérieur et un garage, idéalement située au coeur d'Uzès. Pour tout complément d'information contactez Sovann SERRE au 06 71 61 69 04 (Agent commercial EI-RSAC 832557797 Nîmes).

MAISON CONTEMPORAINE DE 2017, 6 PIÈCES, SAINT-MÉDARD-EN-JALLES

Je vous invite à découvrir à Saint-Médard-en-Jalles, bourg d'Hastignan, cette très jolie maison contemporaine de 2017 (Label RT 2012)d'une surface habitable de 130 M², exclusivement de plain-pied, sur une parcelle de 889 M². Elle offre: Entrée avec placards d'accueil, cave à vin vitrée, buanderie, vaste pièce de vie de 57 M² avec Espace salon, Espace dinatoire avec poêle à bois, Espace cuisine entièrement équipé donnant sur terrasses avec piscine. Dégagement confortable pour le coin nuit desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing), 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, toilettes indépendantes. Un immense garage de 60 M² attenant à la maison offre un potentiel d'agrandissement, partiel ou total, de la surface habitable de la maison facilement réalisable selon vos projets et vos habitudes de vie. Un atelier et une cuisine d'été complètent cet ensemble Rare. ON AIME DE CE LIEU: - Son emplacement: proche des commodités, des écoles d'Hastignan à Saint-Médard-en Jalles. - Son concept: Maison de plain-pied avec Espace jour et Espace nuit bien distincts... Maison "DEDANS-DEHORS" par le jeu de larges baies vitrèes donnant sur terrasses avec piscine. - Maison évolutive car potentiel d'agrandissement de la surface habitable de plain-pied. Ce bien vous est présenté par l'Agence "Valérie Fermé Immobilier" au prix de 680 000 euros honoraires d'agence inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 3,03% TTC du prix du vente net vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie FERME au 06.77.83.62.98 ou par mail à contact@valeriefermeimmobilier.com